قالت هيئة الزكاة والدخل إن إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية تتم عبر خطوات خاصة بالهيئة وأخرى خاصة بوزارة العدل. وأضافت أن الإجراءات الخاصة بالهيئة تبدأ من خلال زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومن ثم إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد، والخطوة التالية الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه ثم إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة وأخيرا إصدار فاتورة سداد بنسبة 5 في المائة من قيمة البيع وسداده. وبخصوص الإجراءات الخاصة بوزارة العدل، أوضحت الهيئة أنها تكون بإنهاء عملية الإفراغ لدى كاتب العدل بعد سداد الضريبة والخطوة النهائية هي توثيق العقد ويتم إشعار البائع بإتمام العملية.
- تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
- أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية
- «الزكاة والضريبة» تتيح خدمات جديدة عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة » أضواء الوطن
- السعودية: إنشاء هيئة للذكاء الاصطناعي... ووزارة للصناعة | الشرق الأوسط
- لماذا أنشأت السعودية هيئة للبيانات والذكاء الاصطناعي؟
- بأمر الملك سلمان .. إنشاء الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي | صحيفة المواطن الإلكترونية
- الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي توفر 6 وظائف في التخصصات التقنية - أي وظيفة
- الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي تتعاون مع فيليبس بهدف تعزيز آفاق تقنيات الذكاء الاصطناعي ضمن نظام الرعاية الصحية في المملكة
تعرف على إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية | صحيفة الاقتصادية
الأثنين 14 مارس 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه 2. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكريةـ أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة. إجراءات الدفع: يقوم البائع بتسجيل كل عملية عقارية وسداد ضريبتها إلزاميًا قبل أو أثناء عملية الإفراغ أو التوثيق. أولًا/ الإجراءات الخاصة بهيئة الزكاة والدخل: زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية. إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه. إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة. إصدار فاتورة سداد بنسبة 5% والحصول على الرقم المرجعي، وسداد الضريبة ثانيًا/ الإجراءات الخاصة بوزارة العدل: تزويد كاتب العدل بالرقم المرجعي، ثم إنهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة. أو توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية. المخالفات والغرامات: تحتسب غرامة التأخير عن السداد بمبلغ يعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة. غرامة لا تقل قيمتها عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة، وذلك على مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة.
أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية
19:06
الأربعاء 07 أكتوبر 2020
- 20 صفر 1442 هـ
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن عدد طلبات تسجيل المبايعات العقارية في خدمة ضريبة التصرفات العقارية، التي تم إطلاقها مؤخراً بالتزامن مع فَرْض ضريبة التصرفات العقارية، بموجب الأمر الملكي الكريم بتاريخ 14 / 2 / 1442هــ؛ بلغ مستوىً قياسياً في أيامٍ قليلة تجاوز 8, 286 طلبا على مستوى مناطق ومدن المملكة. الرياض الأعلى وجاءت مدينة الرياض في المرتبة الأولى بين مدن المملكة ومحافظاتها من حيث عدد الطلبات التي تم تسجيلها بـ 234 طلبا، تليها محافظة جدة بـ 104 طلبات. وتُعَد خدمة ضريبة التصرفات العقارية واحدة من الخدمات الإلكترونية التي تمَكّن المكلفين من تسجيل عقاراتهم في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد، وتمَكّن المكلف من معرفة مدى خضوع عقاره للضريبة، مع إصدار فاتورة السداد بمبلغ الضريبة المستحق. «الزكاة والضريبة» تتيح خدمات جديدة عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة » أضواء الوطن. وأوضح وكيل محافظ الهيئة العامة للزكاة والدخل للأنظمة التقنية والرقمنة الأستاذ حجر البدراني: إن إطلاق خدمة ضريبة التصرفات العقارية يأتي استمراراً لجهود التحوُّل الرقمي التي تنفذها الهيئة، بالتعاون والتكامل مع الأجهزة الحكومية الأخرى، في سبيل تحسين جودة خدماتها للمكلفين بالأنظمة الضريبية في المملكة، وتمكينهم من أداء واجباتهم والوفاء بالتزاماتهم الضريبية بيسر وسهولة.
