إرسال الطلب
حاسبة تكاليف البناء – أكواخ لمسة أخيرة
كذلك يتم الاعتراف بالتكاليف المتكبدة في تنفيذ العقد كأصل إذا تم استيفاء التالي:
1 ( إن التكاليف ذات علاقة مباشرة بالعقد. 2 ( إن التكاليف ضرورية للوفاء بالتزامات الأداء في المستقبل. 3 ( إن التكاليف متوقع استردادها. حاسبة تكاليف البناء – أكواخ لمسة أخيرة. وهذه التكاليف تشمل العمالة المباشرة والمواد المباشرة والتكاليف الإضافية المحملة التي لها علاقة مباشرة بالعقد. شروط الاعتراف بالإيراد: Revenue Recognition:
يتم الاعتراف بالإيراد عند تنفيذ التزامات الأداء وذلك بتحويل السلع أو الخدمات الي العميل ويكون للعميل
السيطرة عليها سواء باستخدامها أو بيعها أو استهلاكها. ويكون الوفاء بالتزامات الأداء عند نقطة محددة من الزمن Point of Time أو من خلال مرور الفترة من
الزمن Over Time. _ شروط الاعتراف بالإيراد خلال فترة من الزمن:
1- عندما يكون العميل قادر على استخدام السلعة أو الخدمة خلال فترة من الزمن مثال خدمات النظافة السنوية
والاشتراكات وغيرها. 2- إذا كان العميل يملك السيطرة على الأصل الذي تقوم المنشاة بتصنيعه أو تجديده مثال شركة الإنشاءات التي
تبنى عقار للعميل والعميل يمتلك الأرض ومواصفات البناء. 3 – إذا كان للمنشاة حق قانوني لاستلام المقابل المالي للأداء المنفذ حتى تاريخه مثال إنشاء أصل له مواصفات
محددة والعقد ملزم.
معيار ايرادات العقود مع العملاء [شرح معيار الايرادات Ifrs 15 ]
عملية البناء بالطوب أو كما يطلق عليها أعمال المباني هي عملية تقسيم وتحديد أجزاء المبنى باستخدام البلوك أو الطوب أو الطابوق. حاسبة كميات أعمال البناء بالطوب
هي عملية هامة ويجب تنفيذها بجودة عالية، والأهم أن تحدد بطريقة جيدة كمية المواد المطلوبة لإتمام عملية البناء بالطوب أو تنفيذ الجدران / الحوائط. الجدار يتكون من وحدات الطوب والتي تترابط مع بعضها بواسطة المونة الأسمنتية. لذلك يجب تحديد كمية كل مكون بعناية. كميات المواد اللازمة لأعمال المباني هي عدد الطوب المطلوب، كمية الأسمنت بالكيس، كمية الرمل بالمتر مكعب، وكمية المياه باللتر. معيار ايرادات العقود مع العملاء [شرح معيار الايرادات IFRS 15 ]. يمكنكم معرفة كميات المواد المطلوبة لإنجاز أعمال بناء الجدران باستخدام حاسبة كميات أعمال البناء بالطوب التالية سواء باستخدام الطوب مقاس ٤٠×٤٠×٢٠ سم أو ٢٥×١٢×٦ سم. أدخل مساحة البناء عن طريق جمع أطوال الجدران أو الحوائط وضربها في ارتفاع الجدران (لا تنسى خصم سقوط الكمرات من ارتفاع الجدار)
يمكن ألا تخصم النوافذ والأبواب لمراعاة الهالك في نقل واستخدام المواد خاصة اذا كانت الفتحات صغيرة أو قم بإضافة ٥% هالك. (هذا متروك لتقديرك)
الحاسبة العقارية
أسواق الأسهم 31 مارس 2022, 20:48
2/2
© Reuters. مؤشر داكس للأسهم الألمانية خلال تعاملات بورصة فرانكفورت يوم الخميس. تصوير:رويترز. (رويترز) - انخفضت الأسهم الأوروبية يوم الخميس بقيادة أسهم التجزئة لتزيد خسائر فصلية هي الأولى لها منذ عامين، وذلك بعد أن تراجعت أرباح شركة الأزياء إتش اند إم إلى حد بعيد دون التوقعات. وتراجع مؤشر أسهم التجزئة خمسة بالمئة ليسجل أسوأ يوم له منذ أكثر من عامين. وانخفض سهم إنش اند إم السويدية 12. الأسهم الأوروبية تسجل أول خسارة فصلية في عامين بواسطة رويترز. 9 بالمئة بعد أن قالت إنها ستحتاج إلى رفع الأسعار هذا العام، وسجلت أرباحا فصلية ضعيفة بفعل ارتفاع تكاليف المواد الخام والنقل. وهبط المؤشر 600 بنسبة 0. 9 بالمئة مقتفيا أثر توجه عالمي بالعزوف عن المخاطرة. وتلاشى تفاؤل المعنويات في السوق بشأن محادثات السلام بين روسيا وأوكرانيا بعد أن قال الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي إن قواته تتأهب لصد هجمات روسية جديدة في جنوب شرق البلاد. كما انخفضت أسعار الخام بعد ورود تقارير بأن الولايات المتحدة تدرس سحب أكبر كمية على الإطلاق من احتياطي النفط الاستراتيجي. وتراجع مؤشر أسهم النفط والغاز 0. 4 بالمئة ليقلص انخفاضه 0. 8 بالمئة في وقت سابق يوم الخميس.
