أطلقت وزارة العدل السعودية البورصة العقارية بشكل تجريبي من اجل تقديم خدماتها لجميع المستفيدين الحالين من الخدمات العقارية المقدمة من الوزارة سواء كانوا أشخاص طبيعيين أو شخصيات اعتبارية، بالإضافة إلى تحقيق أعلى مراحل الشفافية وتعزيز البيئة الاستثمارية. كما أوضح وزير العدل السعودي الدكتور وليد محمد الصمعاني خلال مقابله له على التلفزيون السعودي أن البورصة العقارية ستكون مشابهة لبورصات المال، حيث سيتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة، تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها، وأيضا سرعة تبادلها كما سيتم إطلاق 75 خدمة الإلكترونية في التوثيق. ولفت الوزير إلى سرعة رقمنه الثروة العقارية التي تقدر بأكثر من مائة مليون وثيقة عقارية تم إنجاز منها الآن عشرة ملايين وثيقة وبصدد إكمال المتبقي لإعزاز موثوقية الصكوك. واكد أن إطلاق البورصة العقارية ستكون على مراحل وان الانتقال إلى البورصة لن يكون إجباريا على الأقل في المرحلة الأولى، وأن الوزارة تعمل على تهيئة البنية التقنية، والإمكانيات الفنية لها إلى أن تصدر التنظيمات المتكاملة التي ستوضح كافة المسؤوليات والعلاقات القانونية.
وزارة العدل السعودية تطلق البورصة العقارية بشكل تجريبي
وعمل المسؤولين السعوديين على إنشاء البورصة التي ستغيير في الأسواق العقارية السعودية. سيتم توظيف وتوجيه عمل السوق العقارية نحو التعامل بالعقارات المالية للشركات، والبحث نحو تطوير هذه العقارات. مميزات البورصة العقارية عمل الصندوق الإستثماري العقاري على توفير العديد من الفرص اللازمة للاستثمار العقاري، وتوفير أكبر تعامل من الفرص الخاصة بمستثمري المشاريع، للعمل على تنويع عملية الاستثمار العقاري، للدخول في السوق العقارية، فيعمل ذلك على التنويع في العمليات الاستثمارية السعودية والمصرية. لإعطاء المستثمر القدرة على الإدارة الدقيقة للمخاطر التي تواجههم في مشروعاتهم الخاصة في البورصة العقارية. تعمل البورصة العقارية على الزيادة الملحوظة في رؤوس الأموال، والزيادة في دخل الفرد من استثماراته، والتي يقوم بها بشكل دوري، وهي تنفذ غرضها الأساسي في احتواء البورصة والعقارات العالمية والمحلية بين السعودية ومصر. أهداف البورصة العقارية لم يكن قرار إنشاء البورصة العقارية باإشتراك بين رجالات الأعمال المصريين، والسعوديين عبثاً؛ بل كان وراء ذلك أهداف مرجوة من قبل الطرفين. وهذا كان قرار البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية فهذه البورصة هي مكان يقوم من خلاله رجالات الأعمال، والعاملين في مجال التجارة والصناعة من الذين يضاربوا في البورصة العقارية، والذين يقومون بالتداول الرسمي للسندات والأسهم.
