إذا كان المشتري مقبل على شراء عقار من شخص غير مقيم في العراق، فيجب أن يحرص على أن يحصل من أصحاب العقار على وكالة مطلقة للعقار، ويقوم بتصديقها من قبل وزارة الخارجية العراقية، وكذلك التأكد من حصوله على شهادة قيد الحياة لمالك العقار على أن تكون حديثة الإصدار، ومصدقة من دار الكاتب العدلي. إذا قام المشتري بالشراء من شخص يحمل وكالة مطلقة من صاحب العقار الأصلي، فيجب أن يتأكد من صحة صدور الوكالة وكذلك التأكد من صحة شهادة الحياة لمالك الأصلي للعقار. إجراءات نقل ملكية عقار في العراق بالأوراق والمستندات – صناع المال. نصائح يجب إتباعها قبل شراء العقار
عند إقبالك على شراء عقار محدد، فهناك بعض النصائح والإرشادات التي يجب إتباعها قبل إتمام إجراءات نقل ملكية عقار في العراق، فالكثير من الأشخاص يتخوفون من شراء عقار من شخص ذو صفة فاتح بيان، فبالرغم من أن ذلك قانوني، إلا أن التأكد من إتمام كافة الإجراءات بشكل سليم يكون أفضل في جميع الحالات لكافة الأطراف. لذلك يلزم الاتفاق على موعد فتح بيان وموعد كتابته في الصيغة الكتابية لعقد البيع الذي سيتم كتابته بين الطرفين، وفلا يشترط أن ينتظر المشتري إلى أن يتم بيع كامل مساحة العقار إذا كان سيأخذ جزءًا منه، ويلزم توضيح انه سيتم فرض غرامة مالية عن كل يوم تأخير.
- نقل ملكية عقارات
- إجراءات نقل ملكية عقار
- بطلة مسلسل جمان..الحلقة الأخيرة من المسلسل ستكون مشوقة وصعبه على الجمهور - اليوم الإخباري
- مسلسل جمان٣٠'Juman' الحلقة الأخيرة.. تفاصيل النهاية كاملة (فيديو) | الفن | جريدة الطريق
- الحلقة الأخيرة من مسلسل جمان تقلق الجمهور مبكراً - ليالينا
نقل ملكية عقارات
رابط التحميل من هنا
إجراءات نقل ملكية عقار
في حالة عدم اقتناع السلطة المالية أو المكلف بقرار لجنة التقدير، يحق لكلا الطرفين الاعتراض على لجنة المراجعة ، ولهما الحق في معارضة قرار لجنة المراجعة لدى ديوان ضريبة الأملاك خلال المدة القانونية البالغة 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالقرار. في حالة وجود مطالبات على المكلف عن الضريبة الإضافية. نموذج دفع (تحصيل) يتم تنظيمه ليتم دفعه في الصندوق
احتساب الضريبة على معاملات نقل الملكية
هي الضريبة المفروضة بموجب القرار 120 لعام 2002، والتي تتم على الربح الناتج عن البيع الممتلكات. إجراءات نقل ملكية عقار. يعتمد حساب الضريبة الناتجة عن عمليات نقل الملكية على القيمة العامة للعقار ويمكن أن تكون هذه القيمة بأحد الأشكال التالية:
القيمة المقدرة من قبل لجنة التفتيش المشتركة أو التعويض المسموح به ، أيهما أكبر ، في معاملات البيع التوافقية. القيمة المقدرة لتاريخ التفريغ أو بدل الإنهاء ، أيهما أكبر ، في معاملات التفريغ. في تاريخ رفع الدعوى أو التعويض أيهما أكبر في معاملات البيع القضائي بناءً على القرار (1198) لسنة 1977 إذا كان تاريخ رفع الدعوى 19/2/1995 أو بعده (تاريخ تنفيذها)، ولكن إذا كان تاريخ رفع الدعوى قبل 19/2/1995، يؤخذ البدل المبين في الحكم كأساس لحساب 'ضريبة.
