ما هو الكيس الدهني
من السهل أن يصاب الشخص بالذعر عند ملاحظة وجود كتلة على الجلد ، وقد يتساءل البعض عما إذا كان سرطان الجلد أو نوعًا آخر من سرطان الجلد، ولكن التكيسات الدهنية هي نتوءات بطيئة النمو تحت الجلد يمكن أن تظهر على الأذنين أو فروة الرأس أو الوجه أو الجذع أو الظهر أو منطقة الفخذ وعادة ما تكون غير ضارة، وعلى الرغم من أنها قد تكون مزعجة (أو قبيحة المظهر)، إلا أنها ليست سرطانية، ومصطلح "الكيس الدهني" غالبًا ما يستخدم لوصف ما هو في الواقع كيس بشري ويتم استخدام المصطلحات بالتبادل. وتحدث الخراجات الدهنية الحقيقية بسبب الغدد التي تفرز المادة الدهنية (الزهم) التي تساعد على تليين البشرة والشعر، وهي ليست شائعة مثل الأكياس البشروية، والتي تحدث عندما تتراكم خلايا الجلد تحت الجلد بدلاً من أن تتساقط من سطحه. هل الكيس الدهني مؤلم
الكيس الدهني من الممكن أن يظهر في أي مكان في الجسم ، ومن الممكن أن يتسبب في ألم حاد للأشخاص المصابين به عند نمو الكيس الدهني بالقرب من العصب. كيس دهني مؤلم في الكتف الأيمن | استشارات طبية - طبيب دوت كوم. متي يكون الكيس الدهني خطير
يكون الكيس الدهني خطيراً إذا كان ينمو بشكل سريع جداً، أو كان سريع الإلتهاب، أو إذا نما الكيس الدهنى في بعض الأماكن الغير اعتيادية، أو إمتد الكيس الدهني خلال أنسجة الجسم
أعراض ظهور الكيس الدهني
في حين أن الأكياس الدهنية ليست خطيرة إلا أن بعض الأعراض تظهر نفسها، ومن تلك الأعراض ما يلي:
ظهور منطقة مرتفعة ناعمة وثابتة على الجلد
احمرار على الكتلة أو حولها
ناز مادة برتقالية مصفرة وشبه صلبة
ألم حول المنطقة المرتفعة
هذه الأعراض بشكل عام ليست خطيرة ولكنها قد تكون غير مريحة، وذلك في بعض الأحيان، ومن الممكن أن تصاب الأكياس الدهنية بالعدوى، وإذا حدث هذا، فهناك حاجة إلى العلاج.
كيس دهني مؤلم في الكتف الأيمن | استشارات طبية - طبيب دوت كوم
تمزق الكيس الدهني
يمكن أن يسبب الكيس الدهني التهابًا على الجلد أثناء تكسره ، وفي هذه الحالة يقوم الأطباء بإزالته. سرطان الجلد
نادرًا ما تسبب الأكياس الدهنية سرطان الجلد وتتطور أحيانًا إلى سرطان دهني. ولإفادة أكبر: أدوية لعلاج الأكياس الدهنية وإرشادات للتعامل معها والوقاية منها. مخاطر التشخيص الخاطئ للكيسات الدهنية
قد يخطئ الأطباء في تشخيص الكيس الدهني. في هذه الحالة ، الإجابة على السؤال "هل الكيس الدهني خطير؟" نعم ، في هذه الحالة أمر خطير ، لذلك هناك خطر من التشخيص. تتضمن أمثلة التشخيص الخاطئ ما يلي:
هذا يمكن أن يسبب ندبة على الوجه لأنه يتم تشخيص التهاب الجلد المتكرر ، لذلك يقوم الطبيب بتأجيل علاج الكيس الدهني. عند تشخيص الإصابة ببعض الأورام مثل الورم الميلانيني بكيس دهني ، قد يصاب المريض بالمرض ، ويتأخر علاج الورم مما يؤثر على صحته. هل الكيس الدهني خطير وما هي مضاعفاته؟ - ايوا مصر. يمكن الاستنتاج أن الإجابة على السؤال حول خطورة الكيس الدهني تكمن في عدة نقاط أهمها:
طريقة التشخيص صحيحة أم لا. هل الحالة خطيرة أم لا؟
هل المضاعفات ممكنة؟
متى يجب إزالة الكيس الدهني؟
غالبًا ما تحتاج الأكياس الدهنية إلى الإزالة بدلاً من العلاج ، ويفضل الأطباء إزالتها لتجنب المخاطر.
