On نوفمبر 18, 2019 2:23 م
أعلنت إعمار العقارية عن إطلاق مشروع "ذا فالي"على طريق دبي – العين، والذي يضم مساحات خضراء شاسعة، تضم مرافق مميزة بما يكفل أسلوب فريد للحياة. قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار: "نحرص على المساهمة في تطوير مدينة دبي وتعزيز ريادتها على الصعيد الدولي، ويشكل مشروع "ذا فالي" فصلاً جديداً في هذه الرحلة. ويتماشى المشروع الجديد مع الاتجاهات المستقبلية للسوق العقاري كونه مجمّع سكني متكامل في مدينة دبي بأرقى مستويات البنية التحتية والتماسك الاجتماعي والتفاعل الأصيل، والتي تمثل ركائز رئيسية للمساكن الحديثة والعصرية". أضاف في بيان –حصلت أموال الغد على نسخة منه-، أنه من المقرر أن تكون المجموعة الأولى من منازل التاون هاوس في مشروع "ذا فالي" والتي تحمل اسم "إيدين"، جاهزة للتسليم في الربع الرابع من عام 2020
كما يوفر المشروع مجموعة من الأنشطة المختلفة المصمّمة خصيصاً للباحثين عن نمط حياة متوازن. ذا فالي | لافيستا للوساطة العقارية. ويشمل المشروع وحدات سكنية من فئة التاون هاوس بالإضافة إلى مرافق البيع بالتجزئة ووجهات الترفيه والتسلية والمراكز التعليمية والصحية. ويقدّم "ذا فالي" فرصة استثمار مثالية للأفراد ضمن سوق العقارات الخاص بمتوسطي الدخل، كما يتضمن كافة المزايا والمرافق الموجودة في المدينة ليتيح للعائلات والمستثمرين على حد سواء امتلاك المنزل الذي يرغبون به لإقامتهم في المستقبل.
ذا فالي | لافيستا للوساطة العقارية
705K اجمالي مساحة الأراضي (م2) 557K اجمالي مساحة المباني (م2) 1. 7B اجمال قيمة الأصول (ريال) اسم الأصول الموقع القطاع ملكية تاريخ الإستحواذ سعر الشراء (ر. س) مساحة الأرض المساحة المبنية حصة النسبة المئوية مجمع مستودعات الشرق الرياض المستودعات ملكية حرة سبتمبر 2020 140, 000, 000 198, 550 113, 812 9. 07% مستودعات حي الخالدية (2) الدمام المستودعات ملكية حرة ديسمبر 2019 29, 000, 000 28, 000 20, 000 1. 77% مستودعات العزيزية (1) الرياض المستودعات ملكية حرة نوفمبر 2019 11, 653, 160 10, 000 8, 000 0. 87% مستودعات العزيزية (2) الرياض المستودعات ملكية حرة نوفمبر 2019 14, 000, 000 10, 000 7, 000 0. 74% مجمع مستودعات الخمرة جدة المستودعات ملكية حرة يوليو 2019 44, 000, 000 40, 000 25, 800 2. 80% مباني سكن العمال في الدمام (2) الدمام سكن الموظفين ملكية حرة ديسمبر 2018 11, 000, 000 2, 160 5, 110 0. «إعمار العقارية» تطلق مشروع «ذا فالي»...وبدء التسليم نهاية 2020 | أموال الغد. 69% مستودعات حي الخالدية الدمام المستودعات ملكية حرة ديسمبر 2018 18, 000, 000 12, 000 10, 000 1. 20% مجمع مستودعات السلي الرياض المستودعات ملكية حرة نوفمبر 2018 196, 000, 000 214, 000 96, 800 12. 55% برج جدة المكتبي جدة المكتبي ملكية حرة اكتوبر 2018 45, 000, 000 2, 700 10, 400 3.
