اسم الكتاب: المستطرف في كل فن مستطرف المؤلف: شهاب الدين محمد بن أحمد بن منصور الأبشيهي أبو الفتح (ت ٨٥٢هـ) الناشر: عالم الكتب - بيروت الطبعة: الأولى، ١٤١٩ هـ عدد الصفحات: ٥٢٢ [ترقيم الكتاب موافق للمطبوع] صفحة المؤلف: [ شهاب الدين الأبشيهي]
- Nwf.com: المستطرف في كل فن مستظرف: شهاب الدين محمد: كتب
- Quranicthought Top|المستطرف في كل فن مستظرف للأبشيهي – 1627
- مبادرة التمويل العقاري 8%
- مبادره البنك التمويل العقاري
- مبادرة التمويل العقاري 2021
- مبادرة التمويل العقاري 3٪
Nwf.Com: المستطرف في كل فن مستظرف: شهاب الدين محمد: كتب
الكتاب ممتع.. وعلى العموم أفضل كتب الأدب لأنها تنقل تفاصيل تاريخية لن تجدها في كتب..
يتناول هذا الكتاب مواضيع عديدة ابتداء من مباني الإسلام الخمسة مروراً بالعديد من المواضيع الأخرى مثل الأخلاق، المغنين والشعر، الطبيعة، العبيد، العشق، الشباب والشيب و... ، حيث يسرد كل ما يتعلق بتلك المواضيع من آيات قرآنية أو أحاديث أو قصص ونوادر الأقدمين أو حتى أبيات شعرية. يتميز الكتاب بكونه كتاباً جامعاً، لكن لا يمكنك إنهاؤه إلا خلال فترة طويلة. والجدير بالذكر أيضاً أني وجدت العديد من المواضيع التي لم أجد لها مبرراً، مثل ذكره الأمثال العربية بلهجتها العامية. المستطرف في كل فن مستظرف pdf المكتبة الوقفية. من أوائل الكتب التي اشتراها والدي و اهداني اياها لأقرأها.
Quranicthought Top|المستطرف في كل فن مستظرف للأبشيهي – 1627
والله الواحد بمثل هذه الكتب ينتشي بها أيم انتشاء وتجعلنا نهيم في دنيا غير تلك الدنيا التي نحياها.. ما أجمل العربية القديمة وما أجمل هذه الكتب. كتاب مسامرات وحكايات وأشعار استمتعت بقراءته كثيرًا ولكنه يحوي كثيرًا من الأحاديث المنكرة والقصص الواهية والحكايا الأسطورية التي لا مجال للعقل أن يصدقها وهذا غالبًا ماتقع فيه كتب المسامرات
ممتع ومسلي.. لم أنهيه بالكامل.. ولا أظن بأنه من الكتب التي تقرأ وتنهى بمرة واحدة.. كتاب المستطرف في كل فن مستظرف pdf. كالمرجع في روائع ما قيل..
أمّا هذا الكتاب فقد قرأته للمرة الأولى منذ عشرة أعوام تقريبًا. أخذته من صديقٍ لي وكنت حينها شابًا حديث العهد بالشباب، ولكن هذا الصديق الذي يكبرني بحوالي 12 عامًا صمم أن أقرأ الكتاب وأحتفظ به. الكتاب فيه غايتي، وأنا بطبعي أحب تلك الكتب التي تتكلم عن عادات العرب وحكاياتهم، وبطبعي فأنا أحب حكايا العرب وأشعارهم وأخبارهم وحياتهم، والكتاب خير ما يرسم لك هذه الصورة، حكايات في الكرم والبخل والتوكل والخوف والأدب واللغة والتاريخ والشجاعة والشعر والخطابة والحرب والحب والوله والعشق والهيام. حكايات في كل شيء..
( لا أنصح باقتنائه) الحق يقال، هذا كتاب ممتع حقًا، تستطيع الرجوع إليه حين لا تملك متّسعًا كبيرًا من الوقت للقراءة.
