تُقدم المزايا القابضة باقة متنوعة من الخدمات التي تلبي جميع متطلبات السوق العقاري بكفاءة ودقة عالية، وذلك من خلال فريق عمل متخصص ذو خبرة في التعامل مع جميع مراحل التطوير في مشاريعنا. وهذه الخدمات التي تُقدم بناءً على أسس علمية تتضمن أبحاث ودراسات أولية لتقييم جدوى المشاريع ومراحل تنفيذها، انتهاءً بتسليم الوحدات إلى العملاء، وتشمل البحث والتقييم، والوساطة المالية والتطوير، وإدارة محافظ الاستثمار، وإدارة المشاريع والممتلكات إلى جانب التسويق العقاري. تعد خدمات تطوير الاعمال التي تقدمها شركة المزايا ويشرف عليها مجموعة من ذوي الاختصاص من اهم الخدمات العقارية في محفظة خدمات الشركة، وتتضمن شراء وتوزيع مساحات واسعة من الأراضي للاستثمار وتطويرها لإيجاد فرص جديدة تحقق مردوداً إيجابياً للشركة والمساهمين فيها. كما يقوم فريق الخبراء في شركة المزايا أيضاً بموجب هذه الخدمة بجمع المعلومات المطلوبة وتقييم ودراسة الجدوى الاقتصادية الخاصة بكل مشروع بعناية فائقة. أرقام : ملف الشركة - العقارية. إلى جانب تصميم نماذج للأعمال التجارية، وهيكلة الخطط العملية للمهام الرئيسية في مختلف الفرص، بما فيها التمويل والتسويق. وضع المقترحات لتحسين الفعالية وزيادة الانتاجية.
- أرقام : معلومات الشركة - العقارية
- خدمة التطوير العقاري في شركة المزايا
- أرقام : ملف الشركة - العقارية
- «الأراضي البيضاء»: ملاك الأرض الواحدة ملزمون بسداد الرسوم - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- إسلام ويب - إعراب القرآن للنحاس - شرح إعراب سورة بني إسرائيل - قوله تعالى قل كونوا حجارة أو حديدا أو خلقا مما يكبر- الجزء رقم2
أرقام : معلومات الشركة - العقارية
تصميم وإنجاز عروض الاسعار وتقديم دراسات جدوى للمشاريع المقترحة تصميم وإنجاز عروض الاسعار وتقديم دراسات جدوى للمشاريع المقترحة ويمتلك فريق تطوير المشاريع في شركة المزايا القابضة أيضاً خبرة طويلة في دعم خطط الشركة وأهدافها الاستراتيجية على المدى القريب والبعيد وتقديم المعلومات الضرورية لاتّخاذ قرارات فعاّلة من قبل إدارة الشركة. كما يمتلك أيضاً مهارات عالية في إنشاء محافظ عقارية وزيادة التدفقات النقدية، وهو مسؤول أيضاً عن التخطيط الاستراتيجي مثل إدراج الشركة في الأسواق المالية. بالإضافة إلى هذا كله فإن فريق تطوير المشاريع لديه القدرة على تقديم خدمات شاملة وحلول أساسية لمشاريع ضخمة ومتوسطة وصغيرة، والمبادرة بتقديم الخطط الاساسية لتطوير أي مشروع عقاري.
