تترقب الأوساط العدلية صدور نظام التنفيذ الجديد الذي يحمل العديد من التعديلات الجوهرية في قضايا الدين؛ مثل إلغاء الحبس التنفيذي للمتعثر عن السداد، وإلغاء إيقاف الخدمات الحكومية، ومعاقبة الموظف العام ومن في حكمه بالسجن مدة لا تزيد على خمس سنوات إذا منع التنفيذ أو أعاقه واعتبار ذلك جريمة من الجرائم المخلة بالأمانة. وتنص إجراءات التنفيذ على إلغاء الحبس التنفيذي للمتعثر عن السداد في الحقوق المالية وإلغاء إيقاف الخدمات الحكومية ومنع التعامل المالي مع المتعثر عن السداد في الحقوق المالية مع معالجة التعارض بين أمر المنع من السفر وقرار إنهاء إقامة غير السعودي، إضافة إلى تفعيل الإفصاح من المنفذ ضده وممن يشتبه بتهريب الأموال إليه، وتجريم الامتناع أو تقديم معلومات غير صحيحة، وتفعيل تتبع الأموال وإعطاء المحكمة صلاحيات أوسع في التتبع والاستجواب والاسترداد وإبطال المعاملات، وأجازت الإسناد للوحدات المركزية والقطاع الخاص. حالات لا يجوز فيها التنفيذ وبين النظام أنه لا يجوز الحجز والتنفيذ على الأموال المملوكة للدولة، والدار التي يسكنها المنفذ ضده ومن يعولهم شرعاً، إذا كانت قيمتها لا تتجاوز مقدار كفايته، ويجوز الحجز والتنفيذ عليها إذا كانت مرهونة للدائن، ووسيلة نقل المنفذ ضده ومن يعولهم شرعا، إذا كانت قيمتها لا تتجاوز مقدار كفايته، ويجوز الحجز والتنفيذ عليها إذا كانت مرهونة للدائن.
- المنع من السفر محكمة التنفيذ بجدة
- حاسبة كميات أعمال البناء بالطوب - بُنيانكم
- الحاسبة العقارية
- معيار ايرادات العقود مع العملاء [شرح معيار الايرادات IFRS 15 ]
- الأسهم الأوروبية تسجل أول خسارة فصلية في عامين بواسطة رويترز
المنع من السفر محكمة التنفيذ بجدة
النظام المصرفي أوضح البوعينين، أن النظام المصرفي يعتمد على منح التمويل على ضمانات، يعتقد أنها كافية لضمان الحق المستقبلي، وبالتالي لا نجد قضايا كثيرة في القطاع المصرفي تعرض على القضاء إلا في حال الإفلاس أو التعثر لأسباب خارجة عن الإرادة، أما ما يتعلق بالضمانات المالية فهي متوفرة وبالتالي العميل المقترض يقوم بسداد القرض من خلال تحويل الراتب أو بضمانات مالية أخرى، الأمر الذي لا تقوم به مؤسسات التقسيط وما يطلق عليها «أكشاك التقسيط» التي تعتمد في ضماناتها على الأوراق المالية ومنها الشيكات والكمبيالات، التي لا تعتبر ضمانة قوية لتحصيل الأموال، إلا أنها كانت ضمانة قوية لسجن وإيقاف خدمات المقترضين. صلاحية المحاكم شددالبوعينين، على أهمية أن يكون القرار ربط إيقاف الخدمات من صالح المحاكم فقط دون أي طرف آخر، حيث كان سابقا تتدخل أطراف أخرى في عملية إيقاف الخدمات لأسباب غير جوهرية. وقال: «البعض يقول إن إلغاء إيقاف الخدمات سيتسبب بتعطيل حقوق الناس، والحقيقة أن من يتسبب بضياع الحقوق هم الذين يوقعون عقود التمويل دون أن يكون لديهم الضمانات الكافية لاسترداد أموالهم، ومن فرط في ماله يتحمل ما يترتب عليه من تفريط».
