مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. مسؤول سعودي لـCNN: أعمدة دخان في جدة تزامنا مع الهجوم الحوثي على منشأة أرامكو والان إلى التفاصيل: 2022/03/26 الساعة 04:31 صباحاً (خليجي نيوز- محمود العجمي) شوهدت أعمدة دخان متصاعدة في مدينة جدة، ثاني أكبر مدن السعودية، بعد أن أعلن الحوثيون استهداف منشأة تابعة لشركة "أرامكو" في المدينة، الجمعة، مع اقتراب موعد استضافة جدة لسباق "فورمولا 1"، وفق ما قاله مسؤول سعودي رفيع لـCNN. الأكثر قراءة: نصائح ذهبية لتنظيم الوقت في رمضان، مع د. اطلاق إنذار عاجل في محطة الفضاء الدولية بعد إبلاغ الطاقم عن دخان في الوحدة الروسية. رشا الفقيه علامات تحذيرية رئيسية لسرطان البنكرياس يجب ألا نتجاهلها أبدا كبير الأطباء الشرعيين في مصر يكشف سبب عدم تحلل جثة الفنان « عبد الحليم حافظ » مجدداً وفاء كيلاني تكشـ. ـف تفاصيل عن علاقة ميرنا شلفون مع تيم حسن وتهدد ( صوركم رح انشرها)! وصفة سحرية تجعل حياتك الزوجية في شهر عسل دائم قامت بوضع الثوم على اللبن وكانت النتيجة مذهلة مفعول كالسحر خاصة للمتزوجين.. إليكم الطريقة نبتة برية تقتل السرطان وتقضي نهائياً على الكوليسترول.. منتشرة في معظم المناطق- صورة شاهد.. مارست الاغراء بطريقة شديدة السخونة رهف القنون تشعل الانترنت بـ مايوه فاضح في أقوى مشهد إثارة (دوخ الملايين).!!
مسؤول سعودي لـCnn: أعمدة دخان في جدة تزامنا مع الهجوم الحوثي على منشأة أرامكو
ويذكر أن إحدى القضايا المتبقية في المفاوضات التي استمرت لأشهر بهدف إعادة إيران والولايات المتحدة إلى الامتثال للاتفاق النووي لعام 2015 هي شطب الحرس الثوري الإيراني من قائمة المنظمات الإرهابية الأجنبية الأمريكية، وهو مطلب إيراني رئيسي.
اطلاق إنذار عاجل في محطة الفضاء الدولية بعد إبلاغ الطاقم عن دخان في الوحدة الروسية
الرياض (رويترز) – قال شهود يوم الجمعة إن سحابة كثيفة من الدخان الأسود شوهدت تتصاعد في مدينة جدة المطلة على البحر الأحمر حيث توجد عدة منشآت نفطية تابعة لشركة أرامكو. قالت جماعة الحوثي اليمنية، الجمعة، إنها ستصدر بيانا بشأن عملية عسكرية كبيرة "في عمق المملكة العربية السعودية". (من إعداد أحمد حسن للنشرة العربية) توضيح المخاطر تود Fusion Media تذكيرك بأن البيانات الواردة في هذا الموقع ليست بالضرورة آنية وليست دقيقة. مسؤول سعودي لـCNN: أعمدة دخان في جدة تزامنا مع الهجوم الحوثي على منشأة أرامكو. لا يتم توفير جميع العقود مقابل الفروقات (الأسهم والمؤشرات والعقود الآجلة) وأسعار الفوركس من قبل البورصات ولكن من قبل صانعي السوق، وبالتالي قد لا تكون الأسعار دقيقة وقد تختلف عن سعر السوق الفعلي، مما يعني أن الأسعار إرشادية وليست مناسبة لأغراض التداول. لذلك لا تتحمل Fusion Media أي مسؤولية عن أي خسائر تجارية قد تتكبدها نتيجة لاستخدام هذه البيانات. لن تتحمل Fusion Media أو أي شخص مشارك مع Fusion Media أي مسؤولية عن الخسارة أو التلف نتيجة الاعتماد على المعلومات بما في ذلك البيانات والاقتباسات والرسوم البيانية وإشارات الشراء / البيع المتضمنة في هذا الموقع. يرجى أن تكون على دراية كاملة بالمخاطر والتكاليف المرتبطة بتداول الأسواق المالية، فهي واحدة من أكثر أشكال الاستثمار خطورة.
