يقوم تقديم المساعدة لأصحاب العقارات السكنية للمستأجرين جيدين، و مناسبين لهم. يعمل على ترويج للممتلكات والشقق السكنية بواسطة وسائل الأعلام المتنوعة. يعمل على تقديم متطلبات العميل على حسب ميزانيتك الخاصة، وذلك بواسطة تقديم العروض المناسبة لها، للميزانية التي قام بوضعها. يقوم المستشار العقاري للتحقق من جميع المعلومات والبيانات الخاصة بالعقار. يقوم بمراجعتها بشكل تفصيلي مع العميل بخصوص الشروط الخاصة بالإيجار والاتفاقات. يتعرف على كل ما هو جديد في سوق العقار السكن. يعمل على تقديم ضمانات تخصر فحص العقارات والممتلكات السكنية بشكل دوري. عدم أهلية الاستحقاق في المستشار العقاري يتساءل بعض المواطنين عند ظهور لهم رسالة تدل أنه لا يستطيع التسجيل في خدمة المستشار العقاري لعدم أهلية الاستحقاق؟ فما سبب تلك الرسالة؟ وما الأسباب التي أدت لها؟ ومن هنا أشارت وزارة الإسكان في حالة عدم الاستحقاق عليك أتباع الخطوات التالية: عليك تسجيل الدخول على منصة أبشر. ثم تدوين رقم الهوية الوطنية الخاصة بك، وكلمة المرور. ثم تضغط علي الاستعلام عن عدم أهلية الاستحقاق في خدمة المستشار العقاري وسوف تظهر لك الأسباب التي أدت إلى عدم أهليتك.
اخبار منطقة الرياض - صندوق التنمية العقارية يدشن خدمة “المستشار العقاري”
أسهمت خدمة المستشار العقاري في تحقيق حلم تملك السكن لأكثر من 44800 أسرة، منذ انطلاقها في سبتمبر 2018 وحتى سبتمبر الحالي، إذ بلغ إجمالي المسجلين في خدمة المستشار العقاري أكثر من 533 ألف مستفيد، منهم 267132 مستفيدا جاهزا للحصول على التمويل العقاري المدعوم، ويتم الاستفادة من الخدمة عبر الموقع الإلكتروني. وأوضح صندوق التنمية العقارية أن إجمالي من صدرت لهم شهادات من "المستشار العقاري" تمهيداً لتقديمها للجهات التمويلية بلغ 89. 104 مستفيدين، وقّع منهم 44. 800 مستفيد عقودهم التمويلية، وحصلوا على التمويل العقاري المدعوم كما تملكوا مساكنهم. وأفاد الصندوق أن خدمة المستشار العقاري توفر للمواطنين المسجلين على قوائم الانتظار لدى الصندوق والوزارة أفضل الحلول التمويلية والسكنية التي تتمثل في تقديم خمس توصيات تمويلية تسهل عليهم متابعة طلبات التمويل المدعوم حتى استكمال توقيع عقود الدعم السكني، مبيناً أن هذه الخدمة قُدمت بهدف إثراء تجربة المواطن من خلال رحلة الحصول على القرض العقاري عبر تحليل شامل لحالة المستفيدين الائتمانية ومساعدتهم لمعرفة الحلول التمويلية المتوفرة لهم. وبين أن خدمة المستشار العقاري يتم تقديمها عبر التسجيل في الموقع الإلكتروني للصندوق أو برنامج "سكني"، إضافة إلى مركز العناية بالمستفيدين أو الاستفادة منها في معارض "سكني" التي تقام في أغلب مناطق المملكة، مشيراً إلى أنه تم تدريب وتأهيل 250 مستشاراً عقارييا يقدمون الخدمة في جميع فروع الصندوق بالمملكة، كما أنه بإمكان المستفيد الاستفادة من الخدمة عبر تطبيق الهواتف الذكية، كأول خدمة حكومية تصنف كنموذج عمل إلكتروني بسط وسهل على المستفيدين الحصول على السكن.