المجموعة المصرية العقارية - معلومات مباشر
يسعى رجال الأعمال لشراء أسهم في شركات عقارية معروفة. وينتظر تضارب الأسعار في البورصة العالمية، بينما تزيد وتقل الأسعار. تمنحه زيادة أسعار البورصة مكسب في بيع الأسهم، وعلي العكس قلة الأسعار تمنحه خسارة في حالة بيع الأسهم. يستفيد أصحاب الشركات من بيع الأسهم بأسعار عالية، تعود علية بزيادة في رأس المال. شروط التداول في البورصة العقارية
للتعاملات في البورصة بعض الشروط التي يضعها السوق المالي وصندوق الاستثمارات، وتتلخص هذه الشروط في النقاط التالية:
أشتراك جميع الأشخاص الذين يملكون وثائق في جميع الأرباح بشكل دائم. ينص قانون البورصة العقارية على الأعفاء من أرباح ضريبة التوزيعات. مشاركة الجميع في الأرباح عند تصفية الشراكة، أو بعد بيع الصندوق. تتيح الشروط السماح للشخص مالك العقار بالانسحاب من الصندوق في أي وقت. تُعرض جميع النشاطات العقارية للأشخاص المشتركين في الصندوق، من خلال صندوق الاستثمار الخاص بالبورصة العقارية. وظائف البورصة
تعتبر البورصة من أهم أسواق الأوراق المالية، نتعرف من خلال الأتي على بعض وظائف البورصة:
أكتشاف الأسعار بكفاءة: يحتاج سوق الأسهم إلى وجود آلية تكشف الأسعار، لذا تسهم تقييم عملية العرض والطلب في السوق، للتعرف علي السعر المناسب للأوراق المالية وتحديده.
لاند المتحدة العقارية ش.م.ك.م (Land) - معلومات مباشر السعودية
بدأت اليوم البورصة العقارية السعودية الصفقات المباشرة ما سيحد كثيراً من الممارسات الخاطئة في مجال بيع وشراء العقار وارتفاع الأسعار، فيما تم، بحسب الإحصاءات، إدراج ما بين 15 مليوناً إلى 18 مليون صك عقاري. وكان وزير العدل وليد الصمعاني أكد أن «البورصة العقارية» مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وتخطط الوزارة من خلال هذا المشروع العملاق إلى ضبط تعاملات السوق العقارية كافة، وإخضاعها لقواعد حازمة وواضحة وسهلة على مستوى الحوكمة، لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. وأكد المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل أحمد السلمان أن «البورصة العقارية» ستكون مشابهة لبورصات المال، وسيتم التوسع في البورصة خلال العام القادم.
إضافة طلب شراء
ومع بداية الفكرة قررت وزارة العدل أن يكون إطلاق البورصة العقارية في نهاية عام ألفين وواحد وعشرون، على أن تتوسع البورصة في عملها مع حلول عام ألفين واثنين وعشرون. وهو ما ذكره المسؤولون في وزارة العدل من خلال المبادرة المعروفة إعلامياً باسم رقمنة الثروة العقارية، والتي قدمت ضمن بياناتها هذه المواعيد لإطلاق البورصة العقارية. بالإضافة إلى ذلك، تقوم الحكومة بمبادرات مختلفة لزيادة دور القطاع الخاص في تلبية الطلب على الوحدات السكنية، من المقرر أن يستفيد السوق السكني السعودي على المدى الطويل. وذلك بسبب قرار الحكومة الأخير بإعفاء الصفقات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15٪ ، وتنفيذ برامج الإسكان على نطاق واسع، والجهود المستمرة لتوسيع سوق الرهن العقاري. ما هي البورصة العقارية
البورصة العقارية هي عبارة عن بورصة شأنها شأن البورصة المالية ولا تختلف عنها كثيرا في آلية العمل، فقط الاختلاف في طبيعة الشيء الواقع عليه العملية التجارية بدلاً من كونه مالي وأسم وسندات وصكوك، ليصبح التداول على العقارات. قامت المملكة العربية السعودية باستحداث طريقة للتعامل مع العقارات تواكب بها سرعة ووتيرة التحرك عالمياً، لتقدم عملية رقمنة لأغلب التعاملات والقطاعات حتى شملت بينها قطاع العقارات وهو قطاع ضخم ومؤثر.
لا بد من النظر إلى هذه المكاسب الكبيرة بكثير من الصبر والتأني، وأن هذا المشروع العملاق الذي قطع أشواطا ضخمة من الجهود والعمل المستمر لأجل ولادته، سيكون مؤهلا للتطور والنمو والتنوع التقني المتقدم مستقبلا، الذي ستصب إيجابياته في مصلحة الاقتصاد الوطني والسوق العقارية والمجتمع بتوفيق الله تعالى.
