آخر تحديث ديسمبر 25, 2021
الرياض – رويترد عربي| نشرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية التعديلات المقترحة على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، والتي تشمل شروط الاستثناء. وشملت التعديلات توضيحًا بشأن درجات الأقارب، حتى الدرجة الثالثة، لتشمل الدرجة الأولى الآباء والأمهات والأجداد والجدات وإن علوا. وتضمنت الدرجة الثانية الأولاد وأولادهم وإن نزلوا، فيما تشمل الثالثة الإخوة والأخوات الأشقاء أو أولاد الأب أو الأم أو أولاد أولادهم. وكشفت عن تعديلات لفقرات المادة الثالثة في السعودية، وتحديدًا المعنية بشروط الاستثناء. السعودية.. هذه شروط استثناء الأقارب من ضريبة التصرفات العقارية. ونصت على أنه يُستثنى من نطاق تطبيق الضريبة كلياً أو جزئياً التصرف دون مقابل في العقار لوقف أهلي أو خيري أو جمعية خيرية مرخصة. وكذلك التصرف في العقار كهيئة موثقة لدى الجهة المختصة وذلك للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثالثة. واشترطت عدم قيام المتصف له بإعادة التصرف بالهيئة في العقار لشخص لم يكن سيسري عليه الاستثناء حال تمت هبة العقار إليه مباشرة. وأشارت إلى أن ذلك لمدة 3 سنوات من تاريخ توثيق الهبة. وبالنسبة للاستثناءات فيجوز التصرف في العقار بموجب وصية شرعية موثقة.
- ضريبة العقار في السعودية وعيار 21
- ضريبة العقار في السعودية والجرام يبدأ
- تونة تندرينا قودي – محتوى عربي
ضريبة العقار في السعودية وعيار 21
قال المتحدث الرسمي لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك في السعودية، حمود الحربي، في مقابلة مع "العربية"، إن ضريبة التصرفات العقارية الجديدة تمت بموجب أمر ملكي بنسبة 5% على نقل أي عقار، أو أي تصرف عقاري. وأضاف الحربي أن ا للائحة التنفيذية للضريبة بدأ تطبيقها في 4 أكتوبر عام 2020، مع وجود بعض الاستثناءات الممنوحة والتي جرى تعديلها مؤخرا. وأوضح الحربي أنه تم التعديل على بعض الاستثناءات الممنوحة على أربعة أمور مهمة، وتشمل الهبة إلى الأقارب بحيث يتم التصرف في العقار بدون مقابل أي من الأقارب إلى الدرجة الثالثة بدلا من الدرجة الثانية في اللائحة سابقا، بشرط عدم هبة العقار لمدة 3 سنوات إلى شخص قد يستفيد لو نقل إليه العقار. وأكد أن الهبة مرة أخرى قد تؤدي إلى وجود تجنب ضريبي، لذلك تم وضع شرط 3 سنوات بألا يتم وهب العقار، إنما عملية البيع في أي وقت تخضع للضريبة. وتابع: "بالنسبة للبيع على الخارطة نصت اللائحة سابقا على أنه عند إبرام العقد ما بين البائع والمشتري يكون هناك استحقاق للضريبة وله 30 يوما للسداد من تاريخ العقد.. كيف نسترد ضريبة التصرفات العقارية بعد فشل البيع؟ - زوم الخليج. الآن بعد التعديل تستحق الضريبة عند استلام العقار المتفق عليه". وأشار إلى أن التعديلات شملت الوصية حيث كان يستثنى ربع التركة فقط من الضريبة، مضيفا: "الآن لو أوصى شخص وصية موثقة من قبل الجهات المختص بكامل التركة فإنها ستستثنى من ضريبة التصرفات العقارية".
