مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة)
عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين.
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
تم استحداث ضريبة القيمة المضافة بدول مجلس التعاون الخليجي ومن بينها المملكة مع بداية العام الماضي ، وبموجب هذا النظام فإن تبادلات العقار وإيراداته خاضعة لضريبة مقدارها 5 في المائة. ما هي ضريبة القيمة المضافة
ضريبة القيمة المضافة هي عبارة عن ضريبة غير مباشرة يتم فرضها على استيراد وتوريد السلع والخدمات بكل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع ، مع وجود بعض الاستثناءات ، ويتم تطبيق تلك الضريبة في أكثر من 160 دولة حول العالم. عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية. ضريبة القيمة المضافة هي ضريبة على الاستهلاك يتم دفعها وتحصيلها خلال كل مرحلة من مراحل سلسلة التوريد ، وذلك بدايةً من شراء المصنع للمواد الخام وحتى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي إلى المستهلك ، وبخلاف الضرائب الأخرى ، فإن الأشخاص الذين يخضعون لضريبة القيمة المضافة عليهم القيام بما يلي:
1- تحصيل ضريبة القيمة المضافة من عملائهم عن كل عملية بيع خاضعة للضريبة وفقا للنسبة المئوية المحددة. 2- دفع ضريبة القيمة المضافة إلى الموردين الذين تلقوا منهم السلع أو الخدمات -إن وجد- عن كل عملية شراء خاضعة للضريبة تعادل النسبة المئوية المحددة. ضريبة المخرجات
إذا قام الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ببيع سلعة أو تقديم خدمة ، فإنهم لابد أن يفرضوا ضريبة بنسبة 5% ( بفرض النسب الأساسية) لكي يتم إضافتها إلى سعر البيع النهائي ، على أن يقوم هؤلاء الأشخاص بحساب نسبة 5% التي حصلوا عليها من عمليات البيع الخاضعة للضريبة بشكل منفصل عن إيراداتها ، وذلك حتى يقوموا بدفعها لاحقًا للهيئة ، وتعرف ضريبة القيمة المضافة التي يحصلها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة عن مبيعاتهم باسم ضريبة المخرجات.
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
وفيما يخص اعفاءات الشقق سيكون الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على 150 متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، موضحا أنه ذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات يستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة.
كيفية تغير اسم المستخدم للانستقرام Change Instagram Name,
للاندرويد اسم المستخدم للانستقرام طريقة تغييره تطبيق الانستجرام يعتبر حاليا من اشهر مواقع التواصل الاجتماعي, حيث يستخدم هذا التطبيق الاف الاشخاص من جميع انحاء العالم ومن خلال هذا التطبيق الرائع تستطيع, ان تشارك كل لحظات حياتك المختلفة مع الاصدقاء وتتفاعل. كذلك; اسم مستخدم للانستقرام، معهم بسهولة في اي وقت واي مكان. والتطبيق سهل جدا في الاستخدام ولكن هناك سؤال يتكرر بشكل دائم حول موضوع, اسم المستخدم في الانستجرام فكثير من الاشخاص يسالون عن كيفية القيام بتغيير اسم المستخدم الخاص بهم في التطبيق, وبناء علي هذه الرغبة سوف نشرح خطوات القيام بهذا الامر. طريقة تغيير اسم المستخدم في انستجرام بخطوات بسيطة. كذلك;كيف اغير اسم المستخدم في الانستقرام، بسهولة تامة. طرق تغير اسم مستخدم انستقرام
كيف أغير اسمي في الإنستقرام
يجب ان نشير الي ان هذه الخطوات سوف تتم من خلال استخدام الهاتف المحمو. حيث يتم في هذه الخطوات استخدام تطبيق الانستجرام الموجود علي متجر بلاي ودعونا نتعرف سويا علي الخطوات بالتفصيل. خطوات تعديل اسم مستخدم الانستقرام:
كيفية تغيير اسم المستخدم في الانستجرام
في البداية قم بالتوجه الي تطبيق الانستجرام الموجود علي الهاتف الخاص بك وقم بفتحه.