ترتيب الدوري الاسباني
في سياق متصل، حصل الفرنسي كريم بنزيما، مهاجم ريال مدريد الإسباني، على جائزة أفضل لاعب فى شهر مارس الماضي داخل صفوف الملكي، وقدم النجم الفرنسي كريم بنزيما أداءً مميزًا مع ريال مدريد خلال شهر مارس المنتهي على المستوى المحلي والأوروبي. ترتيب الدوري الاسباني بعد 29 جولة.. ريال مدريد يتصدر وبرشلونة الثالث - اليوم السابع. ولعب بنزيما مباراتين مع ريال مدريد في الدوري الإسباني خلال شهر مارس، ضد كل من ريال سوسيداد وريال مايوركا، وأحرز 3 أهداف وتمريرتين حاسمتين. فيما سجل ثلاثية رائعة لريال مدريد داخل شباك باريس سان جيرمان، في إياب دور الـ 16 من بطولة دوري أبطال أوروبا، وقاد الملكي للدور ربع النهائي. كان النجم الفرنسي كريم بنزيما، قد أحرز ثلاثة أهداف لريال داخل شباك تشيلسي، في المباراة التي جمعتهما الأربعاء الماضي، وإنتهت بفوز المرينجي 3-1 في ذهاب ربع نهائي دوري أبطال أوروبا. جدير بالذكر أن كريم بنزيما يتصدر قائمة هدافي الدوري الإسباني خلال الموسم الجاري، برصيد 24 هدفًا.
ترتيب ريال مدريد 2020
وقال أوبلاك لمحطة "موفيستار بلاس" التلفزيونية: "نحتاج إلى التحسن بشكل أكبر، ونحتاج إلى اللعب بشكل أفضل". وأضاف: "نعم كنا نشعر بالإرهاق بعد مباراة الثلاثاء أمام مانشستر سيتي، حيث لم نقدم مباراة جيدة. ترتيب الدوري الإسباني.. ريال مدريد يهزم ألافيس ويوسع الفارق في الصدارة. كانت نتيجة محبطة لكن لا أعذار". وتابع: "يصارع المنافس من أجل البقاء، ودخل المباراة بغرض واضح. كان يجب أن نتوقع ذلك، وأن نظهر بمستوانا". وقبل سبع جولات على النهاية وخوض مباريات صعبة، منها قمة العاصمة أمام ريال مدريد، واللعب أيضا أمام اشبيلية وريال سوسيداد، سيحتاج أتلتيكو إلى إدراك اقتراب ريال بيتيس صاحب المركز الخامس منه، حيث بات على بُعد نقطة واحدة في صراع التأهل إلى دوري الأبطال.