حمادة عاشور
نشر في:
الأحد 27 مارس 2022 - 1:18 م
| آخر تحديث:
أمرت نيابة مركز نجع حمادي بمحافظة قنا، اليوم الأحد، بحبس شاب قتل والدته، بعدة طعنات بسلاح أبيض لرفضها منحه مبلغ مالي لتكاليف عملية ولادة زوجته، 4 أيام على ذمة التحقيقات. وتلقى اللواء مسعد أبوسكين مدير أمن قنا، إخطارا صباح اليوم، يفيد ورود بلاغا بالعثور على جثة ربة منزل مطعونة بعدة طعنات بمركز نجع حمادي، وتم نقل الجثة إلى مشرحة مستشفى نجع حمادي. نقل ملكية عقارات. وكشفت التحريات والمعاينة أن الجثة لسيدة آمنة. م. ا، تبلغ من العمر 52 عاما، ربة منزل، وبها آثار لـ3 طعنات نافذة بالجسم وأن المتهم في الواقعة نجل المجني عليها ويدعى "حسام. م"، يبلغ من العمر (30 عاما)، حاصل على ليسانس شريعة جامعة الأزهر، حيث أنه تخلص من والدته بطعنها عدة طعنات بسلاح أبيض بسبب خلافات مالية، بسبب رفضها منحه باقي تكلفة عملية الولادة القيصرية لزوجته.
ومنذ نهاية الحلقة 29 من المسلسل، بدأ المشاهدين في توقع أحداث الحلقة الـ30 والأخيرة من المسلسل الخليجي جمان، ووجود حلقات نقاش عبر وسائل التواصل الإجتماعي عن ماذا ستدور الحلقة الأخيرة، وتوقع نهاية المسلسل الدرامي الرومانسي، وهل هناك إمكانية لعودة هشام لجمان من جديد، أم هل ستكون هناك مفاجأة ويتزوج عبير ويكمل حياته دون الرجوع لجمان، وبعد كل التوقعات والتساؤلات، أجابت الحلقة الأخيرة عن التفاصيل الكاملة عن عودة هشام لجمان وانتهاء الحلقة بشكل رومانسي جدا. يذكر أن الحلقة 29 من المسلسل شهدت أحداث وتفاصيل كثيرة وغامضة، والتي حدث فيها، وقوع جمان وهي تتحدث مع هشام على الهاتف، وبعدها ذهب هشام إلى بيت عائلتها وأبلغهم بما جرى لجمان، وعلى الفور تم نقلها للمستشفى ، لإجراء عملية جراحية. بطلة مسلسل جمان..الحلقة الأخيرة من المسلسل ستكون مشوقة وصعبه على الجمهور - اليوم الإخباري. مسلسل جمان كان يعرض في تمام الساعة ال6مساءًا بتوقيت القاهرة وال7 بتوقيت مكة المكرمة، على فضائية إم بي سي وان "MBC1". لمشاهدة الحلقة30 من هنا
بطلة مسلسل جمان..الحلقة الأخيرة من المسلسل ستكون مشوقة وصعبه على الجمهور - اليوم الإخباري
الأحد 13/أكتوبر/2019 - 10:28 م
مسلسل جمان ح ٣٠.. يتابع الكثيرون في الوطن العربي مسلسل جمان والذي يقدمه نخبة من النجوم، ويحرص المشاهدون على متابعة حلقات المسلسل أولًا بأول، ولاقى مسلسل جمان ح ٣٠ اهتمام الكثيرين، وازداد البحث عنها لمعرفة الأحداث التي شهدتها مسلسل جمان الحلقه الاخيره. ولقد ازداد البحث في الآونة الأخيرة على مسلسل جمان ح ٣٠ ، وعرضته منصة شاهد نت، فقد نشر تطبيق شاهد نت مسلسل جمان الحلقه الاخيره ، لكي يتمكن المشاهدين من متابعتها "أون لاين"، ومتابعة مسلسل جمان الحلقه الاخيره على شاهد نت مجانية. مسلسل جمان٣٠'Juman' الحلقة الأخيرة.. تفاصيل النهاية كاملة (فيديو) | الفن | جريدة الطريق. ويُعد مسلسل جمان أحد أبرز الأعمال الخليجية التي طُرحت مؤخرًا والذي يعرض حاليًا على الشاشات، ويبحث الجمهور دومًا عن أوقات عرض مسلسل جمان ، وعن أوقات عرض مسلسل جمان فهي في الساعة التاسعة بتوقيت مكة المكرمة على MBC1 وفي تمام العاشرة بتوقيت القاهرة، والإعادة في الثالثة فجرًا بتوقيت السعودية، الرابعة فجرًا بتوقيت القاهرة. مسلسل جمان حلقة ١٧ | مسلسل جمان حلقة ٢٤ كاملة (فيديو) وتدور أحداث مسلسل جمان في إطار درامي متشابك وفي قالب رومانسي مثير داخل واقع المرأة الخليجية، وعلاقتها بالرجل الشرقي من خلال تناول مجموعة من القصص والحكايات المختلفة التي تغوص في عالم كل منهما، ويُعد مسلسل جمان من بطولة نور الغندور ومهند الحمد وفوز الشطي وهدى صلاح وعبد الله التركماني ومن تأليف علياء الكاظمي، وإخراج خالد جمال.