ضريبة العقار في السعودية والجرام يبدأ
البيع على الخارطة وأفادت أنها أجرت تعديلًا في اللائحة ينص على أنه يتم سداد الضريبة على عمليات البيع على الخارطة التي تتم وفق الضوابط المعتمدة بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (536) وتاريخ 4 ذي الحجة 1437هـ في أو قبل تاريخ توثيق البيع التام لدى كاتب العدل، أو الموثق المعتمد، دون ضرورة دفع الضريبة قبل أو عند إبرام عقد المبايعة ما بين المشتري وصاحب العقار. يُذكر أن ضريبة التصرفات العقارية تُفرض بنسبة 5% على العقارات التي يتم نقل ملكيتها من شخص أو منشأة إلى شخص آخر أو منشأة أخرى، وذلك كالبيع، أو المعاوضة أو المناقلة أو الهبة وما يماثلها من تصرفات مع وجود بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام لائحة التصرفات العقارية، ويجب أن تُسجل أي عملية نقل ملكية عقارية أولًا في موقع الهيئة الإلكتروني، موضحًا فيها البيانات الدقيقة للعقار، وتحديد الاستثناء الذي ينطبق على التصرف لعدم دفع الضريبة إن وجد، ومن ثم دفع الضريبة للحالات المستحقة، قبل أن يتم الإفراغ العقاري لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد.
مع مراعاة أن كل من المُتَصرِف والمُتَصرَّف له مسؤولَين بالتضامن عن كافة الالتزامات الضريبية، ويحق للهيئة الرجوع عليهما مجتمعين أو منفردين بحسب الأحوال. أنا مسجل في ضريبة القيمة المضافة ونشاطي عقاري فقط، هل يجب على القيام بإلغاء تسجيلي في ضريبة القيمة المضافة بالنظر إلى أن التصرفات العقارية قد أصبحت معفاة؟ نعم سيتم إلغاء تسجيل الأشخاص الذين ينحصر نشاطهم في القيام بتوريدات عقارية المعفاة من الضريبة والذين لا يوجد لديهم أي أنشطة أخرى يتجاوز حدها الإلزامي التسجيل في الضريبة ويستطيع المكلف الاستمرار مسجلاً بشكل طوعي في ضريبة القيمة المضافة حسب الحد الإلزامي للتسجيل وفقا لتقييمه الشخصي لأنشطته الخاضعة للضريبة. ختاما ، أتمنى أن تستفيد من المقال و إدا كان لديك أي سؤال أو إستفسار فلا تتردد في طرحه في التعليقات و سنكون مسرورين جدا بالاجابة عنه
تقسم الطاقة في التونة لعدة عناصر ومعادن مهمة للجسم يوميا. لذلك تعتبر تندرينا بأنواعها المختلفة وجبة صحية مناسبة ومفيدة. تونة قودي تندرينا بالليمون والفلفل
يتوفر تونة قودي تندرينا بالليمون والفلفل لمحبين النكهات المنعشة والحارة. حيث يتوفر النوع جاهز على الاكل مباشرة لا يحتاج لأي إضافات. ينطبق على هذا المنتج أيضا معايير جودة تونة قودي المميزة والعالمية التعبئة والحفظ. يتميز ذلك النوع من تندرينا أنه خالي من السكر الصناعي الذي تضيفه بعض المنتجات. كما أنه خالي من اللاكتوز ذلك بالإضافة لخلوه أيضا من الغلوتين. تونة تندرينا قودي – محتوى عربي. تتوفر العبوة بحجم 80 جرام صافي كوزن للسمك فقط. كما تتوفر التونة كقطعة واحدة طازجة. تتوفر التونة صنف الليمون والفلفل في المملكة العربية السعودية بسعر 5. 5 ريال سعودي تقريباً. قد يهمك: تونة ريو ماري و تونة مدخنة
تونة تندرينا بالماء
يتوفر من التونة منتج تندرينا تونة بالماء لوجبة صحية، من يتبعون حميات غذائية أو أصحاب اللياقة البدنية. تونة بالماء والملح بحجم 80 جرام تقريبا. منتج من أشهر مجموعة تندرينا. ويتميز المنتج بأنه صنع من لحم التونة الباكور الذي يحتوي على الأوميجا3. صنع المنتج من لحم التونة الأبيض وقطع شرائح متوسطة وحفظ في المحلول الملحي الصحي.
