2- أن يكون المستفيد من الامتداد: الزوج والأولاد والوالدان وأقارب المستأجر نسباً أو مصاهرة حتى الدرجة الثالثة. 3- إقامة الزوج والأولاد والوالدين في العين المؤجرة حتى الوفاة أو الترك، وإقامة باقي الأقارب لمدة سنة على الأقل سابقة على الوفاة أو الترك أو مدة شغل المستأجر للمسكن أيهما أقل. 4- ألا يكون للمستفيد من الامتداد مسكن آخر دون مقتض في ذات البلد.
- شروط عقد الإيجار الجديد
- كيف ابيض المناطق الحساسة | Sotor
شروط عقد الإيجار الجديد
شروط توثيق عقد الإيجار في الأردن
لا يشترط في المملكة الأردنية أي شروط عند تسجيل عقود الإيجار إلا في حال كان المستأجر غير أردني، فيجب حضور الطرفين إلى مكتب تقديم الطلب، حيث يتم تقديم طلب تسجيل عقد إيجار لدى مكتب خدمة الجمهور التابع للبلدية، ثم دفع الرسوم المالية المستحقة على الخدمة حسب بند القانون، وذلك في القسم المالي، بعدها يتم تسليم نسختين معتمدتين لتسجيل العقد وذلك لمتلقي الخدمة من قبل موظف كاتب عقود الإيجار، ويتم وحفظ نسخه في المنطقة التي يتبع لها العقار، وتحويل نسخة للدائرة المالية ونسخة لضريبة الدخل. الوثائق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
من أجل التقديم في النكاتب المعتمدة على خدمة تسجيل عقد الإيجار يجب إحضار عدد من الوثائق، والتي تتلخص بالآتي:
إحضار 5 نسخ ورقية من عقد الإيجار الأصلي. إحضار الرقم الوطني لكل من صاحب العقار والمستأجر، ويفضل صورة عن الهوية، أو جواز السفر للمستأجر غير الأردني. شروط امتداد عقد الايجار. إحضار سند تسجيل العقار ساري المفعول.
معلومات وبيانات تفصيلية عن كلّ من المؤجر والمستأجر. ممثل المستأجر أو الوسيط العقاري. توضيح مواصفات ونوع ورقم العقار المراد تأجيره. توضيح في ماذا سيستخدام العقار. إجمالي القيمة الإيجارية (شهرية- سنوية)، وعدد الدفعات،وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة. ومبلغ الضمان. شروط امتداد عقد الايجار في القانون المصري رقم 52 لسنة 1969 - استشارات قانونية مجانية. كتابة كافة التفاصيل الخاصة بالأجرة الشهرية لكلّ من الكهرباء والمياه والغاز وموقف السيارات. توضيح القيمة المالية لإجمالي قيمة العقد. اقرأ أيضًا: نموذج خطاب مطالبه ماليه لديون متأخرة والإيجار والاستحقاق المالي
بنود عقد الإيجار
هناك عدة بنود يجب الالتزام بها في عقد الإيجار الموحد حيث تشمل التزامات المستأجر، التزامات المؤجر، إخلاء الوحدة، انتهاء العقد وهي كالآتي: [2]
التزامات المستأجر: يلتزم المستأجر بدفع كافة الفواتير سواء كهرباء أو ماء في الوحدات الإيجارية طوال فترة العقد، وفقًا للمادة الثالثة لعقد الإيجار الموحد. كما أنه يقوم أيضًا بتسديد قيمة الأجرة المحددة للوحدة السكنية، أو التجارية للمالك في الموعد المتفق عليه، ويسلم الوحدة السكنية أو التجارية في حالة انتهاء مدة العقد بنفس الحالة التي استلمها من المالك. التزامات المؤجر: بحسب المادة السادسة من مواد عقد الإيجار الموحد، على المؤجر سداد قيمة نفقات الصيانة الدورية للوحدة والعقار كاملاً، في حالة انتقال العقار أو الوحدة لمالك جديد لا يتغير عقد المستأجر ويظل كما هو.
