تتحضر نجمة ستار أكاديمي المغربية حنان الخضر لطرح أغنية جديدة، بعنوان "تحدي"، من كلمات وألحان وتوزيع رشيد محمد علي. حنان نشرت تفاصيل عملها مع صورة لها عبر حسابها على موقع "انستقرام" مع تعليق " قريبا". يشار إلى أن حنان الخضر خاضت أولى تجاربها التمثيلية بعد تخرجها من الموسم الـ11 لبرنامج "ستار أكاديمي"، من خلال مشاركتها بدور "زمردة" في المسلسل التاريخي "سمرقند"، حين اضطلع بدور البطولة عابد فهد ويوسف الخال وميساء مغربي وامل بشوشة، والذي عرض في رمضان الفائت، وحظيت تجربتها بالكثير من الدعم والتشجيع.
- حنان الخضر انستقرام تسجيل
- حنان الخضر انستقرام تحميل
- استثمار الصناديق العقارية في السعودية - تجارتنا
- اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي
- الصناديق الإستثمارية
- صناديق الاستثمار في السعودية - ويكيبيديا
حنان الخضر انستقرام تسجيل
كشف خبير التجميل المغربي جواد قنانة، خلال بث مباشر على تطبيق الصور والفيديوهات" إنستقرام"،مع مريم دبايج المعروفة بـالراقصة "مايا"أن الفنانة حنان الخضر قد ارتدت الحجاب بعد زواجها، وحذفت كل حساباتها على مواقع التواصل الاجتماعي. وجاء هذا الخبر بعد حديث جواد ومايا حول موضوع بعض النساء اللواتي يتحجبن لكن يعرضن مفاتنهن بمواقع التواصل الاجتماعي، حيث قال قنانة إن "الحجاب له حرمته، ولا يصح للمرأة التي تضع الحجاب أن تنشر صورها وفيديوهاتها عبر مواقع التواصل الاجتماعي، لأن ذلك فيه نوعاً من الإثارة". تابعي المزيد: شوق الهادي غارقة في حزنها على بدر الماص وتنشر فيديو له
اختفاء دون سابق إنذار
واختفت الفنانة المغربية، حنان الخضر، من مواقع التواصل الاجتماعي بشكل مفاجئ ومن دون سابق إنذار. وخلف هذا القرار تساؤلات بين المتابعين وتكهنات حول أسباب هذه الخطوة غير المتوقعة. وعند البحث عن اسم "حنان الخضر" في "تويتر" تظهر رسالة تقول "عذرا، هذه الصفحة غير موجودة! ". وعلى "إنستقرام" تظهر رسالة تقول "هذه الصفحة غير متوفرة. الرابط الذي نقرت عليه لا يعمل أو تمت إزالة الصفحة"، فيما لا أثر للصفحة الرسمية الموثقة للفنانة على موقع "فيسبوك"،باستثناء الصفحات الخاصة بمحبي الفنانة حنان الخضر.
حنان الخضر انستقرام تحميل
حنان الخضر تشعل انستقرام بإطلالاتها الجذابة خلال اجازتها في اسبانيا - YouTube
غصت مواقع التواصل الإجتماعي، خلال الساعات الماضية، بفيديو وثق لحظة انسحاب النجمة اللبنانية نادين نجيم من إحدى اللقاءات المصورة، التي أجرتها على خلفية حضورها حفل توزيع جوائز "الموريكس دور"، الذي أقيم نهاية الأسبوع المنصرم بأتلانتس دبي. ووثق الفيديو المتداول انسحاب نادين نجيم بسبب السؤال، الذي طرحته عليها مراسلة قناة "إم تي في" اللبنانية، بخصوص اسم الفنان الذي ستتابعه في حال مشاركته بأحد مسلسلات رمضان. وتفاديا للإحراج انسحبت النجمة اللبنانية قائلة: "بخبرك على فنجان قهوة"، وأمام إصرار المراسلة على تلقي الإجابة، قامت نادين نجيم باحتضانها قائلة "بخبرك على فنجان قهوة". وحظي فيديو انسحاب الفنانة نادين نجيم بتفاعل كبير من قبل نشطاء مواقع التواصل الإجتماعي، الذين أشادوا بسرعة بديهة النجمة اللبنانية وأسلوبها اللبق في الإعتذار عن الرد. من جهة أخرى، تتغيب نجيم عن دراما رمضان لهذا العام، بعدما أعلنت رغبتها في الحصول على فترة من الراحة للتفرغ لمشروعها الخاص بمستحضرات التجميل الذي أطلقته مؤخرا، وذلك قبل أن تشرع عقب انتهاء شهر رمضان في الاستعدادات للموسم الثاني من مسلسل "صالون زهرة". ويشار أن نادين نجيم قد توجت بجائزة أفضل ممثلة عربية لعام 2021 ، وذلك ضمن جوائز "الموريكس دور" في نسخته الدولية الأولى، التي أقيمت مؤخرا في أتلانتس دبي.
