وما الحجاب إلا وسيلة فعالة لحفظ الحياء، وخلع الحجاب خلع للحياء. [7]- الحجاب يمنع نفوذ التبرج والسفور والاختلاط إلى مجتمعات أهل الإسلام. [8]- الحجاب حصانة ضد الزنا والإباحية، فلا تكون المرأة إناءً لكل والغ. [9]- المرأة عورة، والحجاب ساتر لها، وهذا من التقوى ، قال الله تعالى: { يَا بَنِي آدَمَ قَدْ أَنزَلْنَا عَلَيْكُمْ لِبَاسًا يُوَارِي سَوْآتِكُمْ وَرِيشًا ۖ وَلِبَاسُ التَّقْوَىٰ ذَٰلِكَ خَيْرٌ} [الأعراف:26]، قال عبد الرحمن بن أسلم رحمه الله تعالى في تفسير هذه الآية: "يتقي الله فيواري عورته، فذاك لباس التقوى". وفي الدعاء المرفوع إلى النبي صلى الله عليه وسلم: « اللهم استر عوراتي وآمن روعاتي » (رواه أبو داود وغيره). [10]- حفظ الغيرة: وبيانها مفصلًا إن شاء الله في الأصل العاشر. تلخيص قصة الفضيلة - سطور. بكر بن عبد الله أبو زيد
عضو اللجنة الدائمة للبحوث العلمية والإفتاء بالمملكة العربية
السعودية سابقاً ورئيس المجمع الفقهي الدولي... رحمه الله رحمة واسعة
وغفر له ولوالديه ولمشايخه ولتلامذته ولمحبيه. 6
0
19, 756
كتب صوت الفضيلة ج 1 - مكتبة نور
[ص:87]
الحجاب والغيرة:
الغيرة هي السياج المعنوي لحماية الحجاب، ودفع التبرج أو السفور والاختلاط. والغيرة هي ما ركبه الله في العبد من قوة روحية تحمى المحارم والشرف والعفاف من كل مجرم وغادر، والغيرة في الإسلام خلق محمود، وجهاد مشروع لقول النبي صلى الله عليه وسلم: « إنَّ الله يغار، وإن المؤمن يغار، وإن غيرة الله أن يأتي المؤمن ما حرم الله »؛ متفق عليه. ولقول النبي صلى الله عليه وسلم: « من قتل دون أهله فهو شهيد »؛ رواه الترمذي. وفي لفظ: « من مات دون عرضه فهو شهيد ». كتب صوت الفضيلة ج 1 - مكتبة نور. فالحجاب باعث عظيم على تنمية الغيرة على المحارم أن تنتهك، أو يُنال منها، وباعث على توارث هذا الخلق الرفيع في الأسر والذراري: غيرة النساء على أعراضهن وشرفهن، وغيرة أوليائهن عليهن، وغيرة المؤمنين على محارم المؤمنين من أن تنال الحرمات، أو تخدش بما يجرح كرامتها وعفتها وطهارتها ولو بنظر أجنبي إليها. [113]
المستغربون والمرأة:
نعم قد كتب أولئك المستغربون في كل شؤون المرأة الحياتية، وخاضوا في كل المجالات العلمية، إلا في أمومتها، وفطرتها، وحراسة فضيلتها. [ص: 120]
باسم الحرية والمساوة ارتكبت عظائم:
فباسم الحرية والمساواة:
• أخرجت المرأة من البيت تزاحم الرجل في مجالات حياته.