مسلسل جمان٣٠'Juman' الحلقة الأخيرة.. تفاصيل النهاية كاملة (فيديو) | الفن | جريدة الطريق
أثارت الحلقة الأخيرة من مسلسل "جمان" الكويتي، الذي يتصدر المسلسلات الأكثر مشاهدة ضجة كبيرة، حيث ترقبها الجمهور بكل قلق بسبب تعقد الأحداث مع اقتراب النهاية. وتوقع الجمهور انتهاء المسلسل بنهاية حزينة وتقليدية، بأن تسافر جمان وتبدأ حياتها من جديد بعيدًا عن كل الضغوضات، والإهتمام بمستقبلها المهني، وزواج هشام من عبير. مسلسل جمان الحلقه الاخيره. وتعاقُب الأحداث يوضح أن النهاية السعيدة ليست عنوانًا للحلقة الأخيرة، فقد بدأ المسلسل بقصة حب رائعة بين "جمان" التي تجسد شخصيتها الفنانة نور الغندور، وبين "هشام" الذي يجسد شخصيته الفنان مهند الحمدي، وانتهت قصة حبهما بزواج هشام من صديقته عبير التي كانت تسعى دائمًا لإحداث الوقيعة بين هشام وجمان حتى ترتبط بهشام. ومن أبر أحداث الحلقة الـ29؛ هو غضب هدى من تصرفات هشام الذي يحاول استفزاز جمان الذي فاجئ الجمهور برد فعله العنيف على جمان، وقام بتهديدها بشكل صريح بسحب حضانة ابنهما عزيز، إذا قبلت الزواج من رجل آخر، كما لمح لها بارتباطه بزميلته عبير، وتدعي أن جمان قررت الإرتباط مما وضع جمان في مشكلة كبيرة فيغضب هشام ويذهب إلى مكتبها ويهددها. ونشب الخلاف بين هدى وجمان التي أدعت أن جمان ستتزوج لتستفز جمان، وتطلب من هدى وشقيقها بألا يتدخلا مجددًا في حياتها وبالفعل تتلقى جمان عرض للزواج فعلا من قبل أحد زملائها الذي أبدى إعجابه الشديد بها ولكنها ترفض الزواج منه، وتقرر أن تهتم بحياتها المهنية أكثر.
الحلقة الأخيرة من مسلسل جمان تقلق الجمهور مبكراً - ليالينا
لمطالعة الخبر على جريدة فيتو
"جمان" مسلسل اجتماعي رومانسي خليجي مميز،تأليف: علياء الكاظمي،إخراج: خالد جمال،بطولة: هدى الخطيب ، نور الغندور ، مهند الحمدي ،عبدالله التركماني،حسن ابراهيم،ناصر كرماني،فوز الشطي،محمد الدوسري،غرور. لمشاهدة أجمل صور المشاهير زوروا أنستغرام سيدتي
ويمكنكم متابعة آخر أخبار النجوم عبر تويتر "سيدتي فن"