05-10-2017, 09:29 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 9, 538
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني
ما هي اشتراطات تقسيم ارض سكنيه إلى نصفين كل نص بصك منفصل
مساحة الأرض 625 شارع 16
هل الاشتراطات متعبه وهل تاخذ مدة طويله
وسلامتكم لا تبخلون علينا بخبرتكم
05-10-2017, 09:34 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Jun 2005
المشاركات: 6, 382
اظن والله اعلم ان لاتقل واجهة الارض عن 23 م حيث يصبح واجهة الارض الواحدة بعد التقسيم 11. 5 م على الاقل
الموضوع قد يستغرق من شهرين الى 3 شهور
05-10-2017, 09:58 AM
المشاركه # 3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة feras2000
ماني عجل ثلاثه شهور ما عندي مشكله اكون رتبت نفسي وخلصت المخططات
بس الخوف ياخذ الموضوع اكثر وهنا تكمن المشكله
بارك الله فيك ورحم الله والديك ورزقك الفردوس انت ومن تحب
05-10-2017, 09:59 AM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 4, 899
لازالت البيروقراطيه المقيته وحنا في زمن السرعه والانترنت
المفروض اذا الصك الكتروني خلال 3 أيام بالكثير يكون الصك مقسم وقضينا. 05-10-2017, 10:42 AM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 902
السلام عليكم
الشروط كل يوم تتغير
بس الاكيد الشرط الاهم تكون على الشارع 24 م
لازم كل ارض بعد الفصل لا تقل عن 12 م
واذا بتريح راسك رح لاي مكتب هندسي وش يسويها لك
05-10-2017, 10:57 AM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 940
على حسب كاتب العدل.
- شروط تقسيم الارض السكنية للبيع
- بالفيديو: الكاتب عبدالله بن بجاد يكشف تفاصيل القرار الذي صدر بتكفيره.. ويوضح السبب
- انطلاق المؤتمر العالمي لريادة الأعمال تحت رعاية الأمير محمد بن سلمان - القيادي
شروط تقسيم الارض السكنية للبيع
( و منها إما أن نقوم باتباع الطابع لكى تكون العمارة السكنية ملائمة للمحيط أو أن تكون مختلفة عنه لنميزها). •إذا كان الموقع تاريخى بجانب عنصر تاريخى يعتمد و ليكن على العقود ( فيمكن أن نقوم بإضافة عقود للوجهات). •أو يستخدم القباب و الأقبية و الألوان الفاتحة للواجهات و الفتحات الصغيرة ( مثل المساكن فى أسوان و الأقصر نظرا لارتفاع الحرارة) •و ليكن إذا كان الطابع المعمارى للمنطقة يتميز باستخدام الأسقف المائلة ( نظرا لأنه كثير الأمطار فإن تصميمنا يجب أن يكون أسقفه مائلة). •استخدام المشربيات و الأفنية الداخلية على سبيل المثال ( مثل مصر القديمة لأنها تحافظ على الخصوصية) و هكذا …
مراعاة الطابع المعماري للمنطقة عند تصميم عمارة سكنية
4. شروط تقسيم الارض السكنية الجديدة. الأسعار فى المنطقة ( الطبقة الاجتماعية)
ستساعدنا معرفة الأسعار فى المنطقة فى تحديد مساحة الشقق حيث أن المناطق ذات المستوى العالى يمكن تصميمها بالدور شقتين أو شقة بينما إذا كان المنطقة متوسطة أو أقل يمكن تصميم 4 شقق أو أكثر فى الدور الواحد للعمارة. و بالتالى إن تصميمنا المعمارى للعمارة السكنية سيكون بناء على هذا التقييم ، كما سيتأثر تصميم الواجهات و المواد المستخدمة بها على الأسعار أيضا.
شروط تجزئة الفلل المتلاصقة: وأعلنت أمانة الرياض أيضًا عن الشروط التي يجب توافرها لتجزئة الأراضي المتلاصقة، حيث يجب أن تكون مساحة الفيلا بعد تجزئتها 200 متر مربع ولا تقل عن ذلك، أن يكون تقسيم الفلل المجاورة على خط مستقيم، وأن يكون طول الواجهة بعد التقسيم 10 أمتار.
عاجل ومفاجئ:لجين الهذلول تعلنها وتصدم محمد بن سلمان بعد لقاء نائبة بايدن في أمريكا - YouTube
بالفيديو: الكاتب عبدالله بن بجاد يكشف تفاصيل القرار الذي صدر بتكفيره.. ويوضح السبب
وتابع: "كنا في متذيلة المجموعة الـ20.. صرنا رقم 2 في العالم، بعد اليابان".
انطلاق المؤتمر العالمي لريادة الأعمال تحت رعاية الأمير محمد بن سلمان - القيادي
عن أبرز إنجازات رؤية 2030 في 5 سنوات، حسب قوله، أضاف:" كان هناك مشكلة في الإسكان منذ 20 سنة والمواطن ينتظر للحصول على القرض لسنوات، وكذلك ملف البطالة، والإيرادات غير النفطية، وسهولة استخراج السجل التجاري، مع مضاعفة الاستثمارات الأجنبية في المملكة. وتابع أنه: اقتربنا من كسر أرقام الرؤية قبل الوصول إلى 2030 بكثير. وقال ولي العهد ان أطروحات أسهم أرامكو مستمرة، وقد تكون قريبة جدًا. سمو #ولي_العهد: أطروحات أسهم أرامكو مستمرة، وقد تكون قريبة جدًا. #محمد_بن_سلمان_على_السعودية #لقاء_ولي_العهد
وفيما يخص قرار الضريبة 15%، قال ولي العهد انه مؤقت ولن يستمر أكثر من خمس سنوات. سمو #ولي_العهد: قرار الضريبة 15% مؤقت ولن يستمر أكثر من خمس سنوات. بالفيديو: الكاتب عبدالله بن بجاد يكشف تفاصيل القرار الذي صدر بتكفيره.. ويوضح السبب. #محمد_بن_سلمان_على_السعودية #لقاء_ولي_العهد
وذكر ولي العهد السعودي ان ليس له مصلحة أن يؤلم أي مواطن سعودي. مضيفا: مصلحتي أن يكون الوطن عزيز والمواطن راضي. سمو #ولي_العهد: مصلحتي أن يكون الوطن عزيز والمواطن راضي. #محمد_بن_سلمان_على_السعودية #لقاء_ولي_العهد
تابعوا قناتنا على يوتيوب لمشاهدة كل جديد
أضغط هنا وفعل زر الاشتراك
محمد بن سلمان: رؤية 2030 حققت إنجازات استثنائية في 5 أعوام وبين أن نجاح المملكة في استئصال الفكر المتطرف ساهم في تحقيق التنمية في المملكة، واستقطاب الاستثمارات، وإظهار مبادئ الدين السمحة، وهؤلاء المتطرفون لا يمثلون ديننا الحنيف. وبين أن أي شخص يتبنى منهجا متطرفا حتى لو لم يكن إرهابيا فهو مجرم يحاسب بالقانون، مؤكدا أن دستور المملكة القرآن والسنة ومنهجها الاعتدال، ولا عقوبة على شأن ديني إلا بنص قرآني واضح.