على شاطئ الوادي نظرت حمامة..
اطالت علينا حسرتي وتندمي اغار عليها..
من ابيها وامها.. ومن لجةُ المسواك
إذا لحأ في الفمِ اغار عليها.. من قميص ثيابها.. إذا البستها فوق جسمِ منعمِ خذوا بدمي منها..
فإني قتيلها.. فما مقصدي إلا تجودي وتنعمي
ولا تقتلوها إن غفرتم بقتلها.. ولكن سلوها كيف حل
لها دمي فقولوا لها يا منية النفس إني..
قتيل الهوى والعشق إن كنت تعملي
- على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله )) - منتديات عبير
- على شاطئ الوادي نظرت حمامة - YouTube
- على شاطئ الوادي نظرت حمامة - موسيقى مجانية mp3
- قصيدة أصابك عشق ليزيد بن معاوية - موضوع
- ضريبة "الأراضي البيضاء" تثير الجدل من جديد في السعودية
- الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز
- تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله )) - منتديات عبير
12. 4K views 187 Likes, 19 Comments. TikTok video from ابو رامي محمد (@kkat56k): "#اكسبلورexplore #على#شاطئ#الوادي#نضرت#حمامة#". على شاطئ الوادي. الصوت الأصلي. hakimalmazjaji حكيم المزجاجي 4755 views 168 Likes, 15 Comments. TikTok video from حكيم المزجاجي (@hakimalmazjaji): "#الفنان_محمد_مرشد_ناجي على شاطئ الوادي نظرت حمامة #تابعنا_وماراح_تخسر_بالعكس_راح_تسمع_الفن_الذوووق❤️". الفنان محمد مرشد ناجي على شاطئ الوادي نظرت حمامة | تصميم
حكيم المزجاجي. abojarah99 #ابوجراح99 5052 views 61 Likes, 8 Comments. TikTok video from #ابوجراح99 (@abojarah99): "على شاطئ الوادي نظرة حمامة #ابوجراح99 #اليمن_اصل_العرب #الاردن_فلسطين_العراق_سوريا #الامارات_السعوديه_الكويت_البحرين_عمان #يحيى_مجلي #نجران_الان". احساس 😊ف/اصيل أبوبكر ع شاطئ الوادي نظرة حمامة. yasinsalehalyafei ياسين اليافعي 415 views TikTok video from ياسين اليافعي (@yasinsalehalyafei): "على شاطئ الوادي لقيت حمامة". على شاطئ الوادي لقيت حمامة # على_شاطئ_الوادي 569. قصيدة أصابك عشق ليزيد بن معاوية - موضوع. 1K views #على_شاطئ_الوادي Hashtag Videos on TikTok #على_شاطئ_الوادي | 569. 1K people have watched this.
على شاطئ الوادي نظرت حمامة - Youtube
شمعة امل 27-08-2007, 06:46 AM على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله)) قصيدة رائعه
ونقل مميز تقبال مروري عروس النيل 07-12-2007, 08:26 PM على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله)) مشكوووووووووووووووووووور على الشعر الجميل
الذى يهذب النفوس ويسمو بها *مزون شمر* 14-12-2012, 01:28 PM رد: على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله)) على شاطئ الوادي نظرت حمامة (( روعه والله)).............
على شاطئ الوادي نظرت حمامة - موسيقى مجانية Mp3
على شاطئ الوادي نظرت حمامة - YouTube
قصيدة أصابك عشق ليزيد بن معاوية - موضوع
قصيدة رائعه ونقل مميز تقبال مروري
مشكوووووووووووووووووووور على الشعر الجميل
الذى يهذب النفوس ويسمو بها
………….
أمّا هو فيه من الحزن مثل ما كان في يعقوب على يوسف عليهما السلام، ومستوحش كما كان يونس -عليه السلام- في بطن الحوت، وبه من الآلام بسبب العشق مثلما كان مع أيّوب الصابر عليه السلام، وفيه من الحسرة مثلما كان مع آدم أبي البشر -عليه السلام- حين خرج من الجنة، ومن المُلاحَظ أنّ صفاته السلبية تقابل صفاتها الإيجابية. فقالت وأبدت في الحشى حُرَقَ الجَوى
بكفَّيَّ فاحمرّتْ بنانيَ من دمي
وصف الشاعر حاله عند لقاء محبوبته
ثمّ يذكر الشاعر حاله عند لقاء محبوبته فيروي أنّه لقيها وهي مخضبة الأصابع، بمعنى أنّها قد صبغت أصابعها بالحنّاء، وهي عادة قديمة عندما تريد المرأة التزيّن، فإنّها ترسم على يديها بالحنّاء أشكالًا جميلة تزيد المرأة أنوثة، فسألها الشاعر عن سبب هذا التخضيب وأنّ ذلك ليس من شيمة العشّاق الذين يكويهم البعد والفراق الطويل. فأجابته وهي حزينة من اتهامه لها بأنّها تفرح وتتزيّن وهي بعيدة عنه بأنّ ذلك ليس خضابًا بالحنّاء ونصحته ألّا يتعجّل ويرميها بالباطل، ولكن عندما رحل عنها آخر مرّة صارت تبكي دمًا على فراقه، فعندما مسحت ذلك الدم فإنّه علِقَ بأصابعها ولم يُمحَ عن يديها، وهذا حسنُ تخلّص جميل من المحبوبة.
يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لضمان حصولك على أفضل تجربة على موقعنا.
والمتأمل في نوعية المساكن المقامة حديثاً خصوصاً من قبل بعض الشركات الاستثمارية يلاحظ مدى رداءة مواد البناء والتنفيذ لهذه المساكن، بحيث أضطر العديد من أولئك الذين قاموا بشراء مثل هذا النوع من المساكن إلى ترميمها مع أنها جديدة! الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز. الضريبة على الأراضي المقام عليها منشآت استثمارية
الضريبة المفروضه على هذا النوع من الاراضي وقدرها 3% مثلاً، هي تشجيع لملاك الأراضي لاستثمارها بشكل أفضل نظراً لإنخفاض الضريبة من 10% إلى 3%. ومن ناحية أخرى فهي ستؤدي إلى رفع تكلفة الوحدات غير المؤجرة أو المباعة على المستثمر، لذا سيلجأ المستثمر إلى تأجيرها/بيعها بأسرع وقت ممكن للإستفادة من عائداتها في دفع قيمة الضريبة. كما يؤدي تزايد الاستثمارات المماثلة نتيجة انخفاض أسعار الأراضي البيضاء بعد فرض الضريبة إلى زيادة المنافسة بين المستثمرين في المباني بشتى أنواعها، وستؤدي هذه المنافسة إلى تخفيض الأسعار من جهة وإلى تحسين مستوى جودة التنفيذ من جهة أخرى بهدف جذب العملاء، وهذا كله يصب في مصلحة المستهلك النهائي. وقيام العديد من المنشآت الاستثمارية نتيجة انخفاض أسعار الأراضي البيضاء بعد فرض الضريبة وزيادة المنافسة يزيد من الحركة الاقتصادية ومن توفير فرص العمل.
ضريبة &Quot;الأراضي البيضاء&Quot; تثير الجدل من جديد في السعودية
يُذكر أن البرنامج أعلن منتصف ديسمبر الماضي عن تطبيق المرحلة الثانية من الرسوم في أكثر من 140 حياً في مدينة الرياض بالتزامن مع تطبيق المرحلة الأولى حسب الخريطة والنطاق المعتمد، على أن يبدأ إصدار فواتير الدورة الأولى للمرحلة الثانية في الرياض في الربع الثالث من العام الجاري، داعياً ملاك الأراضي لتسجيل أراضيهم خلال المهلة النظامية لتسجيل الأراضي التي تنتهي في 15 يونيو المقبل. وكان برنامج «الأراضي البيضاء» قد أعلن الشهر الماضي أن فوترة الدورة السادسة للمرحلة الأولى في مدينة جدة صدرت على 340 أرضًا واقعة داخل النطاق العمراني المعلن، وذلك بمجموع مساحات يتجاوز 90 مليون م2.
مثلا تحويلها سواء حقيقة أو شكلا إلى استراحات أو ملاحق أو مواقف أو وحدات سكنية بأبسط وأصغر ما يمكن. أما في هارسبرج فلا يفيد المالك هذا التحويل لأن ضريبة الأرض تستمر.
الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز
الأسباب الاقتصادية
فيما يلي شرح للأسباب الاقتصادية الداعية لفرض ضريبة الأراضي حسب الأقسام التي ذكرناها. الضريبة على الأراضي البيضاء:
يقوم العديد من تجار الأراضي باحتكار مساحات شاسعة من الأراضي السكنية والتجارية والمضاربة عليها لتحقيق عوائد مرتفعة. ويحتفظ البعض من هؤلاء بهذه الأراضي لسنوات طويلة ليستفيد من تطور البنية التحتية وقيام المشاريع التنموية في المنطقة المحيطة بأرضه لتحقيق أرباح عالية دون أي جهد يذكر من قبله. تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة. وبذلك فإن المستفيد الوحيد من هذه الأرباح هو مالك الأرض وحدة، ولا يعود أي جزء من هذه الأرباح على الاقتصاد أو المجتمع بأي نفع، بل على العكس فهذه الممارسات أضرت بالاقتصاد والمجتمع من عدة نواحي، نذكر منها:
1-تجميد الآف البلايين من الريالات في أراضي جرداء وحرمان الاقتصاد من موارد مالية ضخمة كان بالإمكان تحويلها إلى مشاريع منتجة تخلق العديد من فرص العمل. 2-رفع تكلفة الاستثمار، أدت الممارسات الاحتكارية للأراضي التجارية إلى حجب جزء كبير منها عن السوق وهو ما نتج عنه ارتفاع أسعارها بشكل مبالغ فيه، والذي أدى بدوره إلى تقليل الجدوى الاقتصادية لقيام العديد من المشاريع الاستثمارية التي كان يمكن الاستفادة منها في زيادة حجم الانتاج وتوفير العديد من فرص العمل.
