شركات رابحة سجلت 3 شركات ضمن القطاع نتائج إيجابية، بصدارة «طيبة»، التي أعلنت صافي أرباح بلغ 79. 82 مليون ريال للربع الثاني من 2020، مقابل 49. 24 مليون ريال، للربع المماثل من 2019، بارتفاع نسبته 62. 09%. وجاءت الرياض للتعمير، بالمركز الثاني، من حيث أعلى الأرباح، بصافي ربح بلغ 54. 56 مليون ريال، للربع الثاني من العام الحالي، مقابل 50. 04 مليون ريال، خلال نفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 9. 03%. وكان المركز الثالث من حيث أعلى الأرباح لشركة دار الأركان، التي هبطت بأرباحها الصافية نحو 86. استمرار تعافي أسعار العقارات | صحيفة الاقتصادية. 16% إلى 10. 37 ملايين ريال مقابل 75 مليون ريال في الربع نفسه من العام الماضي. وعلى الجانب الآخر، تكبدت 7 شركات صافي خسائر، وتراجعت أرباح 4 شركات أخرى. الأراضي والفلل سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 0. 7% في الربع الثاني من عام 2020 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، متأثرا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1. 8%، فيما أسهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 1. 7% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام، كما سجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعا طفيفا بنسبة 0. 3%. وأوضحت الهيئة العامة للإحصاء في تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الثاني من عام 2020، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو العامل الرئيس في الزيادة السنوية في أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2020، حيث ارتفعت أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.
مؤشر أسعار المنتجين الأسترالي - منتديات بورصات
الجمعة/السبت 22 ابريل 2022 واس- الرياض: أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) أمس، نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022م، وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4 في المائة في الربع الأول من عام 2022م، مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسة المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5 في المائة، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7 في المائة، «والزراعية» بنسبة 0. مؤشر أسعار المنتجين الأسترالي - منتديات بورصات. 5 في المائة في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022م؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5 في المائة؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. 8 في المائة، ونظراً لثقل القطاع السكني فقد كان له تأثير كبير في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي (2014م).
0% الرقم القياسي لأسعار العقارات ويتضمن: أسعار العقارات السكنية +1. 8% أسعار العقارات التجارية -1. 7% أسعار العقارات الزراعية +0. 3% مؤشر أسعار العقارات التجارية قطع الأراضي التجارية -1. 7% صالات العرض والمحلات التجارية +1. 2% مؤشر أسعار العقارات السكنية قطع الأراضي السكنية +1. 9% الفلل +2. 0% أسعار الشقق +1. 0% البيوت -1. 3% العمائر السكنية -1
استمرار تعافي أسعار العقارات | صحيفة الاقتصادية
7%) وسجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعا طفيفا بنسبة (+0. 3%) ومقارنة بالربع الماضي انخفضت العقارات السكنية (-0. 1%) والتجارية (-0. 4%). وأضاف أنه وفقا لهذه المؤشرات يظهر أنه لا توجد آلية واضحه لتقييم الأسعار كما أن أسعار الأحياء في معظم مناطق المملكة لا يتم تقييمها إلا بناء على معايير واقعية مثل نوعية السكان والطبقة الاجتماعية. مؤشر العقار السعودي الربع الثاني والتغيرات على الرقم القياسي | مدونة بيوت السعودية. من جانبه قال الكاتب الاقتصادي والمهتم بالشؤون العقارية ماجد شديد إن مؤشر الأسعار سيسهم في ضبط الأسعار في الكثير من الأحياء ذات التصنيفات غير العالية التي لا توجد بها خدمات كاملة مشيرا إلى أنها خطوة تأتي امتدادا لعدد من الإجراءات الحكومية والتي أبرزها الدعم الحكومي غير المحدود الذي لا يقف عند الدعم المادي فقط بل توفير الأراضي المناسبة والمطورة ودعم البنية التحتية في مختلف المناطق. ونوه إلى أن هناك تشريعات خاصة بالرسوم التي تم فرضها على الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني وهذا يساهم في تعديل مستوى الأسعار بما يتناسب مع السوق مبينا أن هناك عدة مبادرات أطلقت من أجل زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن. وكان محافظ الهيئة العامة للمنافسة الدكتور عبدالعزيز الزوم قال إنه تم التوجيه من المقام السامي للهيئة لدراسة مؤشر لقياس الخدمات في الأحياء بالسعودية بهدف اقتراح السياسات العامة فقط لهذا القطاع حيث يهتم بهذا القطاع هيئات أخرى مثل البلديات وغيرها ويعمل مؤشر لمعرفة الخدمات الموجودة في كل الأحياء للمساهمة في معرفة السعر الحقيقي لكل أرض والبداية كانت بمدينة الرياض المكونة من 240 حيا.
