الرئيسية اقتـصاد الأربعاء, 27 أبريل, 2022 - 12:53 م رضا المسلمي يشهد الساحل الشمالي قريبًا انطلاق أكبر مشروع عقاري وسياحي يعد نقلة نوعية في الاستثمار العقاري والسياحي بهذه المنطقة الجذابة، خاصة أنه يتم إطلاق المشروع من خلال شركة مدار التي حققت طفرة هائلة في العين السخنة بمشروعها الذي يحمل اسم منتجع أزهى، وأصبح أهم منتجعات السخنة. وكشف جاسر بهجت رئيس مجلس إدارة شركة مدار، أن المشروع الجديد يقام على مساحة ٢٥٠ فدانا بمنطقة رأس الحكمة في واحدة من أجمل المناطق في الساحل الشمالي باستثمارات مبدئية حوالي ٢٠ مليار جنيه سيتم في أقرب وقت إعلان تفاصيل تلك الاستثمارات. وأكد جاسر أن المشروع الجديد في الساحل الشمالي يقع في الكيلو 214 طريق الإسكندرية مطروح بمنطقة رأس الحكمة قريبا من شبكة الطرق الجديدة التي تختصر الوقت للوصول الى هذا الجزء المميز من الساحل خاصة طريق الضبعة. ومن المنتظر أن يكون المشروع الجديد علامة فارقة ومميزة في الساحل الشمالي من حيث حجم المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والسياحية والخدمية والتجارية وأنواع الوحدات والتشطيبات علي اعلي مستوي وكل هذا سيكون بشكل غير مسبوق في الساحل وسوف يتم اعلان كل تلك التفاصيل فور الانتهاء منها في اقرب وقت.
افضل منتجعات الساحل الشمالي مصر
الساحل الشمالي هو الشريط الواقع في أقصى شمال مصر والممتد على مسافة 1050 كم من مدينة رفح في شرق سيناء إلى السلوم في أقصى غرب مصر على الحدود الليبية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بمياهه الزرقاء ورماله الذهبية الناعمة. ولكن المقصود اصطلاحا ما كان يعرف ب ساحل مريوط [1] وهو الجزء الواقع غرب الإسكندرية مرورا بالحمام ، العلمين ، سيدى عبد الرحمن ، الضبعة ، فوكة ، رأس الحكمة ، ومرسى مطروح ثم النجيلة ، وسيدي براني ، وحتى معبر السلوم. الجغرافيا والمناخ [ عدل]
على عكس ساحل البحر الأحمر وبقية ساحل البحر المتوسط في بلاد شمال أفريقيا الأخرى، لا يوجد في الساحل الشمالي في مصر جبال أو مرتفعات وتتميز بأنها أرض سهلية تنمو فيها بعض الجنبات والحشائش القصيرة، وتندر فيها الأشجار. يوجد في أقصى غرب الساحل الشمالي هضبة السلوم التي ترتفع حوالي 400 متر فوق سطح البحر. يتميز الساحل الشمالي بوجود خمس من أصل إحدى عشرة بحيرة موجودة في مصر وهي: البرلس ، إدكو ، المنزلة ، مريوط والبردويل. تتميز منطقة الساحل الشمالي ببرودة خفيفة في فصل الشتاء يصاحبها سقوط للأمطار وبعض الثلوج، بينما يتميز الصيف بارتفاع نسبي في درجات الحرارة.
الساحل الشمالي مصرية
الجمعة 29/أبريل/2022 - 09:37 م
هيئة المجتمعات العمرانية
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عددا من المحال التجارية والإدارية للبيع بنظام المزاد العلني. وتطرح بمدينة الشيخ زايد، 9 محال تجارية وصيدلية بمساحات تتراوح من (29م2: 57م2) بالسوق التجارية بمشروع دار مصر بمنطقة الخدمات الإقليمية الأولى ومركز الحي الثاني عشر بالمدينة، للبيع بالمزاد العلني، وتعقد جلسة المزاد يوم الأحد الموافق 15/5/2022. كما أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منح مهلة نهائية وأخيرة لتلقى طلبات التفاوض من الشركات والجمعيات والكيانات لتلقى طلبات تقنين أوضاع اراضى الساحل الشمالي الغربي، وذلك اعتبارا من 8 مايو وحتى 7 يونيو المقبل. الساحل الشمالي الغربي وقالت هيئة المجتمعات العمرانية إنه تقدم الطلبات بمقر أجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي ويضم الكلف مستندات الملكية " صورة رسمية من عقود الملكية أو تخصيص وشهادة تصرفات عقارية حديثة وكشف تحديد مساحي وإحداثيات معتمد من الهيئة العامة للمساحة المصرية. وحذرت هيئة المجتمعات العمرانية جميع المواطنين، من حجز أو التعامل على أي من الوحدات بأنواعها: سكني أو تجاري أو ترفيهي، من أي فرد أو جهة أخرى تقع داخل حيز القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 والصادر بشأن إعادة تخصيص مساحة 707 آلاف فدان بالساحل الشمالي؛ إلا بعد التأكد من صدور القرار الوزاري باعتماد التخطيط والتقسيم للمشروع.