الأسهم الأوروبية تسجل أول خسارة فصلية في عامين بواسطة رويترز
ب( أن يكون سعر الكميات الإضافية يعكس سعر البيع المستقل Stand-Alone Selling Price لهذه السلع أو
الخدمات. وعليه يتم المحاسبة عن هذه الكميات الإضافية منفصلة عن كميات العقد الأولى. 2 – العقد المجمع:
أ( إذا كانت الكميات الإضافية عن سلع أو خدمات غير مستقلة او مميزة. ب( إذا كان سعر الكميات الإضافية لا يعكس سعر البيع المستقل للسلع أو الخدمات. في هذه الحالة يتم تجميع الكميات التي لم يتم المحاسبة عليها سابقا)الكمية الأولية( مع الكميات الإضافية
وتحديد سعر بيع لها بالنسبة والتناسب بين السعر الأولى والسعر للكميات الإضافية الجديدة. _ أما إذا كانت السلع أو الخدمات المتبقية خليط من السلع أو الخدمات مميزة وغير مميزة تخضع للحكم والرأي
للمحاسبة عنها. للاطلاع علي امثلة عملية علي معيار الاعتراف بالايراد من العقود مع العملاء اضغط هنا
نأسف ممنوع النسخ: يمكنك مشاركة المقالة من خلال اللينك
ب- حقوق كل طرف في السلع والخدمات تكون واضحة. ج- شروط الدفع والسداد للسلع والخدمات تكون واضحة. د- يكون العقد ذات مضمون تجاري ( المخاطر المالية / التدفقات النقدية /….. الخ). ه- يكون من المحتمل للمنشاة تحصيل مبلغ العقد بناء على مقدرة ونية العميل. * التعريف بالتزامات الأداء: Performance Obligations:
هو وعد في العقد مع العميل بتزويد العميل بالسلعة أو الخدمة أو حزمة من السلع والخدمات تكون متشابهه
الي حد كبير ولها نفس نمط وأسلوب النقل الي العميل. التعريف بتخصيص سعر المعاملة:
إذا كان العقد ينطوي على التزامات أداء متعددة يكون للمنشاة تخصيص سعر المعاملة على التزامات الأداء
الموضحة في العقد وفقا لأسعار البيع المستقلة) Stand-Alone Selling Price ( لكل التزام وإذا لم تكن أسعار
البيع المستقلة واضحة يمكن للمنشاة استخدام التقدير لتخصيص ذلك. _ إذا كان المقابل المالي ( Contract Consideration) سيدفع مقدما أو متأخرا تحتاج المنشاة لمعرفة إذا
ما كان العقد يحتوى أو يتضمن ترتيبات تمويل جوهرية وإذا كان كذلك يجب تسوية القيمة الزمنية للنقود. تكاليف العقد: Contract Costs:
التكاليف الإضافية للحصول على العقد يتم الاعتراف بها كأصل إذا كانت المنشاة تتوقع استرداد هذه التكاليف
وهذه التكاليف الإضافية تقتصر على التكاليف التي لم تكن الشركة ستتكبدها لو لم يتم الحصول على العقد مثل)رسوم إتمام العقد ، رسوم الوكلاء, عمولات البيع, رسوم قانونية, حوافز موظفين( ويتم إطفاء هذه التكاليف
كمصروف إذا كانت فترة العقد اقل من عام.