تونة تندرينا قودي – محتوى عربي
تونة تندرينا ذات الجودة العالية والنكهة المميزة التي يفضلها الجميع خاصة في المملكة العربية السعودية، حيث تأتي تونة قودي تندرينا أعلى قائمة معلبات سمك التونة، طبقاً لحصولها على جودة الغذاء العالمية كما أنها وجبة مميز وخفيفة لكبار السن والأطفال، في السطور التالية في معلومة معلومات عن تونة تندرينا. تونة تندرينا القيمة الغذائية
يحتوي ذلك النوع من التونة على قيمة غذائية عالية وسعرات حرارية دائماً ما يحتاجها الجسم. وتعد تندرينا افضل من يقدم تلك القيمة، وذلك لاحتوائها على:
تحتوي تندرينا على معدلات أعلى من غيرها من عنصر الأوميجا3، المعروف بدوره الفعال في تنشيط عمل القلب. كما أن نسبة الدهون بها منخفضة بأقل درجة. يحتوي الـ 100 جم منها على 3 جم من الألياف المفيدة. كما تحتوي على 23 جم من البروتينات المقوية لصحة العظام. 3, 5 جم من الدهون، و جراما واحداً من الكربوهيدرات المفيدة. أيضا تحتوي على 40 مليجرام كوليسترول. كما أنها تحتوي على 410 مليجرام من الصوديوم. تعد التونة الأنسب لمن يتبعون حميات غذائية أو أثناء ممارسة الرياضة. السعرات الحرارية في تونة تندرينا
تحتوي تونة تندرينا على سعرات حرارية مناسبة لإمداد جسم صحي بالطاقة اللازمة، حيث تحتوي على:
تحتوي تندرينا على 120 سعر حراري لكمية 100 جم.
خصومات بندة السعودية اليوم ولفترة محدودة Panda Ksa
عروض وخصومات
توجد داخل فروع بندة أيضاً عدة تنزيلات على أسعار مختلف أنواع المنتجات الغذائية، ومنهم: خصم مميز على سعر تونا تندرينا قودي، وخصم آخر منهم على سعر معجون الطماطم من لونا، وعرض آخر منهم على سعر ورق العنب من تريفا، وخصم آخر منهم على سعر كاتشب الطماطم من هاينز العبوة الضاغطة، وعلى سعر الفول المدمس من حدائق كاليفورنيا، وغيرهم من خصومات أخرى المعكرونة بالجبنة الناعمة من كرافت وبالحبوب الكاملة كذلك، كما بالماركت خصومات خاصة على أسعار شكولاتة بريك من تيفاني. panda offers
تتوفر داخل فروع بنده ماركت Panda market عدة خصومات على أسعار منتجات مختلفة، ومنها: خصم آخر منهم على سعر شكولاتة فيريرو روشيه، وعرض آخر منهم على سعر شكولاتة كواليتي ستريت من ماكنتوش، وخصم آخر منهم على سعر الشكولاتة المشكلة من جواهر جالكسي، وغيرهم من عروض على أسعار شكولاتة رافايللو روشيه، وعرض آخر منهم الشكولاتة المشكله، وغيرهم من خصومات. تنزيلات السعودية اليوم على أسعار الشكولاتات وغيرها من بندة
تجدون أيضاً داخل فروع بنده ماركت Panda market بالمملكة العربية السعودية عدة خصومات على أسعار: شكولاتة رافايللو روتشيه، وخصم آخر منهم على سعر الشكولاتات المشكلة من كادبوري، وتوبلروان، وعلى سعر شكولاتة فليك flake، كما لديهم خصم آخر على سعر الشكولاتة المشكلة الميني.