وقف إصدار صكوك التوكيل بشكل مباشر أو غير مباشر نقدا وما يؤول إليها. الإفصاح عن أموال المدين القائمة والمدفوعات المستقبلية وحجرها وتنفيذها بالقدر الذي يتفق مع سند تنفيذ. الإفصاح عن جميع رخص الأنشطة والسجلات التجارية والمهنية للمدين. المادة السبعون (70): من اللائحة التنفيذية لنظام التنفيذ - التنفيذ العاجل. شرح المادة 88 من نظام التنفيذ
نصت هذه المادة على عقوبة بالحبس لا تزيد على أربع سنوات لكل من المدينين وكل من ساعده أو أعوانه في الجرائم الآتية:
الكذب بشأن إفادة المدين للمحكمة أو الكذب بشأن الإجراءات أو تقديم بيانات كاذبة للمحكمة. إقامة الدعاوى التي تهدف إلى الحد من التنفيذ ضد المدين. عدم تنفيذ الحكم النهائي الصادر من القاضي ضد المدين. إخفاء أموال المدين أو تهريبها أو تكتمها. العمل على معارضة تنفيذ قرار المحكمة بأي شكل من الأشكال بما في ذلك: تهديد الدائن أو إيذائه. اقرأ أيضا استعلام عن صلاحية الإقامة
المادة 83 من نظام التنفيذ
نصت المادة 83 من نظام التنفيذ في المملكة العربية السعودية على أن المدين يسجن إذا ثبت للقاضي أنه متردد في تنفيذ الدين بينما يستمر الحبس حتى ينفذ الدين ويعطيه لمن يستحق هذه هي المادة الأولى من الحبس التنفيذي الواردة في الفصل الثالث من نظام التنفيذ ، يحتوي نظام التنفيذ أيضًا على العديد من المواد التي تهدف إلى سداد الديون ومعاقبة المماطلين واتخاذ أي إجراء يعيد الأموال لمن يستحقها.
حاسبة تكاليف البناء
تواصل معنا
حاسبة كميات أعمال البناء بالطوب - بُنيانكم
غرفة الحمام تنويه: مساحة الحمام ستكون إضافية على مساحة الكوخ و سيكون له كلفة على أساس المساحة المطلوبة, إذا كنت ترغب بإضافة الحمام ضمن مساحة الكوخ قم بالضغط على زر ( إضافة الحمام ضمن مساحة الكوخ) و المتابعة. إضافة حمام بمساحة إضافية إضافة الحمام ضمن مساحة الكوخ
0$ تحتاج إلى تحديد عنصر للمتابعة الخطوة التالية مساحة الغرفة الإضافية ( 6) تنويه: الغرف الإضافية أو الفرعية ستكون مساحة إضافية للكوخ وليست من ضمن مساحة الصالة أو الغرفة الرئيسية. الأسهم الأوروبية تسجل أول خسارة فصلية في عامين بواسطة رويترز. 0$ تحتاج إلى تحديد عنصر للمتابعة الخطوة التالية مساحة الغرفة الإضافية ( 5) تنويه: الغرف الإضافية أو الفرعية ستكون مساحة إضافية للكوخ وليست من ضمن مساحة الصالة أو الغرفة الرئيسية. 0$ تحتاج إلى تحديد عنصر للمتابعة الخطوة التالية مساحة الغرفة الإضافية ( 3) تنويه: الغرف الإضافية أو الفرعية ستكون مساحة إضافية للكوخ وليست من ضمن مساحة الصالة أو الغرفة الرئيسية. 0$ تحتاج إلى تحديد عنصر للمتابعة الخطوة التالية مساحة الغرفة الإضافية ( 2) تنويه: الغرف الإضافية أو الفرعية ستكون مساحة إضافية للكوخ وليست من ضمن مساحة الصالة أو الغرفة الرئيسية. 0$ تحتاج إلى تحديد عنصر للمتابعة الخطوة التالية مساحة الغرفة الإضافية ( 4) تنويه: الغرف الإضافية أو الفرعية ستكون مساحة إضافية للكوخ وليست من ضمن مساحة الصالة أو الغرفة الرئيسية.