أبدى الفنان أحمد زاهر استياءه من التعليقات المسيئة التي رافقت صورته مع ابنته ليلى في حمام السباحة، ليبدي استغرابه من ردود أفعال بعض المتابعين على اللقطة العفوية. أحمد زاهر وابنته ليلى
تحدث أحمد زاهر من خلال برنامج "ET بالعربي" عن ظاهرة التحرش سواء البدني أو اللفظي، مشيراً إلى أنه نشر صورة تجمعه مع ابنته ليلى في حمام السباحة، فصدم من تعليقات البعض التي تعنفه بسبب هذه اللقطة العفوية، والتي جاءت مثل: "أزي تحضنها" وكلام من هذا القبيل، ليرد باستنكار: "ديه بنتي! ". احمد زاهر وبناته في التك توك. وأكد أحمد زاهر من خلال حديثه أن التحرش ظاهرة أصبحت متفشية، وهو دائماً ما ينصح بناته بمواجهة أي متحرش بلكمه على وجهه في الحال، مطالباً من الحكومة المصرية أن تغلظ من عقوبة التحرش حتى يكون رادعاً. وعن التحرش اللفظي والتعليقات المسيئة، قال أحمد زاهر أنه سوف يتبع طريقة الفنان شريف منير، ليخرج بتحذير ضد أي متنمر حيث أنه سوف يتقدم بشكوى رسمية ضد كل من يتهجم عليه بتعليق مسيء عبر حساباته على مواقع التواصل. ومن المعروف عن أحمد زاهر ارتباطه الوطيد بعائلته، وظهوره المستمر مع بناته في صور عفوية مختلفة من حياتهم اليومية. أحمد زاهر في زنزانة 7
من ناحية أخرى، يصور أحمد زاهر دوره في فيلم "زنزانة 7"، الذي بسببه اعتمد لوك جديد حيث ظهر بجسم ملئ بالتاتو مع قصة شعر مختلفة مع ارتدائه لسلاسل معدنية في الرقبة.
تيك توك الفنانين -- احمد زاهر وبناته - Youtube
أوضح الدكتور مبروك عطية أنه تابع فيديوهات تقليده من الكبار والصغار وبعضهم من المشاهير، مؤكدًا أنه قرر تجاهل كل الزوايا التي قد تسيء له والتركيز مع الجانب الذي قد يمثل فائدة من انتشار فيديوهات تقليده، وهو حب المقلدين له. تيك توك الفنانين -- احمد زاهر وبناته - YouTube. أضاف أنه يعتقد أنه لا يوجد ما يمنع أن يكون الشخص الذي يقلده أكثر شهرة منه ويساعد في انتشار أفكاره، مشيرًا إلى أنه لا ولن يتصنع طريقته في الحديث بالبرامج. تطرق مبروك عطية إلى أرائه المعلنة في البرامج والتي يصنع البعض فيديوهات تسخر منها فيما يتعلق بنصائحه للأزواج والزوجات بالطلاق، مؤكدًا أنه ينصح الأزواج بالطلاق لو كانت وجهة نظره هي أن الحياة بين الزوجين أصبحت مستحيلة وحتى لا يتضرر الأبناء. يذكر أنه رغم عدم إشارة الدكتور مبروك عطية لأسماء المشاهير الذين قلدوه، إلا أن وصف الفيديو عبر YouTube أشار إلى الفنان أحمد زاهر بعبارة: "الدكتور مبروك عطية يرد عبر صفحته الرسمية على مقلديه عبر تطبيق تيك توك ومن بينهم فنانين كالممثل أحمد زاهر ومشاهير ومغمورين آخرين. لمتابعة أخبارنا أولا بأول تابعنا على ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة احداث نت ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من احداث نت ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
تيك توك أحمد زاهر وبنته - YouTube
لعبة &Quot;هتمثلها&Quot; كلها ضحك بين أحمد زاهر وبنته ليلى زاهر مع منى الشاذلي - Youtube
ويشارك أحمد زاهر في بطولة فيلم "زنزانة 7" الفنان نضال الشافعي، حيث كشف البوستر الأول للعمل عن تصدرهما للملصق الدعائي، الفيلم من تأليف حسام موسى وإنتاج أيمن يوسف وإخراج إبرام نشأت. مسلسل البرنس أحمد زاهر
يذكر أن أحمد زاهر حقق نجاحاً ساحقاً بدوره في مسلسل "البرنس"، حيث استطاع أن يؤدي شخصية "فتحي" الأخ الشرير الحقود ببراعة، لدرجة أن الجمهور كرهه بشدة من مدى براعته في تقمص الشخصية. لعبة "هتمثلها" كلها ضحك بين أحمد زاهر وبنته ليلى زاهر مع منى الشاذلي - YouTube. كما شكل أحمد زاهر ثنائياً رائعاً مع الفنانة روجينا، التي أدت دور زوجته في العمل، من خلال تقديم شخصية المعلمة فدوى تاجرة المخدرات التي تخونه مما يدفع فتحي في النهاية لقتلها. أما ليلى ابنة أحمد زاهر، فشاركت في أول عمل فني لها بعد أن ودعت مرحلة الطفولة، من خلال مسلسل "الفتوة" مع الفنان ياسر جلال والفنانة مي عمر ونخبة من النجوم.