مثبطات جهاز المناعة: وهي عبارة عن أدوية تقوم بإيقاف جهاز المناعة عن مهاجمة نفسه. الختان: قد يلزم الختان للرجال للتخفيف من الألم. نصائح يمكن اتباعها عند علاج ظهور قشور بيضاء بالمنطقة الحساسة
هناك بعض النصائح التي قد تساعدك على علاج ظهور قشور بيضاء بالمنطقة الحساسة، مثل:
تجفيف الأعضاء التناسلية بلطف بعد التبول. استخدام الفازلين باستمرار على المناطق الحساسة. ارتداء ملابس داخلية قطنية أو حريرية. استخدام المزلق أثناء الجماع إن كان هناك ألم. عدم حك المنطقة الحساسة. الحرص على الابتعاد عن ارتداء الملابس السفلية الضيقة. الابتعاد عن قيادة الدراجة أو ركوب الخيل حتى تبدأ الأعراض بالاختفاء. تجنب استخدام المنظفات لغسل الملابس الداخلية والاكتفاء باستخدام الماء فقط. كيف ابيض المناطق الحساسة | Sotor. ما هي مضاعفات قشور بيضاء بالمنطقة الحساسة؟
قد تظهر بعض المضاعفات، مثل:
احتباس البول. الإمساك. ألم أثناء الجماع. عدم القدرة على سحب الجلد الزائد على القضيب عند الرجال غير المختونين. من قبل
د. ملاك ملكاوي
-
الاثنين 1 تشرين الثاني 2021
كيف ابيض المناطق الحساسة | Sotor
تجنب الإجهاد البدني والنفسي. كذلك قد يصف الطبيب بعض العلاجات للحالات المرضية التي تسبب الشعر الأبيض في العانة، التي تشمل: مكملات فيتامين "ب12": قد يصفها الطبيب في صورة حقن أو أقراص عن طريق الفم، كما يساعد إدراج الأطعمة التي تحتوي على فيتامين "ب12" على تأخير الشيب أيضًا، ومنها الجبن، ومنتجات الألبان، والدواجن واللحوم. علاج البهاق: تشمل علاجات البهاق الأدوية الموضعية أو الفموية والعلاج بالضوء والجراحة. مضادات الفطريات: قد يقترح طبيبك مضادات الفطريات الموضعية أو الأقراص للتخلص من عدوى البيدرا أو الخميرة، وقد يؤدي علاج العدوى إلى استعادة لون شعرك الطبيعي. علاج قمل العانة: في حالة تشخيصك بالإصابة بقمل العانة، فسيصف الطبيب علاجات موضعية كالشامبو واللوسيون المخصصين لعلاج القمل. نصائح للعناية بالمنطقة الحساسة يساعد العناية بالمنطقة الحساسة على تجنب بعض الأسباب المسببة للشعر الأبيض، مثل عدوى الفطريات والقمل وغيرها، لذا من المهم عزيزتي أن تحرصي على اتباع النصائح التالية للحفاظ على نظافة هذه المنطقة وحمايتها من العدوى والأمراض: نظفي المنطقة من الأمام للخلف: قد يسبب تنظيف المنطقة الحساسة في اتجاه من الشرج إلى العانة إلى نقل البكتيريا إلى المهبل والتسبب في عدوى، لذا احرصي على تنظيف المنطقة الحساسة في اتجاه من المهبل إلى الشرج.
وصفة صودا الخبز: يستخدم صودا الخبز، او بيكربونات الصوديوم في تفتيح البشرة، حيث تساعد في إزالة الجلد الميت، وتساعد في موازنة الرقم الهيدروجيني اللازم لتوحيد لون البشرة، كما أن هناك العديد من الفوائد في تلك الوصفة، وذلك من خلال إضافة ملعقة من بيكربونات الصوديوم، إلى ملعقتان من الماء، وتخلط تلك الوصفة إلى أن تحصل على عجينة كريمية، وتدلك على البشرة بشكل دائري، للحصول على بشرة ناعمة، وبعدها تشطف البشرة جيداً بالماء الفاتر، ولا مانع من تكرار تلك الوصفة مرتان في الأسبوع، ولكن يجب الحرص على أن يزيد الاستخدام عن مرتين، كما يفضل أن يستخدم بعد ذلك الماسك بودرة التلك لتفتيح المناطق الحساسة. كريمات تفتيح المناطق الحساسة من الصيدلية
كثيراً ما يبحث الفتيات عن حلول بديلة عن الوصفات، وذلك من خلال الكريمات التي توجد في الصيدليات، وفيما يلي بعض كريمات تفتيح المناطق الحساسة لتفتيح البشرة:
كريم البيزلين لتفتيح المناطق الحساسة: يعتبر كريم البيزلين كريم تفتيح المناطق الحساسة ، احد الكريمات المبيضة للبشرة، وله باع كبير وفاعلية لا مثيل لها في تفتيح البشرة، حيث يعمل كمضاد للأكسدة في المنطقة الحساسة، ويجدد خلايا البشرة، ويلين الجلد والبشرة.