له جعل خيره يطول وما يطال والله يبارك فحاله وماله وغنمه لو تعذر من معاونتي بشل الثقال شلتها لو صار من ثقلها لي رزمه بس دام الله ماعانه على فعل الجزال ودي.. آقابله, وأقول له, وآفهمه كل رجل يحب ينفع مطاليق الرجال إيتظايق لا غدت حاجته عند رخمه لكن الطيب لاعييّوا معاثير العيال شاف له رجلٍ يعرفه سنافي وخدمه ما تظيق الا على اللي م عنده راس مال في بنوك الطيب ماله رصيد يخدمه وصِدق.. من قال إن ما للحمول الا الجمال وإن ما للرجل في ظيقه الا محزمه
- ياوجودي وجد مكسور الجباره - مجالس الفرده
- قصيدة - ياوجودي وجد من خاب ظنه في اصدقاه
- شيلة | ياوجودي وجد من تاه في نص الطريق | الشاعر ماجد النصيف | المنشد بدر العزي - YouTube
- تثمين في مخطط العارضيه موضوع للنقاش صفحة 2 | عقار ستي
- الكلمة الدلالية “مشروع القدية”
- المخطط العام
ياوجودي وجد مكسور الجباره - مجالس الفرده
07-03-2022, 11:38 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 18, 721
سجين سعودي في أوكرانيا: السلطات ترغمني على القتال في الحرب ضد روسيا.. ويصرخ: "تكفون ساعدوني"
قال لـ"سبق": وعدوني بزوجة ومنزل في حال المشاركة.. وأناشد المسؤولين التدخل
ناشد المعتقل السعودي ناصر الشمري في سجون أوكرانيا المسؤولين مساعدته في إطلاق سراحه، والعودة إلى أرض الوطن، موضحًا أنه يقبع في السجون الاحتياطية الأوكرانية هناك منذ 7 أشهر دون محاكمة عادلة.
قصيدة - ياوجودي وجد من خاب ظنه في اصدقاه. وقال الشمري لـ"سبق": "طلبت مني السلطات الأوكرانية التوقيع على إقرار بالمشاركة في الحرب الدائرة الآن داخل أوكرانيا، والدفاع عن العاصمة كييف في حال تعرضت إلى هجوم مباشر من جانب القوات الروسية، إلا أنني رفضت ذلك في البداية، فأرغموني على التوقيع، وقالوا لي
إنهم سيمنحونني منزلاً وزوجة وسيارة وإعفاء من السجن إذا ما شاركت في الحرب". وأوضح الشمري في حديثه مع "سبق": "اتجهت إلى أوكرانيا بمفردي بهدف السياحة في 8 أغسطس من العام الماضي، وكانت أول مرة أذهب فيها إلى هذه الدولة، واشتبهت السلطات الأوكرانية فيَّ عند وصولي إلى المطار، وحصلوا على أوراقي كاملة للتأكد من بعض المعلومات، ثم
أطلقوا سراحي بعد أن ثبت أن الاشتباه غير صحيح".
قصيدة - ياوجودي وجد من خاب ظنه في اصدقاه
ياوجودي وجد من حدته سود الليال للدّروب المظلمه, والهجوس المبهمه كل ماعمر بالآمال بيتٍ فالطوال راح حظه قدم عينه لبيته وهدمه عزمه!!! يشلّه من القاع الى روس الجبال وحظه!! يخيّب هقاويه ويشلّ قدمه لا أجتهد ثم إعتدل حظه بكم شي ؟! مال لين.. بارو به ربوعه ودمه ولحمه ياوجودي... كان مالي على الصبر إحتمال من إمور تعومس الرجل.. وتفوّر دمه فيه شي يقال.. وأشياء وآآآجد ماتقال وكل شاعر ينعرف من لسانه, وقلمه الجزل! يسكت.. والى قال! ماقال الهزال والهزل!! شيلة | ياوجودي وجد من تاه في نص الطريق | الشاعر ماجد النصيف | المنشد بدر العزي - YouTube. مهما تركّز معه ماتفهمه بي شعورٍ نذر مابه ولا ذرّة خيال أغلبه.. بآآقول بعضه, وبعضه! بكتمه لجل ما يحتّس مني رفيقي من خلال فهمه الخاطيء لمبهم حروف الترجمه ياوسيع الصدر.. يالعارفه.. يبن الحلال شلّ من راسك هجوس الظنون المظلمه وإترك إنك تقول.. هذا أحد صبيان ( آل) وإنك بتذكيره بفعل جده تلزمه كل دلة كيف!! لابد تاليها حثال والمراجل في صدور الرجال مقسّمه بس إذا هو من خيار العرب وإن قال ؟! طال وأنت من ربعه وجيته ولا سرك!! لمه والكريم.. اللي كرايمه لظيوفه جلال وما بعد قد جاه ظيفه وكرم م أكرمه ونعم.. لكن الى صار للفزعه مجال وجيته وما قال لي ( تم) ش أبغي بكرمه كرمه!