«الصندوق العقاري» يوقع اتفاقية ربط مع التطبيقات العقارية
المساعدات التي يمكن الحصول عليها من خدمة المستشار العقاري
المقارنة بين الجهات التمويلية، والحصول على عرض تمويلي. التمكن من متابعة حالة الطلب لدى الجهة التمويلية المعنية. القدرة على طباعة نموذج التوصيات التمويلية. الخدمات التي تحصل عليها عند التسجيل في خدمة المستشار العقاري
التسجيل في خدمة المستشار العقاري تقدم لك العديد من الميزات والتسهيلات التمويلية العقارية
الحصول على تمويل عقاري مدعوم الأرباح، وتصل قيمة التمويل إلى 500 ألف ريال سعودي. التمكن من الحصول على نسبة الدعم السكني، بالإضافة إلى الحصول على خدمة تخفيض الدفعة المقدمة. الحصول والاستفادة من مبادرة القروض السكنية للعسكريين في الخدمة، وكذلك مبادرة دعم الدفعة المقدمة للمدنيين والمتقاعدين حتى عمر 50 عاماً فما فوق. القدرة على الحصول على التمويل حتى سن الـ 70 عاماً. كيفية التسجيل في خدمة المستشار العقاري
تهدف خدمة المستشار العقاري إلى تقديم المساعدة على اختيار أفضل الحلول السكنية المتاحة
تتم عملية التسجيل من خلال خطوات بسيطة وسريعة، وهي كالتالي:
الدخول إلى موقع سكني الإلكتروني. اختيار الحلول السكنية من أعلى الشاشة، ومن القائمة المنسدلة اختيار خدمة المستشار العقاري.
وأبان أن تطبيق المستشار العقاري يعد أول منصة ربط تفاعلية حكومية بين المستفيدين والجهات التمويلية، إذ أسهمت في تقليص المدة الزمنية للحصول على التمويل العقاري من 45 يوماً إلى 5 أيام عمل، كما ترتبط إلكترونياً مع جميع الجهات الحكومية ذات العلاقة بالإضافة إلى السوق العقاري وأكثر من 16 جهة تمويلية من البنوك وشركات التمويل، ويعمل الربط الإلكتروني بين الجهات ذات العلاقة بهدف تبسيط وتسريع العملية التمويلية والسكنية بالإضافة إلى صحة ودقة البيانات والمعلومات المتبادلة بين الجهات. وأشار إلى أن عدد فروع الجهات التمويلية المسجلة في منصة تطبيق المستشار العقاري "أعمال" تصل إلى 1243 فرعاً على مستوى المملكة ويعمل بها أكثر من 4795 موظفاً يستقبلون طلبات المستفيدين ضمن عملية إلكترونية عالية الدقة، تعتمد على صحة البيانات والمعلومات وسرعة توافرها بين الجهات المرتبطة في التطبيق. ويأتي تطبيق المستشار العقاري ضمن منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية لتناسب رغبات وتطلعات جميع المستفيدين، وتلائم إمكاناتهم المادية، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان، ورفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم إلى 60% بنهاية 2020.
ابتعد عن الملح: تجنب إضافة الملح إلى طعامك؛ لأنه يتسبب بحبس المياه داخل الجسم. تناول الطعام ببطئ: تناول الطعام على مهل، إذ تشعر بالشبع باكرًا، وبالتالي تهضم الطعام أسرع وتمنع أي عوارض للنفخة أو الغازات. التمارين الرياضية: تمارين الضغط من افضل التمارين التى تخلصك من الكرش نهائيا. > رشاقة – تخسيس – رجيم
للرجال فقط: إذابة دهون البطن فى 7 أيام
وصفة مغربية لنسف دهون البطن في 7 أيام | مجلة الجميلة
لذالك يوجد لديك هذا المشروب السحري ، مشروب سهل ورخيص و بسيط يجعلك تخسر الدهون الزائدة بسرعة وتخسيس منطقة البطن والأرداف ، يمكنك البدء اﻷن بشرب المشروب السحري و سوف تري النتيجة. الوصفة الثانية من وصفات إذابة دهون البطن والأرداف للسيدات والرجال المكون الأساسي لها هو الموز ونقدم لكم أهميته وفوائد الموز الصحية. طرق منزلية بسيطة لإذابة دهون البطن في غضون 7 أيام فقط - طبيبك لايف. أهمية الموز وفوائد فاكهة الموز لتخسيس الجسم والأرداف
الموز يحتوي علي البكتين و بالتالي يساعد الجهاز الهضمي علي التخلص من السموم و المعادن المضرة ، كما تعمل علي تنظيم الجهاز الهضمي ، يحتوي علي الالياف ، و يساعدك في حالة الامساك و ايضا في حالة الاسهال و هذا أمر حاسم لتحقيق التوازن ، و تسريع عملية التمثيل الغذائي الخاص بك. و يساعد ايضا في تحفيز البكتيريا المفيدة في نظامك الهضمي مما يساعد علي حماية معدتك من الأحماض و طرقة وارتجاع المرئ. فوائد الموز في إنخفاض السكر في الدم
الفركتوز و السكروز و الجلكوز كلهما يعمل علي توازن السكر في الدم و حمايتك من مرض السكري ، كما أن الموز غني بفيتامين B6 الذي يجعلك تشعر بانك مرتاحا ،الموز منخفض السعرات الحرارية يقوم علي تغذيه جسمك و يحميك من السكتة الدماغية و مشاكل القلب.
