مخطط زهرة المنار الذي طورته مجموعة العيسائي العقارية في المدينة المنورة
وأضاف ان المجموعة لها رؤية ابتكارية ناضجة شاملة تنظر إلى المستقبل بعين التجديد وتتطلع إلى آفاق واسعة تراقب المتغيرات الاقتصادية عالمياً وإقليمياً ومحلياً لتضيف إلى خارطة الاقتصاد بعداً جديداً أكثر ازدهاراً، مشيراً إلى أنها تسهم في التنمية لنهضة الوطن والمواطن عبر تقديم خدمات عالية المستوى تلبي متطلبات المجتمع السعودي وتزيد من رفاهية عيشه من خلال وعي عقاري مستنير يظل دوماً في الطليعة ويرنوا إلى خير المستقبل وإشراق. وتطرح المجموعة برج العيسائي الذي سيكون معلماً من معالم مدينة جدة، حيث يقع في أفضل مواقعها التجارية في شارع الملك عبدالعزيز، لافتاً إلى أنه ذا طوابق عصرية ومميزة ويمزج بين التراث التجاري العريق لمنطقة البلد والتصميم العصري المتطور، ويتمتع بإطلالة ورؤية خلابة لمدينة جدة والبحر، ويحيط به مجموعة من الفنادق والمراكز التجارية المميزة. ويشتمل البرج المكون من 24 طابقاً على معارض ومكاتب تجارية في كل طابق (550 مترا مربعا) ويمكن إعادة تقسيمها حسب الاحتياجات التجارية، إضافة إلى مواقف سيارات تمتد لأكثر من 3 طوابق تحت الأرض.
موقع حراج
اترك تعليقاً لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. التعليق الاسم البريد الإلكتروني الموقع الإلكتروني
وأوضح المحيسن أن البرج الذي تعتزم المجموعة إقامته بكورنيش جدة لم يتم الاستقرار على اختيار اسم له وأنه سيمثل واحدا من أكثر الأبراج تطورا وحداثة وأنه سيكون علامة معمارية مميزة على كورنيش جدة، مضيفا أن مشروع تطوير منطقة الكورنيش الشمالي والتي يشرف عليها البرج ستضيف قيمة مضافة للبرج، مشيرا إلى أن المشروع العملاق تجري الآن المراحل التجهيزية النهائية السابقة لبدء التنفيذ الفعلي فيه. وأوضح المهندس الاستشاري خالد يحيى كوشك أن مشاريع الأبراج وناطحات السحاب التي يجري تنفيذها أو تصميمها حاليا في كورنيش جدة تظهر مدى ما وصلت إليه الطفرة الهائلة التي يشهدها قطاع التطوير العقاري في المملكة. وأفادت مصادر من شركة زهران بأن برجي لمار سيتكلفان أكثر من ملياري ريال وأنه سيتم الانتهاء منهما عام 2014م، مشيرة إلى أنهما يعدان من أهم وأسرع المشاريع السكنية والمكتبية التي حصلت على الرخصة النهائية من أمانة محافظة جدة. موقع حراج. وأشارت تلك المصادر إلى أن أحد برجي المشروع سيكون بارتفاع 60 طابقا والآخر 68 طابقا، فيما يكون المبنى تجاري بارتفاع 13 طابقا يشق طريقه متلويا بينهما فيما تتكون الشقق السكنية من مساحات مختلفة. وذهب مختصون في المجال العقاري للقول إن ما تشهده مدينة جدة يعد بكل المقاييس تحولاً كبيراً في قطاع التطوير العقاري والدخول لسوق الأبراج وناطحاب السحاب الشاهقة، مشيرين إلى أنه سيعلو سماءها الكثير من المشروعات العمالقة.
