22:47
الاحد 07 فبراير 2021
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث
- 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
اقرأ أيضا تعرف على لينك الاستعلام عن الرقم التأميني وقال وزير العدل، إن القانون الجديد زود أماكن الحصول على بيانات الرفع المساحي، وهذا الأمر سيؤدي إلى سرعة الإنجاز وعدم المغالاة في التكلفة، وأكد أن القانون اشترط على المواطن تسجيل هاتفه على الطلب وسيتم المتابعة معه على ذلك الرقم، مضيفا أنه سيتم الاعتداد بأحكام صحة وتوقيع كمستند ملكية وليس حكم صحة ونفاذ فقط. كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 ووضعت الوزارة عددا من الخطوات اللازمة لتسجيل ممتلكات الشهر العقاري الكترونيا للتيسير علي المواطنين - يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة. - يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022 - بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، و ساعته، وتاريخه.
نسخة مخطط أراضي من دائرة الأراضي والمساحة لآخر سنة. مخططات إفرازية أعدها مساح مرخص؛ تتضمن تكلفة الأرض وما عليها من أبنية أو عوائق أو أسوار. مخطط موقع تنظيمي صالح لمدة سنة من تاريخ إصداره. إذا وجدت مباني أو منشآت على الأرض المراد تجزئتها يشترط تقديم رخص المباني القائمة عليها. إجراءات تجزئة الأراضي الصناعية
بعد تقديم طلب تجزئة الأرض مرفق معه جميع المستندات المطلوبة وتسليمه لموظف مديرية التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة / مكتب خدمات المستثمرين، يدقق الطلب والوثائق المرفقة معه من قبل الموظف المختص، ودراستها، للتأكد من صحة البيانات والمعلومات، ومطابقتها للشروط. الكشف الميداني من قبل الموظف المختص ليعد بعدها التقرير الفني. تحويل الملف إلى رئيس قسم التخطيط العمراني للمناطق التنموية والحرة ليدرسه وينسّب عليه بالإجراء المناسب. يحوّل رئيس قسم التخطيط العمراني المعاملة لمدير المديرية لعرضها على اللجنة الفنية. تدرس اللجنة الفنية بدراسة المعاملة، والتأكد من وجود جميع الوثائق المطلوبة، لاتخاذ قرار بشأنها، ثم إعادة تحويلها إلى مدير المديرية. يعرض مدير المديرية المعاملة على اللجنة المحلية لاتخاذ القرار.
تتخذ اللجنة المحلية القرار النهائي بما يخص المعاملة. يبلغ مقدّم الطلب بالقبول أو الرفض من خلال كتاب رسمي، وفي حال الموافقة يطلب منه دفع الرسوم المستحقة. يتابع مقدم الطلب معاملته لدائرة الأراضي والمساحة لاستكمال الإجراءات. يتم التواصل مع قسم المعلومات الجغرافية (GIS) لمتابعة إجراء فرز الأراضي وتنفيذها على الملفات التنظيمية للهيئة. تجزئة الأراضي التجارية
شروط تجزئة الأراضي التجارية
أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 300م 2. أن لا يقل متوسط عمق القطعة بعد التجزئة عن 12م أن لا تقل واجهة القطعة بعد التجزئة عن 10م
إجراءات تجزئة الأراضي التجارية
تقديم طلب التجزئة عن طريق مساح مرخص، وتضمين الطلب كافة الوثائق المطلوبة مصدقة من الجهات المختصة، أو مصدقة من المحكمة في حالة التجزئة القضائية، وهي: سند تسجيل حديث. مخطط أراضي حديث. مخطط موقع وترسيم حديث. تقرير كشف. تقرير كشف فني ورصد ميداني. بيانات تغيير حصص عدد (2). يقدم المساح المعاملة إلى موظف الاستقبال في مديرية التسجيل المختصة. تحوّل المعاملة إلى موظف قسم التسجيل لتدقيق المعاملة تسجيليًّا. تحوّل المعاملة إلى القسم الفني لتقدير قيمة الأرض المراد تجزئتها، لتحديد الرسوم اللازمة عليها، وإصدار أمر قبض للقيمة.
