تأثير الركود
ويتفق معه فى الرأي المواطن طلال القحطاني بالقول:" أحياء شرق جدة، تشهد انخفاضا في الأسعار لا يقل عن 30% وأرجع سبب الانخفاض إلى ركود السوق، الذي يلقي بظلاله على العقارات بكافة صورها ، بالإضافة إلى أن الوضع قد تغير فلم تعد هنالك مضاربات بهذا القطاع، حيث أن كل شخص بات يبحث عن شقة سكنية للعيش بها وليس للتجارة لكى يربح منها ، مضيفاً أن مبان كبيرة ومعروفة في جدة أصبحت خالية لتمسك مالكيها بالأسعار القديمة ، بالإضافة إلى الذين يرفضون البيع انتظاراً للحصول على سعر أكبر وغيرها من الأمور التي أوقفت المضاربات العقارية. فائض المعروض
واستهل المواطن خالد الغامدي حديثه بالقول:" الأعوام الثلاثة الماضية، شهدت قيام عدد من أصحاب الفيلات في شمال ووسط مدينة جدة، بهدم منازلهم وتحويلها إلى عقارات سكنية استثمارية، نظرًا للإقبال المتزايد على شراء واستئجار الشقق، ما أدى إلى حدوث فائض في المعروض في الوقت الحالي. 500 ألف ريال للشقة ذات الثلاثة غرف
وعرض" الغامدي" مجموعة من أسعار الشقق حيث أشار إلى أنه في الوقت الحالي توجد العديد من الشقق مضى عليها أكثر من 10 شهور لم تؤجر ولم تباع فى حين أن الملاك لا يريدون التنازل عن أسعار الشقق التي تتراوح ما بين 500 ألف للشقة ذات الثلاثة غرف ، ومليون ريال للشقة ذات الثمانية غرف.
اسعار العقارات في جدة نائب وزير
تعلن شركة (وهج المساكن العقارية)
عن فتح باب البيع والاستثمار..
في مشروعها ( وهج 3) مخطط سندس
بلك (41) قطعه رقم (465)
️️الحجز بعربون ️️. 5000 الاف
غير مسترد..
مواصفات المشروع ومميزاته…
مقابل حديقة ومسجد
الشقق الامامية
4 /غرف
مساحة /140 متر
السعر / 460 الف
_____________________
الشقق الخلفية
مساحة/140 متر
السعر /450 الف
___________________
الملاحق
6/ غرف
مساحة /280 متر
🔺موقع المشروع🔺
دبوس مثبّت
للتواصل
( رقم الجوال يظهر في الخانة المخصصة) 92963830 قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه. إعلانات مشابهة
اسعار العقارات في جدة للاجانب
وأضاف: «حدود الحرم معيار لتقييم قيمة الأرض المعروضة وعنصر مهم في ارتفاع قيمتها السوقية، كما أن معادلة ندرة وتناقص العرض داخل حدود الحرم باستمرار مع زيادة أعداد الحجاج والمعتمرين يعدّ أمرا إيجابيا لأهالي مكة، خصوصا الباحثين عن سكن، إذ تتوفر لهم فرص شراء الأراضي في أطراف العاصمة المقدسة وبالتالي إنشاء أحياء جديدة وبشكل مطوّر». وأضاف: «بالنسبة للمنطقة المركزية فالأراضي بها غير قابلة للتراجع في قيمتها بل أسعارها في ازدياد وهذا أمر تواتر عليه مؤشر سعر العقار على مدى السنوات الماضية». من جانبه، بين الخبير العقاري صالح المحمادي أن توقف مضاربات العقار وركود السوق أدى لتهاوي الأسعار بنسب كبيرة في المناطق الطرفية، خصوصا خارج حدود الحرم، منوها إلى وجود تراجع نسبي لا يتجاوز 20% من قيمة الأراضي المعدة للبيع، وأن بعض المواقع التجارية لاتزال تحافظ على أسعارها وقد تكون ثابتة نوعاً ما. أخبار 24 | عقاريون: انخفاض أسعار الأراضي بنسبة 35% بجدة.. ومكاتب عقارات تغلق أبوابها. وأفاد أن متوسط سعر المتر المربع في حي الحمراء تراوح ما بين 8 - 12 ألف ريال للسكني والتجاري، وأن الإقبال على الشراء متوقف منذ ثلاثة أعوام؛ نظرا لحالة الترقب التي تشهدها السوق العقارية. ولفت إلى أن جاهزية الوحدات السكنية وضخ صندوق البنك العقاري قروضا للمواطنين سيسهم في انتعاش السوق واستقرار أسعار العقار.