خريطة قرى الساحل الشمالي مصر
On أبريل 27, 2022 11:43 ص
تعتزم شركة مدار للتطوير العقاري اطلاق مشروع بالساحل الشمالي، وهو مشروع سكني سياحي باستثمارات تبلغ نحو 20 مليار جنيه. قال جار بهجت، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع الجديد يقام على مساحة 250 فدان بمنطقة رأس الحكمة، وسيتم الإعلان الشهر المقبل عن باقي تفاصيل المشروع الشهر المقبل، ويقع المشروع بالقرب من شبكة الطرق الجديدة، مشيرا إلى أن منطقة الساحل الشمالي أصبحت تشهد تنمية عمرانية قوية. وأوضح أن المشروع الجديد سيضم مساحات خضراء واسعة وخدمات ترفيهية وسياحية وخدمية وتجارية، ويضم المشروع وحدات كاملة التشطيب، وجاري اختيار كبرى الشركات الهندسية والمصممين والاستشاريين المحليين والدوليين في كافة التخصصات للعمل بالمشروع، مؤكدا أن الشركة تخطط لتقديم منتجع غير مسبوق في الساحل الشمالي. وأشار إلى أن الشركة تتعامل بالتدريج ووفق دراسة عميقة ومتأنية قبل اطلاق أي مشروع جديد لها، وذلك لتتأكد الشركة من قدرتها على اطلاق مشروع بمواصفات قابلة للتنفيذ للحفاظ على مصداقيتها لدى العملاء. وأضاف أن شركة مدار كانت قد ارجأت خطوة الاستثمار في الساحل الشمالي خلال الفترة الماضية لتوجيه طاقتها كاملة إلى منتجع أزهى الذي أقامته الشركة في منطقة العين السخنة، وبعد أن أثبتت الشركة نجاحها في المشروع قررت التوجه إلى الساحل الشمالي بما اكتسبته من مشروع السخنة من خبرات وسمعة متميزة.
الساحل الشمالي مصر فنادق
محمد نصار
نشر في:
الأحد 17 أبريل 2022 - 6:00 م
| آخر تحديث:
اطلع اللواء جمال نور الدين، محافظ كفر الشيخ، على الأعمال الجارية في المشروعات التي تشهدها 18 قرية و187 تابعا بمركز مطوبس، ضمن البرنامج الرئاسي حياة كريمة، ونسب التنفيذ وما سيتم الانتهاء منه خلال الشهر الجاري، والمشروعات التي سيتم إنهاء خلال العام الحالي 2022م. جاء ذلك بحضور عمرو البشبيشي نائب محافظ كفر الشيخ، والدكتور مهندس أحمد رمضان مدير مشروعات دار الهندسة، وجهاز تعمير الساحل الشمالي، ومحمد رأفت معاون محافظ كفر الشيخ، ووكلاء الوزرات المعنية، ومدير فرع الأبنية التعليمية، ومدير منطقة بريد كفر الشيخ. وأشار اللواء جمال نور الدين، محافظ كفر الشيخ، إلى الانتهاء من 48 مشروعاً من مشروعات حيا كريمة، والبدء في 295 مشروعا من مشروعات حياة كريمة ما بين مشروعات صرف صحي، ومدارس، وتحسين حالة المياه،وانشاء وحدات صحية، ومرافق إسعاف، وإنشاء مراكز شباب، ومجمعات خدمية، وإنشاء كباري جديدة.
ووصلت إلغاءات المبيعات إلى 388 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، والتى تمثل10% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال هذه الفترة، مقارنة مع%8 فى الربع الأول من 2021. وترجع الزيادة فى إلغاءات المبيعات بشكل رئيسى إلى عمليات إلغاء وصلت قيمتها إلى 299 مليون جنيه بمشروع الـ 500 فدان نتيجة التعليق المؤقت للمشروع، حيث شكلت 80% من إجمالى إلغاءات المبيعات خلال الربع الأول من 2022. ومع استبعاد إلغاءات المبيعات فى مشروع الـ 500 فدان، ستصل نسبة إلغاءات المبيعات خلال الربع الأول من العام إلى 2% فقط من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها. وقامت «سوديك» بتسليم 165وحدة خلال الربع الأول من العام، منهم 42 وحدة فى مشروعات غرب القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها فى مشروعات شرق القاهرة والساحل الشمالى إلى 116 و7 وحدات على التوالى، مقارنة مع 120 وحدة تم تسليمها خلال الفترة نفسها من العام الماضى. وخلال الربع الأول من العام، قامت «سوديك» بتسليم 10 وحدات فى «سوديك إيست» بمنطقة شرق القاهرة، وهو باكورة عمليات التسليم فى هذا المشروع المتكامل متعدد الاستخدامات. وبلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الربع الأول634 مليون جنيه، مقارنة مع 776 مليونا خلال الفترة نفسها من 2021.