تواصل شركة الأولى للتمويل العقارى سياستها التوسعية فى السوق المصرية، بهدف زيادة حجم المحفظة من خلال اضافة شرائح جديدة من العملاء، بجانب تغيير كامل لطبيعة العمل بالشركة مستندة على تملكها موافقات بنكية بتسهيلات ائتمانية بقيمة 3 مليارات جنيه، كما تستهدف تحقيق تمويلات بقيمة مليار جنيه فى العام المقبل. شركه الاولي للتمويل والتخصيم. «المال» التقت أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقارى، للحديث عن الوضع الحالى للشركة والتعرف على حجم التمويلات الممنوحة فى العام الجارى، بخلاف استعراض خطته المستقبلية لإدارة الشركة الرائدة فى المجال، علاوة على تحديد نقاط القوة والضعف فى مجال التمويل العقارى. 990 مليونا حجم محفظة التمويلات.. والنشاط أكثر من واعد ويحتاج زيادة الوعى بأهميته
قال أيمن عبد الحميد إن شركته حققت خلال الفترة المنتهية من العام الجارى تمويلات بقيمة 990 مليون جنيه منها 750 مليونا فى صورة محفظة عقارية تم شراؤها من إحدى شركات التطوير العقارى، والباقى تمويلات عقارية عادية. وأوضح عبد الحميد، فى حوار مع «المال» أن الشركة كانت تستهدف تمويلات بقيمة 400 مليون جنيه فى عام 2021 ولكنها استطاعت تخطى تلك المستهدفات، بما دفعها لإعادة النظر فى خطط العام القادم والتخطيط لتخطى حاجز المليار جنيه فى العام المقبل، مع خطة لزيادتها سنوياً بين 25 إلى%30 سنويًا، بحيث تصل إلى أكثر من 2 مليار فى 2025.
شركة الاولى للتمويل قطر
وأشار نائب رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب الجديد لشركة الأولى للتمويل العقارى، لتملك الأولى حصة%90 فى شركة التعمير للتأجير التمويلى والتى تم منذ أسابيع زيادة رأسمالها إلى 300 مليون جنيه، بهدف تعزيز الملاءة المالية وزيادة حجم الأعمال، كما تملك نحو%94 من التعمير للتطوير العقارى والتى بدأت مؤخراً التوسع فى مجال التنمية العقارية. عبدالحميد: انفراجة قريبة لبدء عمل القطاع بالمبادرة الرئاسية بفائدة%3
وأكد أن الشركة تدرس حالياً الاستفادة من مبادرة البنك المركزى الجديدة للتمويل العقارى بنسبة فائدة%3، بعدما اقتربت الشركة المصرية لإعادة التمويل – باعتبارها المنظم للتمويلات ذات الفائدة الأقل من المطبقة فى البنوك – من دراسة كافة آليات التمويل ودعم الشركات من جانب البنك المركزى، متوقعاً بدء العمل بالمبادرة خلال أيام أو اسابيع. شركة الاولى للتمويل العقارى. وأشار إلى أن حجم التمويلات للوحدات داخل المبادرة الرئاسية لتمويل متوسطى ومحدودى الدخل بلغ نحو 880 مليون جنيه منهم 780 مليون لمحدودى الدخل عن طريق برامج الاسكان الاجتماعى و 100 مليون لمتوسطى الدخل. وأوضح أن الشركة خلال توسعها لمنح التمويلات العقارية مع أصحاب الدخول المرتفعة وفوق المرتفعة ستعوض ربحيتها المفقودة، لافتا إلى أن نسبة التمويلات العقارية التى منحت لفئة أصحاب الدخول فوق المرتفعة وصلت إلى%70 من قيمة التمويلات حتى الآن.