إيدن ذا فالي - مشاريع على المخطط
وقد تم تم تجهيز مشروع ذا فالي في دبي هيلز استيت بمرافق مختلفة وراقية توفر لسكان منال التاون هاوس كافة وسائل الراحة والترفيه التي تجعل من ذا فالي في دبي هيلز استيت مشروعا فريدا من نوعه، حيث سيكون بإمكان أصحاب هذه الوحدات وزوار المشروع الحصول على كافة احتياجاتهم والاستفادة من كافة أنواع الخدمات دون الحاجة إلى التنقل خارج موقع المشروع. كما سيكون بإمكان القاطنين في منازل ذا فالي دبي هيلز استيت الاستفادة من مرافق ترفيهية مثل حوض السباحة وصالة الألعاب الرياضية، كما يمكنهم التسوق في مراكز التسوق القريبة ومنافذ البيع بالتجزئة التي يوجد منها الكثير بالقرب من منازلهم، وسيوفر المشروع أيضا على حديقة مركزية ومنطقة للعب في الهواء الطلق وسينما وحدائق خاصة. وتجدر الإشارة إلى أن تواجد ذا فالي تاون هاوس في مجتمع متطور مثل دبي هيلز استيت يمكن القاطنين بهذه الفلل العصرية من الاستفادة من مرافق وخدمات هذا المشروع الضخم، حيث سيكون السكان قادرين على الولوج عبر مدخل خاص إلى ملعب الغولف الذي يتوفر على 18 حفرة، والاستفادة من عدد من المطاعم ذات المستوى العالمي، مع إمكانية متابعة الدراسة بالنسبة لأبنائهم في معاهد ومدارس وحضانات ذات مستوى عال.
«إعمار العقارية» تطلق مشروع «ذا فالي»...وبدء التسليم نهاية 2020 | أموال الغد
يقدم مطعم كارلوتشيوز المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا، بينما يختص مطعم العراب بإعداد المأكولات العربية مثل مسخن الدجاج وقلاية اللحمة مع البندورة. يمكن للسكان أيضاً تناول الطعام في مطاعم تاون سنتر عند افتتاحها. شواطئ إيدن
من المقرر أن يضم ذا فالي شاطئ يحمل اسم جولدن بيتش بمساحة تبلغ 322917 قدم مربع. سيشتمل الشاطئ على مساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة للأطفال ومطاعم ومقاهي. يمكن للسكان أيضاً زيارة شواطئ الإمارة الشهيرة مثل شاطئ الصفوح و شاطئ جي بي ار. أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية مثل:
ملعب ذا سيفينز قرية المرموم التراثية آي إم جي عالم من المغامرات
يعتبر ملعب ذا سيفينز من أفضل ملاعب كرة القدم في دبي ، وتقام فيه البطولات الرياضية المحلية والدولية بالإضافة إلى الفعاليات والحفلات المختلفة. تعتبر بطولة طيران الإمارات لسباعيات دبي للرجبي إحدى البطولات التي يستضيفها المعلب والتي يحضرها نحو 100 ألف متفرج. يجدر بالذكر أن الملعب يضم مطعماً وحانة ومساحات لإقامة الفعاليات بالإضافة إلى موقف سيارات يتسع لأكثر من 15 ألف سيارة. آي إم جي عالم من المغامرات
يستطيع زوار قرية المرموم التراثية حضور سباقات الهجن بالإضافة إلى الفعاليات التراثية لمختلف الأنشطة التي تسلط الضوء على الثقافة الإماراتية.