خدمة التطوير العقاري في شركة المزايا
4020
22. 08
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
مجال عمل الشركة
تطوير الأراضي وإنشاء المراكز التجارية وإدارتها وتتركز أعمال الشركة في مدينة الرياض. معلومات أساسية
المدينة:
الرياض
الدولة
المملكة العربية السعودية
نوع الملكية:
مساهمة عامة
سنة التأسيس:
1977
الموقع الإلكتروني:
البريد الإلكتروني
الهاتف
+966 11 4600000
الفاكس
+966 11 4601234
العنوان
الطابق الخامس - مركز العقارية بلازا - شارع العليا - الرياض 11481
صندوق البريد
3572
ملخص النتائج المالية (مليون)
البيان
تشارت
2021
2020
2019
2018
2017
الايرادات
1, 028. 84
553. 47
338. 02
296. 57
315. 01
صافي الدخل
54. 91
(140. 74)
(186. 35)
(183. 07)
132. 48
مجموع الموجودات
7, 780. 64
7, 538. 54
7, 199. «الأراضي البيضاء»: ملاك الأرض الواحدة ملزمون بسداد الرسوم - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. 05
7, 341. 44
6, 917. 56
مجموع حقوق المساهمين
2, 960. 49
2, 861. 01
2, 968. 78
3, 161. 22
3, 467. 76
حجم الشركة
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
عدد الموظفين
-
89
579
616
590
عدد الفروع
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
الأسهم الحرة (مليون):
85. 02
الأسهم الحرة%:
35.
أرقام : ملف الشركة - العقارية
أكد برنامج رسوم الأراضي البيضاء أن الأرض التي تطبق عليها رسوم الأراضي البيضاء في النطاقات التي أعلن عنها البرنامج والموضح حدودها في البوابة الإلكترونية بصك واحد يشمل أكثر من مالك، توجب سداد الرسوم على جميع الشركاء المدونين في الصك وفق حصة كل شريك. وشدد البرنامج على ضرورة التزام جميع ملاك الأراضي البيضاء ضمن النطاقات المعلن عنها بتسجيل أراضيهم في البوابة الإلكترونية، وسداد الرسوم المفروضة على الأراضي، أو المبادرة بتطوير الأرض، أو إتاحتها كمعروض عقاري في السوق العقاري، وذلك بحسب المرحلة التي تطبق في المدينة، كما أن البرنامج يأخذ في الحسبان ملاك الأراضي الجادين بتطوير أراضيهم من حيث المساعدة والدعم في التطوير من خلال توفير الشراكات وتمديد مهل السداد حسب الإجراءات المعتمدة نظاما. وأوضح المدير العام للبرنامج بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وليد العبيدالله خلال اللقاء التعريفي الذي نفذه البرنامج بالتعاون مع اتحاد الغرف السعودية وغرفة تجارة وصناعة تبوك، أن تطبيق النظام يُسهم في تعزيز المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة والحد من الممارسات الاحتكارية، مؤكداً سعي البرنامج لتحفيز ملاك الأراضي على تطويرها والاستفادة منها، وإعفاء الملاك من الرسم في حال تطوير الأرض البيضاء.
«الأراضي البيضاء»: ملاك الأرض الواحدة ملزمون بسداد الرسوم - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
ولفت البرنامج إلى أنه قد بُدئ في تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض في 15 ديسمبر الماضي، أي قبل شهرين وتبقى على انتهاء المهلة النظامية للتسجيل حوالي 120 يومًا، متوقعًا تطبيق المرحلة الثانية في مدن أخرى في المملكة. يُذكر أن برنامج الأراضي البيضاء أعلن عن بدء تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم في مدينة الرياض لزيادة المعروض العقاري من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، كما سجلت المرحلة الأولى صرف أكثر من ملياري ريال من إيرادات الرسوم لتطوير البنية التحتية، وإيصال الخدمات لأكثر من 80 مشروعاً سكنياً.