أنا سمر رأفت أعمل مدرسة أطفال، هوايتي كتابة المقالات وقراءة الروايات وأحب الكتابة في المجال التقني وكل ما يتعلق بالسعودية
مشاكل الحمل في الشهر الثاني كثيرة خاصة إذا كانت هذه المرة الأولى في الحمل، وهناك الكثير لا يعرفون ما هي الإرشادات الهامة التي يجب إتباعها لضمان سلامة الجنين والحفاظ عليه خاصة في الشهور الأولى لضمان ثبوته داخل الرحم، لذا من خلال هذا المقال سنتعرف على أهم وأبرز المشاكل التي يمكن أن تواجه النساء في هذه الشهور. مشاكل الحمل في الشهر الثاني
قد لا تظهر جميع المشاكل مرة واحدة فيمكن أن تظهر واحدة أو اثنين وبعد الكثير من الأبحاث قد توصل الأطباء أن هناك حالات إجهاض الأجنة خاصة في الشهور الثلاثة الأولى وهذا يرجع إلي وجود العديد من المشاكل المختلفة مثل وجود تخثر أو الالتهابات المختلفة داخل جدار الرحم. قد تتناول الحامل العديد من الأطعمة التي تتسبب في حدوث انتفاخ أو حدوث إسهال وهذا يؤدي إلى حدوث جفاف أو التهاب في جدار المعدة. ويمكن أن يحدث أيضاً إمساك، والإكثار من تناول الوجبات المليئة بالمعادن مثل الحديد، فيجب تنوع في تناول الطعام وشرب كمية وفيرة من المياه. قد ينتقل عدوه داخل المهبل قد تسبب في الشعور في حكة أو تغير في رائحة الإفرازات المهبلية، كما تتسبب هذه العدوى في زيادة في الإفرازات. في هذه الحالة قد تتسبب في خطورة على الحمل ويجب الذهاب في الفور إلى الطبيب المختص ومعرفة سبب العدوى والقضاء عليها.
مشاكل الحمل في الشهر الثاني الحلقه
قد يتسبب ضغط الجنين في الشهور الأخيرة علي الرئتين أو القفص الصدري إلي الشعور بضيق في التنفس. كما يقل نسبة هرمون البروجسترون في الجسم، وفي هذه الحالة يجب الذهاب إلى الطبيب المختص لتجنب حدوث أي مخاطر على صحة الأم أو الجنين. قد تشعر الحامل بالخمول العام في الجسم كما تشعر بالنعاس بشكل كبير في الشهور الأولى والخاصة الشهر الثاني على عكس باقي الأشهر وعدم القدرة على القيام بالأعمال المنزلية أيضاً البسيطة. كما تشعر بالقيء والغثيان في بعض الحالات بشكل مستمر على مدار ساعات الأولى من الصباح. قد يتغير حجم الثدي وهذا قد يشعر البعض بالآلام، كما يتسبب الحمل في الشهر الثاني في تورم أجزاء في الجسم وهذا يرجع إلى احتباس كمية كبيرة من السوائل داخل الجسم وعدم القدرة على التخلص منها، كما تتسبب هذه الحالة في الذهاب إلى التبول بكثرة. ومن هنا سنتعرف على معرفة نوع الجنين في الشهر الثاني وبعض الطرق الطبيعية لمعرفة نوعه
شكل بطن الحامل في الشهر الثاني
بعد التعرف على مشاكل الحمل في الشهر الثاني نأتي إلى شكل البطن والتغيرات التي تحدث في الجسم المرأة في الشهر الثاني. كما تختلف شكل البطن في الشهور الأولى من امرأة لأخرى، ومن أبرزها تغير الهرمونات قد يتسبب في حدوث غازات وانتفاخ تؤدي إلى كبر حجم البطن في الشهور الأول.
كما أوضح بعض الأطباء ، في الأسبوع السادس من الحمل ، فإن ظهور علامات معينة يثبت وجود الحمل ، وهو بداية تكوين البويضة. كما يؤكد بعض الأطباء أنه لا يجب أن يكون لكل النساء حجم بطنهن ، لذلك فإن بطن تمارين النساء يختلف عن بعضهن البعض. يختلف شكل البطن أثناء الحمل الأول عن الحمل الثاني أثناء الحمل الأول ، وبخلاف الحمل الثاني ، قد لا يظهر شكل البطن في الأشهر القليلة الأولى ، وهو واضح عند معظم النساء. هناك الكثير من النساء اللواتي يختبئ أجنتهن في منطقة الحوض ، ولكن إذا كان الحمل بتوأم ، فإن حجم البطن سيزداد من الأشهر القليلة الأولى. تغيرات في الجنين في الشهر الثاني
نظرًا لاختلاف مشاكل الحمل في الشهر الثاني ، عندما يبدأ الجنين في التكون والتعلق بجدار الرحم ، فإن التغييرات التي تحدث هذا الشهر تختلف أيضًا عن الأشهر الأخرى. قد يتراوح طول الجنين في الأسبوع السادس من 1 إلى 1. 15 سم ، كما بدأت الأم تشعر بضربات قلب الجنين مما جعلها تشعر بسعادة بالغة. ويبدأ أيضًا بتكوين الأطراف ، والتدفق المنتظم للدورة الدموية ، وتطور الجهاز العصبي والنخاع الشوكي. إن نمو الحبل السري مسؤول أيضًا عن تغذية الجنين في الرحم وإيصال ما يكفي من الأكسجين للجنين ، ويساعد الحبل السري على تجنب خلط كل دم الأم بدم الجنين.