9. وجود اكثر من مصعد. 10. الجهة.. عموما شمال غرب جدة أغلى. وجنوب وشرق جدة الأقل سعرا. 11. رايكم في شقق الماجدية ريزدنس. وجود غرفة سائق عامل ممتاز. ويحبذ ان يكون معها حمام مستقل لا متشارك مع غيره. 12. عند الشراء وسّع دائرة البحث في النت والمكاتب العقارية والجرايد وكل وسائل التسويق العقاري. 13. توكل على الله. #5
هذا عندكم في المدينه يلي تقول ان الناس تقبل الشقق ، لاحظ الارتفاعات في الطلب على الشقق بالرغم من تبقي 20 يوم لنهاية الاربع اشهر
ارجو منك ان تقتدي بمعرفك فإن الكلمه أمانه فعلا
مقارنة عدد العقارات المباعه في الاربع الاشهر الاولى 2016 و 2017 ( المدينه المنوره)
الكل 2633 عقار مقابل 2550 نزول 3%
الاراضي 2087 مقابل 2003 نزول 4%
الشقق 270 مقابل 314 ارتفاع 17%
الفلل 24 مقابل 21 نزول 12%
البيوت 93 مقابل 75 نزول 19%
العمائر 3 مقابل 3
#6
لاتشره على ابو وسده
الابنص معلق عنده
حذف المواضيع لتوضيح تمليك الشقق لن يفيد
وانصح الجميع بعدم التورط بالشقق
وشكرا
رايكم في شقق الماجدية للايجار
والناس زي الدلوخ يركضون على البنك علشان يأخذ فله مساحتها 250متر ب2 مليون ريال بعد فائدة البنك ويقعد يقسط فيها الى اخر يوم في حياة وهو عبد للبنك.......
وطول ماهو عايش حوالي 45% من راتبه يدفعه على هذا الجحر اذا احتاج سياره جديده له او احد عياله ما يقدر عليها البنك ما يسمح له بأخذ اي قرض واذا زادت المصاريف والضرائب عاش تحت خط الفقر
واذا مات ماحد استفاد منها الورثة عياله كبروا والبيت صار قديم وضيق عليهم ولو باعوه ما جاب الا سعر الارض بدون فائدة البنك
اتوقع بتصير ازمه مثل ما حصل في امريكا ازمة السكن
23-02-2021, 08:04 PM
# 374
ksu427
الناس ماهم دلوخ الناس تبغا بيوت لعيالهم يحميهم من سياط المؤجرين. في حالة الوفاه او العجز الكلي اغلب البنوك تسقط عن الورثه وهي كسبانه لان التامين يعوضهم. رايكم في شقق الماجدية للايجار. كل شهر يتأخر الشخص يقربه من التقاعد تقل نسبة التمويل
من الجهات التمويليه
هل تضمن العقار بينزل يوما ما بنسبة ٢٠٪ على الاقل
طبعا لا كل المؤشرات تدل على ارتفاع
الان اي شخص يعمر. ممنوع يضيف شقق للتأجير يبني. وحده سكنيه واحده فقط
هذا لامحاله بيكون سبب. في. رفع الاجارات
24-02-2021, 09:07 AM
# 375
اسالك بالله عياله وبذات الذكور اذا كبروا واشتغل كل واحد منهم بوظيفة راتبها اقل من 5000 ريال او كان عاطل وش يستفيد من بيته ابوه 250م لا يقدر يتزوج بسبب قرض ابوه العقاري ولا يقدر يسكن معاه بسبب صغر البيت
العقار لو سحبوا عليه الناس اندق خشمه في الارض ما ينزل 20%
بالله بيت في الرياض ب2000000 ريال مساحته 250م على شارع 10م في حي مافيه اي خدمات لا مدارس ولا اسواق ولا مستشفى ولاحتى بنيه تحتيه هل يستحق السعر هذا؟
في حي
24-02-2021, 09:34 AM
# 376
هو فعليا لايستحق لكن ماتقدر تغير شي
الناس اللي.
رايكم في شقق الماجدية ريزدنس
نسمعها. من٢٥ سنه. للعقار وماشفنا شي
المؤشرات. كلها تدل. على الارتفاع
كود. البناء الجديد. من اكبر الاسباب لارتفاع العقار. وارتفاع. الاجارات
كل سنه تمضي. ماتشتري عقار تفرق معاك للاسواء في.