للرجال فقط: إذابة دهون البطن فى 7 أيام - مجلة رجيم
معظم الرجال فى الوطن العربى يشتكون من تضخم البطن او ما يطلق عليه الكرش بل وتكوم الدهون فى هذه المنطقة، فعلى الرغم من ان البعض يحاول اتباع حمية للتخلص من الكرش الا ان الامر بات مرهقا لدى معظم الرجال. لذا اليك مجموعة من النصائح التى ستساعد على اذابة دهون البطن فى 7 أيام فقط. تناول 3 وجبات يوميا: لا تظن ان الامتناع عن تناول وجبة الافطار قد يساعدك على خفض الوزن وخاصة البطن، فهذا خطأ شائع. للرجال فقط: إذابة دهون البطن فى 7 أيام - مجلة رجيم. فالافطار من اهم الوجبات التى تعمل على سرعة الايض و بالتالى خفض الوزن. على أن تكون وجبة الفطور غنية بالمواد الغذائية القيمة مثل البيض أو الحبوب، ووجبة الغداء متوازنة، أم العشاء فيجب ان يتكون من السلطة أو الشوربة. ابدأ بالماء: ابدأ يومك بكوب ماء دافئة مع عصير الليمون و الذى يساعد على تنظيف الجهاز الهضمى والتخلص من الدهون. مع مراعاة شرب من 6 الى 8 أكواب يوميا ابتعد عن الخبز بانواعه: الخبز من الاسباب الرئيسية التى تؤدى الى انتفاخ البطن، وذلك يرجع الى الخميرة والتى تنفخ البطن وتخزين الدهون فى هذه المنطقة. ابتعد عن المأكولات السكرية: ابتعد عن المأكولات السكرية و اكثر من تناول الفاكهة. ابتعد عن الملح: تجنب إضافة الملح إلى طعامك؛ لأنه يتسبب بحبس المياه داخل الجسم.
طرق منزلية بسيطة لإذابة دهون البطن في غضون 7 أيام فقط - طبيبك لايف
3. لا تتخطئ وجبة الإفطار:
نحن نعلم جميعاً أهمية الحصول علي وجبة إفطار صحية فهو من أهم الوجبات اليومية التي يجب أن تستهلكها في غضون ساعة من الإستيقاظ، ويجب أن تحتوي علي العناصر الغذائية التي يتطلبها الجسم لكي يحافظ علي نشاطه. 4. تجنب تناول الأطعمة بعد الساعة 8 مساءاً:
لا تحاول تناول أي وجبة دسمة بعد الساعة الثامنة مساءاً وعادة ما يفضل تناول وجبة العشاء أن تكون خفيفة بقدر الإمكان لأن الجهاز الهضمي في هذا التوقيت يستعد للهدوء والإسترخاء. حاول تجنب الوجبات الدسمة بعد الساعة الثامنة مساءاً وذلك لإعطاء جسمك وقت كافي للهضم. 5. تناول الأطعمة التي تساعدك في الحصول علي بطن مسطح في غضون إسبوع
بمجرد إستبدال الأطعمة الغير صحية بالأطعمة الصحية والتي تحمل قيمة غذائية عالية في الواقع يمكن ان تحدث تغير كبير في حياتك والحصول علي بطن مسطح مع أقل جهد. حاول تجربة الأطعمة التالية:
ودعاً للمشروبات الغازية: يمكنك إدراج الخضروات الصحية في نظامك الغذائي والتي تمتلك تذوق رائع وقيمة غذائية كبيرة. وصفة مغربية لنسف دهون البطن في 7 أيام | مجلة الجميلة. لذلك، من الأفضل أن يتم طهي الخضار علي البخار بدلاً من تناوله خام. المشروبات الغازية ضارة بالجسم وتؤدي إلي تراكم الدهون حول البطن وإستبدالها بمشروبات صحية مثل الشاي الأخضر والعصائر.