06-08-2020, 08:31 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 2, 390
توجيه من المقام السامي.. وضع مؤشر لأسعار الأراضي لضبط التلاعب بها.. والبداية بالرياض
كشف محافظ الهيئة العامة للمنافسة، الدكتور عبدالعزيز الزوم، أن الهيئة تعمل على وضع مؤشر للأراضي، لضبط التلاعب بالأسعار بين بعض محتكري العقار، وذلك بتوجيه من المقام السامي. وقال الزوم، في لقاء ببرنامج "بودكاست سقراط"، إن الهدف من المؤشر هو أن يعرف المستهلك السعودي عندما يدفع سعر المتر في أحد الأحياء لشراء الأراضي أو العقار ما هي الخدمات التي سيحصل عليها. وأضاف أن الهيئة بدأت بالرياض وحصرت الخدمات في 240 حيا، واعتمدت في وضع المؤشر على "جوجل ماب"، حيث جرى وضع وزن لكل حي حسب الخدمات العامة الموجودة من مدارس ومطاعم وأماكن ترفيه وما إلى ذلك. وأشار إلى أن هذا المؤشر سيكشف للمستهلكين المضاربات التي تحدث في العقار، نظراً لأنه سيوضح لهم الخدمات التي يحصلون عليها مقابل السعر المدفوع في الأرض، ومن ثم كشف الممارسات الاحتكارية. وأضاف الزوم أن الدراسات الآن جارٍ العمل عليها ووصلت إلى مراحل متقدمة، وبعدما يتم الانتهاء منها سيتم رفعها للمقام السامي لاعتمادها.
مؤشر العقار السعودي الربع الثاني والتغيرات على الرقم القياسي | مدونة بيوت السعودية
أطلقت الغرفة التجارية الصناعية في جدة أكبر مؤشر عقاري للأراضي والمساكن في مدينة جدة، بالتعاون مع شركة مفاز العربية للتطوير والاستثمار، ووقع الطرفان عقد تنفيذ المشروع أمس في جدة، بهدف توفير معلومات شفافة وحقيقية عن أسعار العقارات في جميع الأحياء بمحافظة جدة، يستفيد منها جميع شرائح المجتمع، والحد من عمليات التضليل والتغرير والبيع الوهمي التي تواجه بعض العاملين في القطاع. ووقع الأمين العام في غرفة تجارة جدة عدنان بن حسين مندورة، والرئيس التنفيذي لمفاز العربية المهندس محمد بن صالح الهندي، عقد إطلاق مؤشر أسعار الأراضي، بحضور أعضاء مجلس إدارة الغرفة، ورئيس لجنة التثمين العقاري عبدالله سعد الأحمري، والقيادات التنفيذية والمهتمين بالشأن العقاري. ويمتد العقد مدة خمسة أعوام، وستتولى «المفاز» تجهيز الخرائط اللازمة لإظهار مؤشر لأسعار الأراضي بمحافظة جدة بحسب المخططات التقسيمية والأحياء والشوارع التجارية، والعمل على تحديثها بشكل دوري كل ثلاثة أشهر، مع الأخذ في الاعتبار التحديث الفوري في حال وجود أي متغيرات على السوق العقارية، بمتابعة وإشراف من لجنة التثمين العقاري بغرفة تجارة جدة. وقال مندورة: يأتي إطلاق مؤشر الأسعار ليعكس أسعار العقارات والمواقع في جدة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والمزايا النسبية، وسيعمل شركاؤنا المتخصصون في مجال تقنية المعلومات على إعداد مؤشر خاص لأسعار الأراضي بمدينة جدة، وفق المعلومات التي ستقدمها لجنة التثمين العقاري بالغرفة».