أسعار كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital 2022
يمكن أيضاً زيارة بحيرة القدرة وقيادة الدراجات الهوائية وتأمل النجوم في منطقة المرموم. أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يضم ذا فالي مرافق متعددة نذكر منها:
مساحة مخصصة للعب الأطفال مسارات مخصصة للركض والدراجات الهوائية مساحات خضراء متعددة الاستخدامات
يمكن لسكان إيدن القيام بالنشاطات الرياضية مثل الركض والمشي للحفاظ على صحتهم. من المقرر أن يشتمل ذا فالي على مركز بافليون التجاري الذي سيضم برج مراقبة ومتاهة بالإضافة إلى حديقة يمكن للسكان ممارسة رياضة اليوغا فيها. من المخطط أيضاً أن يشتمل المجمع السكني على قرية رياضية تتوفر فيها ملاعب كرة سلة وكرة تنس ومسارات مخصصة للركض. يمكن للأطفال اللعب في وادي الأطفال الذي سيضم مسرحاً ومساحة للتسلق. أما فيما يتعلق بصالونات التجميل، فتستطيع السيدات الذهاب إلى:
صالون ستيلا للسيدات صالون لاتيلير صالون ساشا للتجميل
يمكن الوصول إلى جميع الصالونات المذكورة أعلاه خلال 20 دقيقة بالسيارة. فعاليات المنطقة
يمكن زيارة قرية المرموم التراثية لحضور الفعاليات الثقافية والتراثية التي تقام فيها طوال العام. أمور واجب مراعاتها
يعتبر مجمع إيدن السكني مثالياً للعائلات نظراً لتوفيره عدة مرافق وخدمات هامة، ولكن ينصح الراغبون بالسكن فيه بالاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة نظراً لبعده عن وسط الإمارة.
إيدن هو أول مجمع فيلات في ذا فالي من إعمار العقارية. يقع في قلب دبي لاند، ويقدم مجموعة مذهلة من المنازل، بالإضافة إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي لتوفير معيشة مثالية. تفاصيل المشروع
من تطوير إعمار العقارية
يقع في دبي لاند، طريق العين
وحدات سكنية عصرية
تصميم أنيق وحياة رحبة
وسائل الراحة الأفضل على الإطلاق
مدخل خاص إلى ملعب جولف 18 حفرة
التسليم بحلول الربع الثاني من عام 2022
فيلات مكونة من 3 و4 غرف نوم من ثلاثة طرز معمارية يوفرها مجمع إيدن. تتمتع كل فيلا بسهولة الوصول إلى سلسلة من الحدائق المفتوحة لتستمتع بها أنت وعائلتك. المنطقة مليئة بوسائل الراحة المذهلة والفريدة التي لم يسبق لها مثيل في المنطقة. يوفر لك فندق إيدن في ذا فالي نمط حياة مليء بالسلام والبهجة. بفضل ما يحتويه المشروع من شوارع مشاة مظللة بشكل جيد، ومساحات خضراء شاسعة، ومجموعة متنوعة من المرافق المتميزة، ستتمتع أنت وأصدقائك وعائلتك بأسلوب الحياة الذي طالما حملت به.
08% مجمع جراند (أ) السكني الدمام السكني ملكية حرة يناير 2018 58, 800, 000 5, 563 31, 536 3. 61% مجمع الفنار التجاري الخبر المعارض ملكية حرة يناير 2018 60, 600, 000 14, 025 12, 395 3. 61% برج متون الرياض الضيافة ملكية حرة يناير 2018 98, 000, 000 1, 950 11, 579 5. 29% سيتي لايف بلازا الرياض المجمعات التجارية ملكية حرة يناير 2018 106, 250, 000 13, 355 8, 350 6. 12% مجمع مستودعات الميناء الدمام المستودعات ملكية حرة فبراير 2018 130, 000, 000 46, 682 44, 546 6. 59% مجمع الجبيل فيوز السكني الجبيل السكني ملكية حرة يناير 2018 145, 500, 000 21, 600 26, 643 7. 21% سمارت تاور الرياض المكتبي ملكية حرة مارس 2018 263, 500, 000 3, 910 28, 414 15. 65%
الحج الحج هو الركن الخامس في الإسلام، وفيه يقصد المسلمون بيت الله الحرام في مكة المكرمة، وهو واجبٌ وفرضٌ على كلٍّ مسلمٍ قادرٍ بالغٍ، ويؤدى مرةً واحدةً في العمر، لقوله تعالى:" وَأَذِّنْ فِي النَّاسِ بِالْحَجِّ يَأْتُوكَ رِجَالًا وَعَلَى كُلِّ ضَامِرٍ يَأْتِينَ مِنْ كُلِّ فَجٍّ عَمِيقٍ" ( الحج: 27)، تُؤدّى مناسكه في فترةٍ محددةٍ من كلّ عام تبدأ من الثامن من شهر ذي الحجة، فيقوم المسلمون بالإحرام من مواقيت الإحرام المحددةٍ، ثم يتوجهون إلى مكة لأداء مناسك الحج.
