سرعة تنظيم المواقع المملوكة للوقف بمحافظة الجموم.
صكوك عين العزيزية للتطوير والاستثمار العقاري
مراجع [ عدل]
^ لمحات عن العين العزيزية بجدة، إدارة العين العزيزية، جدة، 1422هـ/2002م، ص12-15
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص16-20
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص22
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص92-122
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص123-136
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص26-79
^ لمحات عن العين العزيزية: مرجع سابق، ص137-161
وأضاف المصدر أن المتضررين ضمنوا دعاواهم المطالبة باسترداد المبالغ التي دفعوها لإدارة عين العزيزية أو استدعاء المتورطين الذين قاموا ببيع تلك الأراضي على المواطنين ومحاسبتهم لإجبارهم على دفع المبالغ المالية التي حصلوا عليها من المواطنين. قضية تعويض أوضح المحامي والمستشار القانوني خالد المحمادي لـ"الوطن" أنه إذا كان الشخص هو الذي قام باستخراج الصك بغرض الاستخدام لا يحق له تقديم اعتراض أو مطالبة في حال تم إلغاء ذلك الصك، أما في حالة شراء أشخاص لأراض من آخرين ثم ثبت أنه تم إلغاء ذلك الصك أو شطب بحجة أنه ظهرت عليه شبهة كتزوير فهنا يرجع الشخص إلى من اشترى منه ويرفع قضية تسمى قضية تعويض أمام المحكمة العامة وله الحق أن يطالب بذلك التعويض. آخر تحديث
13:09
الاثنين 25 أبريل 2022
- 24 رمضان 1443 هـ
صكوك عين العزيزية الطبي
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV]
وأضاف "لا يجوز الطعن في صكوكها إلا بشبهة التزوير، ولا يجوز إيقافها أو إلغاؤها إلا بحكم قضائي، فعلي سبيل المثال في مدينة جدة هناك عدد من الأشخاص الذين قاموا بشراء صكوك أراض شرعية من عين العزيزية وصادرة من الجهات القضائية والجهات التوثيقية المخولة بذلك/ فهذه الصكوك لا يمكن إلغاؤها أو شطبها لأنها صكوك شرعية رسمية، أما الصكوك الصادرة بعد منع العين العزيزية من البيع فمردها إلى ولي الأمر إن شاء أجازها وإن شاء ألغاها، إلا إذا تعلقت بها حقوق للآخرين فإن مرد النظر فيها إلى القضاء". ديوان المظالم
وحول من الذي يتحمل الأخطاء التي ترد في الصكوك أو ما يترتب عليها خصوصا من جانب الموظفين ذوي العلاقة بالتوثيق أو التخطيط أو الترخيص لهذه الأراضي، وما الجهة المخولة بنظر هذه المخالفات، قال عوض القرني: إن الجهة المخولة بالنظر في مثل هذه المخالفات والأخطاء التي يتسبب فيها موظف والجهات الحكومية سواء ذات العلاقة بالتوثيق أو التخطيط أو الترخيص هي القضاء الإداري ديوان المظالم. وبشأن ما يترتب على وضع ملكية المشتري الأخير لقطع أراض من مساحات الصكوك الملغاة أو الموقوفة، أي حماية وحفظ حقوق المواطن الذي قام ببناء منزل على هذه الأراضي، أوضح القرني أنه ما دام أن الصكوك الملغاة أو الموقوفة صادرة عن جهات شرعية ولم تكن مزورة في الأصل، بل تشوبها مخالفات نظامية وقد تداولتها الأيدي بالبيع والشراء، فالحل في مثل هذه الحالة يكون عن طريق تشكيل لجنة من الجهات المتخصصة للنظر في الموضوع من جميع جوانبه وحفظ الحقوق لأصحابها، حتى لو تطلب الأمر الرفع إلى ولي الأمر لإجازة تلك الصكوك، نظرا إلى ما يتعلق بحقوق الآخرين الذين ليس لهم يد في ما حصل فيها من مخالفات.