الحاسبة العقارية
_ لو كان المقابل المالي الذي يدفعه العميل يزيد عن القيمة العادلة للسلعة أو الخدمة يتم خصم هذه الزيادة من
إيراد العميل. خصائص السلع والخدمات:
_ السلعة أو الخدمة المستقلة أو المميزة) Distinct ( هي السلعة أو الخدمة التي يكون العميل قادر على
الاستفادة منها بذاتها أو مع مصادر أخرى متاحة بسهولة للعميل ويكون العميل قادر على استخدامها أو
استهلاكها أو بيعها. _ أما السلع والخدمات غير المستقلة) Not Distinct ( هي السلع أو الخدمات التي تكون مرتبطة أو مندمجة
مع سلع وخدمات أخرى أو يتطلب إدخال بعض التعديلات عليها ا وان السلع والخدمات تتأثر بشكل جوهري
بسلع وخدمات أخرى بحيث لا تستطيع المنشاة الوفاء بتقديم هذه السلع او الخدمات منفصلة عن السلع والخدمات
الأخرى. حاسبة كميات أعمال البناء بالطوب - بُنيانكم. ومثال ذلك منشات الإنشاءات فهي لا بد من أن تدمج المواد الإنشائية حتى تتمكن من بناء المبنى بالإضافة الي
خدمة العمالة فهذه المواد أو خدمات العمالة لا يستفيد العميل منها مباشرة إلا بعد دمجها للحصول على المنتج
النهائي وهو المبنى. العرض بالقوائم المالية:
_ يتم عرض إيرادات العقود مع العملاء في القوائم المالية للمنشاة كأصل عقد Contract Asset أو التزام
عقد Contract Liability أو عملاء Receivable وفقا للعلاقة بين أداء المنشاة ومدفوعات العميل
_ يعرض العقد كالتزام في القوائم المالية عندما يكون العميل قد دفع المقابل المالي مقدما قبل استلام السلعة
أو الخدمة.
معيار ايرادات العقود مع العملاء [شرح معيار الايرادات Ifrs 15 ]
كذلك يتم الاعتراف بالتكاليف المتكبدة في تنفيذ العقد كأصل إذا تم استيفاء التالي:
1 ( إن التكاليف ذات علاقة مباشرة بالعقد. 2 ( إن التكاليف ضرورية للوفاء بالتزامات الأداء في المستقبل. 3 ( إن التكاليف متوقع استردادها. وهذه التكاليف تشمل العمالة المباشرة والمواد المباشرة والتكاليف الإضافية المحملة التي لها علاقة مباشرة بالعقد. شروط الاعتراف بالإيراد: Revenue Recognition:
يتم الاعتراف بالإيراد عند تنفيذ التزامات الأداء وذلك بتحويل السلع أو الخدمات الي العميل ويكون للعميل
السيطرة عليها سواء باستخدامها أو بيعها أو استهلاكها. ويكون الوفاء بالتزامات الأداء عند نقطة محددة من الزمن Point of Time أو من خلال مرور الفترة من
الزمن Over Time. _ شروط الاعتراف بالإيراد خلال فترة من الزمن:
1- عندما يكون العميل قادر على استخدام السلعة أو الخدمة خلال فترة من الزمن مثال خدمات النظافة السنوية
والاشتراكات وغيرها. معيار ايرادات العقود مع العملاء [شرح معيار الايرادات IFRS 15 ]. 2- إذا كان العميل يملك السيطرة على الأصل الذي تقوم المنشاة بتصنيعه أو تجديده مثال شركة الإنشاءات التي
تبنى عقار للعميل والعميل يمتلك الأرض ومواصفات البناء. 3 – إذا كان للمنشاة حق قانوني لاستلام المقابل المالي للأداء المنفذ حتى تاريخه مثال إنشاء أصل له مواصفات
محددة والعقد ملزم.