تلخيص قصة الفضيلة - سطور
• خُلع منها الحجاب وما يتبعه من فضائل العفة والحياء والطهر والنقاء. • وغمسوها بأسفل دركات الخلاعة والمجون، لإشباع رغابتهم الجنسية. • ورفعوا عنها يد قيام الرجل عليها، لتسويغ التجارة بعرضها دون رقيب عليها. • ورفعوا حواجز منع الاختلاط والخلوة، لتحطيم فضائلها على صخرة التحرر، والحرية والمساواة. • وتم القضاء على رسالتها الحياتية، أُمًّا، وزوجة، ومربية أجيال، وسكنًا لراحة الأزواج، إلى جعلها سلعة رخيصة مهينة مبتذلة في كفٍّ كل لاقطٍ من خائن وفاجر. إلى ما آخر ما هنالك من البلاء المتناسل. [ص: 146 - 147]
دعاة تحرير المرأة والوعيد الشديد بالعذاب في الدنيا والآخرة:
قال الله تعالى: ﴿ إِنَّ الَّذِينَ يُحِبُّونَ أَنْ تَشِيعَ الْفَاحِشَةُ فِي الَّذِينَ آمَنُوا لَهُمْ عَذَابٌ أَلِيمٌ فِي الدُّنْيَا وَالْآخِرَةِ ﴾ [النور: 19]، ومحبة إشاعة الفاحشة تنتظم جميع الوسائل القبيحة إلى هذه الفاحشة، سواء كانت بالقول، أم بالفعل، أم بالإقرار، أم بترويج أسبابها، أم بالسكوت عنها، وهكذا. وهذا الوعيد الشديد ينطبق على دعاة تحرير المرأة في بلاد الإسلام من الحجاب، والتخلص من الأوامر الشرعية الضابطة لها في عفتها، وحشمتها وحيائها.
والثاني هو احترام الشخص الانساني لذاته، لأن غاية الارادة الاخلاقية احترام الموجود العاقل، أي احترام الانسان من حيث هو انسان. والثالث مبدأ الاستقلال الذاتي، وهو القول ان الواجب قانون داخلي ينقاد له الانسان بارادته وعقله، لا بدافع خارجي مفروض عليه. وامهات الفضائل ( cardinales Vertus) أي الفضائل الرئيسة عند القدماء، هي الحكمة، والعفة، والشجاعة، والعدالة، واضدادها من الرذائل: الجهل، والشره، والجبن، والجور. أما الحكمة فهي فضيلة النفس الناطقة، وأما العفة فهي فضيلة النفس الشهوانية، واما الشجاعة فهي فضيلة النفس الغضبية، وأما العدالة فهي التي تجتمع من هذه الفضائل الثلاث. وكل فضيلة فهي وسط بين رذيلتين: أما الحكمة فهي وسط بين السفه والبله، وأما العفة فهي وسط بين الشره وخمود الشهوة، وأما الشجاعة فهي وسط بين التهوّر والجبن، واما العدالة فهي وسط بين الظلم والانظلام. ومن شرط الفضيلة ان تتمّ في الحياة الاجتماعية، لأن من ترك مخالطة الناس وتفرد بالأمر دونهم لا تحصل له الفضيلة، ولا معنى للتواضع، والصداقة، والكرم، والاخلاص وإنكار الذات، وغيرها من الفضائل الّا بالنسبة الى رجل يعيش مع الناس، ويشاركهم في أحوالهم.
الملاحق
عقارات
انخفاض أسعار شقق التمليك في السعودية بنسبة 20%
رسوم الأراضي البيضاء أثرت في السوق.. وتكتلات عقارية لإنشاء مشروعات تواكب حاجات المشترين
الأربعاء - 16 صفر 1438 هـ - 16 نوفمبر 2016 مـ
عقاريون سعوديون يؤكدون أن الطلب «ممتاز» على الشقق إذا ما قورنت بالفروع الأخرى مثل الأراضي والفيلات («الشرق الأوسط»)
انخفضت أسعار شقق التمليك في السعودية بنسبة 20 في المائة، وذلك تحت تأثير نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي أقرته الحكومة مؤخرًا، وهو ما أدى إلى زيادة الطلب عليها مقارنة بالخيارات العقارية الأخرى. وأكد عقاريون أن الطلب «ممتاز» على الشقق، إذا ما قورنت بالفروع الأخرى مثل الأراضي والفيلات، التي تشهد انخفاض الطلب عليها، لأن أسعار شقق التمليك في متناول عدد لا بأس به من المشترين، وهو ما يوحي بتغير كبير في عقلية المشتري وتكيفه مع الوضع الجديد، خصوصًا بعد تلاشي فكرة تملك فيلات ومنازل صغيرة في ظل ارتفاع الأسعار بشكل عام وعدم القدرة على مسايرتها. شقق التمليك وصل جنون الاسعار لشرق الرياض - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية. وذكر المستثمر العقاري محمد السعيدان لـ«الشرق الأوسط»، أن الطلب على شقق التمليك جيد إلى حد كبير قياسًا بباقي أنواع العقارات الأخرى، وذلك نتيجة انخفاض محدود في أسعارها بما لا يزيد عن 20 في المائة في أقل من سنة، وخصوصًا بعد إقرار رسوم الأراضي البيضاء التي «غرّبلت» السوق العقارية بشكل عام، ودفعت بها إلى تحقيق مستويات قياسية من الانخفاض لم تشهدها السوق منذ عقود طويلة.