مسؤول سعودي لـCnn: أعمدة دخان في جدة تزامنا مع الهجوم الحوثي على منشأة أرامكو .. اخبار عربية
هايبر بنده المدينة
منصة تأشيرات وزارة الخارجية
برنامج يوم مفتوح متكامل
محل زهير مراد في الرياض
لا يزال دخان احتراق أرامكو جدة يتصاعد حتى الان-فيديو | الخبر اليمني
شوهدت أعمدة دخان متصاعدة في مدينة جدة، ثاني أكبر مدن السعودية، بعد أن أعلن الحوثيون استهداف منشأة تابعة لشركة "أرامكو" في المدينة، الجمعة، مع اقتراب موعد استضافة جدة لسباق "فورمولا 1″، وفق ما قاله مسؤول سعودي رفيع. وأكد المسؤول السعودي أن الهجوم الحوثي لم يسفر عن خسائر في الأرواح، حسب قوله. دخان امريكي في جده اليوم. وقال الحوثيون إنهم شنوا هجوما واسعا ضمن عملية "كسر الحصار الثالثة"، عبر عدد كبير من الطائرات المسيرة على المنشأة التابعة لأرامكو في جدة، لكن التحالف الذي تقوده السعودية في اليمن قال إنه اعترض صاروخا باليستيا و10 طارات مفخخة أطلقها الحوثيون المدعومون من إيران من اليمن، وفقا لتقرير نشرته قناة الإخبارية الرسمية السعودية، لكن التقرير لم يذكر مدينة جدة. ووقع الانفجار على بعد 20 ميلا من الحلبة التي ستستضيف سباق الفورمولا 1 نهاية الأسبوع الجاري ليكون ثالث سباق على المستوى الاحترافي في الخليج بهذه الرياضة بعد جائزتي البحرين وأبوظبي، ومن المتوقع قدوم عدد من السياح لحضور السباق في جدة. وقال التحالف إن الصاروخ الباليستي أُطلق نحو منطقة جازان، الواقعة جنوب غرب السعودية،
نشرت وسائل إعلام سعودية مشاهد قالت إنها لاعتراض هدف جوي معاد في سماء جدة عند الساعة العاشرة والنصف من مساء الأحد. خاص-الخبر اليمني:
لا يبدو واضحا في الفيديو اعتراض هدف جوي،وقد اعترفت السعودية نهار الأحد بنجاح قوات صنعاء في استهداف منشأة أرامكو في جدة ومنشآت حيوية أخرى في ينبع والرياض وصامطة وجيزان والظهران ومناطق أخرى، لكن يبدو في الفيديو بوضوح أن سحب الدخان الناتجة عن الهجوم الذي طال أرامكو عصر اليوم، لا تزال تتصاعد على الرغم من مزاعم السعودية أنها نجحت في إخماد الحريق. إقرأ أيضا: تقرير أمريكي: هجمات الحوثيين هزت سوق الطاقة العالمية وتهدد بتوقف إنتاج أرامكو
أعلنت شركة مسقط المالية، مدير صندوق المشاعر ريت ، عن انخفاض صافي قيمة أصول الصندوق بمقدار 76. 64 مليون ريال بنسبة 13. 11% بنهاية العام 2020، مقارنة بعام 2019. وقالت مسقط المالية في بيان للسوق المالية السعودية "تداول"، اليوم الأحد، إن السبب الرئيسي لهذا الانخفاض يعود إلى انخفاض تقييم أصول الصندوق بنسبة 10. جريدة الرياض | هيئة السوق المالية تطرح 57.2 مليون وحدة من صندوق «المشاعر ريت» للسعوديين. 8% لعام 2020 مقارنة بعام 2019. وحقق الصندوق إجمالي خسارة بنحو 55. 04 مليون ريال، في نهاية العام 2020، مقارنة بإجمالي أرباح نحو 24. 44 مليون ريال، في 2019. وأوضحت مسقط المالية أن السبب في الخسارة، يعود إلى الانخفاض في قيمة الإيجارات بسبب جائحة كورونا وتعليق الحج والعمرة. وأشارت إلى أن الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية وقيمة الإيجار، أثر بشكل سلبي على نتائج القوائم المالية للصندوق للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2020. كانت شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت، قد أعلنت عن توقيع مذكرة بتاريخ 28 فبراير 2021 لاستحواذ صندوق المشاعر ريت على عقار مكتبي في مدينة الرياض والمعروف بـ آي – اوفيسيس مقابل 135 مليون ريال.