الأسهم الأوروبية تسجل أول خسارة فصلية في عامين بواسطة رويترز
ب- حقوق كل طرف في السلع والخدمات تكون واضحة. ج- شروط الدفع والسداد للسلع والخدمات تكون واضحة. د- يكون العقد ذات مضمون تجاري ( المخاطر المالية / التدفقات النقدية /….. الخ). ه- يكون من المحتمل للمنشاة تحصيل مبلغ العقد بناء على مقدرة ونية العميل. * التعريف بالتزامات الأداء: Performance Obligations:
هو وعد في العقد مع العميل بتزويد العميل بالسلعة أو الخدمة أو حزمة من السلع والخدمات تكون متشابهه
الي حد كبير ولها نفس نمط وأسلوب النقل الي العميل. التعريف بتخصيص سعر المعاملة:
إذا كان العقد ينطوي على التزامات أداء متعددة يكون للمنشاة تخصيص سعر المعاملة على التزامات الأداء
الموضحة في العقد وفقا لأسعار البيع المستقلة) Stand-Alone Selling Price ( لكل التزام وإذا لم تكن أسعار
البيع المستقلة واضحة يمكن للمنشاة استخدام التقدير لتخصيص ذلك. _ إذا كان المقابل المالي ( Contract Consideration) سيدفع مقدما أو متأخرا تحتاج المنشاة لمعرفة إذا
ما كان العقد يحتوى أو يتضمن ترتيبات تمويل جوهرية وإذا كان كذلك يجب تسوية القيمة الزمنية للنقود. تكاليف العقد: Contract Costs:
التكاليف الإضافية للحصول على العقد يتم الاعتراف بها كأصل إذا كانت المنشاة تتوقع استرداد هذه التكاليف
وهذه التكاليف الإضافية تقتصر على التكاليف التي لم تكن الشركة ستتكبدها لو لم يتم الحصول على العقد مثل)رسوم إتمام العقد ، رسوم الوكلاء, عمولات البيع, رسوم قانونية, حوافز موظفين( ويتم إطفاء هذه التكاليف
كمصروف إذا كانت فترة العقد اقل من عام.
ب( أن يكون سعر الكميات الإضافية يعكس سعر البيع المستقل Stand-Alone Selling Price لهذه السلع أو
الخدمات. وعليه يتم المحاسبة عن هذه الكميات الإضافية منفصلة عن كميات العقد الأولى. 2 – العقد المجمع:
أ( إذا كانت الكميات الإضافية عن سلع أو خدمات غير مستقلة او مميزة. ب( إذا كان سعر الكميات الإضافية لا يعكس سعر البيع المستقل للسلع أو الخدمات. في هذه الحالة يتم تجميع الكميات التي لم يتم المحاسبة عليها سابقا)الكمية الأولية( مع الكميات الإضافية
وتحديد سعر بيع لها بالنسبة والتناسب بين السعر الأولى والسعر للكميات الإضافية الجديدة. _ أما إذا كانت السلع أو الخدمات المتبقية خليط من السلع أو الخدمات مميزة وغير مميزة تخضع للحكم والرأي
للمحاسبة عنها. للاطلاع علي امثلة عملية علي معيار الاعتراف بالايراد من العقود مع العملاء اضغط هنا
نأسف ممنوع النسخ: يمكنك مشاركة المقالة من خلال اللينك
معيار الاعتراف بالايراد من العقود مع العملاء
درس اليوم عن:معيار ايرادات العقود مع العملاء
IFRS 15 Revenue From Contracts With Customers
وذلك ضمن دروس: شرح معايير المحاسبة الدولية
تعريف معيار الايرادات:
المعيار يحدد كيف و متى يتم الاعتراف بالإيراد بالإضافة الي المطالبة بتزويد مستخدمي البيانات المالية
بمعلومات أكثر وإفصاح ملائم. _ المعيار حدد خمس خطوات مهمة لكي يتم الاعتراف بالايراد:
1 – تحديد وتعريف العقد مع العميل. 2 – التعريف بالتزامات الأداء. 3 – تحديد سعر المعاملة. 4 – تخصيص سعر المعاملة على التزامات الأداء في العقد. 5 – الاعتراف بالإيراد عند الوفاء بالتزامات الأداء. * يطبق هذا المعيار على كل العقود مع العملاء ما عدا:
1 – عقود الإيجار. 2 – عقود التامين. 3 – الأدوات المالية. 4 – عقود الحقوق والالتزامات الأخرى التي تقع ضمن المعايير) IAS 28, IAS 27, IFRS 11, IFRS 10, IFRS 9, IAS 39. ) 5 – التبادلات غير النقدية بين المنشآت في نفس الطبيعة. التعريف بالعقد:
هو عقد بين طرفين أو أكثر لتقديم سلعة أو خدمة والعقد يمكن أن يكون مكتوب أو شفاهه. ويجب تحقق السمات التالية بالعقد:
أ- يلزم رضا الأطراف لقبول العقد ويلتزموا بأداء الالتزامات.