رايكم في شقق الماجدية التعاون
على قدها وقفت شراء. بس
فيه ناس عندها ارصده هوامير
تدري ان بعض المخططات مبيوع بالكامل على هامور قبل يدرون الناس عنه
ثم يفرض سعره
بالنسبة للجزئيه الثانيه اللي يشترون الان يشترون لعيالهم مايشترون لانفسهم مهما. كان صغر البيت. وهو لك. ارحم لك من عذاب الاجار
تخيل كل شهر تستلم راتبك وتعطيه صاحب العماره. بكل امانه اخواتي ايش رايكم في الشقق التمليك ؟؟ ايش يميزها؟ وايش يخليها منبوذه؟؟ - عالم حواء. وهو حقه فعلا. وفجاءه يقلك الولد بيتزوج نبغى الشقه
يعني لو مستاجر ب٢٠ الف سنويا في خمس سنوات تكون اعطيته ١٠٠ الف ثم تطلع منها
عالاقل ادفع في شي مصيره لك او لاولادك
24-02-2021, 10:37 AM
# 377
تتكلم وكأنك عقاري وليس مواطن متضرر من الارتفاعات الي صايره
للأسف حسب المؤشر احنا اصعب دولة ممكن تتملك فيها منزل بالنسبة للرواتب
وايضا كود البناء لو تم النظر له من زاوية اخرى
يمكن التزام المطورين فيه يخلي الفلل قابله للسكن وتقسيمها معقول
بالنسبة للفلل الجديده ابو 250 و 300 متر ويكون فوقها شقتين
لو مايبني الشقق افضل اقسم بالله ضيق مااحد يتخيله
ماتنسكن ابدا ابدا لدرجه بعضها المطبخ جانبي مثل الزاوية! والغرف 3 في 3 او 2 في 3
الله يوسع منازلنا ومنازلكم في الدنيا والاخرة
لاكن فعلا لابد من حل
24-02-2021, 10:45 AM
# 378
II ALONE II
اتكلم من واقع شخص مترمط.
رايكم في شقق الماجدية شقق
مصرف الإنماء | شركة مساهمة سعودية | خاضعة لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي | س. ت. 1010250808 | رأس مال 20, 000, 000, 000 ريال | هاتف 966112185555 + | 9033 طريق الملك فهد | العليا | وحدة رقم 8 | الرياض ١٢٢١٤ - ٢٣٧٠
25-05-2020, 04:41 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 124
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل عام والجميع بخير....
حبيت نتكلم عن شقق شمال الرياض تحديدا ليه اجارها عالي بالشكل هذا او حتى شقق التمليك
مساحات صغيرة وتصريف سيئ
مثلا في الملقا تجد شقة بحجم علية الكبريت اجارها مابين 30-35 الف وهي غرفتين وصالة!!! السؤال لاصحاب هالعماير والشقق الا تخافون الله ؟
الله يرزقكم لكن مو كذا والمفروض تكون لكم مساهمه بنهضة البلد والطمع مو زين
البعض بيقول الناس مستأجرة وعادي!!
توفير عدة حاويات للمخلفات ووضعها في أماكن مناسبة مع التأكد من التخلص من محتوياتها بشكل منتظم. التأكد دوما من عدم صب أو افراغ الطلاء أوالمواد المذيبة في قنوات الصرف الصحي أو حاويات القمامة، حيث ينبغي وضعها في حاويات آمنة والتخلص منها وفقا للاجراءات السليمة. التخلص من المواد غير الضرورية في موقع البناء للتقليل من احتمالية وقوع أعطال أو إصابات أو أي عوائق داخل الموقع. تزويد العاملين الجدد بإرشادات السلامة العامة ومعدات الوقاية الشخصية منذ يومهم الأول. معدات الوقاية الشخصية:
يتوجب على كافة الأفراد في الموقع إستخدام المعدات الواقية في جميع الأوقات. على أصحاب المشاريع والمشرفين التأكد من تزويد كافة العاملين المتواجدين في الموقع بمعدات وقاية شخصية سليمة وتشمل خوذات الرأس الواقية، وأحذية الأمان، والملابس العاكسة للضوء، والقفازات،ومساند الركب، ونظارات السلامة وواقيات الأذن. تدريب العاملين على استخدام معدات الوقاية الشخصية بشكل صحيح وفعال والتأكد من استخدامهم لها طيلة الوقت. Wolfoo ، أين أنت وولفو ولوسي تضيع - إرشادات السلامة للأطفال _ Wolfoo _ Full-HD - YouTube. توفير معدات وقاية شخصية للضيوف والتأكد من ارتدائهم لها أثناء تواجدهم في الموقع. التأكد من أن العاملين الذين يتعرضون لأشعة الشمس المباشرة لفترات طويلة يستخدمون واقي شمس مناسب.