شقق التمليك وصل جنون الاسعار لشرق الرياض - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية
3- في حالة الشقة تكون تكاليف الصيانة دائماً أقل من المنزل لأن جميع سكان العمارة يدفعون مبلغاً شهرياً للشركة التي تبيع الشقق لإدارة العمارة وعادةً وما يكون هذا المبلغ رمزياً ( تقريباً عشر دنانير شهرياً) وهو مبلغ لصيانة التكييف والصحي والكهرباء والمصعد ونظافة العمار وأجرة الحارس ، فضلاً عن ذلك فإنك لا تتحمل آلاف الدنانيير لطلاء المبني من الخارج وصيانته كما هو الوضع في حال الإستثمار في المنازل. طبعاً المسألة هنا هي قناعات شخصية تعتمد على رؤية كل شخص وظروفه وإمكانياته المادية وطموحة وخبرته وتجربته والفرص المتاحه له. لكن اناً شخصياً جربت حظي في مشروع تجاري صغير مع بعض الأصدقاء وخسرت نحو 80% من رأس مالي ، وبعدها دخلت البورصة وخلال سنة لم أربح شيئاً بل مع الأوضاع الحالية للبورصة خسران 30% من رأس مالي وأنتظر تحسن الأوضاع لأنفذ بجلدي. ولهذا فإنه بعد تلك التجربتين غير الموفقتين إقتنعت بالمثل القائل: " العقار يمرض مايموت ". أخبار 24 | «الشورى» أعد نظاما جديدا يكفل للمواطنين حقوقهم عند شراء شقق التمليك ويحميهم من الغش. الزميل Circl المحترم
على حد علمي لا توجد شقة بهذا السعر. ربما أكون على خطأ وأتمنى ذلك. وإن وجدت شقق يهذه الأسعار فأرجو بأن لا تبخل علينا بالمعلومة. تحياتي للجميع
#13
اذا بتشتري شقق تمليك شوف العروض في السالمية و حولي و الشعب البحري قبل التوجه الى المناطق البعيدة فهالمناطق تمتاز بمستوى خدمات جيدة و قريبة و نسب انشغالها عالي....... طبعا لازم تشوف العوائد اذا مجزية لأن مو كل شقة تصلح للاستثمار
#14
من فضلك انا ابى شقه اوشقتين بقصد الاستثمار وابيهم ماجرين حق اجانب اذا عندك فكره بكم وكم اجارهم
#15
اذا تبي اجانب دور بالفنطاس او المهبولة عند اي دلال ممكن يفيدك
#16
القطب الجنوبي قال:
السلام عليكم..
اخوي القطب الجنوبي كيف حالك...
علي هالحسبه اللي حسبتها هل تضمن الايجار 12 شهر...!!!
شقق للبيع في الخرطوم
مما يعني بأنه تم إسترداد أكثر من 50% من قيمة الشقة. ولنفترض جدلاً بأن سوق شقق التمليك بعد خمس سنوات قد إنخفض 50% ( وهو أمر صعب للغاية) فإن المالك لن يخسر شيئاً لأنه إستلم 12 الف دينار من الأجارات..