تداول المشاعر ريت تداول
ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على أو الاستثمار -كما ذُكر سابقاً- في أنواع من الأصول العقارية المدرة للدخل، والتي تقع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية والتي تتكون من الأصول العقارية التجارية والمحلات والأصول العقارية ذات الاستخدام المتعدد (تجاري، سكني، فندقي.. إلخ) ومباني المكاتب الفاخرة. ومدير الصندوق، هو شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة تحمل سجل تجاري رقم 1010259328 وشخص مرخص له من جانب هيئة السوق المالية بموجب الترخيص رقم 37-08096. تداول المشاعر ريت السعودية. شروط وأحكام
ويتحمل مدير الصندوق المسؤولية الكاملة عن دقة المعلومات الواردة في هذه الشروط والأحكام، ويقر، بعد أن أجرى كافة التحريات، وحسب علمه واعتقاده، أنه لا توجد أي وقائع أخرى يمكن أن يؤدي عدم تضمينها في هذه الوثيقة إلى جعل أي إفادة واردة فيها مضللة. ولا تتحمل هيئة السوق المالية السعودية والسوق المالية السعودية أي مسؤولية عن محتوى هذه الشروط والاحكام، ولا يقدمان أي إقرارات أو ضمانات تتعلق بدقتها أو اكتمالها؛ ويخليان مسؤوليتهما صراحة عن أي خسارة قد تقع بسبب الاعتماد على أي جزء من هذه الشروط والاحكام. يعد استثمار المستثمر في الصندوق إقرارًا منه باطالعه على شروط وأحكام الصندوق وقبوله بها.
تداول المشاعر ريت السعودية
فقد قرر مجلس إدارة الصندوق بموجب قرار مجلس الإدارة المعتمد بتاريخ 18 نوفمبر 2020م إعفاء شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن مبلغ الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020م. بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "المشاعر ريت" (الأصول – العقود). كما يرغب مدير الصندوق في الإفصاح عن استلامه خطاب من المستأجر (شركة إسكان للتنمية والاستثمار) بالتأكيد والتزامه بدفع الإيجار لعام 2021م واستئناف العقد الثابت المبرم بين الطرفين، وأيضًا التزام المستأجر بدفع قيمة الإيجارات المستحقة عن الفترة من 1 يناير - 30 يونيو 2021م مطلع العام 2021م. الأثر الناتج عن وقوع الحدث يعتقد مدير الصندوق أن التنازل عن الإيجار للفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020م سيكون له أثر سلبي على التدفقات النقدية للصندوق. ومع ذلك ، فإن استئناف دفع الإيجار وفقًا لعقد عام 2021م من قبل المستأجر سيكون له أثر إيجابي على التدفقات النقدية للصندوق خلال عام 2021م.
تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{dexOf(comment)+1}}
{{llowersCount}}
{{menterComments}}
عذرا: لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تداول المشاعر ريت 1
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق
الإسم
المنطقة
قيمة الشراء
(مليون ريال)
العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال)
مساحة الأرض (م²)
العقار 1: برج إسكان 4
حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة
190. 0
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه
1288
العقار 2: برج إسكان 5
حي الششة بمدينة مكة المكرمة
182. 4
18. 7
1395
العقار 3: برج إسكان 6
حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم
200. 0
1458
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق:
ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي:
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق
السنة
العوائد الإيجارية
الإجمالية (مليون ريال)
العائد الإجمالي المستهدف
العائد الصافي المستهدف
2018
38. 6
6. 8%
5. 3%
2019
2020
2021
2022
39. 9
7. 0%
5. "صندوق المشاعر ريت" يعلن عن تحديث الشروط والأحكام. 5%
2023
42. 5
7. 4%
6. 0%
2024
2025
2026
2027
43. 7%
6. 2%
2028
46. 8
8. 2%
6. 7%
2029
2030
2031
2032
48. 2
8. 4%
المتوسط
42. 5%
6. 0%
4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
400. 000 ريال سعودي. تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون. إجمالي الأصول
وللصندوق هدف رئيسي، هو توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية وبالتحديد مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وسيقوم الصندوق مرتين كل عام ميلادي في شهري يناير ويوليو بتوزيع نقدي نصف سنوي بنسبة لا تقل عن 90 في المئة من صافي أرباح الصندوق السنوية باستثناء الارباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى، والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو تجديد أصول الصندوق القائمة، وفي حال عدم وجود الفرصة الاستثمارية المناسبة خلال 6 أشهر من تاريخ بيع الاصل أو الاصول، سوف يتم توزيع صافي متحصلات البيع على مالك الوحدات. وحيث إن الصندوق سيستثمر في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام، فإنه أيضاً قد يستثمر في مشاريع التطوير العقاري المجدية، بما لا يزيد على 25 في المئة، من إجمالي أصول الصندوق، بهدف تحقيق زيادة في قيمة الوحدة، شريطة أن يستثمر في الاصول العقارية المطورة، التي تولد الدخل الدوري، بما لا يقل عن 75 في المئة من إجمالي أصول الصندوق، سيستثمر الصندوق كامل أصوله العقارية بمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، ولن يستثمر الصندوق خارج المملكة العربية السعودية.