اسم مستخدم انستقرام تسجيل
مع العلم أنه لا بد من إضافة له الأحرف الإنجيليزية، والنقاط والأرقام. مشكلة تغيير الاسم في الانستقرام
ويمكن التغلب على تلك المشكلة، والتي تواجه الكثير من الأشخاص الذين سبق لهم التسجيل في الانستجرام، حيث إنه يحتاج إلى شروط معينة، والتي يراها البعض بأنها شروط معقدة عن تطبيق الفيس بوك، ويتم حلها من خلال اتباع الآتي:
يتم الدخول عبر متجر جوجل بلاي، ومن ثم يتم البحث عن تطبيق انستجرام، والعمل على تحديثه. يجب أن يقوم المستخدم بالدخول إلى الإعدادات الموجودة بالهاتف. ومن ثم يتم مسح بيانات التخزين المؤقت المخصص لتطبيق الانستجرام. يجب أن يتم التأكد من أن اسم المستخدم فريد، ولن يقوم أحد باستخدامه من قبل. اسم مستخدم انستقرام مسلسلات. لا بد من إنشاء اسم مستخدم يحتوي على الأرقام، أو النقاط. وقد تكون تلك المشكلة ناتجة عن تغيير الاسم من فترة قصيرة. وبالتالي لا يمكن إعادة التغيير مرة أخرى، إلا بعد مرور فترة كافية. قدمنا لكم كيفية إنشاء اسم مستخدم انستقرام بالتفصيل، وطرق التغلب على مشكلة عد التمكن من التغيير، وكيفية تعيين اسم المستخدم بشكل فريد، وذلك من خلال موقع برونزية.
اسم مستخدم انستقرام تنزيل
سوف يتم ظهور نافذة جديدة، ويكون بها الملف الشخصي، ومن ثم يتم الضغط على اختيار تعديل الملف الشخصي. سوف يتم ملاحظة وجود كلمة اليوزر نيم، والتي تكون باللغة الإنجليزية، أو العربية اسم المستخدم، ويتم الوقوف عندها. يتم محو الاسم الموجود، ومن ثم يقوم المستخدم بإعادة تعبئة الاسم الآخر الذي يرغب في تغييره. ومن الأمور الهامة التي يجب مراعاتها هو أن يقوم المستخدم باختيار اسم غير موجود من قبل، لأنه لا بد من أن يكون اسم فريد. بعد الانتهاء من تعبئة خانة اسم المستخدم، يتم الضغط على علامة الصح التي توجد أعلى الشاشة. وبذلك يكون المستخدم قد تمكن من تغيير اسم المستخدم الموجود عبر حساب الانستجرام. مع العلم أنه لا يمكن إعادة تغيير اسم المستخدم مرة أخرى إلا بعد مرور فترة قد تصل إلى ستون يوم على الأقل. اسم مستخدم انستقرام تنزيل. انشاء اسم مستخدم انستقرام من الكمبيوتر
وفي حالة الرغبة في الدخول إلى الانستجرام، وذلك من خلال جهاز الحاسب الآلي، فهي من الأمور التي يفضلها الكثيرون، سواء من جهاز الكمبيوتر أو اللاب توب، حيث إنه يمكن الدخول على البرنامج مباشرة من تلك الأجهزة بكل سهولة، وذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:
يتم الدخول على جوجل مباشرة من الجهاز، ومن ثم يتم البحث على الانستجرام في مربع البحث.
اسم مستخدم انستقرام ويب
– في الشريط العلوي من تطبيق انستقرام قم بالضغط على صورة حسابك الشخصي. – الان ستظهر لك عدة خيارات و التي من ضمنها " تحرير الملف الشخصي " لتقوم بالضغط عليه. – سينتقل بك الى عدة خيارات و التي منها خيار " تغير اسم المستخدم " تقوم بالضغط عليه و بعد ذلك اضافة الاسم الجديد موضع القديم الى ان يتم الموافقة عليه و الضغط على زر " حفظ الملف الشخصي ". Instagram : شرح مبسط لتغيير اسم المستخدم وحذف الحساب / مهم لجميع مستخدمين البرنامج - مدونة الجلاوي. جميع الخطوات السابقة تضمن ان تقوم بـ تغيير اسم المستخدم انستقرام سواء من الجوال الاندرويد و الايفون او عبر الحاسوب ، و في حالة قيامك باستخدام الحساوب ينصح ان تقوم بتسجيل الخروج منه حتى لا يتتبعك شخص اخر.
الميزة الثانية:
تغيير كلمة السر. الميزة الثالثة:
الغاء الصلاحيات
اذا كنت تستخدم برامج أخرى لـ instagram
كـ مستعرض الصور على الايباد أو في المواقع
يمكنك ازالتها من هذه الصفحه. القسم الثاني:
لوحة التحكم من البرنامج. تتوفر في البرنامج لوحة تحكم مختلفة نوعاً ما
وتحتوي على ميزتين فقط!. تحويل الحساب إلى خاص
لمن لا يريد أن يشاهد صوره أي شخص إلا بموافقته. ربط حسابك في instagram
مع مواقع التواصل الاجتماعي الأخرى. بعد ربط حسابك مع حساباتك الأخرى في فيسبوك وتويتر
يمكنك اختيار صورة الملف الشخصي منهم. وأيضاً يمكنك تعديل بياناتك الأساسية من خلال البرنامج
كتعديل اسم المستخدم والبيانات الأخرى. لتحمل البرنامج:
iPhone
android. اسم مستخدم انستقرام تسجيل. يمكنكم متابعتي في البرنامج:
aljalawi. أتمنى أن يكون الشرح سهل ومفيد