دار التنميات
قدرات تحقق الفرص
شركة تطوير عقاري، أنشئت في عام 2012 لتقدم مجموعة من الخدمات النوعية و المتكاملة لكبار المستثمرين في قطاع الادارة و التطوير العقاري
تعتبر شركة دار التنميات المحدودة في طليعة الشركات العصرية و المتخصصة في مجال التطوير العقاري و إدارة العقارات و مقرها في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية. و تقدم الشركة مجموعة من الخدمات المتكاملة في مجال الاستثمار العقاري لعملائها و للمستثمرين. و تلعب شركة دار التنميات للتطوير العقاري دورها المنوط بها في طليعة الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في المملكة و تستهدف الشركة المشاريع التي توفر تميز نوعي مما يخدم إحتياجات العملاء ضمن منظومة الاقتصاد السعودي
نهجنا للنجاح
طموحنا يقترن بالجودة و الإنتقائية و مشاريعنا تمثل إضافة حقيقة للمجتمع السعودي
هدفنا الرئيسي
نرتكز على التعرف على الفرص المتاحة عن طريق توسيع دائرة العمل في مجال التطوير العقاري و بالتالي الحصول على النتائج المستهدفة و تحقيق النجاح المنشود للمستثمرين و الشركاء.
4020
22. 08
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء السهم
اخر سعر
التغير
(1. 08)
التغير (%)
(4. 66)
الإفتتاح
22. 94
الأدنى
21. 90
الأعلى
الإغلاق السابق
23. 16
التغير (3 أشهر)
6. 67%
التغير (6 أشهر)
(2. 99%)
حجم التداول
2, 251, 818
قيمة التداول
50, 218, 625. 00
عدد الصفقات
4, 111
القيمة السوقية
5, 299. 20
م. حجم التداول (3 شهر)
1, 225, 075. 00
م. قيمة التداول (3 شهر)
28, 239, 610. 98
م. عدد الصفقات (3 شهر)
1, 624. 43
التغير (12 شهر)
19. 35%
التغير من بداية العام
8. 77%
المؤشرات المالية
الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال)
عدد الأسهم ((مليون))
240. 00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر)
0. 23
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة)
12. 34
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12)
أكبر من 50
مضاعف القيمة الدفترية
1. 79
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
-
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر)
0. 72
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر)
1. 89
قيمة المنشاة (مليون)
8, 796. 89
إجراءات الشركة
المشاريع
ً)
تتحدث هذه الآيات عن انكار المشركين لحقيقة البعث بعد الموت بعد أن يتحولو إلى عظام وتراب. ولكن جاء الرد الإلاهي عليهم فأمر الله رسوله أن يخبرهم أنه حتى لو أصبحتم حجارة أو حتى حديد فإن الله سبحانه وتعالى قادر على أن يبعثكم مرة أخرى. وفي هذه الآيات يشير القرآن إلى تحول الموتى إلى حجارة أو حديد وهذه حقيقة تم إثباتها علميا. ليس هذا فقط بل أصبحت هذه الحقيقة أساس علمي لدراسات أكثر تعقيدا فيما يعرف بعلم المتحجرات ( Paleontology). وبالتالي فإن القرآن قد سبق العلم الحديث في الإشارة إلى حقيقة تكون الحفريات نتيجة تحول الموتى إلى حجارة أو حديد. 1- البقايا التي تحولت إلى حجارة من المعروف أن الكالسيت والسيليكا هم المكون الأساسي لمعظم انواع الصخور والحجارة بل أن السليكا مثلا هي أكثر المعادن تواجدا في القشرة الأرضية. إسلام ويب - إعراب القرآن للنحاس - شرح إعراب سورة بني إسرائيل - قوله تعالى قل كونوا حجارة أو حديدا أو خلقا مما يكبر- الجزء رقم2. ولذلك فعندما تستبدل معادن السليكا أو الكالسيت بقايا الكائن الحي يتكون نموذج صخري لهذه البقايا، وبالتالي فإن هذه البقايا تكون تحولت بالفعل إلى حجارة. 2- البقايا التي تحولت إلى حديد
في كثير من الحالات يتم استبدال بقايا الكائن الحي بمعدن البيريت والذي يعرف أيضا باسم الحديد بيريت ( Iron pyrite).