صكوك عين العزيزية مكة
وحول شكوى بعض المطورين والملاك في سوق العقار من البطء في إجراءات التقاضي قال القرني: إن قضايا العقار متشعبة وقد تكون معقدة أيضا وتحتاج إلى استقصاء وربما يكون هناك تأخير فيما مضى بسبب كثرة القضايا في المحاكم وقلة القضاة، أما الآن فالواضح أن الأوضاع تحسنت أو في طريقها للتحسن بسبب زيادة القضاة والاستفادة من وسائل التكنولوجيا الحديثة. وفيما يخص اقتراح بتشكيل لجنة مشتركة من وزارة الإسكان، الأمانات، وزارة العدل، البنوك التجارية، وشركات العقار لبحث مشكلات قطاع العقار في المملكة والرفع بها إلى الجهات المعنية، وصف عوض القرني هذا الاقتراح بأنه رأي وجيه إذ إن المعوقات كثيرة وأهمها قلة الأراضي المخططة والمرفقة بالخدمات الضرورية، وأنه يرى من الضروري بذل الجهد من الجهات المتخصصة ومن ملاك الأراضي الكبيرة للتسريع في تخطيطها وإيصال الخدمات الضرورية إليها. حالات فردية
وفيما يتعلق باتهام البعض لكتابات العدل بتطبيق الصكوك والمنح وتكرارها، تحفظ القرني على ذلك، قائلا "هذا كلام مرسل ويحتاج إلى دليل"، وتابع "قد يكون حدث بعض الأخطاء من بعض كتاب العدل وممن ساعدهم على ذلك، ولكنها لم تصل إلى حد الظاهرة، بل حالات فردية، أما مسألة تكرير الصكوك على أرض واحدة فتشترك فيها جهات عدة منها البلديات، والمحاكم الشرعية، وأصحاب المخططات، إضافة إلى إدارة كتابة العدل، ويمكن حل هذه المعضلة بالتنسيق التام بين البلديات والمحاكم الشرعية وكتابة العدل وإخراج السجل العقاري إلى حيز الوجود وسرعة تطبيق تعليماته على الصكوك.
المصدر: صحيفة عكاظ ـ 25/ 7/ 1432
هذا الخبر منقول من اليوم السابع
مستوصف روضة الاقصى بث مباشر
الوطن: أعلنت وزارة الإقتصاد بغزة البدء بسحب عينات (الأندومي) من الأسواق من أجل فحصها. وقالت في بيان لها انه خلال اليوم ستكون نتائج الفحوصات لاتخاذ قرار. واكدت تحفظها على الكميات (الأندومي) الواردة في الأسواق مطالبة من التجار عدم بيعها حتى ينتتهي الفحص. ومانت مصر قررت سحب الاندومي من اسواقها خلال ثلاث أيام بعد ظهور حالات تشنج.
وعلى هامش توقيع الاتفاقية تمت زيارة مشاهدة لوزيات ضمن المشروع الممول من الحكومة الدنمركية (دانيدا) والمنفذ من قبل أوكسفام والمركز الفلسطيني للتنمية الاقتصادية والاجتماعية وبالتعاون مع وزارة الزراعة. وكذلك زيارة بلدية عقابا حيث اطلع الوزير والوفد المرافق على اهم احتياجات البلدية من قبل رئيس وأعضاء البلدية،وذلك بحضور كل من وكيل الوزارة م. عبدالله لحلوح و وكيل مساعد قطاع الإدارة والتخطيط أ. أحمد زكارنه ، ومستشار الوزير م. دار الإفتاء توضح أفضل وقت لإخراج زكاة الفطر: لا تتأخر عن هذا الموعد. احمد الفارس ، ومدير عام الأراضي الزراعية م. عمار صلاحات ومدير عام مديرية زراعة محافظة طوباس والأغوار الشمالية م. جعفر صلاحات ومدير عام الحكم المحلي في المحافظة اسماء حروب وعمر فقها رئيس مجلس الخدمات المشترك للاغوار الشمالية و مدير المركز الفلسطيني للتنمية الاقتصادية والاجتماعية جمال مبسلط ، و رؤوساء المجالس القروية ( كردلا وبردلا وعين البيضا والمالح والمضارب البدوية) وعدد من المزارعين وممثلي الاتحادات الزراعية والفلاحين وعدد من موظفي مديرية الزراعة في المحافظة.