بالصور جميع ابراج كورنيش جدة | Sotor
مخطط درة المدينة الذي طورته مجموعة العيسائي في المدينة المنورة
وتهدف المجموعة إلى تأصيل نموذج مثالي للاستثمار العقاري يمزج بين الأصالة والمعاصرة، واستحداث مفاهيم جديدة للتطوير العقاري تجمع بين التراث والحداثة، والارتقاء بمستوى الخدمات العقارية، وتطوير الأرض لكونها ركيزة الثروة العقارية، وتحقيق معدلات قياسية في عوائد الاستثمارات العقارية. وتتلخص خدمات المجموعة في تطوير وتعمير الأراضي وإنشاء المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية والخدمية، وتسويق وبيع المشاريع العقارية، وإنشاء وإدارة المحافظ والصناديق العقارية، وتقويم المنشآت وتثمين العقارات، وبناء وتشييد الفلل والمجمعات السكنية، وإدارة الأملاك، وتمويل الاستثمارات العقارية بتسهيلات وبرامج متنوعة وميسّرة، بالإضافة إلى الدراسات العقارية الفنية والتخطيطية، وخطط التسويق والحملات الإعلانية، ودراسات الجدوى الإقتصادية. وتنتهج المجموعة مضامين وأساليب إبداعية للاستثمار العقاري بطرح آليات جديدة للاستثمار تواكب حاجات المجتمع، وتناسب كافة شرائحه، إضافة إلى توظيف وتطويع التقنيات الحديثة لبناء بيئة استثمارية محلية واعدة، وتنويع برامج الاستثمار العقاري، وتعدد وسائل التمويل في الشراء بالتقسيط والتمليك.
يطيب لي أن أقدم لكم هذا الإهداء الجديد موقع الإنترنت الخاص بمشروعنا السكني الجديد أبراج الفارسي والذي يتميز بخاصية التمتع بأسلوب الحياة العصرية الجديدة ذات أوجه الرفاهية والمتعة المتعددة في إطار من الخصوصية التامة التي تراعي متطلبات العائلة السعودية وتقاليدها بمختلف شرائحها وتطلعاتها. إن هذه الثمرة التي قطفت لكم لهي محصلة الجهود المضنية من البحث والدراسة التخطيطية الدقيقة والسعي الدؤوب من أجل تلبية الكثير من طلبات العملاء لعمل مشروع يتناسب في المقام الأول مع إحتياجات وإمكانيات تطلعات الأسر السعودية لتملك شقة على كورنيش مدينة جدة بتكلفة أقل عن مشاريعنا السابقة لتكون عملاً مكملاً ومميزاً يمثل روعة السكن خارج الإطار التقليدي. وما كان هذا ليتسنى لنا لو لا أن نجاحنا وخبرتنا المكتسبة والتي نفتخر بها هي محصلة ربع قرن من الاستشارات الهندسية وستة عشر عاماً من التطوير العمراني لمدينة جدة وبالخصوص منطقة الكورنيش تمثلت في مشاريعنا الضخمة كنموذج يحتذى به للذين يتطلعون لحياة تتناغم مع الطبيعة بخصوصية وفي إطار من الحداثة المعاصرة مؤكدين ذلك بكل ثقة واعتزاز. إن ما كرمنا الله به من نجاح غير مسبوق في مشاريعنا السابقة كمبنى كورنيش بلازا على كورنيش جدة والذي يعد المبنى الأول في المملكة الذي تم إنشائه وبيع وحداته بنظام التملك وصولاً إلى مبنانا السكني المتميز فارسي بلازا أيضاً على كورنيش جدة حيث توفقنا بفضل الله في بيع كامل الوحدات خلال فترة التنفيذ وقبل إستلام المشروع من المقاول لهو دليل على تميز مشاريعنا التطويرية في مدينة جدة.
عروض مانويل جدة الأسبوعية 27 أبريل 2022 الموافق 26 رمضان 1443 أهلا بالعيد
الأثنين 24 جمادى الاخرة 1431هـ - 7 يونيو 2010- العدد15323
عقاري بارز يؤكد قوة السوق العقارية مستشهداً بقوة معارضها
عبدالهادي الرشيدي
شدد عقاري سعودي بارز على أن السوق العقارية تعيش حالة من الترقب منذ فترة طويلة بسبب ما تردد حول تأثيرات الأزمة العالمية على السوق الخليجية، مشيراً إلى أن السوق يترقب تفعيل بعض أنظمة التمويل العقاري التي تساعد على فتح باب المنافسة لاستقطاب أكبر شريحة من المستفيدين العقاريين. وقال المهندس عبدالهادي الرشيدي المدير العام لمجموعة العيسائي العقارية - إحدى مجموعات عمر قاسم العيسائي - بالرغم من أن التردد يسيطر على قرارات شراء العقارات إلا أن السوق الذي يعد الأكبر في المنطقة يتوقع أن يشهد حاليا انتعاشا خلال الفترة القليلة المقبلة. صورة ثلاثية الابعاد لبرج الميراج الذي تشيدة مجموعة العيسائي العقارية على كورنيش جدة
وعزا ذلك إلى التطوير الحاصل في العقارات من قبل الشركات الكبرى، إذ تشهد المملكة بناء أبراج ومجمعات سكنية كبيرة لم تشهدها من قبل خصوصاً في المدن الرئيسية الرياض وجدة والدمام. وأوضح أن مجموعة العيسائي العقارية تحتل موقع ريادي في السوق العقاري السعودية؛ حيث تشارك من خلال أذرع المجموعة الثلاث وهي (شركة عقارات، والسعودية للتطوير، والسعودية للتقسيط) في معرض ومؤتمر سيتي سكيب السعودية الذي تقام فعالياته خلال الفترة من 7 - 9 يونيو من العام الجاري في مركز جدة للمعارض والمؤتمرات.