ما تلحق المتر بـ 10 الاف
06-08-2020, 08:52 PM
المشاركه # 8
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 149, 667
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hurt73
خلها على ربك
عالم ،،من جنب القدة
06-08-2020, 09:00 PM
المشاركه # 10
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 1, 729
بيطلع المؤشر فضيحه اسعار الاراضي بحي اشبيليا التقليد عندنا 10 اضعاف اسعار اراضي مدينة اشبيليا الاصلية
واراضي حي القدس التقليد 8 اضعاف اسعار اراضي مدينة القدس الاصليه
06-08-2020, 09:06 PM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 2, 297
بتلحق كذبة رسوم الاراضي البيضا. 06-08-2020, 09:09 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 57, 625
محافظ "الهيئة العامة للمنافسة": مؤشر لقياس الخدمات الموجودة في الأحياء للمساعدة في تحديد السعر الحقيقي للأراضي والعقارات
مقالات قصيرة رائعة. مقالات رائعة وقصيرة الخميس يوليو 14 2011 337 pm. 04062011 مقالات قصيره رائعه جدا 1 قال لي التاريخ. نشاط الفكرة هو صدى تلك الخلفية من الماضي اختبارات متراكمة بمرور الزمن إنه الرد الصادر عن الذاكرة على مستويات مختلفة للفرد والجماعة للشخص والنوع الوعي واللاوعي. فهرس مقالات عربية رائعة أولا. 02032018 مقولات جميلة و قصيرة حكم مفيدة قصيرة مقوله جميلة و قصيرة. مقال اروع من رائع. بل إن حسن الإصغاء يعد فنا من فنون الحوار وكم تحدث أناس وهم لا يريدون الذي يحاورهم بل يريدون الذي يصغي إليهم كي يبوحوا بما في صدورهم. 04072018 مقالات قصيرة مقالات جميله ومميزه – قصة شوق. تعلم الانجليزية عن طريق قراءة مقالات قصيرة بالانجليزي مترجمه للعربية وذلك لتنمية مهارة القراءة باللغة الانجليزية وحفظ كلمات انجليزية جديدة في سياق جمل. مقالات جميله - الطير الأبابيل. مقالات قصيرة مقالات جميله ومميزه. 27082010 August 19 2010 1119 PM. 1_ أسس الحياة الطيبة للأستاذ أحمد أمين. بواسطة عبدالرحمن مجدي 9 أبريل 2017. اقرأ المقال ككل باللغة الانجليزية وحاول ان تفهمه ككل قبل قراءة الترجمة. كلمات رائعة عن الحياة قصيرة. فقط عش على طبيعتك. كتب بواسطة عبدالرحمن مجدي 8 أبريل 2017 6654 المشاهدات.
مقالة رائعة .. أعجبتني جداً
نعاتب "النظام" على بعض ما يحدث.. وننسى أننا نحن "المواطنين" جزء من هذه الأحداث، وشركاء فيها.. (7) نحن الشعب الوحيد الذي يصف الشحاد واللص بـ"الذئب" ونحن هنا لا نهجوه (بوصفه بهذا الحيوان المفترس) بل نمتدحه.. ( ما الذي يجعل "نابليون" رجلاً عظيماً و"هتلر" رجلاً سيئا وطاغية؟ وكلاهما لا يجيد سوى الغزو وإشعال الحروب. إنهم المؤرخون.. وأشياء أخرى. احصل على "مؤرخ" سيئ، تحصل على "تاريخ" جيّد.. (9) الكُره له أسبابه.. الحب يأتي بلا أسباب.. فالتبرير الوحيد للحب، هو: الحب نفسه.. (10) دائماً ما نردد - على المستوى السياسي - هذه العبارة: "لا نتدخل بشؤون الآخرين".. و.. مقالة رائعة .. أعجبتني جداً. "ما يحدث في البلد الفلاني هو شأن داخلي، لا علاقة لنا به ".. سأقف بجانب هذه العبارة لو أنها كانت تتحدث عن " الأرجنتين " مثلاً. ولكنني لا أستطيع هضمها إذا كان هذا البلد الفلاني " هو: العراق أو إيران أو أو أو.
مقالات قصيرة رائعة - الطير الأبابيل
ذات مرة لاحظت أنني أسعى دائماً لكي أقنع الآخرين بأهميتي وقوتي، فتأملت في سبب ذلك، ووجدت أنه الخوف. فالأنا تأتي دائماً من الخوف، والشخص الشجاع الحقيقي ليس لديه أنا ،، ذلك أن الأنا تشكل درعاً وحماية. فبسبب خوفك: تخلق حولك انطباعاً بأنك كذا وكذا، أو هذا وذاك. لماذا؟ لكي لا يجرؤ أحد على إيذائك، إذن، فالسبب الأساسي هو الخوف. حسناً! لو تأملّت في خوفك بعمق، وبشكل صحيح، فسوف ترى على الفور السبب الأساسي، وتصبح الأشياء عندئذٍ جلية للغاية. لكن البشر خلافاً لهذا، يذهبون لمقاتلة الأنا، في حين أن الأنا ليست هي المشكلة الحقيقية، وبالتالي أنت تقاتل العارض، وليس المرض الحقيقي. فالمرض الحقيقي هو الخوف، ولكن يمكنك أن تستمر بقتال الأنا، ثم تستمر بتضييع الهدف، ذلك أن الأنا ليست العدو الحقيقي، فهي عدو زائف. وحتى لو ربحت القتال، فلن تفوز بشيء.. مقالات قصيرة رائعة - الطير الأبابيل. ولن تستطيع الفوز، لأن العدو الحقيقي، هو فقط العدو الذي يمكن التغلب عليه، وليس العدو الزائف الذي ليس له وجود على الإطلاق، فهذا العدو هو مجرد واجهة، والأمر يشبه كما لو أن لديك جرحاً قبيح المنظر، ثم تلجأ إلى وضع شيء من الزينة عليه. إن الله هو إله الحب والضحك والضوء دائماً …
في العصور القديمة وفي وقت كان العالم كئيباً جداً.. أنزل الله ملاكاً لشعبه مع التحيات ، كان الناس فضوليين تجاه الله ، فسألوا الملاك العديد من الأسئلة ، سألوا "ما هو أكثر ما يحبه الله " وأجاب الملاك "الضحك" … لكن الناس لم يصدقوه ، ولم يضحكوا فقد كان العالم كئيباً.. وبقي كئيباً.