شيلة | ياوجودي وجد من تاه في نص الطريق | الشاعر ماجد النصيف | المنشد بدر العزي - Youtube
60 يوميا تلقى » 45 اعجاب ارسل » 172 اعجاب اخر زياره: [ +] معدل التقييم: نقاط التقييم: 598 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
مجلس فضاء الشعر رد: ياوجودي وجد مكسور الجباره تسلم عبد العزيز على التنسيق الرائع
08-01-11, 10:27 PM
المشاركة رقم: 6 المعلومات الكاتب: اللقب: مشرف سابق الرتبة: الصورة الرمزية
البيانات التسجيل: Sep 2010 العضوية: 3626 الاقامة: القصيم الجنس: ذكر المواضيع: 180 الردود: 2025 جميع المشاركات: 2, 205 [ +] بمعدل: 0.
60 يوميا تلقى » 45 اعجاب ارسل » 172 اعجاب اخر زياره: [ +] معدل التقييم: نقاط التقييم: 598 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
النمر الارقط المنتدى:
مجلس فضاء الشعر رد: ياوجودي وجد مكسور الجباره صح السان السان الشاعر وتسلم يمناك....
((على المكشوف!!! )) 08-01-11, 12:44 PM
المشاركة رقم: 3 المعلومات الكاتب: اللقب: إداري سابق شاعر وناقد وراوي الرتبة: الصورة الرمزية
البيانات التسجيل: Mar 2008 العضوية: 937 الاقامة: بالرياض الجنس: ذكر المواضيع: 448 الردود: 6371 جميع المشاركات: 6, 819 [ +] بمعدل: 1. 32 يوميا تلقى » 22 اعجاب ارسل » 19 اعجاب اخر زياره: [ +] معدل التقييم: نقاط التقييم: 105 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
مجلس فضاء الشعر رد: ياوجودي وجد مكسور الجباره اخوى النمر الارقط يعطيك العافيه على الاضافه الجميله لقصيده قديمه ومشهوره لك جزيل الشكر ولاهنت يالذيب تحيتي توقيع: [
08-01-11, 01:13 PM
المشاركة رقم: 4 البيانات التسجيل: Feb 2008 العضوية: 917 الجنس: ذكر المواضيع: 107 الردود: 1232 جميع المشاركات: 1, 339 [ +] بمعدل: 0. 26 يوميا تلقى » 5 اعجاب ارسل » 5 اعجاب اخر زياره: [ +] معدل التقييم: نقاط التقييم: 50 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع:
مجلس فضاء الشعر رد: ياوجودي وجد مكسور الجباره تسلم يالنمر على النقل
08-01-11, 01:17 PM
المشاركة رقم: 5 المعلومات الكاتب: اللقب: عضو مجلس الإدارة الرتبة: البيانات التسجيل: Jun 2007 العضوية: 539 الاقامة: بـريـدة - الحي الاخضر الجنس: ذكر المواضيع: 2042 الردود: 12058 جميع المشاركات: 14, 100 [ +] بمعدل: 2.
مالكي العقارات القريبة منها ما بيعرف وضعها المستقبلي إلا القريبين منها او الخطط المعلنة للنمو بالمنطقة. نتمنى زيارتها في برامج سياحية جاذبة تغنينا عن الدول الاخرى واهمها الحياة البرية للأفراد والمرافق الترفيهية للعائلات.