ولن نتفائل كثيراً ، ولكن لنفترض جدلاً بأن أسعار الشقق تجمدت ولم تتحرك لمدة خمس سنوات ، فالمالك سوف يبيع شقته بـ 20 ألف دينار + 12 ألف إستلمها من الأجارات. أنا حقيقتاً لا اعلم ماذا سوف يحدث لسوق شقق التمليك مستقبلاً ، ولذلك اتمنى أن أستفيد من أرائكم في هذا المجال. شقق للبيع في الخرطوم. ولو لا حظت أن الأمثلة التي وضعتها في الأعلى مبنية على إحتمال الإنخفاض والجمود في السعر ( وإستبعاد الإرتفاع) ومع ذلك فلا يوجد خسارة. في إعتقادي المتواضع أن شقق التمليك تفتح مجالاً للشباب أصحاب رؤس المال البسيطة للإستثمار في مجال العقار. فشراء منزل أو فيلا يتطلب بالقليل إستثمار مبلغ 120 ألف دينار. بينما بمبلغ 60 ألف يمكن شراء 3 شقق تدر نحو 600 دينار شهرياً ، وهو مدخول لا بأس به أبداً مقارنة بالمبلغ الذي تم إستثماره ، هذا بالإضافة إلى أن رأس المال محفوظ مع إحتمال إرتفاع سعر العقار كما يقول المنطق. فهل لك يا عزيزي أن تشرح لنا وجهة نظرك في هذا الموضوع.
أخبار 24 | «الشورى» أعد نظاما جديدا يكفل للمواطنين حقوقهم عند شراء شقق التمليك ويحميهم من الغش
امتلاك الشقق في السودان تمثل الشقة عنصر الأمان للشباب السوداني، حيث تساهم في حل الكثير من المشكلات مثل الزواج، وتوجد الكثير من المميزات لشقق التمليك مثل الاستقرار الذي يعد مهمًا لجميع الأسر، فلا يمكن تغيير السكن باستمرار إذا كان الشخص لديه أطفال، حتى لا يضطر إلى نقلهم من مدرسة لأخرى، بالإضافة إلى أن شقق التمليك تمنح الشخص حرية كاملة في التصرف سواء من حيث تغيير قطع الأثاث أو إعادة ضبط ديكورات الشقة، بينما لا يُسمح بذلك في شقق الإيجار، حيث يضع بعض المؤجرين قوانين صارمة تمنع المستأجرين من إحداث أي تعديل، بينما يمكن للشخص أن يهدم بعض الحوائط إذا أراد إعادة تقسيم غرف الشقة. يدفع الشخص قيمة استهلاك الكهرباء والمياه مع الحصول على ميزة مادية كبيرة، حيث لا يُجبر الشخص على دفع قيمة الإيجار بصفة مستمرة. توفر شقق التمليك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يتميز قطاع العقارات في السودان بالنشاط المتنامي، وبالتالي قد يتمكن الشخص من الحصول على أموال وفيرة، أو الانتقال إلى شقق جديدة بعد بيع العقار القديم، وتوجد بعض الأفكار المربحة الأخرى مثل عرض الشقة للإيجار بشكل دائم إذا كان الشخص يمتلك سكنًا آخر. أنظمة الحصول على الشقق توجد الكثير من فرص الدفع للحصول على شقة بالتمليك مثل؛ تسديد قيمة الشقة على أقساط، أو طلب قرض من البنوك السودانية، وكل واحد يختار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، ويجب على الشخص أن يتعرف أولًا على مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري ونظام الدفع بالتقسيط.
هل هناك مشكلة للجيل الحالي فى اقتناء مسكن؟. لا شك أن الجيل الحالي يعيش أزمة حقيقية في اقتناء المسكن فإمكانيات حديثي العهد الوظيفية لا تتناسب مع أسعار العقار المستهدف شراؤه من فيلات ووحدات سكنية، والخيار أصبح محدودا أمامه بتملك (شقة) وذلك حسب إمكانية مصادر دخله ولكن الحذر من الكثير من الراغبين بسبب الخوف من حدوث مشاكل بين الملاك أو القاطنين في تلك المجمعات السكنية. ماهي رسالتك للجهات المختصة حول تنفيذ مثل هذه المشاريع؟. أتمنى من الشركات المسئولة عن تنفيذ تلك المشاريع مراعاة الالتزام بما هو موجود بالمخططات الهندسية للمشاريع حتى نتلاشى أية أخطاء ناتجة عن التنفيذ ومتابعة المقاولين؛ كى يتم التأكد من تقيدهم بالمواصفات الموضوعة من قبل المكاتب الهندسية والاستشارية.
وفق الله الجميع لما يحب ويرضى
طبعا اللي يقدر يشتري دبلوكس على 20 سنة فأقل
انصحه وبقوة يشتري وبدون تردد
أضف رداً جديداً..