أوضحَ المؤلفُ أنه استقَى مادةَ الكتابِ من أُمَّهاتِ الكتبِ الشهيرةِ في عصرِه، مثل كتابِ "رَبيعُ الأبرارِ" للزَمَخْشَري، وكتابِ "العِقْدُ الفَريدُ" لابنِ عبدِ ربِّه، وغيرِها. استَوْعبَ الكتابُ شتَّى فنونِ المعرِفَةِ التي أفرزَتْها الحضارةُ الإسلاميةُ في ذلك الحين، فكانَ مِرْآةً عاكسةً لطبيعةِ الحياةِ الاجتماعيةِ والثقافيةِ لِعَصْرِه. يشتَمِلُ الكتابُ على أربعةٍ وثمانينَ بابًا من فنونِ المعرِفَةِ، منها: العِلْمُ والأدبُ، والعقلُ والذكاءُ، والعمرانُ والبلادُ، والأنهارُ والبِحارُ، وفُصَحاءُ الرجالِ والنساءِ، والأًطْعِمَةُ والأَشْرِبَةُ، وأنواعُ الجواهرِ وصِفاتُها.. Quranicthought Top|المستطرف في كل فن مستظرف للأبشيهي – 1627. وغَيْرُها الكثير. مِن أبوابِ الكتابِ الجميلةِ، بابُ "اليُسْرُ بعدَ العُسْرِ، والفَرَجُ بعدَ الشِّدَّةِ". تناولَ فيه الكاتبُ الأحاديثَ وأقوالَ الصالحين في غَلَبَةِ اليُسْرِ للعُسْرِ. فذكرَ أنه عندما نزلَ قَوْلُهُ تعالَى "فَإِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْرَا إِنَّ مَعَ الْعُسْرِ يُسْرَا"، قالَ الرسولُ صلَّى اللهُ عليهِ وسلَّمَ: "أبشِروا.. فلنْ يغلبَ عُسْرٌ يُسْرَيْنِ". كما ذكرَ القولَ المأثورَ "أَفْضَلُ العِبادَةِ انْتِظارُ فَرَجِ اللهِ تعالَى" (وهو غَيْرُ ثابِتٍ عن النبيِّ صلَّى اللهُ عليهِ وسلَّمَ كما ذُكِرَ في الكتابِ).
واشترط البنك المركزي للحصول على قرض التمويل العقاري أن يكون الحد الأقصى لدخل الأسرة هو 50 ألف جنيه شهريا. وفي هذا السياق، خصص البنك المركزي للمبادرة التمويل العقاري 10 مليارات جنيه، كشريحة أولى، ونفس المبلغ كشريحة ثانية. يذكر أن مبادرة التمويل العقاري تطبق على شقق وزارة الإسكان التي يتم توجيهها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط سكن مصر ودار مصر وجنة. جدير بالذكر أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان وجه لكلا من طارق عامر محافظ البنك المركزي، وجمال نجم نائب محافظ البنك للاستقرار المصرفي، و رامي أبو النجا نائب محافظ البنك للاستقرار النقدي، و مي أبو النجا وكيل أول محافظ البنك بضرورة إطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل. وجاءت هذه المبادرة لدعم قدرة المواطنين على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى ٣٠ سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى ٣%. وتم إطلاق هذه المبادرة من أجل انتعاش القطاع العقاري، وخدمة مواطني محدودي الدخل، وكذلك خدمة القطاعات الإنتاجية فى مجال العقارات، مثل مواد البناء. ويذكر أن الوضع الاحتياطي النقدي الأجنبي في مستوى قوي وآمن، وهو ما أدى إلى استقرار أسعار الصرف، وتحقيق سيولة في النقد الأجنبي، حيث بلغت نسبة تطبيقه 50% على مستوى الجمهورية، وفقا لإحصائيات البنك المركزي.
مبادرة التمويل العقاري 8%
الأوراق المطلوبة للوحدات خارج وزارة الإسكان: وتكون الأوراق المطلوبة على النحو التالي: - صورة بطاقة الرقم القومي. - قسيمة الزواج لو كان المتقدم متزوجا. - شهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة. - مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص. - وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة. - بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات. - إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياه _ كهرباء) للشقة المطلوبة. - للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني. شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدوى الدخل: 1- تشترط مبادرة التمويل العقاري أن يكون المستفيد حاملا للجنسية المصرية. 2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان. 3- تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. 4- سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 ألف جنيه. ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة، مع سنوات التسديد تصل إلى 30 عامًا. 5- أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.