وبينت المصادر أن شروط الموافقة النهائية للمشاريع المتميزة تتلخص في حصول المشروع على الموافقة المبدئية وتقديم الرسومات والوثائق الخاصة بالمشروع والموضحة تفصيلا بدليل اشتراطات البناء بالإضافة إلى اعتماد دراسة الحركة المرورية وتقديم ما يفيد التزام صاحب المشروع بإجراءات الموافقة المبدئية والتي تشمل موافقات الجهات المعنية كالطيران والدفاع المدني والتعليم والصحة واللجنة الرباعية إلى جانب حصول المشروع على نسبة 80 في المائة من جدول تقويم المشاريع المميزة المرفق بدليل اشتراطات البناء.
تحظى فاكهة الماراكويا أو فاكهة زهرة الآلام او الباشن فروت المنعشة والحامضة بشعبية كبيرة هذه الأيام بسبب غناها بمضادات الأكسدة. إنها فاكهة استوائية من كرمة باسيفلورا وموطنها الأصلي البرازيل وباراغواي والأرجنتين. فاكهة العاطفة (الباشن فروت) هي نوع من التوت متوفر في أشكال بيضاوية ومستديرة. فوائد باشن فروت ست. القشرة الخارجية لفاكهة الآلام أرجوانية مصفرة ، وداخلها لبّية ، غنية بالعديد من البذور تعد فاكهة العاطفة متعددة الاستخدامات حيث يمكنك تناول اللب والبذور وعصيرها أو إضافتها إلى عصائر ومخفوقات أخرى. الحقائق الغذائية لفاكهة زهرة الآلام
فاكهة العاطفة هي حمضيات ذات مذاق حلو منعش. تعتبر هذه الفاكهة مصدرًا ممتازًا لمضادات الأكسدة وفيتامين ج وفيتامين أ وألياف فيتامين ب والفلافونويد. كما أنه يحتوي على مجموعة كبيرة من المعادن مثل الفوسفور والكالسيوم والبوتاسيوم والنحاس والحديد والمغنيسيوم. فوائد فاكهة العاطفة
في الآونة الأخيرة ، تمتلك فاكهة العاطفة العديد من الفوائد الصحية المحددة التي تساعدنا على أن نصبح أصحاء فيما يلي بعض الفوائد الصحية لفاكهة زهرة الآلام:
1: ينظم مستوى السكر في الدم:
مؤشر نسبة السكر في الدم المنخفض والألياف الغذائية العالية تجعل فاكهة العاطفة (الباشن فروت) الخيار الأول من بين الفواكه الأخرى لنظام غذائي لمرضى السكري.
فوائد باشن فروغ فرخزاد
فاكهة الباشن فروت مغذية كثيرا وذات مصدر جيد للمواد الغذائية، خصوصاً الألياف وفيتامين C وفيتامين A. على الرغم من صغر حجم فاكهة الباشن فروت، فإنها مصدر غني للمواد المضادة للأكسدة، وتحتوي على مجموعة من الفيتامينات والمركبات النباتية التي يمكن أن تستفيد منها صحتك. وهناك عدة أنواع تختلف في الحجم واللون، والأكثر شيوعا هي الأصناف الأرجوانية الصفراء.. ماهي فاكهة الباشن فروت؟ - لمحة عطرية Aromatic Glance. وهذه الفاكهة الاستوائية في الواقع نوع من أنواع التوت، ووفقا لعلماء النبات فاسمها العلمي الباسيفلورا، وتزرع في جميع أنحاء العالم ويمكن العثور على المحاصيل في أمريكا الجنوبية والشمالية وآسيا وأوروبا وأستراليا. فوائد فاكهة الباشن فروت: · دعم نظام المناعة الصحي
· مصدر غني من فيتامين C · مضاد للالتهابات المزمنة
· مضاد لأمراض القلب · مضاد لسرطان الثدي · مضاد لسرطان البروستاتا والقولون والمعدة · يحافظ على الأمعاء صحية · يمنع الإمساك
· إبطاء هضم الأطعمة التي تتسبب في رفع نسبة السكر في الدم.