تثمين في مخطط العارضيه موضوع للنقاش صفحة 2 | عقار ستي
تكلفة مشروع القدية
ذكر مصدر مسؤول عن المشروع بأن البنية التحتية للمشروع وحدها قد تكلفت حوالي 30 مليار ريال سعودي أي ما يُعادل حوالي 8 مليار دولار ، وأوضح أيضًا أن التكلفة النهائية لجميع أجزاء المشروع سوف تبلغ 10 مليار دولار تقريبًا. ويُعد هذا المشروع من أهم اهداف رؤية 2030 التي تهدف بشكل حثيث إلى الاعتماد على أكثر من مصدر من مصادر الدخل القومي من أجل دفع عجلة النمو الاقتصادي نحو التقدم والتنمية إلى جانب توفير عدد أكبر من فرص العمل لأبناء المملكة ، وقد تم البدء في تنفيذ الأعمال الخاصة بالمشروع منذ عام 2018 والعمل لا زال مستمرًا حتى افتتاح المرحلة الأولى في 2022. حيث أن القدية سوف يضم مدينة ضخمة للألعاب الترفيهية لِـ سكس فلاجز Six Flags إلى جانب إنشاء مدينة خاصة للألعاب المائية والألعاب الخاصة بسباق والسيارات والدراجات البخارية ، فضلًا عن احتواء القدية أيضًا على أماكن خاصة من أجل قضاء العطلات والأجازات للأفراد والعوائل ، إلى جانب استضافة أهم الفعاليات الثقافية الهامة والمسابقات الرياضية العالمية. المخطط العام. كما أنه يوجد بُعد اقتصادي هام أيضًا لهذا المشروع ؛ حيث قد ذكر أحد المتحدثين عن المشروع أنه من المتوقع أن يأتي إلى هذا المنتجع أكثر من مليون ونصف المليون زائر سنويًا من داخل وخارج المملكة عند افتتاح المرحلة الأولى من المشروع والمقرر لها أن تكون في مطلع عام 2020م.
وأشار الخبراء إلى أن مشروع القدية قد تضمن ميزة كبيرة وهامة غابت عن جميع مشاريع الحكومة السابقة ؛ حيث أنه لن يكون هناك حاجة إلى نزع ملكيات الأراضي إلا بنسبة قليلة جدًا لا تزيد عن عشرة بالمائة فقط من إجمالي مساحة المشروع ، وقد حرصت الدولة على أن تقوم بتعويض أصحاب هذه الأراضي بأراضي أخرى وليس تعويض مادي كما هو متعارف عليه. ونظرًا إلى تعدد الخيارات الترفيهية داخل مشروع الفدية والتي تجمع بين الترفيه وممارسة الألعاب الرياضية والمائية وحضور الفعاليات الثقافية وغيرها من خلال مجموعة من أبرز المنشات التي يتم تصميمها على الطراز الحديث بشكل جمالي مبتكر ؛ فإنه من المتوقع أن يتمكن المشروع من جذب عدد لا يقل عن 31 مليون زائر سنويًا عند الانتهاء من كل مراحل المشروع. ولذلك يمكننا القول بأن مشروع القدية يعتبر أحد أهم المشاريع السياحية الحديثة التي تجمع بين متعة الترفيه وبين العائد الاقتصادى المرتفع داخل المملكة.
الكلمة الدلالية &Ldquo;مشروع القدية&Rdquo;
سجلت المحكمة الإدارية في جدة 3 دعاوى جديدة ضد وزارة النقل، عبارة عن طعن في تثمين العقارات المنزوعة لصالح مشروع قطار الحرمين، بعد أن اعتبر ملاك العقارات ــ وفق لوائح الدعوى المقدمة ــ أن التعويضات الممنوحة لهم غير منصفة وتقل بأكثر من 50% عن اسعار السوق العقارية الحالية. فيما تواصل المحكمة العامة بجدة النظر في دعاوى تسلمتها من مواطنين يطالبون استصدار صكوك تملك مؤقته لعقاراتهم التي يملكونها بوثائق ملكية، بهدف تقديم تلك الصكوك الى الجهات المختصة للحصول على تعويضات عن تلك العقارات المقرر نزعها لصالح مشروع قطار الحرمين، حيث تعطي «الوثائق» لمالكيها الحق في الحصول على التعويض عن المباني فقط في حال نزع ملكية العقار، بخلاف «الصك» الذي يجيز لمالك العقار المنزوع الحصول على تعويض المبنى والارض. معايير التثمين من جهته قال الدكتور ابراهيم الغصن رئيس اللجنة الوطنية للمحامين في مجلس الغرف السعودية، ان تثمين العقارات المنزوعة يختلف من مدينة لاخرى ومن حي لاخر، وتختلف ايضا من شارع لاخر، بحسب اهمية المكان، وهذا امر مهم يجب ان يراعى عند تثمين أي عقار منزوع، كما ان لدى البلديات ضوابط ومعايير تطبقها عند نزع أي ملكية خاصة.