[4] وتعد الصناديق الاستثمارية في السعودية ثالث أكبر مالك للصكوك والسندات الحكومية بقيمة 22. 3 مليار ريال يملكها 21 صندوقًا استثماريًا. [5]
صناديق الاستثمار في 2019 [ عدل]
بلغت قيم أصول الصناديق العامة والخاصة 632 مليار ريال خلال النصف الأول من عام 2019، مسجلة ارتفاع عن نفس الفترة من العام السابق بنسبة 17. 4%. كما حققت قيم أصول صناديق الاستثمار العامة في النصف الأول من عام 2019 ارتفاع بواقع 245 مليار ريال، عوضا عن 239. 14 مليارًا كانت قد حققتها في الفترة نفسها من عام 2018. أما عن قيم صناديق الاستثمار الخاصة فهي تمثل 61. استثمار الصناديق العقارية في السعودية - تجارتنا. 2% من إجمالي قيم أصول الصناديق، فقد زادت بنسبة 29. 3%، ووصلت إلى 387 مليار ريال سعودي. [4] كما أشارت دراسة أعدتها هيئة السوق المالية السعودية و جامعة الملك عبدالعزيز ، أن أداء صناديق الاستثمار في الأسهم السعودية تفوق على أداء مؤشر السوق الرئيسية (تاسي)، وأنتجت صناديق الأسهم المحلية عائدًا ماديًا أعلى عن مؤشر السوق الرئيسية خلال فترة التذبذب والانخفاض (يناير 2010 - يونيو 2014). [6]
التأثير في الاقتصاد السعودي [ عدل]
تعمل الصناديق الاستثمارية على جمع المدخرات للأفراد، الأمر الذي يسهل الاستثمار بأقل التكاليف، وإتاحة التنوع والإدارة الاحترافية.
استثمار الصناديق العقارية في السعودية - تجارتنا
صناديق الاستثمار في السعودية هي أوعية استثمارية متاحة في سوق التداول السعودية ( تداول)، تعمل على جمع رؤوس أموال مجموعة من المستثمرين، وتتم إدارتها بحسب أهداف واستراتيجية محددة من قبل المدير للصندوق. تتحقق الأرباح في الصناديق الاستثمارية من الأرباح الرأسمالية، الناتجة عن تحسن أو تغير أسعار ا لأوراق المالية الخاضعة للاستثمار، إلى جانب أرباح التوزيعات إن وجدت للأوراق المالية. اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي. وتساعد الصناديق الاستثمارية في خفض المخاطر الإجمالية وتجنب القيود للمستثمر الفرد، وتحقق مزيد من التنويع وتتسم بانخفاض تكاليف بيع وشراء الأسهم. [1] تنقسم صناديق الاستثمار المرخصة في السعودية إلى صندوق استثماري خاص، جرى تأسيسه في السعودية ولا يكون صندوقًا عامًا، وتطرح وحداته على المستثمرين في السعودية بحسب أحكام الباب الخامس من لائحة صناديق الاستثمار. والصندوق العام الذي تأسس في السعودية، وتم طرح وحداته الاستثمارية على مستثمرين في السعودية من خلال مدير الصندوق، وذلك بحسب الباب الرابع من أحكام لائحة صناديق الاستثمار، بأي طريقة غير الطرح الخاص. [2] وصل عدد الصناديق الاستثمارية في السوق السعودية في عام 2019 إلى 247 صندوقًا استثماريًا، ما بين صناديق سعودية وخليجية، أوروبية وآسيوية [3] ، يشترك فيها نحو 699, 785 مشتركًا حتى النصف الأول من عام 2019.