مبادره البنك التمويل العقاري
بنك الكويت الوطني. البنك المصري الخليجي. البنك العقاري المصري العربي. الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري أما فيما يخص الأوراق المطلوبة لتمويل شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مبادرة البنك المركزي المصري، فوفقا لوسائل إعلام محلية، حددت المبادرة مجموعة من المستندات هي:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية. وثيقة الزواج للمتزوجين. وثيقة الطلاق للمطلقات. شهادة الوفاة للأرامل. بيان نفقة للمطلقات "من خلال حكم محكمة". شهادات ميلاد الأبناء تحت سن 16 سنة و صورة بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية للأبناء فوق الـ16 سنة. برنت معاش للمتقاعدين. مفردات مرتب بالداخل الصافي + الحوافز للموظفين القطاع الخاص والعام. إيصالات مرافق حديثة للشقة المطلوب تمويلها. خطاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع أوراق الملكية.
مبادرة التمويل العقاري 2021
4 مليون جنيه، لكن لو ارتفع سعر الوحدة عن 1. 4 مليون جنيه يتم التعامل بمبادرة التمويل العقارى بفائدة 8% متناقصة بشرط لا تزيد قيمة الوحدة عن 2. 5 مليون جنيه. 3- الدخل الشهري: يلعب الدخل الشهري دور مهم جدا في تحديد أي من المبادرات هو الأنسب والأفضل لك، ففي مبادرة الـ 3% يكون الدخل الشهري للأعزب أقل من 10 آلاف جنيه و14 ألف جنيه للمتزوج، ولو مرتب المتقدم أكبر من ذلك يستفيد من مبادرة 8% بشرط لا يزيد الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج. 4- مقدم الحجز: يتراوح مقدم الحجز في مبادرة الـ3% بين 10% لمحدودي الدخل و15% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي لا تزيد عن 1. 1 مليون جنيه، أو 20% كحد أدني من إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي يتجاوز سعرها عن 1. 1 مليون جنيه،وتتميز هذه المبادرة بقلة مقدم الحجز، على عكس مبادرة الـ 8% والتي يبدأ مقدم الحجز بها من 20% من إجمالي قيمة الوحدة. 5- مواصفات الشقق: يتساوى المبادرين في نقطة المواصفات الخاصة بكل وحدة، ففي المبادرتين لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وسكنية وجاهزة للمعيشة، وليس بها أي مخالفات عقارية أو مالية، وبعد التعديلات الجديدة أصبح لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة.
مبادرة التمويل العقاري 3٪
وفيما يلي، أهم شروط وبنود وضوابط المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة، وفقًا لتصريحات جمال نجم نائب محافظ البنك المركزي المصري. أقرأ أيضًا| إنفوجراف| مبادرة الرئيس للتمويل العقاري لمحدودي الدخل "البنك المركزي"%3 نسبة الفائدة على قروض التمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل ضمن المبادرة. مدة السداد تصل لـ30 عاما، ومن الممكن للراغبين الاستفادة من المبادرة بنفس سعر الفائدة وبمدة سداد أقل
البنك المركزي خصص 100 مليار جنيه لتمويل المبادرة الجديدة للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل. 1. 3 مليون جنيه حد أقصى لقيمة الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل. 350 ألف جنيه حد أقصى لقيمة الشقة السكنية لمحدودي الدخل. لا يوجد حد الأقصى لمساحة الوحدة السكنية بالنسبة لمتوسطي الدخل ولكن لا يجب أن يزيد سعرها عن الحد الأقصى المقرر. يمكن للمواطنين ممن يبلغ عمرهم 60 عامًا أو أكبر (أصحاب المعاشات) الاستفادة من المبادرة الجديدة للتمويل العقاري ولكن بشرط سداد 40% من قيمة الشقة الممولة كمقدم حجز لها، مع تخفيض فترة سداد أقساط باقي قيمة الوحدة السكنية لتصل حتى 15 عامًا. %10 نسبة المقدم الذي يقوم المواطن بسداده للشقة ضمن فئة متوسطي الدخل تدفع مرة واحدة.
%15 نسبة المقدم الذي يقوم المواطن بسداده للشقة ضمن فئة محدودي الدخل تدفع على أقساط متساوية لمدة 3 سنوات. يجب أن تكون الوحدة السكنية كاملة المرافق ومتشطبة بالكامل ومسجلة. يحق للعملاء الأفراد من الحاصلين على قروض بنكية الاستفادة من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بشرط ألا تزيد الأقساط الشهرية عن 50% من إجمالي قيمة الدخل الشهري لهم. يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة بالمسبة لمتوسطي الدخل. أما بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 4. 5 آلاف جنيه للأعزب و 6 آلاف جنيه للأسرة. 1127 جنيهاً قيمة القسط الشهرى للمستفيدين من المبادرة من محدودى الدخل.