قانون تجزئة الأراضي جاء لمواجهة العديد من مشكلات المشاع بين الورثة، أو الشركاء، ما يعطي كل شخص حرية الحصول على التصرف بما يملكه من أرض بالطريقة التي يراها مناسبة، سواء لبيعها، أو إنشاء سكن له، أو استغلالها لأغراض زراعية، أو تجارية، أو صناعية، الأمر الذي يصب بمصلحة عجلة التنمية الاقتصادية، وتشجيع الاستثمار. نبذة عن تجزئة الأراضي
تجزئة الأرض أو فرزها تعني تقسيم الأرض القابلة للتقسيم لعدّة أجزاء، بناءً على طلب الشخص الذي يملك سند ملكية الأرض، وتعتمد تجزئة الأراضي إلى قطعتين أو أكثر على مساحة الأرض، والغرض الذي ستستعمل له؛ إن كان سكني، أو زراعي، أو صناعي، أو تجاري، وبعد التجزئة يمتلك صاحب الأرض سند يثبت ملكيته لكل جزء منها. أنواع تجزئة الأراضي
تجزئة الأراضي السكنية
شروط تجزئة الأراضي السكنية
أن تكون الأرض واقعة ضمن مخطط سكني معتمد. أن يكون سند ملكية الأرض محدّث، وأن يكون نوعه (صك). أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 400م 2. أن لا تقل مساحة الأرض بعد تجزئتها عن 200م 2. أن لا يقل عرض الشارع الذي تطل عليه قطعة الأرض المراد تجزئتها عن 10م 2. إلزامية أن يكون حد التجزئة أو التقسيم مستقيمًا وغير مائل.
فوائد تجزئة الأراضي
التغلب على مشكلة الشيوع بين الشركاء، وتنظيم تسجيل الملكية، وتسهيل ممارسة الحقوق المرتبطة بها؛ من بيع، ورهن، واستثمار. الحرص على الاستقلالية المالية لكل شخص على حدى، دون أن يشاركه أحد في ملكه؛ ما يعطيه حرية التصرف بملكه بالطريقة التي يراها مناسبة. تنشيط حركة بيع العقارات غير المنقولة ومنها الأراضي؛ الأمر الذي يسرع عجلة النمو الاقتصادي. سلبيات تجزئة الأراضي
من أبرز سلبيات تجزئة الأراضي هو تفتيت الأرض الزراعية، أو القابلة للزراعة على حساب الزحف العمراني لتأمين مساكن لأفراد المجتمع في ظل الانفجار السكاني الذي تشهده أغلب المجتمعات، وكذلك ضياع وحدة الأرض الزراعية عند تجزئتها لصالح شق الطرق والشوارع، ما عزى بالجهات المختصة منع تجزئة أو إفراز الأراضي الزراعية على وجه الخصوص للحفاظ على الوحدة الزراعية، بما يعود بالفائدة على القطاع الزراعي والاقتصادي لهذه المجتمعات. فيديو تجزئة الأراضي
مقالات مشابهة
وفاء عابور
وفاء خالد عودة عابور، حاصلة على بكالوريوس الاقتصاد من الجامعة الأردنية، بالإضافة للعديد من الدورات التي أثرت مسيرتها المهنية، مثل: محاسب قانوني عربي معتمد لدى أكاديمية طلال أبو غزالة، إلى جانب دورة محادثة إنجليزي، وشغلت العديد من الوظائف، إذ بدأت كمحاسبة، ثم موظفة شؤون عاملين، وتعمل حالياً كاتبة محتوى لدى العديد من المواقع الإلكترونية التي تُعنى بإثراء المحتوى العربي.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
عروض السدحان اليوم 21 أبريل 2022 الموافق 20 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع يومين مضت عروض السدحان اليوم 21 أبريل 2022 الموافق 20 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع عروض السدحان اليوم 21 أبريل 2022 الموافق 20 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع. استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان الأسبوعية 20 أبريل 2022 الموافق 19 رمضان 1443 عروض السدحان في شهر الإحسان 4 أيام مضت عروض السدحان الأسبوعية 20 أبريل 2022 الموافق 19 رمضان 1443 عروض السدحان في شهر الإحسان عروض السدحان الأسبوعية 20 أبريل 2022 الموافق 19 رمضان 1443 تخفيضات السدحان في شهر الإحسان … أكمل القراءة » عروض السدحان اليوم 18 أبريل 2022 الموافق 17 رمضان 1443 عروض منتصف الأسبوع 6 أيام مضت عروض السدحان اليوم 18 أبريل 2022 الموافق 17 رمضان 1443 عروض منتصف الأسبوع عروض السدحان اليوم 18 أبريل 2022 الموافق 17 رمضان 1443 عروض منتصف الأسبوع. استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان اليوم 14 أبريل 2022 الموافق 13 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع أسبوع واحد مضت عروض السدحان اليوم 14 أبريل 2022 الموافق 13 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع عروض السدحان اليوم 14 أبريل 2022 الموافق 13 رمضان 1443 عروض نهاية الأسبوع.