إسلام ويب - إعراب القرآن للنحاس - شرح إعراب سورة بني إسرائيل - قوله تعالى قل كونوا حجارة أو حديدا أو خلقا مما يكبر- الجزء رقم2
تفسير و معنى الآية 50 من سورة الإسراء عدة تفاسير - سورة الإسراء: عدد الآيات 111 - - الصفحة 287 - الجزء 15. ﴿ التفسير الميسر ﴾
قل لهم -أيها الرسول- على جهة التعجيز: كونوا حجارة أو حديدًا في الشدة والقوة -إن قَدَرْتم على ذلك- فإن الله يُعيدكم كما بدأكم، وذلك هيِّن عليه يسير. ﴿ تفسير الجلالين ﴾
«قل» لهم «كونوا حجارة أو حديدا». ﴿ تفسير السعدي ﴾
تفسير الآيتين 50 و51:ولهذا أمر رسوله صلى الله عليه وسلم أن يقول لهؤلاء المنكرين للبعث استبعادا: قُلْ كُونُوا حِجَارَةً أَوْ حَدِيدًا أَوْ خَلْقًا مِمَّا يَكْبُرُ أي: يعظم فِي صُدُورِكُمْ لتسلموا بذلك على زعمكم من أن تنالكم قدرة الله أو تنفذ فيكم مشيئته، فإنكم غير معجزي الله في أي حالة تكونون وعلى أي وصف تتحولون، وليس لكم في أنفسكم تدبير في حالة الحياة وبعد الممات. فدعوا التدبير والتصريف لمن هو على كل شيء قدير وبكل شيء محيط. فَسَيَقُولُونَ حين تقيم عليهم الحجة في البعث: مَنْ يُعِيدُنَا قُلِ الَّذِي فَطَرَكُمْ أَوَّلَ مَرَّةٍ فكما فطركم ولم تكونوا شيئا مذكورا فإنه سيعيدكم خلقا جديدا كَمَا بَدَأْنَا أَوَّلَ خَلْقٍ نُعِيدُهُ فَسَيُنْغِضُونَ إِلَيْكَ رُءُوسَهُمْ أي: يهزونها إنكارا وتعجبا مما قلت، وَيَقُولُونَ مَتَى هُوَ أي: متى وقت البعث الذي تزعمه على قولك؟ لا إقرار منهم لأصل البعث بل ذلك سفه منهم وتعجيز.
ولذلك فعندما تستبدل معادن السليكا أو الكالسيت بقايا الكائن الحي يتكون نموذج صخري لهذه البقايا، وبالتالي فإن هذه البقايا تكون تحولت بالفعل إلى حجارة. 2- البقايا التي تحولت إلى حديد
في كثير من الحالات يتم استبدال بقايا الكائن الحي بمعدن البيريت والذي يعرف أيضا باسم الحديد بيريت ( Iron pyrite). وهذا المعدن عبارة عن ثاني كبريتيد الحديد (FeS2) ويعطي هذا المعدن لون وبريق يشبه الذهب لذلك يعرف باسم الذهب الكاذب. وعندما يتم استبدال بقايا الكائن الحي بهذا المعدن ويكون محفوظا حفظا جيدا فإن نموذج هذه البقايا المكون من الحديد بيريت يعطي بريق معدني مماثل لبريق البيريت. ولكن أكثر من ذلك إن معدن البيريت معدن غير ثابت فعندما لا تكون البقايا محفوظة جيدا وتتعرض للرطوبة فإنها تتأكسد وتتحول إلى ركامة من الصدأ والذي هو عبارة عن كبريتات الحديد (FeSO4. 7H2O). ولنرى مدى الإعجاز فبقايا الكائنات الحية تتحول مع مرور العصور والأزمان إلى حجارة أو في بعض الحالات تتحول إلى خامات الحديد والتي نفسها مع الوقت تتحول إلى كومة من صدأ الحديد. "قل كونو حجارة أو حديدا" (الإسراء 50)
ولنقول للكافرين نعم مهما مر من الوقت والعصور على الموتى وتحولو إلى حجارة او حتى تحولوا إلى حديد فإن الذي خلقهم من العدم قادر على ان يعيدهم مرة أخرى.