المستندات المطلوبة للتملك العقاري
يتساءل الكثير من راغبي تملك العقارات في السعودية يأتي هذا في إطار حرص المملكة العربية السعودية وأمانة التملك للأمانة العامة، في إثبات هوية الشخص، والقيام بمهاها على أكمل وجه، فإليكم الوثائق المطلوبة لتعديل وتملك العقارات فيما يلي:
توافر وثائق التملك والإحياء. توافر رفع مسحي؛ على أن يصدر من إحدى الجهات المُعتمدة للإحصائيات. على أن يتم ذكر عدد من المعلومات فيها التي من بينها:
نوع العقار. أضلع العقار. حدود العقار. رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1442 - ايوا مصر. مساحة العقار. الجدير بالذكر؛ الالتزام بتقديم طلبات تملك العقارات في إطار النماذج المُحددة مُسبقًا من الهيئة العامة للأمانة. يُمكنك عزيزي القارئ الاطلاع على مُخلص لكافة الشروط والوثائق. بالإضافة إلى الوثائق المطلوبة، وآلية التقديم في إطار ما صدر عبر منصة إحكام الإلكترونية من رسم إيضاحي في تغريدة موجزة، نستوضحها فيما يلي:
تعرّف على الشروط والوثائق المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقارات. وستكون آلية التقديم عبر منصة #إحكام التي سيتم إطلاقها في تاريخ 5/5/1442 هـ. — إحكام | Ehkaam (@Ehkaam_sa) November 19, 2020
منصة إحكام
غردت منصة إحكام عبر حسابها الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي تويتر عن ضرورة الولوج عبر منصة إحكام لتقديم طلبات تملك العقارات عبر منصة إحكام الرسمية.
- رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1442 - ايوا مصر
- المنهج الأسلوبي في تحليل النص الأدبي
رابط منصة إحكام لتملك العقارات 1442 - ايوا مصر
"حمزة العسكر" نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة
قال حمزة العسكر، نائب محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إن بدء التقديم على المنصة الإلكترونية لتملك العقار، سيكون في تاريخ 20 ديسمبر الجاري. وأوضح العسكر في لقاء مع قناة "الإخبارية"، أن الطلبات التي ستقدم للّجان تنقسم إلى 3 أنواع، وهي طلب تملك عقار لمن لديه مستمسكات شرعية أو مبايعات أو إحياءات قديمة، ولكن لم يتسن له الحصول على صك تملك خلال الفترة الماضية. وذكر أنه بالإضافة لذلك هناك طلب استكمال إجراءات حجج الاستحكام الصادرة سابقاً، سواءً استكمال إجراءات الاستحكام أو طلبات التعديلات الشكلية، سواءً كانت هذه الحجج داخل حدود الحرمين الشريفين أو خارجها. وبيّن أن المتطلبات التي يحتاج المواطن لتقديمها هي تعبئة نموذج الطلب على المنصة الإلكترونية والذي يحوي معلومات عن صاحب الطلب، وقال "هنالك عقارات قديمة جداً ربما يملكها الآباء والأجداد ولكن ليس عليها صكوك، فبالتالي يتاح لأحد الورثة أن يتقدم عبر المنصة لإثبات تملك مورثه لهذا العقار، فيسجل الطلب باسم المورث، ويكون صاحب الطلب هو المواطن المتقدم عبر المنصة". ولفت إلى أنه على المتقدم تقديم ما يدعم طلبه من وثائق تملك، سواءً صكوك قديمة صادرة في خصومة أو في نزاع أو إثبات حدود أو أطوال، أو صكوك صادرة لجيران العقار تثبت أن هذا العقار مملوك للمتقدم، بالإضافة إلى مشاهد أو مبايعات قديمة أو صكوك صادرة قبل الدولة السعودية، وكثيراً ما توجد في الحرمين الشريفين وبعض مناطق المملكة.
في النهاية يتم نفي وجود إحياء بالعقار من الإحياء الصادر بها الأمر الملكي رقم 21679 بتاريخ 9 من ذي القعدة للعام 1387هـ من خلال التصوير الجوي أو المخططات النظامية. تمديد تملك العقارات حتى عام 1444هـ
اﻟأوراق اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟلتقدم بطلب ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات 1443هـ
ومن أبرز الوثائق المطلوب تقديمها عبر منصة إحكام لتملك العقارات، نذكرها بالترتيب التالي:
أولًا تقديم البيانات الخاصة بالعقار. أيضًا تقديم ما يثبت نوع العقار. كذلك تقديم مستند بنوع الوثيقة. كما يتم تقديم الوثائق الخاصة بمساحة العقار بالمتر المربع. أيضًا مستند خاص بموقع العقار. مستند خاص بنوع الطلب المراد نظره من قبل اللجنة المختصة. كذلك يتم تقديم صورة من الهوية الوطنية وتكون سارية. أيضًا تقديم صورة من بيانات الوكيل إن وجد أو المحامي إن وجد. كما يتم تقديم مستند رفع مساحي موثق من مكتب معتمد يشمل نوع العقار والإحداثيات وأضلاع العقار وحدوده. تقديم صورة من سجل الجهة في حال أن يكون المدعى شخصية اعتبارية. تقديم وثيقة من التملك والإحياء. في النهاية تقديم صورة من التفويض أو الوكالة الشرعية. #الشارع_السعودي | تملك العقار السكني.. إلى أين؟ #قناة_السعودية
— الشارع السعودي (@saudiatv_1) March 14, 2022
المستندات الثبوتية ﻟلتقدم بطلبات التعديل 1443هـ
ومن أبرز الوثائق المطلوب تقديمها عبر منصة إحكام لطلبات التعديل نذكرها بالترتيب التالي:
مستند خاص بنوع طلب التعديل الشكلي.
