الضغط على المكتب الهندسي والضغط على إقرار العزل الحراري. يتم إرسال الطلب إلى المكتب الهندسي لإعداد التصميم، وإصدار الفاتورة. سداد الفاتورة وإصدار الرخصة وطباعتها. موقع بلدي لاستخراج رخصة البناء الفوري
شروط استخراج رخصة بناء
يجب الحصول على القرار المساحي عن طريق المكتب الهندسي. يتم كذلك التعاقد مع مكتب هندسي للتصميم ويمكن الاسترشاد بالمكاتب المعتمدة لدى منصة بلدي
الإقرار والتعهد عبر منصة بلدي بتنفيذ العزل الحراري
يتم سداد رسوم الخدمة للحصول على الرخصة. تقديم الأوراق المطلوبة لاستخراج الرخصة مثل الملكية وموافقة شركة الكهرباء. تقديم مخطط البناء والتقديم من خلال المنصة الإلكترونية الخاصة بالرخص" بلدي"
5-وجوب الالتزام بالتنظيمات الخاصة المتعلقة بالجوانب العملية والصحية. 6-ضرورة إرفاق صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية. 7-تقديم مستندات تثبت ملكية الأرض. 8- يجب تقديم ما يثبت تسديد جميع الرسوم المستحقة. 9-الالتزام بنظام الارتدادات الواردة في ضوابط واشتراطات البناء الجديدة. 10-من ضمن شروط استخراج رخصة بناء جديدة، الالتزام باشتراطات استدامة المبنى والمعايير الفنية التي تتعلق بترشيد استهلاك الطاقة والمياه. 11-توفير استمارة التدقيق لمتطلبات المبنى من المكتب الهندسي. شروط خاصة 12-في حين رغبتك في بناء منشأة يصل ارتفاعها إلى اثنا عشر دورًا، يجب الالتزام بالشروط التعليمات الخاصة بالمباني المرتفعة. 13- في حالة بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على رخصة بناء جديدة ورخصة تشغيل. مستندات مطلوبة لاستخراج رخصة البناء الجديدة من الأسئلة المتكررة من المواطنين هي أهم المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية لاستخراج رخص البناء الجديدة، فيما يلي بعض الأوراق المهمة في اصدار الرخص الانشائية: عقد ملكية الأرض الأصلي التي سيقام عليها المبنى. صورة من الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار.
الالتزام بنظام البناء بالمخططات التقسيمية المعتمدة والتي تم اعتمادها بعد تاريخ اعتماد المخطط المحلي في 18 / 3 / 1427 هجري. مراعاة التنظيمات الخاصة بالجهات المعنية كالصحية والتعليمية والأمنية. نسخة عن بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك. إرفاق إيصال سداد يتم فيه توضيح الرسوم المستحقة والبيانات الخاصة بعنوان الموقع المخصص للبناء وحدوده. تقديم مستندات تثبت ملكية الأرض للمالك. صورة عن سند الملكية. ضرورة التقيد بنظام الارتدادات الوارد في فصل ضوابط واشتراطات البناء الخاصة. تقديم إفادة من المكتب الهندسي تفيد بفحص الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية حسب الاتفاق المبرم بين صاحب المبنى والمكتب. أن يكون نظام البناء على قاعدة أساسية وهي مسطح البناء مع الارتفاع بشكل متكامل ومتناسق، ويجب ألا تزيد نسبة البناء في الطوابق المتكررة عن 75% في العمائر وذلك بما لا يتعارض مع أنظمة ارتدادات المباني. الالتزام باشتراطات استدامة المباني، خاصة ما يتعلق بالمعايير الفنية التي تتعلق بترشيد استهلاك المياه والطاقة، إلى جانب أهمية التقيد بمتطلبات الأشخاص من ذوي الإعاقة وشروط السلامة. تقديم استمارة تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية المراد فحصها من قبل المكتب الهندسي.