ترتيب ريال مدريد في الدوري الاسباني
وحقق برشلونة فوزًا صعبًا على ريال سوسيداد بهدف نظيف، خلال المباراة التي جمعت الفريقين على ملعب أنويتا، ضمن ختام منافسات الأسبوع الثالث والثلاثون من مسابقة الدوري الإسباني الممتاز. برشلونة وريال سوسيداد
وارتقى برشلونة لوصافة الدوري الإسباني بعد الفوز الصعب على ريال سوسيداد اليوم، بالتساوي مع إشبيلية. صراع ثلاثي على وصافة الدوري الإسباني
واحتدمت المنافسة على وصافة الدوري الإسباني بين برشلونة وإشبيلية، وسط مزاحمة من أتلتيكو مدريد صاحب المركز الرابع. ترتيب ريال مدريد 2020. بينما يبتعد ريال مدريد بصدارة الدوري الإسباني عن أقرب منافسيه في جدول الترتيب. بينما اقترب فريقي ليفانتي وديبورتيفو ألافيش من الهبوط إلى دوري الدرجة الأولى الإسباني. الدوري الإسباني
برشلونة
ريال مدريد
إشبيلية
ترتيب مجموعة ريال مدريد
تاريخ النشر:
09 أبريل 2022 20:54 GMT
تاريخ التحديث: 10 أبريل 2022 0:40 GMT
حقق ريال مدريد فوزا ثمينا على حساب نظيره خيتافي بهدفين دون رد، في المباراة التي جمعت الفريقين، مساء السبت، ضمن مباريات الجولة الـ31 للدوري الإسباني. سجل ثنائية ريال مدريد كاسيميرو، ولوكاس فاسكيز في الدقيقتين 39 و68. وخلال المباراة، أشهر الحكم البطاقة الصفراء للبرازيلي كاسيميرو لاعب النادي الملكي، في الدقيقة 44. وبالتالي يغيب كاسيميرو عن مباراة ريال مدريد وإشبيلية؛ بسبب الإيقاف لتراكم البطاقات الصفراء. ريال مدريد سيواجه إشبيلية يوم الأحد 17 أبريل الجاري، في إطار مباريات الليغا. وقبل تلك المباراة سيواجه ريال مدريد نظيره تشيلسي في إياب ربع نهائي دوري أبطال أوروبا على ملعب "سانتياغو برنابيو". ترتيب مجموعة ريال مدريد. وبهذه النتيجة، واصل ريال مدريد صدارته لجدول ترتيب الدوري الإسباني برصيد 72 نقطة، في حين توقف رصيد خيتافي عند النقطة 32 في المركز الـ15. أتلتيكو مدريد يبتعد عن المنافسة
وفي مباراة أخرى، منيت آمال أتلتيكو مدريد حامل اللقب في المنافسة لضربة بالخسارة 1-صفر أمام ريال مايوركا المتعثر، لتنتهي سلسلة من ستة انتصارات للفريق في دوري الدرجة الأولى الإسباني لكرة القدم، اليوم السبت.
يبحث عشاق السحرة المستديرة، عن ترتيب الدوري الإسباني بعد فوز برشلونة أمام ريال سوسيداد، في الجولة الثالثة والثلاثون، واشتعال المنافسة على وصافة الدوري، في ظل ابتعد ريال مدريد بصدارة الليجا واقترابه من حسم اللقب بشكل رسمي. ترتيب الدوري الإسباني ويقدم موقع «الوطن سبورت» خدمة لمتابعيه بمعرفة ترتيب الدوري الإسباني، بعد انتهاء منافسات الجولة الثالثة والثلاثون اليوم الخميس واشتعال المنافسة. ترتيب ريال مدريد في دوري ابطال اوروبا. 1 – ريال مدريد (78 نقطة) 2 – برشلونة (63 نقطة) 3 – إشبيلية (63 نقطة) 4 – أتلتيكو مدريد (61 نقطة) 5 – ريال بيتيس (57 نقطة) 6 – ريال سوسيداد (55 نقطة) 7 – فياريال (52 نقطة) 8 – أتلتيك بيلباو (48 نقطة) 9 – أوساسونا (44 نقطة) 10 – فالنسيا (42 نقطة) 11 – سلتا فيجو (39 نقطة) 12 – إسبانيول (39 نقطة) 13 – إلتشي (38 نقطة)
14 – رايو فاليكانو (37 نقطة) 15 – خيتافي (35 نقطة) 16 – ريال مايوركا (32 نقطة) 17 – قادش (31 نقطة) 18 – غرناطة (30 نقطة) 19 – ليفانتي (25 نقطة) 20 – ديبورتيفو ألافيش (25 نقطة). وحقق برشلونة فوزًا صعبًا على ريال سوسيداد بهدف نظيف، خلال المباراة التي جمعت الفريقين على ملعب أنويتا، ضمن ختام منافسات الأسبوع الثالث والثلاثون من مسابقة الدوري الإسباني الممتاز.