عروض السدحان السعودية اليوم 20 ابريل حتى 26 ابريل 2022 عروض رمضان &Bull; عروض نت
استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان الأسبوعية 2 مارس 2022 الموافق 29 رجب 1443 عروض شهر الإحسان 1 مارس, 2022 عروض السدحان الأسبوعية 2 مارس 2022 الموافق 29 رجب 1443 عروض شهر الإحسان عروض السدحان الأسبوعية 2 مارس 2022 الموافق 29 رجب 1443 عروض شهر الإحسان. استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان اليوم 28 فبراير 2022 الموافق 27 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع 27 فبراير, 2022 عروض السدحان اليوم 28 فبراير 2022 الموافق 27 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع عروض السدحان اليوم 28 فبراير 2022 الموافق 27 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع. استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان اليوم 24 فبراير 2022 الموافق 23 رجب 1443 عروض نهاية الأسبوع 24 فبراير, 2022 عروض السدحان اليوم 24 فبراير 2022 الموافق 23 رجب 1443 عروض نهاية الأسبوع عروض السدحان اليوم 24 فبراير 2022 الموافق 23 رجب 1443 عروض نهاية الأسبوع. السدحان هايبر ماركت Alsadhan Haypermarket - الرياض. استمتعوا بأحدث تخفيضات … أكمل القراءة » عروض السدحان الأسبوعية 23 فبراير 2022 الموافق 22 رجب 1443 عروض السدحان في شهر الإحسان 23 فبراير, 2022 عروض السدحان الأسبوعية 23 فبراير 2022 الموافق 22 رجب 1443 عروض السدحان في شهر الإحسان عروض السدحان الأسبوعية 23 فبراير 2022 الموافق 22 رجب 1443 عروض السدحان في شهر الإحسان … أكمل القراءة » عروض السدحان اليوم 21 فبراير 2022 الموافق 20 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع 21 فبراير, 2022 عروض السدحان اليوم 21 فبراير 2022 الموافق 20 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع عروض السدحان اليوم 21 فبراير 2022 الموافق 20 رجب 1443 عروض منتصف الأسبوع.
السدحان, سوبر ماركت في حي الورود
ويعرض التميمي المواد الغذائية المحلية والمستوردة والمنتجات المنزلية واللحوم والخضروات الطازجة وغيرها. كما يقدم لعملائه برنامج مكافآت بالنقاط، مما يتيح لهم فرص توفير أكبر كلما زاد إنفاقهم في المتجر. وتنتشر فروع التميمي في مواقع مختلفة مثل طريق الملك فهد، وطريق الثمامة. هاتف: 0010 303 800
عروض السدحان السعودية من 8 حتى 9 نوفمبر 2021 عروض سوبر | تسوق نت
لا غنى لكل منا عن زيارة متاجر السوبر ماركت في الرياض سواء بشكل يومي للحصول على منتج صغير أو بشكل أسبوعي لاستكمال حاجيات البيت الأساسية. وتوفر مجموعة متاجر السوبر ماركت المميزة في الرياض المستلزمات الضرورية من خضار وفواكه، بالإضافة إلى المواد الغذائية الأساسية المغلّفة والمعلبة، وغيرها من المستلزمات العائلية والمنزلية. أشهر متاجر السوبر ماركت في الرياض
أسواق السدحان
يحتوي هذا السوبر ماركت الضخم على الكثير من المنتجات، ويوفر فرصة للحصول على جميع المستلزمات العائلية، حيث يضم الخبز والمعجنات الطازجة يومياً، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة ومتنوعة من التوابل والمنتجات الغذائية مثل الأسماك الطازجة واللحوم والخضروات، والأواني الفخارية الملائمة للاستخدامات الغذائية. عروض السدحان السعودية من 8 حتى 9 نوفمبر 2021 عروض سوبر | تسوق نت. كما يضم المتجر قسماً للأدوات المنزلية، وآخر للملابس. وتنتشر فروع السدحان في أحياء مختلفة من الرياض منها العُليا والروضة والصحافة ويعد من أشهر متاجر السوبر ماركت في الرياض. الجزيرة
يحظى السوبر ماركت العريق بشعبية كبيرة لدى الوافدين المقيمين في المنطقة، لأنه يضم تشكيلة واسعة واسع من المنتجات الطازجة والفاكهة والخضروات المزروعة محلياً والباستا والخبز والحلويات والمشروبات، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من المنتجات المستوردة لتلبية جميع الاحتياجات.