5- إستلام المخططات الابتدائية بعد تدقيقها سواء باعتمادها أو بإبداء الملاحظات عليها لغرض إعداد المخططات النهائية للمشروع. 6- تقديم مخططات تنفيذية معتمدة للمشروع بمقياس رسم مناسب من مكتب هندسي معتمد على أن تشتمل تلك المخططات كحد أدني على مايلي:
أ. مخططات الموقع العام
ب. المخططات المعمارية. ج. المخططات الإنشائية. د. المخططات الكهربائية. هـ. المخططات الميكانيكية. و. المخططات الصحية. 7- تتم مراجعة المخططات التنفيذية وفق نموذج تدقيق المخططات ومن ثم حساب الرسوم المستحقة والحصول على إيصال الرسوم بعد تسديدها ومن ثم تعبئة نموذج رخصة البناء واستلام الرخصة بعد ذلك من أرشيف الرخص في الموعد المحدد. 8- يتم توجية المواطن إلى البلدية الفرعية التي يقع عقاره ضمن نطاقها والصادر منها كرت رخصة البناء لتصديق الرخصة الصادرة لعقاره من قبلهم ومتابعة التنفيذ وفق هذه الرخصة ومن ثم الحصول على شهادات إتمام البناء عند إكتمال البناء لإيصال الخدمات للعقار. ** منقول للفائـدة **
يختص موقع بلدي الإلكتروني بتقديم الخدمات البلدية والقروية ومنها استخراج رخص البناء أو تجديدها، وكل مما يتعلق بالرخص الإنشائية ويتم ذلك من خلال الموقع الإلكتروني دون الحاجة لزيارة مكاتب البلديات، وسو فنتعرف على أهم هذه الخدمات وكيف يمكن استخراج رخصة بناء ومتطلبات الحصول عليها من خلال المقال التالي. موقع بلدي
من المنصات الإلكترونية الهامة التي ترتبط بخدمات العديد من المواطنين وتقدم الكثي من التسهيلات التي يمكن الحصول عليها دون الحاجة لمراجعة مكاتب البلديات المختلفة، وتقدم خدماتها للأفراد والمنشآت ولا تتوقف عند الرخص الإنشائية فقط. استخراج رخص البناء
يتمكن الأفراد من التقديم عبر الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة بلدي لاستخراج رخصة البناء من خلال بعض الخطوات ومنها:
التوجه إلى موقع بوابة بلدي الإلكتروني. تسجيل الدخول على البوابة من خلال النفاذ الوطني الموحد. اختيار الخدمات الإلكترونية ومنها اختيار الرخص الإنشائية. الضغط على رخصة بناء فورية. الموافقة على الشروط والأحكام والضغط على بدء الخدمة. تحديد نوع الرخصة رخصة إنشائية. تلقي رمز التحقق وإدخاله من رقم الجوال. إصدار القرار المساحي من المكتب الهندسي وتحديده على المنصة.
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء
1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم:
(أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم
1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء
1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة
1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
عيني لغير جمالكم لا تنظر
وفراقكم في خاطري لا يخطر
صبرت قلبي عنكم فأجابني
لا صبر لي لا صبر لي لا يخطر
لا صبر لي حتى يراكم ناظري
وعلى محبتكم أموت وأُحشر
حبي لكم طبعاً بغير تكلف
والطبع في الإنسان لا يتغير
فإذا نطقت ففي حديثي جمالكم
وإذا سكت ففيكموا أتفكر
تغشاكمو بالود عيني وناظري
فكذاك عيني بالفراق تكدر
داروا على هجر القلوب لأنها
مثل الزجاجة كسرها لا يجبر