للرجال فقط: إذابة دهون البطن فى 7 أيام | الرجل
لأن الاطعمة الدهنية تلوث الجسم وتضيف دهون عالقة في المعد وعادة ما تحصل علي معدة مسطحة. قم بوقف الدهون الغير صحية في نظامك الغذائي
اليوم الأول:
وجبة الإفطار: عجة مصنوعة من ثلاث بياض بيض وبها حوالي 75 جرام فلفل مفروم وحفنة من السبانخ. وجبة خفيفة في الصباح: 100 جرام دجاج مع ثمرة فلفل أحمر مقطع إلي شرائح. وجبة الغذاء: واحد صدور الدجاج المشوي، طبق سلطة مختلف، الفلفل الأحمر، الفاصوليا الخضراء، 1/4 معلقة صغيرة من زيت الزيتون. وجبة خفيفة بعد الظهر: 100 جرام من صدور الديك الرومي مع 1/4 شرائح الخيار. وجبة العشاء: 100 جرام من صدور الدجاج المشوي مع البروكلي المطهي علي البخار. اليوم الثاني:
وجبة الإفطار: صدور الدجاج المخبوزة مع حفنة من الكالي المقلي. وجبة خفيف في منتصف الصباح: 100 جرام صدور الديك الرومي، شرائح الفلفل الأخضر. وجبة الغذاء: شرائح الخضار المخبوزة، سلطة الخضروات، 1/2 معلقة كبيرة من زيت الزيتون. وجبة خفيفة بعد الظهر: 100 جرام صدور الديك الرومي مع البروكلي المطهي علي البخار. وجبة العشاء: أخذ شريحة لحم السلمون مع كمية من الشبت المفروم والفاصوليا الخضراء علي البخار. اليوم الثالث:
وجبة الإفطار: 100 جرام من سمك السلمون المدخن بالإضافة إلي السبانخ.
ابتعد عن الملح:
تجنب إضافة الملح إلى طعامك؛ لأنه يتسبب بحبس المياه داخل الجسم. تناول الطعام ببطئ:
تناول الطعام على مهل، إذ تشعر بالشبع باكرًا، وبالتالي تهضم الطعام أسرع وتمنع أي عوارض للنفخة أو الغازات. التمارين الرياضية:
تمارين الضغط من افضل التمارين التى تخلصك من الكرش نهائيا.
تناول الخضروات النيئة: الخضروات من العناصر الغذائية الصحية التي يمكن أن تدرجها في النظام الغذائي الخاص بك. ولكن الجسم يقاوم كسرها عندما يتم تناولها خام. لذلك، من الأفضل أن يكون الخضار علي البخار بدلاً من تناوله خام. لأنها تساعد في خفض جهود المعدة عند هضم الطعام. تقليل الملح: احتباس الماء يمكن أن ينتج عنه إنتفاخ البطن. كما أن الملح ينجذب إلي الماء فإنه يسهم في الحصول علي المزيد من الدهون. لتجنب هذه الدهون الغير ضرورية والتحول إلي التوابل الخالية من الملح مثل الفلفل الكايين وسوف تلاحظ الفرق بنفسك. الزبادي: يعد البروبيوتيك من البكتريا الموجودة في الأمعاء لها دور حاسم جداً في هضم الطعام. عندما يحدث إختلال في نسبة البروبيوتيك تعطل الجهاز الهضمي وينتج عنها إنتفاخ البطن. يمكنك الحصول علي البروبيوتيك مثل الزبادي اليوناني من أجل تلبية الرغبة الشديدة في إنقاص الوزن. شرب المزيد من السوائل: السوائل من العناصر الضرورية لجسم صحي، خصوصاً عندما يتعلق بالإنتفاخ وزيادة ترطيب الجسم حاول شرب ما لايقل عن 8 أكواب ماء علي مدار اليوم. تناول الألياف: الألياف من العناصر المدهشة للجهاز الهضمي التي تمنع الإصابة بالإمساك وتساعدك في الحصول علي معدة مسطحة.