اسعار العقارات في جدة اليوم
وشهد سوق العقار في منطقة المدينة المنورة حالة من الركود رغم انخفاض أسعار الأراضي بنسبة تراوح بين 30- 40% خارج حدود الحرم النبوي، وتراجع الأسعار داخل حدود الحرم إلى 20%، بحسب آراء مختصين ومستثمرين في القطاع العقاري بالمنطقة. وأوضح تركي السهلي (مستثمر عقاري) أن الجمود هو الصفة السائدة لسوق العقار في المنطقة خلال الفترة الحالية؛ بسبب الترقب لما ستسفر عنه المرحلة القادمة، واستبيان الرؤية بشأن الأحياء التي ينتظر إزالتها حول المنطقة المركزية وصرف التعويضات. اسعار العقارات في جدة للاجانب. وبين أن معظم الأحياء السكنية تتواصل بها عمليات البناء مع البدء في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وأن العديد من المستثمرين خفضوا الأسعار حتى لا تطالهم الرسوم. وقال: «السوق تشهد حالة من الترقب خوفا من هبوط أسعار العقارات أكثر من اللازم، وانتظار الانتهاء من مخططات وزارة الإسكان، التي يتوقع أن تؤدي إلى تراجع الأسعار». وأضاف: «سعر المتر تراجع خارج حدود الحرم في عدد من المخططات السكنية إلى نحو 30 -40% مثل مخططات باقدو ومخطط الملك فهد والمخططات التي تقع في حي العزيزية، وبلغ متوسط سعر المتر 1000 ريال بعد أن كان في السابق قد وصل إلى أكثر من 2000 ريال، بينما أسعار المخططات داحل الحرم، التي تقع على طريق الملك عبدالعزيز، بلغ سعر المتر بها 5000 ريال، ويختلف السعر حسب العرض والموقع والمواصفات خصوصا للأراضي متعددة الأدوار».
العقار والاقتصاد الشامل
ومن جانبه قال خالد الزهراني الخبير العقارى إن سوق العقار مرتبط ارتباطاً وثيقاً بالدورة الاقتصادية إذ لا يمكن فصله عن الاقتصاد الشامل للدولة ، متوقعاً أن تشهد المرحلة القادمة انتعاشاً ملحوظاً ولكن ليس بشكل مبالغ فيه وهو ما يطلق عليه الخبراء الاقتصاديين بالانتعاش المعقول، مضيفاً أن الفترة الحالية التى يشهدها سوق العقارات بمدينة جدة بـ"الحركة التي تلي الركود". ولفت " الزهراني" إلى أن الأسعار الآن مناسبة لمن أراد شراء شقة للسكن وليس للمضاربة وهذا شيء إيجابي ، كما أن وزارة الإسكان تمنح الشاب كل التسهيلات التي يحتاجونها لشراء شقق، حيث يتم تمويلها وفق الإمكانيات المستطاعة للشباب المقبل على الزواج بصفة خاصة، موضحا أن المضاربات العقارية متوقفة في الفترة الحالية ، والسبب لاقتصار عملية شراء الشقق والعقارات على السكن فقط، منوهاً أنه يتم الاستفادة من المساحات الشاسعة للمنح في أطراف المدينة بتوصيل الخدمات لجذب السكان خصوصا الكهرباء وفي حال وصول الكهرباء لأي مخطط من المخططات على الفور يستطيع المواطنين السكن بها. خفض الرسوم على المبانى
فى المقابل، توقع "عمر الغامدى" صاحب مكتب عقارات أنه على المدى القريب لن يكون هناك أي تراجع فى سوق العقارات إلا في حال وجود تعاون بين ملاك العقارات من خلال وضع مجموعة من التسهيلات أمام المشترين تتمثل فى إمكانية دفع المبلغ المستحق على دفعات أو بالتقسيط ، مضيفاً أن هناك بعض الاشتراطات التى وصفها بالمعقدة من قبل البلدية ووزارة الإسكان كانت أحد أسباب ارتفاع أسعار العقارات وتدفع المشترى للإقلاع عن اتخاذ خطوة الشراء.