الحج ركن من اركان الاسلام الخمسة - موسوعة
بتصرّف. ↑ وهبة مصطفى الزحيلي، الفقه الإسلامي وأدلته (الطبعة 4)، سورية- دمشق:دار الفكر، صفحة 2181، جزء 3. بتصرّف. ↑ مجموعة من المؤلفين (1992)، الفقه المنهجي على مذهب الإمام الشافعي (الطبعة 4)، دمشق:دار القلم للطباعة والنشر والتوزيع، صفحة 140، جزء 2. بتصرّف. ^ أ ب مجموعة من المؤلفين (1992)، الفقه المنهجي على مذهب الإمام الشافعي (الطبعة 4)، دمشق:دار القلم للطباعة والنشر والتوزيع، صفحة 141، جزء 2. بتصرّف. الحج هو الركن الكام. ↑ سورة الفتح، آية:27
↑ مجموعة من المؤلفين (1992)، الفقه المنهجي على مذهب الإمام الشافعي (الطبعة 4)، دمشق:دار القلم للطباعة والنشر والتوزيع، صفحة 143، جزء 2. بتصرّف. ↑ البهوتي (1993)، شرح منتهى الإرادات دقائق أولي النهى لشرح المنتهى (الطبعة 1)، صفحة 596، جزء 1. بتصرّف. ↑ ". حكم حج من ترك شيئاً من هذه الأركان:" ، الإيمان ، اطّلع عليه بتاريخ 20/7/2021. بتصرّف.
سيرا وفتح الطيران واقبال مواسم الحج والعمره وكأس ألعالم - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية
الحنابلة: قالوا إنّ الحجّ يفوت على مَن لم يقف بعرفة إلى طلوع فجر يوم النَّحر؛ سواءً بعُذرٍ، أو دون عُذرٍ، ويتحوّل إحرامه إلى عُمرةٍ إن لم يُرد البقاء على الإحرام لأداء الحجّ في العام المُقبل، ويترتّب عليه الهَدْي، ويُؤخّره إلى حَجّ القضاء، ومَن مُنِع من إتمام النُّسك بعد الإحرام، فيجب عليه الهَدي؛ للتحلُّل من إحرامه، وإلّا فإنّه يصوم عشرة أيّامٍ، ويكون بذلك قد تحلّل من إحرامه.
بتصرّف. ↑ عبد الرحمن بن محمد عوض الجزيري (1424 هـ - 2003 م)، الفقه على المذاهب الأربعة (الطبعة الثانية)، بيروت - لبنان: دار الكتب العلمية، صفحة 630-634، جزء 1. بتصرّف. ↑ سورة البقرة، آية: 197. ↑ أبو مالك كمال بن السيد سالم ، صحيح فقه السنة ، صفحة 197، جزء 2. بتصرّف. ↑ عبدالعزيز بن عبدالله بن عبدالرحمن الراجحي ، كتاب شرح عمدة الفقه ، صفحة 12، جزء 22. بتصرّف. سيرا وفتح الطيران واقبال مواسم الحج والعمره وكأس ألعالم - الصفحة 3 - هوامير البورصة السعودية. ↑ "تعريف ومعنى مبطلات في معجم المعاني الجامع" ، ، اطّلع عليه بتاريخ 15-11-2020. بتصرّف. ^ أ ب الزركشي (1994م)، البحر المحيط (الطبعة الأولى)، عمان: دار الكتبي، صفحة 25-27، جزء 2. بتصرّف. ↑ وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية (1404 - 1427 هـ)، الموسوعة الفقهية الكويتية (الطبعة الثانية)، الكويت: دار السلاسل، صفحة 179، جزء 1. بتصرّف.