دعوة للتعاون
ودعا قطان ملاك المباني التي ستشملها عمليات النزع، إلى التعاون مع الجهات التنفيذية من خلال المسارعة في إخلاء المباني وإنهاء إجراءاتهم النظامية لتسليمهم مستحقاتهم المرصودة مسبقاً، وكذلك لتقديم اعتراضاتهم في حال كان لديهم اعتراض حتى يتم تصحيح الأمر إذا كان هناك أي خطأ وبشكل عاجل وقبل أن يهدم المبنى وتختفي ملامحه في حال عدم وجود الصكوك أو الإثباتات اللازمة. تعثر الأوقاف
من جهتهم، قدّر مختصون في مكة المكرمة حجم الأوقاف التي تم نزع ملكيتها لمصلحة المشاريع التطويرية الحكومية منها والخاصة بنحو 60 مليار ريال من إجمالي حجم التعويضات للعقارات خلال الأعوام الثلاثة الماضية، مشيرين إلى أن هناك نحو خمسة مليارات ريال من التعويضات الخاصة بالأوقاف ما زالت معطلة لدى الجهات المعنية نظراً لبطء الإجراءات الخاصة بها. وأشار المختصون إلى أن من أهم العوائق التي تعترض العمل الوقفي بطء الإجراءات، خاصة فيما يتعلق بشراء البدل للأوقاف المنزوع ملكيتها للمصلحة العامة من خلال إعطائها صفة الاستعجال، مبينين أن الارتفاع المطرد في سعر العقار في مكة المكرمة بسبب قلة المعروض يجعل من الأهمية تسهيل إجراءات الأوقاف لشراء البديل المثمر، خاصة أن التأخير يؤدي إلى انخفاض القوة الشرائية لقيمة تعويضات الأوقاف نتيجة تأخر صرفها وبقائها في مؤسسة النقد، ما يحمل الأوقاف أعباءً مالية ويضعف منافستها في الشراء في مكة المكرمة.
المخطط العام
تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات القِدّيَّة مشروع ترفيهي رياضي ثقافي سعودي أعلن عنه ولي العهد السعودي رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة في 7 أبريل 2017 كوجهة ترفيهية واجتماعية نوعية، ووضع حجر الأساس للمشروع خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود في يوم 28 أبريل 2018 الموافق 12 شعبان 1439 هـ. [2] تختص بتنفيذ أعمال المشروع وتطويره شركة القدية للاستثمار وهي شركة مساهمة مغلقة تم إطلاقها في مايو 2018، حددت شركة القدية خطة تنفيذ أعمال المشروع في جدول زمني يتم تنفيذه على مدى 4 سنوات، تنتهي بالافتتاح الرئيسي في مطلع عام 2023، وأعلنت عن أعمال المرحلة الأولى في يوليو 2019، حيث تضمنت أكثر من 45 مشروع وأكثر من 300 نشاط عبر قطاعات الإبداع والضيافة والترفيه والرياضة منها ملعب القدية. [3] تعود تسمية المنطقة إلى طريق أبا القد الذي كان يربط "اليمامة بـالحجاز " قديما، وكانت المنطقة تضم وادي القدية الذي كان يصب في وادي نمار ثم في وادي حنيفة. [4] [5] يقع المشروع في منطقة القدية جنوب غرب مدينة الرياض على بعد (40 كم) عن العاصمة السعودية، وتبعد القدية ساعة واحدة من مطار الملك خالد الدولي ، وأربعين دقيقة من وسط الرياض.
وردا على سؤال حول تجنب المخاطر التي تعرضت لها مشروعات عملاقة أخرى في المنطقة، والتي عانت طويلا بسبب التأخيرات وتجاوز التكلفة المقدرة، وفي بعض الأحيان لم تحقق الإيرادات المتوقعة، قال رينينجر إن مشروع القدية متفرد من حيث سده لحاجة اقتصادية واضحة. - ستتضمن نشاطات القدية كلا من أكاديميات التدريب، والمضامير الصحراوية والإسفلتية المخصصة لعشاق رياضات السيارات، والأنشطة الترفيهية المائية والثلجية، وأنشطة المغامرات في الهواء الطلق، وتجارب السفاري والاستمتاع بالطبيعة، فضلاً عن توفر الفعاليات التاريخية والثقافية والتعليمية. وسيحتوي المشروع كذلك على مراكز تجارية ومطاعم ومقاهٍ وفنادق، ومشاريع عقارية، وخدمات تلبي تطلعات كافة فئات المجتمع. - تعتبر مدينة القدية إحدى المبادرات الاستثمارية التي تدعم رؤية 2030 الهادفة إلى تنويع مصادر الدخل الوطني ودفع الاقتصاد السعودي، وخلق المزيد من فرص العمل للسعوديين، ومن المقرر البدء في تنفيذ أعمال مشروع مدينة القِدِيّة في عام 2018، وافتتاح المرحلة الأولى للمدينة في عام 2022. - موقع مشروع القدية يحمل ميزة غابت عن العديد من المشاريع الحكومية السابقة، بأنه لا يتطلب نزع مليكات إلا في حدود قليلة جداً تقدر بنحو 10% من مساحته الشاسعة، وسيتم تعويض أصحابها بأراضٍ أخرى وليس نقداً.