هل الكيس الدهني خطير وما هي مضاعفاته؟ - ايوا مصر
علاج الكيس الدهني
تعد العدوى السبب الأكثر إلحاحًا لعلاج الكيس الدهني، لكن الألم أو الاحمرار أو المخاوف التجميلية قد تشكل أيضًا حاجة إلى العلاج والتمزق هو السبب الأكثر شيوعًا للعدوى. تزول التكيسات الدهنية أحيانًا من تلقاء نفسها، لكنها قد تبقى إلى أجل غير مسمى إذا بقي أحدهم لأكثر من أسبوعين وشعرت أنه بحاجة إلى العلاج، من المهم التحدث إلى الطبيب، وفي بعض الأحيان قد يظهر الكيس الدهني مرة أخرى في نفس المكان بعد معالجته. إذا كان الكيس الدهني يحتاج إلى علاج، فقد يحقنه الطبيب بالستيرويدات لتقليل الالتهاب حول المنطقة، وإذا كان مصابًا بالعدوى، فقد يعطى الطبيب مضادًا حيويًا أيضًا، وإذا استمر التورم والاحمرار، فقد يحتاج الطبيب إلى فتح الكيس، ويتم ذلك عن طريق ثقب الثقوب في الكيس لإزالة أي سائل متراكم أو خلايا الجلد بالداخل وتقليل الالتهاب. إذا عاد الكيس الدهني مرة أخرى بعد استئصاله، فقد يحتاج إلى إزالته جراحيًا، وللقيام بذلك، يقوم الطبيب بقطع الكيس بعد وضع مخدر بسيط ويعتبر الإجراء بشكل عام خفيفًا جدًا ويتم إجراؤه في العيادة الخارجية، ولكن إذا كان الكيس أحمر أو ملتهبًا قبل الإجراء، فقد تكون هذه علامة على الإصابة، وقد يؤجل الطبيب الجراحة حتى يزول التورم.
هناك طريقتين يمكن من خلالها علاج الورم الحميد لدى الإنسان على العلم بأن الطريقة المناسبة للمريض هى التى فقط يحددها الطبيب بعد فحص المريض والتعرف على حالته تلك الطريقتين اللاتى يتمثلان فى الآتى:
الطريقة الأولى: عن طريق العقاقير
على الرغم من أن هذة الطريقة نادرا ما تتبع فى علاج الأورام الحميدة إلا أن الطبيب أحيانا يرى أن هذه الخطوة يجب أولا أن تتخذ قبل أى إجراء أخر فربما يتم الشفاء من خلال الدواء. وفى فترة العلاج يقوم الطبيب بملاحظة المريض بإستمرار للتأكد من أن العلاج يعطي النتيجة المطلوبة دون أن يسبب أى مشكلة للمريض. الطريقة الثانية: العلاج من خلال الجراحة
هذة الطريقة هى الطريقة السائدة والتى يلجأ إليها الغالبية العظمى من الأطباء من أجل إستئصال الورم. ختاما لا ينبغى القلق إن كنت مصابا بإحدى الأورام الحميدو لأن من السهل علاجها فقط عليك الذهاب إلى الطبيب للإطمئنان على حالتك.