ويهدف النظام الجديد إلى دعم المواطنين والمطورين العقاريين المرخصين، وسيتم اعفاء توريد العقارات من ضريبة القيمة المضافة بدلاً من فرضها بنسبة 15%، مع فرض ضريبة للتصرفات العقارية الشاملة لعمليات البيع وما في حكمها بنسبة 5% من قيمة العقار. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه السعوديه. وتحتسب الضريبة على قيمة العقار حسب القيمة المتفق عليها بين البائع والمشتري والتي يجب أن لا تقل عن القيمة السوقية وقت التصرف، ويتم سدادها إلزامياً قبل أو أثناء الإفراغ من قبل البائع. [1]
الفرق بين ضريبة القيمة المضافة وضريبة التصرفات العقارية
بعدما أعلنت هيئة الزكاة والدخل عن ضريبة التصرفات العقارية أصبح البحث مؤخراً على الفرق بين الضريبيتن وهل تقع ضريبة القيمة المضافة على العقارات أم لا، هذا ما سوف نبينه ضمن المقارنة التي سوف نتحدث فيها على ضريبة التصرفات العقارية وهي كالآتي:
الحالة
ضريبة القيمة المضافة قبل الأمر الملكي. ضريبة القيمة المضافة بعد الأمر الملكي. ضريبة التصرفات العقارية
بيع عقار سكني
15%
معفي
5%
بيع عقار تجاري
بيع أرض (سكنية أو تجارية أو زراعية)
تأجير عقار سكني
لا ينطبق
تأجير عقار تجاري
المسكن الأول للمواطنين (فيلا-شقة-وحدة سكنية)
تتحمل الدولة الضريبة المستحقة عما لا يزيد عن مبلغ 850 ألف ريال من قيمة العقار
تتحمل الدولة الضريبة المستحقة عما لا يزيد عن مبلغ مليون ريال من قيمة العقار
بيع العقار لجهة حكومية
ليس عليها ضريبة
بيع العقار من جهة حكومية بصفتها سلطة عامة
بيع العقار من جهة حكومية لأغراض تجارية أو استثمارية
بيع العقار لجهة دبلوماسية أو منظمة دولية معتمدة.
«الزكاة والضريبة» تتيح خدمات جديدة عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة » أضواء الوطن
ولكن يحق للطرفين (المشتري والبائع) أن يتفقا فيما بينهما على أمر آخر، مثل قيام المشتري بدفع الضريبة أو أن يقوم كليهما بدفعها بالمناصفة بينهما،
ولكن مع ضرورة تدوين الأمر داخل العقد بشكل واضح، وفي حالة تم ذلك يسدد المشتري قيمة الضريبة للبائع والأخير هو من يقوم بدفعها قبل الهيئة العامة للزكاة والدخل ،
لأن البائع هو المطلوب منه أمام الهيئة أن يدفع الضريبة، حتى إذا تم الاتفاق على أن يدفع المشتري الضريبة. أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل
يعتبر طلب تسجيل ضريبة التصرفات العقارية السعودية خدمة إلكترونية يقوم موقع هيئة الزكاة والدخل بتقديمها، لأن مسألة الانتهاء من طلب تسجيل العقار ثم التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية أصبحت ملزمة، ويمكن القيام بالتسجيل عن طريق مجموعة تعليمات محددة كما يلي:
انقر على عبارة طلب تسجيل عقار. سوف تتبين أمامك شاشة تتضمن المعلومات التي توضح تلك الخدمة، من الناحية السفلية للصفحة، قم بالنقر على عبارة الذهاب للخدمة. الان بعد التعرف علي نظام ضريبة التصرفات العقارية السعودية.. يمكنك قراءة المزيد عبر موقع بروتاكس لتقديم الاستشارات الضريبية
احتساب ضريبة القيمة المضافة
غرامة التأخير في دفع الضريبة على القيمة المضافة
اختر طبيعة التصرف العقاري من الخيارات الآتية:
الإفراغ عند كاتب العدل أو الموثق المعترف به داخل وزارة العدل، أو عن طريق خدمة الإفراغ الإلكترونية في الوزارة ( أي جميع المعاملات التي توثق في وزارة العدل.
ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال. ونشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليلًا إرشاديًا للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة اضغط هنا. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
يمكنكم الاطلاع على الاستراتيجية الوطنية للبيانات والذكاء الاصطناعي عبر زيارة الرابط الإلكتروني: ، أو الاطلاع على مزيد من المعلومات حول الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي من خلال الرابط الإلكتروني: قراءة المزيد قراءة محتوى أقل
السعودية: إنشاء هيئة للذكاء الاصطناعي... ووزارة للصناعة | الشرق الأوسط
وتعتبر فيليبس، التي تتخذ من هولندا مقراً لها، واحدة من الشركات الرائدة في تقنيات التصوير التشخيصي، والعلاجات القائمة على التصوير الطبي، وأنظمة مراقبة المرضى، ونظم المعلومات الصحية، فضلاً عن صحة المستهلك وخدمات الرعاية الصحية المنزلية. وفي عام 2019، سجلت فيليبس مبيعات بقيمة 19. 5 مليار يورو؛ وتوظف الشركة حوالي 81 ألف شخص، وتقدم عروضها وخدماتها في أكثر من 100 دولة. الهيئة السعودية للذكاء الاصطناعي توظيف. News about Philips can be found at قراءة المزيد قراءة محتوى أقل لمحة عن الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي تعد الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (سدايا) هيئة حكومية في المملكة العربية السعودية، تأسست بموجب أمر ملكي صدر في 30 أغسطس 2019. وتعمل سدايا على قيادة الاستراتيجية الوطنية للبيانات والذكاء الاصطناعي من خلال أذرعها الثلاث، التي تشمل كلاً من المركز الوطني للذكاء الاصطناعي (ذراع الابتكار)، ومركز المعلومات الوطني (ذراع العمليات)، ومكتب إدارة البيانات الوطنية (المكتب التنظيمي). وتهدف الهيئة إلى الارتقاء باقتصاد المملكة العربية السعودية ليتصدر لائحة أفضل الاقتصادات القائمة على البيانات في العالم. وطورت سدايا الاستراتيجية الوطنية للبيانات والذكاء الاصطناعي (نُسدي)، التي تمت الموافقة عليها في 17 يوليو 2020، بهدف الاستفادة من قطاعي البيانات والذكاء الاصطناعي على المستويين الاقتصادي والاجتماعي عبر تضافر الجهود الوطنية المشتركة لجميع الأطراف المعنية.
لماذا أنشأت السعودية هيئة للبيانات والذكاء الاصطناعي؟
الهيئة السعودية للذكاء الاصطناعي " سدايا " في المملكة العربية السعودية، تعلن انطلاق برنامج البيانات المفتوحة الذي حظى بالدعم الكبير من صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي "سدايا". هدف الهيئة السعودية للبيانات وللذكاء الاصطناعي سدايا: الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي "سدايا" تهدف الي ما يلي: تعزيز الشفافية. لماذا أنشأت السعودية هيئة للبيانات والذكاء الاصطناعي؟. تعزيز الابتكار. دعم وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. رفع تصنيف المملكة في المؤشرات الدولية المتعلقة بتلك البيانات المفتوحة. رفع جودة البيانات. دعم الرؤى لاتخاذ القرار المناسب في مجالي البحث والابتكار، والمنتجات القائمة على البيانات بما في ذلك التطبيقات والحلول الرقمية.
بأمر الملك سلمان .. إنشاء الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي | صحيفة المواطن الإلكترونية
أعلنت الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي (سدايا) بمدينة الرياض عبر حسابها الرسمي بموقع لينكد إن لخدمات التوظيف ( ™ LinkedIn) توفر 6 وظائف في التخصصات التقنية، وذلك وفقاً لبقية التفاصيل الموضحة أدناه. الوظائف:
1- مسؤول أنظمة التشغيل:
- درجة البكالوريوس في تخصص (علوم الحاسب) أو ما يعادلها. - خبرة لا تقل عن سنتين في مجال ذات صلة. 2- أخصائي حوكمة البيانات:
- درجة البكالوريوس ويفضّل الماجستير في تخصص (علوم الحاسب) أو ما يعادلها. - خبرة لا تقل عن 4 سنوات في مجال ذات صلة. 3- مدير علاقات الخدمة:
- درجة البكالوريوس في تخصص (تقنية المعلومات، هندسة البرمجيات) أو ما يعادلها. - خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال ذات صلة. 4- مدير حماية البيانات والخصوصية:
- درجة البكالوريوس ويفضّل الماجستير في تخصص (نظم المعلومات، علوم الحاسب، الأمن السيبراني) أو ما يعادلها. - خبرة لا تقل عن 9 سنوات في مجال ذات صلة. السعودية: إنشاء هيئة للذكاء الاصطناعي... ووزارة للصناعة | الشرق الأوسط. 5- رئيس قسم تدقيق تقنية المعلومات:
6- أخصائي الشراكة الاستراتيجية:
- درجة البكالوريوس في تخصص (علوم الحاسب، هندسة الحاسب) أو ما يعادلها. نبذة عن الهيئة:
- تم تكليف الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي بقيادة برامج عمل طموحة وهادفة في مجال البيانات والذكاء الاصطناعي في المملكة برئاسة معالي الدكتور عبدالله بن شرف الغامدي، ومع تبوّء مركز الصدارة في مجال البيانات الوطنية والذكاء الاصطناعي، تتطلع الهيئة إلى تحويل اقتصاد المملكة إلى اقتصاد رائد عالمياً قائم على البيانات بحلول عام 2030.
الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي توفر 6 وظائف في التخصصات التقنية - أي وظيفة
حراك تقني فعال تشهده السعودية منذ ما يزيد عن عامين على وجه التحديد، فأصبح الحديث في أوساط الشباب عن الذكاء الاصطناعي والتعلم العميق أو "البلوك تشين" و"إنترنت الأشياء" أمراً حياً وواقعاً ملموساً يدعو للإعجاب والفخر. كما أن الحديث عن "الهاكاثونات" أو معارض وورش الابتكار والمبادرات لم يعد غريباً، وبات مألوفاً. كذلك تشجع الأسر والمدارس أبناءها على المجالات التقنية. الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي توفر 6 وظائف في التخصصات التقنية - أي وظيفة. ولعل مبادرة "السعودية تبرمج"، التي اختتمت في شباط/فبراير الماضي، أعطت الانطباع عن شغف السعوديين بالمعرفة التقنية حين تخطى المشاركون في المبادرة مليون شخص. ويضع هذا الاهتمام السعوديين في اتساق مع العالم المتقدم، الذي يتجه بثقة للعمل والاستفادة من مخرجات الثورة الصناعية الرابعة القادمة ويصب في تطوير البلد. وتقود هذا الحراك التقني الفعال مؤسسات إبداعية مثل أكاديمية مسك (التابعة لمؤسسة الأمير محمد بن سلمان الخيرية)، التي تقوم بتدريب آلاف الشباب والفتيات الذين يلتحقون بمسارات البرمجة وتحليل البيانات والذكاء الاصطناعي وغيرها من البرامج بالاتفاق مع مؤسسات دولية لها تجربة ثرية في هذا النوع من التعليم مثل "udacity" و General Assembly"، حيث توظف قدراتها ليصل هذا الصنف من التعليم النوعي لكافة مناطق المملكة.
الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي تتعاون مع فيليبس بهدف تعزيز آفاق تقنيات الذكاء الاصطناعي ضمن نظام الرعاية الصحية في المملكة
وتهدف الهيئة إلى تعزيز مسيرة الابتكار والتطور الرقمي وتحقيق أهداف رؤية 2030 وتطوير كفاءة الأداء الحكومي والخاص، حيث يساهم الذكاء الاصطناعي في تعزيز مستويات الأداء والإنتاجية وتحفيز ريادة الأعمال ودعم الشباب، إضافة إلى تقديم خدمات للمواطنين أكثر ابتكاراً.
وتغطي كذلك مجموعةً من الموضوعات المهمة المتعلقة بالذكاء الاصطناعي، موزعةً على أربعة مسارات، هي: نرسم عصراً جديداً، والذكاء الاصطناعي والحكومات، وحوكمة الذكاء الاصطناعي، ومستقبل الذكاء الاصطناعي. وسيتم طرح هذه الموضوعات من خلال كلماتٍ رئيسة، وجلسات نقاشٍ، وحوارات، وأنشطة تفاعلية. وستتناول القمة التغيرات العالمية التي نواجهها وتأثيرها على التحول في مجال الذكاء الاصطناعي، وستشهد استعراض كيفية استخدام هذه التقنيات في تشكيل الواقع الجديد من أجل خلق مستقبل أفضل للجميع، إضافة إلى تسليط الضوء على أبرز التحديات التقنية التي يواجهها المجتمع العالمي اليوم في مجال الذكاء الاصطناعي، وكيف يمكن تطوير تقنيات الذكاء الاصطناعي بشكل آمن وأخلاقي في مختلف التطبيقات التي تمس حياة الإنسان. وسيشارك في القمة عددٌ من المتحدثين البارزين والخبراء العالميين من مختلف دول العالم، كما ستتضمن حلقات نقاشٍ، يشارك فيها رواد الأعمال لاستعراض حلول الذكاء الاصطناعي في عديدٍ من التطبيقات، إضافة إلى حوارات مفتوحة حول موضوعات معينة لإثراء الحوار، وتبادل وجهات النظر، فضلاً عن الميزات التفاعلية الأخرى، مثل استطلاعات الرأي، والرسوم البيانية.