ارشادات الامن والسلامه بالمدارس
وضع بعض اللوحات الإرشادية تحتوي على احتياطات الأمن والسلامة في المدارس. وضع لوحات إرشادية لطريقة عمل طفايات الحريق وأماكن أجهزة الإنذار لتسهيل استخدامها. ارشادات الامن والسلامه بالمدارس. احتياطات الأمن والسلامة في المدارس | دور المدرسين والعاملين
دائماً الكبير يكون قُدوة ومثال عما يفعله الصغير، ويجب أن تكون المدرسة قدوة للطلاب بما فيها من مُدرسين وعاملين، وتقديم كل النصائح والإرشادات الهامة للطلاب وكيفية التصرف حين حدوث شيء خطير مثل الحريق أو الزلزال وغيرهم، ويكون دور المُعلم هام جداً في زرع الثقافة بالطلاب وتدريبهم بشكل جيد لضمان مستوى تصرف مثالي إن حدث شيء خطير. بينما هيئة المدرسة يجب عليها اختيار موظفين على درجة عالية من الثقافة والعلم بهذه الأمور، ولديهم خبرة كبيرة في التصرف بالمواقف الصعبة والحرجة، ويُفضل اختيار عمال نظافة وتدريبهم على طريقة التنظيف الحديثة لعدم التسبب في خطأ قد ينتج عنه كارثة في المدرسة، مثل استخدام المواد الكيميائية الخطرة في التنظيف والتي تتسبب في اشتعال الحرائق بالمدرسة، أو حدوث ماس كهربائي في بعض الأوقات. تعرفنا في المقال على إرشادات الأمن والسلامة في المدارس بالكامل، بجانب دور الطلاب والمدرسة واستخدامها للتقنيات الحديثة، مع دور المعلمين والعاملين في احتياطات الأمن والسلامة في المدارس، ويُمكنكم معرفة المزيد عن مفهوم الأمن والسلامة عبر موقعنا كسرة.
إكساب الطفل بعض المعلومات التي تجعله قادر على التصرف إيذاء المواقف التي يتعرض فيها للخطر بمفرده. توجيه الأطفال نحو عدم قبول أي حلوى أو طعام مِن قِبل أي شخص غريب. تعليم الأطفال عدم المغادرة من المكان الذي يتواجدون فيه مع أي شخص مجهول الهوية. التأكيد على أهمية طلب الأذن قبل مغادرة المنزل أو أي مكان آخر. سلامة الاطفال على الطريق
تعليم الأطفال قواعد المرور التي تكفل لهم الأمن والسلامة، والمعاني التي تشير إليها ألوان إشارات المرور، وتعليمهم الالتزام بالسير على الأرصفة والأماكن المخصصة للمشاة، والإمساك بيد الآباء عند المشي حتي سن العاشرة. التأكيد على أهمية النظر في الجهتين، اليمنى واليسرى قبل عبور الطريق، وعدم العبور في حالة قدوم سيارات، والتأكيد على أهمية عدم عبور الشوارع بطريقة هوجائية حتى لا يتعرضون للخطر. تعويدهم على أرتداء حزام الآمان دائمًا حتى لتأمين أرواحهم في حالة حدوث حادثة سير. ارشادات الامن والسلامة للاطفال. أما إذا كان الطفل من مستخدمي الدراجات في الشارع يجب التأكيد على الالتزام بقواعد المرور، وضرورة لبس الخوذة والمعدات التي تكفل لهم السلامة.