استقبل السوق السعودي القرار الخاص بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز بهبوط حاد في قطاع التطوير العقاري الذي انخفض بنسبة 3% مقلصا بذلك الانتعاش الذي تعيشه مختلف قطاعات السوق السعودي. وفي ردة فعل قال احد ملاك الأراضي البيضاء انهم لن يصمدوا في الإبقاء على أراضيهم، وأنهم مجبورون على بيعها بعد الإقرار بشكل نهائي بفرض الرسوم على أراضيهم، مشيرا إلى أن بيعها لمن يطورها سيزيد من المعروض ليتناسب مع الطلب، ما يخفض أسعار العقار بشكل ملحوظ. في حين أبدى المواطنون سعادتهم جراء إصدار القرار، مبينين أن ذلك يأتي حرصا من الحكومة على تلبية حاجات المواطنين ويعد المسكن وانخفاض العقار من أكبر المشاكل التي تواجه المواطن وتثقل كاهله. إذ أكد كثير من المواطنين أن القرار سيزيد من دخل المواطن بطريقة غير مباشرة، وذلك بتوفير سكن وتوفير قيمة الإيجار، لافتين إلى أن الأشخاص المالكين لتلك الأراضي سيضطرون إلى بنائها أو بيعها، وفي الحالتين المواطن مستفيد من تنمية الأرض أو تدويرها. وأوضحوا أن ذلك القرار سيؤدي إلى انخفاض العقار بشكل تدريجي. بدوره، قال عبدالله عسكر الحمزي إن أصحاب الأراضي البيضاء داخل المدن والمحافظات حققوا مبتغاهم من خلال ارتفاع العقار في المملكة، ولكن حان الوقت كي يدفعوا ثمن ذلك إما بدفع الرسوم أو التخلي عن أراضيهم وبيعها لمن يريد الاستفادة منها في تطويرها.
تعديل لائحة رسوم الأراضي البيضاء يتضمن تحديد 3 مراحل تنفيذية وإمكانية تطبيق أكثر من مرحلة في مدينة واحدة
تحدثنا في المقال السابق عن توجه دول مجلس التعاون الخليجي لفرض ضريبة القيمة المضافة لدعم موازناتها المعتمدة على النفط، وللتعويض عن جزء من الفاقد في الإيرادات الجمركية نتيجة إنضمامها لمنظمة التجارة العالمية. وذكرنا بعض عيوب هذا النوع من الضرائب من الناحية الاقتصادية والاجتماعية. واليوم نتطرق إلى الحل البديل والذي اشرت إليه في نهاية المقال السابق والذي أعتقد أنه اكثر جدوى وكفاءة اقتصادية وهو الضريبة على الأراضي. الضريبة على الأراضي ليست أمراً جديداً فهي مطبقة في حوالي 30 بلداً حول العالم، وفي التاريخ الإسلامي يعتبر الخراج بمثابة الضريبة على الأراضي. لكن النقاش السائد حالياً يدور حول الضريبة على الأراضي البيضاء فقط، لذا فهو يطرح حل جزئي لمشكلة إرتفاع أسعار الأراضي البيضاء، ولا يعطي صورة متكاملة لأهمية الضريبة على الأراضي والآثار الاقتصادية المتوقعة لها. كما أن هذا النقاش يستهدف فئة معينة من الناس دون سواهم وهذا يضر بمبدأ العدالة الإحتماعية. بالإضافة إلى أن العائد المتوقع من الضريبة على الأراضي البيضاء وحدها محدود ولا يشجع الحكومة على تبني هذه الضريبة كمصدر للدخل. وهنا سأقوم بتقديم رؤية مختلفة للضريبة على الأراضي أعتقد أنها أكثر شمولية وجدوى من الطرح السائد حالياً.
أتمنى أن تسعى وزارة الإسكان لتأسيس المجلس الأعلى للإسكان لكي تجعل جميع الأجهزة تساهم في بناء نظام يساعد على زيادة العرض عبر تنظيم التشريعات، وإعادة تنظيم الطلب في مناطق المملكة عبر استراتيجية موحدة. *نقلا عن الرياض
تنويه:
جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.