فوائد باشن فروت ست
الفاكهة
الفاكهة هي الثمار التي تأتي بها البذور، وهي أنواع إما حلوة كالعنب والتين، أو حامضة كالبرتقال واليوسفي، ولها العديد من الفوائد، لما فيها من فيتامينات وعناصر تساعد على بناء الجسم، كالكالسيوم الذي يساعد في بناء العظام، والألياف التي تعمل على تنظيم حركة المعدة وتسهل عملية الإخرج، وتساعد الجسم على الشبع بأقل سعرات حرارية ممكنة، لذا تعد وجبات خفيفة في النظم الغذائية. فاكهة الباشن فروت ( Passion Fruit)
تسمى فاكهة الباشن فروت بفاكهة العاطفة، توجد في عدة دول مثل البرازيل وأمريكا والأرجنتين، ويتم تصديرها إلى مختلف دول العالم، وانتشرت في الآونة الأخيرة كثيرا في الدول العربية، وهي فاكهة تميل إلى اللون الأرجواني لذا يطلق عليها الثمرة الأورجوانية، وأحيانا اللون الأصفر عند وصولها لمرحلة النضوج التام، وبداخلها العديد من البذور التي تكمن فيها فائدتها، لذا تشبه من الداخل ثمرة التين الشوكي، كما أن قشرتها ناعمة، ويمكن تناولها كثمرة، أو عصير على حسب تفضيل كل شخص. 15 فائدة لفاكهة الباشن فروت
1- تحارب السرطان
تساعد فاكهة الباشن فروت في مقاومة الخلايا السرطانية، والتقليل من نموها، وذلك لاحتوائها على مضادات الأكسدة، ومواد كيميائية، تعمل على مكافحة السرطان.
8- مفيدة للسيدات الحوامل
وهذا لاحتوائها على العديد من المعادن التي تحتاجها الحامل، في بناء صحة جنينها، ولكن ينصح الأطباء بعدم الإفراط في تناولها للحوامل، لأنها تسبب الدوخة، والشعور بالغثيان، كما أنها تزيد من سرعة ضربات القلب لديهم. 9- مقاومة الشيخوخة
تساعد الباشن فروت لما تحتويه من كولاجين طبيعي، في محاربة الشيخوخة وعلامات تقدم السن، والتجاعيد. 10- تسكين الآلام
تساعد فاكهة الباشن فروت على تخفيف وتسكين الألم، بسبب القلويات التي يحتويها مركب الهارمان الموجود في أوراقها، لذا تستخدم كمسكن في بعض المناطق الشعبية لبعض الدول. 11- الحد من العصبية
تساعد فاكهة الباشن فروت في الحد من العصبية، وتساعد على هدوء النفس، لذا تستخدمها بعض الدول في علاج الأطفال العصبيين. فوائد الـ"باشن فروت" الصحية | 3a2ilati. 12- علاج مرض السكر
تساعد هذه الفاكهة على تنظيم نسبة السكر في الدم، لذا فهي مفيدة كثيرا لمرضى السكر. 13- تمنع تساقط الشعر
تساعد فاكهة الباشن فروت على الحد من تساقط الشعر، وإعطائه الصحة والحيوية. 14- حماية الكبد
تعمل الباشن فروت على حماية الكبد من الأمراض، وتخليصه من السموم، وتنشيطه، كما وأنها تعمل على تنظيم وظائفه. 15- معالجة سوء التغذية
تساعد فاكهة الباشن فروت على الحد من سوء التغذية، ومعالجة الأنيميا، وذلك لاحتوائها على العديد من المعادن والفيتامينات، التي تمد الجسم بما يحتاج ليحارب الأنيميا وفقر الدم.