اهم صناديق الاستثمار في السعودية - الطاسيلي
الاداء من بداية العام
بتاريخ 27/04/22
1. 03%
المبارك للمتاجرة بالريال السعودي
0. 19%
المبارك للمتاجرة بالدولار الأمريكي
-7. 01%
المبارك للصكوك السيادية السعودية
29. 69%
المبارك للأسهم السعودية
30. 30%
العربي للأسهم السعودية
34. 23%
المبارك للأسهم السعودية النقية
22. 27%
المبارك للاكتتابات الأولية
10. 57%
العربي المتوازن
-98. 79%
ديار جدة العقاري المبارك
الصناديق الإستثمارية
[8]
صناديق الاستثمار المضمونة [ عدل]
هي صناديق تستثمر في أصول الأسهم أو السندات، أو مؤشرات الأسواق والسلع، وهي تحمي المستثمرين من الخسائر المحتملة لتلك الأصول، وتحافظ على رأس المال، كما تعد نسب المخاطرة فيها متوسطة. [8]
صناديق الاستثمار المتوافقة مع أحكام الشريعة [ عدل]
تنمي هذه الصناديق رؤوس الأموال على المدى القصير والمتوسط والطويل، وتتراوح مخاطرها مابين متوسطة ومنخفضة وعالية، وتحدد أدوات ومنتجات وقنوات الاستثمار فيها من خلال هيئات شرعية لتتوافق مع الضوابط الشرعية. [8] [9]
مصادر [ عدل]
صناديق الاستثمار في السعودية - ويكيبيديا
تصفّح المقالات
صَناديق الاستثمار العقاري في الأسهم: تدر الربح عن طريق الإيجارات وبيع العقارات وتتيح للمستثمرين الولوج إلى العديد من محافظ الأصول المدرة للربح. صناديق الاستثمار العقارية المتعلقة بالصحة: وهي الصناديق التي تستثمر في المشافي والمراكز الصحية ودور المسنين، وتعتمد في ربحها على تكاليف الإشغال والأجور الخاصة وتعويضات الطبابة والرعاية الصحية. متطلبات أصول صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
يجب أن تتوافر في أصول الصندوق الشروط الآتية:
أن تكون جميع عقارات الصندوق مملوكةً بموجب صكوكٍ شرعيةٍ سارية المفعول ومضمونة السلامة بموجب إفادةٍ من الجهة التي أصدرتها. أن تكون عقارات الصندوق حاصلةً على موافقة البناء أو التخطيط بوثيقةٍ رسميةٍ من البلدية أو الجهة المختصة. تقديم تقرير المثمن للعقار. تسجيل صك ملكية العقار وفقً الآتي:
باسم مدير الصندوق أو شركةٍ تابعة له. باسم طرفٍ آخرٍ مع التهميش على الصك. مخاطر استثمار الصناديق العقارية في السعودية
الاستثمار في الصناديق العقارية معرضٌ للكثير من المخاطر ومنها:
ارتفاع أو انخفاض سعر الوحدات المستثمرة أو قيمة الدخل في أي وقت. من المحتمل أن يستعيد المستثمرون أموالًا أقل، مما استثمروه.
المعروف عن صناديق الاستثمار العقارية في السعودية أنها عبارةٌ عن برنامجٍ تعده بعض الشركات المالكة للعقارات لتكسب من خلاله دخلًا، وتتيح للمستثمرين المشاركة بشكلٍ جماعيٍ والحصول على أرباحٍ من هذا البرنامج أيضًا، ولتوضيح الفكرة أكثر تابعوا معنا المقال التالي. برزت صيغةٌ تقليديةٌ لاستثمار العقارات في السعودية وهي الاستثمار بصيغة الشراء وإعادة البيع بحيث يحقق المستثمر ربحًا لمرةٍ واحدةٍ فقط، كأن يشتري عقارًا بـ ١٠٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ ويعيد بيعه بـ ١٥٠٠٠٠٠ ريالٍ سعوديٍ. ولأن العقار بالعادة هو استثمارٌ ضخمٌ وغير متاح للكثير من الأشخاص بدأت تظهر صيغٌ مختلفةٌ تمكن الشريحة التي تملك رؤوس أموالٍ صغيرةٍ أن تستثمر في العقارات، حيث ظهر سابقًا ما يسمى بالمساهمات وهي عبارةٌ عن صيغةٍ يجمع فيها مالك العقار أموالًا من الناس لغرض الاستثمار في عقارٍ، وقد لاقت هذه الصيغة نجاحًا ملحوظًا لكن غالب الأحيان ظهرت الكثير من حالات النصب لعدم وجود رقابةٍ ماليةٍ أو ضوابط تضبط التلاعب في الأموال. لذلك ظهرت صيغةٌ تشابه المساهمات لكن تخضع لضوابط من قبل الحكومة تضمن حق المستثمرين وهي صناديق الاستثمار العقارية. ماهي صناديق الاستثمار العقارية في السعودية
تعد صناديق الاستثمار العقارية أداةً استثماريةً متداولةً عالميًا ومنذ فترةٍ طويلةٍ لكنها أقرت في السعودية منذ حوالي خمس سنواتٍ، وتسجّل عادةً كشركةٍ قابلةٍ للتداول في البورصة وتعمل بشكلٍ أساسيٍ في الاستثمار العقاري، وتملك أصولًا عقاريةً، حيث تقدم خياراتٍ استثماريةٍ لقاعدةٍ متنوعةٍ من الأصول لتوفير دخلٍ مستقرٍ للمستثمرين.