السدحان هايبر ماركت Alsadhan Haypermarket - الرياض
مانويل
تهدف سلسلة متاجر السوبر ماركت الفاخرة إلى تقديم أفضل الخدمات والمنتجات للمتسوقين في المملكة وبأسعار منافسة. ويشتهر مانويل بقسم المعجنات، بالإضافة إلى الفاكهة الطازجة والخضروات واللحوم والأسماك وغيرها، ويملك منافذ بيع في عدد من مراكز التسوق الكبرى بما فيها الياسمين مول وجبيل مول. وتنتشر فروع مانويل في مواقع مختلفة مثل الرياض ميركاتو. سوبر ماركت سبار
تشتهر هذه السلسلة العالمية المعروفة بأسعارها المعقولة ومنتجات علاماتها التجارية الخاصة. ويضم فرعها في الرياض الكثير من المنتجات مثل مواد التنظيف والأغذية المجمدة، والتي تتميز بجودة عالية يكفلها شعار سبار المعروف عالمياً. حي العقيق، طريق الملك فهد، هاتف: 2906 491 011
سوبر ماركت صن سيتي
يمثل هذا المتجر خياراً مثالياً للمتسوقين الذين يبحثون عن المواد الضرورية مثل الفواكه والخضروات الطازجة والأطعمة المجففة والصلصات ومستحضرات التجميل. البطحاء، شارع ثابت بن النعمان، هاتف: 2747 401 011
أسواق التميمي
يُعد هذا السوبر ماركت الشهير أحد أسرع متاجر السوبر ماركت في الرياض نمواً في المملكة العربية السعودية، ويتميز بمعروضاته الطازجة وأسعاره المنخفضة وعروضه الأسبوعية المميزة.
عروض السدحان من أسواق السدحان التي تعتبر أولى المراكز التجارية في الرياض. فقد بدأ تأسيس الشركة منذ عام ١٩٥٢ م وتهدف المجموعة بصورة مستمرة إلى معرفة احتياجات العملاء وتلبية طلباتهم. وكل أسبوع يتم تجهيز عروض جديدة وتخفيضات على مئات الأصناف. من البقالة والمنظفات وغيرها من السلع المعروضة في أسواق السدحان. وفي السطور التالية نتناول مجموعة من العروض المقدمة ضمن المهرجان الكبير تحت شعار أفضل المنتجات بأقل الأسعار. عروض السدحان ماركت
اشتري ربطة من زيت نور دوار الشمس مكونة من عبوة سعة لترين وأخرى سعة لتر ونصف بالإضافة إلى عبوة ٥٠٠ مل بسعر ٣٣. ٩٥ ريال بدلا من ٤٠. ٩٥ ريال. تيجان أرز سيلا بسمتي وزن ١٠ كيلوجرام بسعر ٥٣. ٩٥ ريال بدلا من ٧١. ٩٥ ريال. عبوة من الفراولة المصرية بسعر ٤. ٩٥ ريال بدلا من ٨. ٩٥ ريال. حليب أنكور مدعم مجفف عبوة ٢. ٢٥ كيلو مقابل ٤٨. ٩٥ ريال بدلا من ٧٢. ٩٥ ريال. سعر كيلو من الخيار فقط ٣. ٩٥ ريال بدلا من ٥. ٩٥ ريال. مسحوق غسيل ارسال وزن ٥ كيلو جرام أو بلاتنيوم وزن ٤. ٥ كيلو جرام مقابل ٤٢. ٩٥ ريال بدلا من ٩٢. ٩٥ ريال. أسواق السدحان
كيلو من لحم العجل البلدي بدون عظم بسعر ٤٩. ٩٥ ريال بدلا من ٦٦.