مقالات جميله - الطير الأبابيل
ومن أبواب الصدقة ما لا ينتبه له أكثر الناس مع أنه هين، من ذلك التساهل مع البياع الذي يدور على الأبواب يبيع الخضر أو الفاكهة أوالبصل، فتأتي المرأة تناقشه وتساومه على القرش وتظهر ' شطارتها 'كلها، مع أنها قد تكون من عائلة تملك مئة ألف وهذا المسكين لا تساوي بضاعته التي يدور النهار لييعها، لا تساوي كلها عشرة قروش ولا يربح منها إلا قرشين! فيا أيها النساء أسألكن بالله، تساهلن مع هؤلاء البياعين وأعطوهم ما يطلبون، وإذا خسرت الواحدة منكن ليرة فلتحسبها صدقة؛ إنها أفضل من الصدقة التي تعطى للشحاذ. ومن أبواب الصدقة أن تفكر معلمة المدرسة حينما تكلف البنات أو تصرعلى شراء الدفاتر الغالية والكماليات التي لا ضرورة لها من أدوات المدرسة، أن تفكر أن من التلميذات من لا يحصل أبوها أكثر من ثمن الخبز وأجرة البيت، وأن شراء الدفاتر العريضة أو ' الأطلس ' أو علبة الألوان نراه نحن هينا ولكنه عنده كبير، والمسائل – كما قلت –نسبية، ولو كلفت المعلمة دفع ألف جنيه لنادت بالويل والثبور، مع أن التاجر الكبير يقول: وما ألف جنيه؟! سهلة! سهلة عليه، وصعبة عليها، كذلك الخمس قروش أو العشر سهلة على المعلمة ولكنها صعبة على كثير من الآباء.
والأسوأ من الأخطاء المطبعية: أخطاء الطباعة التي لا تتغيّر.. (3) نحن أمة تعّودت على أن تكتب تاريخ ما يحدث.. ولم تتعوّد على أن تضع على الهامش نقداً - ولو قليلاً - لما يحدث. وليتنا كنّا نسجل ما يحدث.. كما حدث.. بل إننا نسجله كما يريد صانع الحدث! (4) المُدن.. ابتكرت لكل شيء سجنا! حتى " الماء" محبوس في النوافير والمواسير.. (5) كل يوم نردد "لا فرق بين عربي وأعجمي.. " وكل يوم - على النقيض - نسأل عن "فلان": ما أصله؟! (6) نشكو من الواسطة، ونحن أول من يبحث عنها نشكو من عدم نظافة المدن، ونحن الذين نحولها إلى سلة مهملات! نشكو من أخلاق الشباب المراهق، وننسى أنهم "تربيتنا".. وقبلها ننسى مراهقتنا.. كل ما حولنا لم يأت من الفضاء الخارجي.. نحن الذين قمنا بتشكيله بهذا الشكل. نعاتب "النظام" على بعض ما يحدث.. وننسى أننا نحن "المواطنين" جزء من هذه الأحداث، وشركاء فيها.. (7) نحن الشعب الوحيد الذي يصف الشحاد واللص بـ"الذئب " ونحن هنا لا نهجوه (بوصفه بهذا الحيوان المفترس) بل نمتدحه.. ( ما الذي يجعل "نابليون" رجلاً عظيماً و"هتلر" رجلاً سيئا وطاغية؟ وكلاهما لا يجيد سوى الغزو وإشعال الحروب. إنهم المؤرخون.. وأشياء أخرى.