رائع الحسن راح يختال كبرا
وبدت مغلتاه تنفث سحراً
مذ رأى حولنا عناداً ومكرا
زارنا في الظلام يطلب ستراً
فاتضحنا بنوره في الظلام
قصيدة عيني لغير جمالكم لا تنظر
عيني لغير جمالكم لا تنظر وسواكمُ في خاطري لا يخطر
وجميع فكرى فيكمُ دون الورى وعلى محبتكم أموت وأحشر
يا سادة قلبي بهم متعلق أبدا وعنكم ساعة لا أصبر
إن نمت كنتم في المنام معي وإن في يقظتى قد كنت فيكم أبصر
لا فرق ما بيني وبين خيالكم إن غاب غبتم وإن حضرتم أحضر
إثنان نحن وفى الحقيقة واحد لكن أنا الأدنى وأنت الأكبر
ولعل لطفك أن يداركني فقد أقللت من أدنى وإني الأحقر
سبحانك اللهم يا ملك الورى إني بجاهك في الورى أستنصر
ولقد جعلت وسيلتي لك سيد أرسلته بالحق دينك يظهر
وهو النبي محمد دون الورى منك الصلاة عليه ليست تحصر
عيني لغير جمالكم لا تنظر
عيني لغير جمالكـم لا تنظـر
عبدالغني النابلسي. وسواكم في خاطري لا يخطـر
صبرت قلبي عنكـم فأجابنـي
لا صبر لي لا صبر لي لا أصبر
لا صبر لي حتى يراكم ناظـري
وعلى محبتكم أمـوت وأحشـر
غبتم وغابت راحتي من بعدكـم
والعيش صار من الجفا يتكـدر
لا فرق ما بيني وبين خيالكـم
إن غاب غبتم أو حضرتم أحضر
اثنان نحن وفي الحقيقة واحـد
لكن أنا الأدنـى وأنـت الأكبـر
حبي لكم طبعـا بغيـر تكلـف
والطبع في الانسـان لا يتغيـر
فإذا نطقت ففي حديثي جمالكـم
وإذا سكتـت ففيكـم أتفـكـر
حاموا على جبر القلوب فإنهـا
مثل الزجاجة كسرها لا يجبـر
تصفّح المقالات
عيني لغير جمالكم لا تنظرو
ويستضيف" بيت السحيمي في شارع المعز فرقة قصر الغوري للتراث التابعة للهيئة العامة لقصور الثقافة، وتقدم عدد من أجمل أغاني التراث المصري الأصيل بالاضافة إلى مجموعة من اغانى عمالقة الغناء فى مصر. وفي مركز طلعت حرب الثقافي " بالسيدة نفيسة " يبدأ عرض أوبريت الليلة الكبيرة ، بالتعاون مع البيت الفني للمسرح، ويستمر 4 أيام.
فى إطار الاحتفالات الفنية والثقافية التى يقيمها قطاع صندوق التنمية الثقافية بمراكز الإبداع التابعه له خلال شهر رمضان المعظم، تقام يوم الثلاثاء 12 أبريل ( 11 رمضان) عدد من الأنشطة بعدد من مراكز الإبداع التابعه له. ويفتتح مركز ابدع قبة الغوري " بشارع الأزهر " ليالي المقامات الروحية وعرض طقوس السمو ويضم فرق سماع للأنشاد والموسيقي الروحية، فرقة اندونيسيا، مجموعة التراتيل القبطية، مجموعة اكابلا، فرقة سماع للرقص الصوفي المولوى مع الفنان الممثل هاني عبد الحي الحفل اخراج ورؤية الفنان انتصار عبدالفتاح بالتعاون مع مؤسسة حوار. وبقصر الأمير طاز " بحي الخليفة "، يقام عرض" لفرقة المولوية" للفنان عامر التوني، وتقدم الفرقة بمناسبة شهر رمضان الكريم مجموعة من الاغانى والاناشيد الصوفية التي تناسب الاجواء الروحانية التى يكتسى بها الكون من رحمة وسلام، من خلال مجموعة من القصائد الصوفية لكبار الشعراء الذين اثروا الحياة الصوفية بدلالات ورموز عميقة تحمل الكثير من معانى الحب والسلام للعالم مثل ابن الفارض وابن عربى والسهرورودى والحلاج وابو ميدن الغوث واخرين منها "متى ياحبيب القلب "، "عينى لغير جمالكم لا تنظر"، "يامليحا قد تجلى"، " وبرقت سعاد"، "نارها فى اضلعى ".