حركة أحداث النص (2): أما إذا ما انتهت الأحداث في نفس المكان الذي إبتدأت منه أو إذا ما اختتمت إحدى الشخصيات الرواية بعبارة قالتها أو عمل قامت به في بداية الرواية، فهذا يعني اتخاذ الرواية شكل الحلقة المفرغة الفارغة من أي معنى إيجابيًا كان أو سلبيًا، نقول حينها أن الكاتب لا يكتب بل ينقل فترة زمنية أو مشاعر جامدة تتبع تفكيكية جاك ديريدا Deconstruction في "تأجيل المعنى" Differance of Meaning، فتنتهي الرواية من دون معنى يذكر أو يستنتج. مثال: قام غراهم سويفت بإنهاء روايته "أرض الماء" Waterland في نفس بركة الماء التي افتتح بها روايته. تحليل النص الادبي وقفة على الساحل. دخول شخصية الكاتب: يمكن للكاتب اختيار شخصية تمثّله أو تتحدث على لسانه في محاولة لانصهار الكاتب والمكتوب، فيصبح الحاجز بينهما ضبابيًا أو منعدمًا كالحاجز المنصهر. مثال: بين جورج برنارد شو وألفريد دوليتل في مسرحية برنارد شو "بيغماليون"، كلاهما ساخر ولامبالي بعبقرية، وبذلك نكون قد رجعنا لأول نقطة وهي معرفة توجهات الكاتب الفكرية وسيرته الذاتية حتى نتمكن من فك رموز مقاصده. تسمية الشخصيات: يذهب الكاتب في الترميز إلى تسميته لشخصياته، فليست تسمية الشخصيات اعتباطية. مثال: ليس من الاعتباطي مثلًا أن يسمي ألدوس هاكسلي شخصية روايته الأساسية بـ مصطفى موند في "عالم جديد شجاع" Brave New World، أو أن يسمي جيمس جويس بطل روايته "صورة للفنان في صغره" A Portrait of the Artist as a Young Man بـ ديدالس، و هو العبقري الذي صنع أجنحة لنفسه وابنه وفقًا للأساطير الإغريقية وطارًا بعيدًا عن المشاكل والأمثلة متعددة.
المنهج الأسلوبي في تحليل النص الأدبي
المراجــــــــــــع:
(1): انظر: شكري الماضي، في نظرية الأدب، دار الحداثة، بيروت، ط1، 1986م، ص 182 وما بعدها، و حسام الخطيب، المرجع السابق، و غسان طعمه، مقال بعنوان: البنيوية في الأدب، مجلة الموقف الأدبي، العدد 180، نيسان، 1986م، ص 342، و إبراهيم خليل، المرجع السابق، ص 82. كيفية تحليل نص أدبي - حياتكِ. (2): المقصود بالشرح هنا هو دراسة علاقات النص، والتفسير هو ربط النص بواقعه الاجتماعي والتاريخي. (3): ويرى بارت بأن لا توجد إلا قيمتان أدبيتان وهما: القراءة والكتابة، أو الكتابة القراءة، ومعنى هذا بأن الكتابة تقرأ القارئ، فالنص يتكلم طبقًا لرغبات القارئ وخبراته، إذن فالقراءة والكتابة هما وجهان لحقيقة واحدة، فالمهم هو الحوار المستمر بين القارئ والنص بغض النظر عن المعنى المكتوب أو المعنى المستمد من القراءة. منقول للأمـــــــــــــــــــانة...
سلااااااااامي للجميع...
لا تنسوني من دعاءكم…
و في الختاام تقبلوا تحياات
2013-01-18, 12:32
رقم المشاركة: 2
بارك الله فيك
2013-08-07, 10:58
رقم المشاركة: 3
2018-03-27, 21:31
رقم المشاركة: 4
شكرا لك على المعلومات القيمة
وعلى ما أعتقد بأن هذا المنهج لا يحارب ولا يهاجم المناهج الأخرى بل هذا كان ظاهرٌ للقرّاء، ودليلي في ذلك مثلاً السيميولوجية فهو منهج لدراسة الوقائع الاجتماعية باعتبارها رموزًا لنظم عقلية مجردة، فهنالك إذن علاقة بين البنيوية والسيمولوجية فهما كلمتين في الحقيقة مترادفتان، فتعريف السيمولوجية السابق يصلح تعريفًا للبنيوية، كما أن النقد البنيوي أو علم الأدب البنيوي بتعبير أدق فهو ليس إلا فرعًا مـن السيمولوجيا. كما أن دي سوسير لم يكن منكرًا للقيمة التاريخية بل كان يرى أن الدراسة التاريخية للظواهر اللغوية يجب أن تأتي تابعة لدراسة اللغة كنظام متكامل محدد بفترة زمنية معينة، فمعرفة النظام يجب أن تسبق معرفة التغيرات التي تطرأ عليه. المنهج الأسلوبي في تحليل النص الأدبي. وربما أن المنهج البنيوي يحاكم التاريخ؛ لأنه يغفل العلاقات بين أجزاء النظام الواحد، مع أن هذه العلاقات هي جوهر النظام ونحن نحاكم البنيوية باسم التاريخ وباسم البنيوية معًا؛ لأنها هي نفسها جزء من نظام كبير تجمعه وحدة فكرية ومادية ولحظة تاريخية. ثانيًا: هذه البنية العميقة أو هذه الشبكة من العلاقات المعقدة هي التي تجعل من العمل الأدبي عملاً أدبيًا، وهنا تكمن أدبية الأدب، وهم يرون بأن هذه البنية العميقة يمكن الكشف عنها من خلال التحليل المنهجي المنظم.