نعم الدولة تتحمل مسؤولية العمل على تأمين حياة كريمة للمواطن ومن ضمنها المسكن والصحة والتعليم لكنها ليست مسؤولة عن سوء التدبير وحسن إدارة الأمور المالية للفرد والأسرة ومنها الادخار للمسكن. ما يدور اليوم في ساحات التواصل الاجتماعي حول موضوع زكاة الأراضي والعقارات الذي تم اقراره من مجلس الشورى الأسبوع الماضي يحتاج الى وقفة وتأمل. فغالبية المعلقين من الشباب ممن هم بعيدون عن التخصص وفهم لطبيعة السوق العقاري لذا سيكون هناك نوع من التضليل غير المقصود لمن يريد الاستفادة من شراء عقار حتى لو كان بسعر مقبول وما يحدد ذلك الحاجة وليس الرغبة. زكاة على الاراضي البيضاء والمطورة والعقارات المعروضة للبيع والودائع | عقار ستي. أكرر ما قلته سابقا بأن السوق العقاري وشراء او الاستثمار في الأراضي والإسكان تحديدا تختلف طبيعته عن أي قطاع آخر تجاري او صناعي او غذائي او عن سوق الأسهم فحركة السوق العقاري بطيئة صعودا او نزولا وتأتي متدرجة والحديث عن فقاعات وانهيارات غير واردة وكل ما يمكن ان يحدث هو تصحيح وتوازن للسوق بشكل نسبي. الانهيارات تحدث في الأزمات او الحروب أو الكوارث لا قدر الله وليس بقرارات أو أنظمة يتم إقرارها والتي قد يكون دورها تحجيما للاحتكار والمضاربة وتضخيم الأسعار، من المهم تغليب المنطق والتفكير بعقلانية بعيدا عن العواطف والتفاؤل ووضع المسكن في أعلى قائمة الأولويات وبالذات لجيل الشباب.
زكاة على الاراضي البيضاء والمطورة والعقارات المعروضة للبيع والودائع | عقار ستي
وبناء على ما سبق أصدر القائد العام للقوات المسلحة وزير الدفاع والإنتاج الحربى القرار رقم ٢٠٣ لسنه ٢٠١٢ والخاص بضوابط تملك الأراضى داخل سيناء. واستفز هذا القرار المفاجئ الجماعة الإرهابية خاصة أنه تواكب معه تحركات لعناصر القوات المسلحة والشرطة المدنية داخل سيناء للسيطرة على الوضع الأمنى واستعادة زمام الأمور مرة أخرى. وكان نص القرار كالآتى: ــ وزير الدفاع يصدر قرارًا بحظر تملك الأراضى المتاخمة للحدود الشرقية أصدر الفريق أول عبد الفتاح السيسى القائد العام وزير الدفاع والإنتاج الحربى، قرارا بحظر تملك أو حق انتفاع أو إيجار أو إجراء أى نوع من التصرفات فى الأراضى والعقارات الموجودة بالمناطق الإستراتيجية ذات الأهمية العسكرية، والمناطق المتاخمة للحدود الشرقية لجمهورية مصر العربية، بمسافة 5 كيلومترات غربا، ما عدا مدينة رفح والمبانى المقامة داخل الزمام وكردونات المدن فقط، والمقامة على الطبيعة قبل صدور القرار الجمهورى رقم 204 لسنة 2010. وأوضح القرار الذى صدر اليوم فى الجريدة الرسمية وحمل رقم 203 لسنة 2012 أنه يحظر أيضا تملك أو انتفاع أو إيجار أو إجراء أى نوع من التصرفات فى الأراضى والعقارات الموجودة فى الجزر الواقعة فى البحر الأحمر والمحميات الطبيعية، والمناطق الأثرية وحرمها.
#1
الرجاء من الاخوة الانتبهاه لهذا الموضوع
ما هي زكاة العقار الاستثماري والسكني؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له. 2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة. 3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة. ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.