نشرت الفنان الشابة ليلى أحمد زاهر، مجموعة صور جديدة ضمن جلسة تصوير خضعت لها مع والدها النجم أحمد زاهر، لإحدى المجلات الفنية العربية، وارتدت ليلى ووالدها ملابس متشابهة فى الصور جاءت باللونين الأبيض والأسود فقط. يأتى هذا بعد قرابة أسبوع، من نشر النجم أحمد زاهر، مجموعة أخرى من الصور التى التقطها فى نفس جلسة التصوير مع ابنته الفنانة الشابة ليلى، حيث ظهرا وهما يرتديان نفس ألوان الملابس، وحينها شارك أحمد زاهر، عددًا من الصور على حسابه بموقع "إنستجرام"، معلقا عليها "مع صديقتى المفضلة"، فيما علقت النجمة روجينا على الصور قائلة "قمرين يا عمرى". أحمد زاهر يتصدر تويتر بعد صورته مع ابنته في حمام السباحة - شبابيك. وعلى صعيد آخر يستعد النجم أحمد زاهر لتصوير مسلسل "لؤلؤ" بطولة مى عمر، ويظهر أحمد زاهر فى شخصية قريبة من شخصية "فتحى" التى قدمها فى مسلسل "البرنس" للنجم محمد رمضان، ومتزوج من هيدى كرم ويحدث مشاكل بينهما بسبب زيجة ثانية فى السر، ومن المقرر أن يبدأ تصوير مشاهده الأولى مطلع أغسطس المقبل. مسلسل "لؤلؤ" تأليف زينب عزيز وإخراج محمد عبد السلام وإنتاج شركة سينرجى، ومقرر بدء تصويره مطلع شهر أغسطس المقبل، وتخوض به مى عمر أولى بطولاتها المطلقة فى عالم الدراما التليفزيونية.
أحمد زاهر يتصدر تويتر بعد صورته مع ابنته في حمام السباحة - شبابيك
وفى سياق آخر طرح صناع فيلم "زنزانة 7" أفيش العمل قبل طرحه بالسينمات ويتصدره النجمان أحمد زاهر ونضال الشافعى، وكان فريق العمل قد انتهى من تصوير مشاهد الفيلم كاملا يوم 13 يوليو الماضى بحضور معظم أبطاله نضال الشافعى وأحمد زاهر وعبير صبرى وأحمد التهامى.
وكان آخر أعمال أحمد زاهر مشاركته فى مسلسل "البرنس" للنجم محمد رمضان وحقق نجاحاً جماهيرياً تأليف وإخراج محمد سامى، وشارك فى بطولته كل من روجينا ومحمد علاء ودنيا عبد العزيز، وإدوار، ورحاب الجمل وأخرون من النجوم.
تستعد الفنانة المصرية ليلى أحمد زاهر، لمتابعة عرض حلقة من مسلسلها "في بيتنا روبوت" تجمعها ووالدها الفنان المصري أحمد زاهر لأول مرة. وعبرت "ليلى" عن سعادتها بوقوفهما أمام والدها في عمل درامي من بطولتها، حيث يظهر ويتحدث مع الفنان هشام جمال، أحد أبطال العمل الفني، الذي يستفزه فيصرخ "زاهر" في وجهه. وشاركت "زاهر" في إعلان دعائي للحلقة، التي ستعرض اليوم خلال الساعات المُقبلة، وعلّقت على مقطع الفيديو قائلة: "نورت الدنيا يا أحلى زيزو.. وأخيرًا يا حبيبي"، وتلك هب المرة الأولى التي يجسد فيها أحمد زاهر دورًا أمام ابنته ليلى. ملك أحمد زاهر.. 10 معلومات عن نجمة "مسلسل لؤلؤ" وقبل أيام شاركت شقيقتها ملك، بدور أمام والدها لأول مرة، في مسلسل "لؤلؤ"، الذي يُعرض حاليا، حيث جسدت شخصية الابنة غير الشرعية لـ "زاهر" والفنانة المصرية نجلاء بدر، التي توفيت قبل أن تعرف أنه والدها الحقيقي. "في بيتنا روبوت"، بطولة ليلى زاهر وهشام جمال وشيماء سيف وعمرو وهبة، تأليف أحمد محيي وإخراج وليد الحلفاوي. تدور قصة المسلسل حول شاب يدعى يوسف يعمل على على مشروع تصنيع إنسان آلي بذكاء اصطناعي، وحينما ينجح في تصنيع النموذجين "زومبا ولذيذ"، سرعان ما تنقلب حياته وحياة عائلته رأسا على عقب.