كما اجمع عدد من المتنزهين على أهمية السياحة الداخلية حيث قال خالد العنزي ان مملكتنا الحبيبة تزخر بالعديد من المناطق السياحية التي تضاهي بل تتميز على الكثير من المناطق السياحية في العالم. حماية السباحين
وقال المواطن عبدالكريم الجويان ان من المميزات التي تجعل الشباب يفضل المكوث في حقل هو التواجد المستمر لرجال حرس الحدود بحقل في المواقع التي يكثر فيها السباحة حيث يتم توفير عدد من الغواصين والسباحين من رجال حرس الحدود لانقاذ أي شخص لاسمح الله يتعرض للغرق او يتعرض لاي طارىء.
شاليهات في حقل السفانية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواتي بنات حواء
انا ناويه انزل على حقل اللي على خليج العقبة بس حابة اشوف وش ارقى الشاليهات فيها وش الأماكن اللي اقدر ازورها
ايضا مدينة تبوك هل فيها فنادق حلوة
ساعدوني الله يعافيكم
يلزم عليك تسجيل الدخول أولًا لكتابة تعليق. تسجيل دخول
بنات
همتكم
ماتنقدرون تساعدونني
عندك بتبوك فندق ميسلون ان وفندق صحارى وفندق رويال
مشكورة اختي تفاحة البنفسج
بس ابسألك وش افخمهم
وايضا حقل وش احسن شالية فيها
اختى انا عايشة بتبوك حقل مااعرف الاسماء
ادخلى على ملف بنات تبوك يفيدوك اكثر
اما عن الفنادق اعطيتك احسن الفنادق وانتى اختاري بينهم
مشكورة حبيبتي ماقصرتي
شاليهات في حقل نفطي
يوفر هذا المنتجع الكثير من الخدمات التي تساعد على جذب النزلاء وهي خدمات أماكن ركن السيارات و خدمات الغسيل ويوجد في كل غرفة ماكينة لصناعة القهوة والشاي. شاليهات بيتا
اعتبر من أفضل الشاليهات وذلك لأنه يوفر خدمات رائعة وطريقة استقبال مميزه حدا للنزلاء يتم استقبال النزيل بالفاكهة وبعض العصائر و يتم الترحيب بهم بشكل جيد وتوفير الغرفة المناسبة لهم وتوفر فيها المكان ثلاجات لحفظ الأطعمة صغيرة الحجم أيضا يتوافر أواني فاخرة جدا من الفخار والزجاج لتوفير وتقديم الطعام. Mozilla/5. شاليهات في حقل الجافورة. 0 (Windows NT 10. 0; Win64; x64; rv:53. 0) Gecko/20100101 Firefox/53. 0
محليــات
* جولة:عبدالرحمن العطوي
محافظة حقل تلك المدينة الساحلية الجميلة التي تتميز باعتدال مناخها وجمال مناظرها وكثرة النخيل بها وانعدام الرطوبة بها وسحر شواطئها التي اجمع الكثير من زوارها انفرادها بهذه الشواطىء بالاضافة الى موقعها المتميز حيث تبعد عن مدينة العقبة الاردنية بمسافة ثلاثين كيلو متراً كما تطل على سواحل جمهورية مصر العربية وأصبحت هذه المحافظة محط انظار سكان مدينة تبوك التي تبعد عنها بمسافة 225 كم حيث يعتبر فصل الصيف الموسم المناسب لارتياد شواطىء حقل والاستمتاع بها وفي جولة لالجزيرة في هذه المحافظة التقطت عدستها بعض المناظر من هذه المحافظة وانطباعات المصطافين بها. وكانت بداية الجولة في منتزه أم عنم وهو خاص بالعزاب حيث وفرت بلدية منطقة تبوك ممثلة في بلدية حقل كل ما يطلبه المنتزه من حيث كثرة المظلات المنتشرة على شاطىء أم عنم وحاويات النظافة وقد تحدث لالجزيرة المواطن محمد ناصر القحطاني حيث قال ان كافة الخدمات متوفرة في هذا المنتزه فنحن ولله الحمد سعداء بقضاء اجازتنا على شواطىء حقل حيث هذا المنتزه افضل موقع للشباب وبعيدا عن شاليهات الاسر كما ان تواجد المحلات التجارية بالقرب من هذا الموقع والمطاعم يريحنا كثيرا.