المراجعة 292 المشاهدات
فجر – متابعات
تفرض في المملكة ضريبة على مختلف التصرفات العقارية سواء البيع أو الشراء أو الإجار أو غيرها من أشكال التصرف في العقارات، وسواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو غير ذلك، هنا سنتعرف إلى شكل الضريبة التي تفرض على العقارات ومتى يتم دفعها وقيمتها ومن يتحمل الضريبة على بيع العقار بحسب الإجراءات والقوانين. الضريبة على العقارات في السعودية
الضريبة على العقارات في السعودية تسمى ضريبة التصرفات العقارية وهي مختلفة عن ضريبة القيمة المضافة، ولا تفرض ضريبة القيمة المضافة على العقارات في السعودية وإنما تم الاستعاضة عنها بضريبة التصرفات العقارية وهي ضريبة مخففة كان تم إقرارها بمرسوم ملكي كبديل عن ضريبة القيمة المضافة على العقار. من يدفع الضريبة.. البائع أم المشتري؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية هي الضريبة الجديدة التي تم الاستعاضة بها عن ضريبة القيمة المضافة على العقارات وهذا من تاريخ بداية أكتوبر 2020 كما قلنا، وقيمة الضريبة هذه 5% من قيمة العقار، وهذه تفرض على معظم التصرفات العقارية باستثناء البعض منها مثل تأجير العقار السكني أو تأجير العقار التجاري وبعض الحالات الأخرى. هل بيع العقار السكني عليه ضريبة؟
بحسب التعليمات والقوانين الجديدة المعمول فيها حاليًا بخصوص العقارات السكنية، فإن بيع العقار السكني تفرض عليه ضريبة تصرفات عقارية عند البيع وقيمتها 5% من قيمة العقار، في حين تم إلغاء ضريبة القيمة المضافة على العقار والاكتفاء فقط بضريبة التصرفات العقارية.
- من يدفع الضريبة.. البائع أم المشتري؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- طباعة بوردنق اديل طيران
- طباعة بوردنق اديل داخلي
من يدفع الضريبة.. البائع أم المشتري؟ - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
س: ما هى الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية ؟
ج: تستثني من هذه الضريبة الوارث الذي ألت إليه الملكية عن طريق الميراث بحالتها عند الميراث و كذلك تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة، بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات، و وأيضاً التبرع و الهبة للأقارب من الأصول و الفروع و البيوع الجبرية و العقارات التي تنتزع للمنفعة العامة، و التبرع بعقار للجهات الحكومية و أجهزة الدولة. س: هل هيجوز الاتفاق علي أن يتحمل الضريبة الشخص المتصرف له ؟
ج: هناك قاعدة قانونية شهيرة في هذا الشأن وهي العقد شريعة المتعاقدين، وهذا يعني أنه إذا اتفق الأطراف علي أن يتحمل المشترى أو المتصرف له سداد تلك الضريبة فلا ضرر في هذا الأمر، و يجوز بشرط عدم وجود نص قانوني يمنع ذلك، كما كان معمول به قبل صدور القانون 158 لسنة 2018 فكان قبل صدور هذا القانون، لا يجوز الاتفاق علي أن يتحمل تلك الضريبة المشترى أو المتصرف له. س: متى تدفع هذه الضريبة ؟
ج: خلال 30 يوم من تاريخ التصرف، و يتم ذلك عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف أو البائع. س: هل تلتزم شركات الاستثمار العقارى أو المقاولات بهذه الضريبة ؟
ج: القانون لم ينص علي فرض هذه الضريبة علي الشركات ففي حالة إذا كان البائع شركة، و ليس فرد فهذه الضريبة لا تطبق علي الشركات، حيث أن الشركات تخضع لضريبة الكسب التجارى والتي تدفع سنويا، و إذا قام شخص بشراء عقار من شركة و قام ببيعه لشخص أخر فلا يتم إثبات هذا البيع في الشركة و تغير العقود باسم المشترى الجديد إلا بعد سداد ضريبة التصرفات.
يختلط الأمر على المواطنين في التفرقة بين الضريبة العقارية، التي تدفع سنويا، المعروفة شعبيا باسم (العوايد)، والأخرى «التصرفات العقارية» التي تدفع لمرة واحدة. وقال مصدر مطلع بمصلحة الضرائب المصرية، إن هناك خلطا كبيرا عند المواطنين في التفرقة بين الضريبة العقارية التي تحصلها مصلحة الضرائب العقارية مرة واحدة في العام، ويسمح القانون بتقسيطها على دفعتين في يونيو وديسمبر من كل عام، والأخرى «التصرفات العقارية». ما هي ضريبة التصرفات العقارية؟
وأضاف المصدر لـ«الوطن»، أن ضريبة التصرفات العقارية تحصلها مصلحة الضرائب العامة، وتدخل ضمن ضريبة الدخل، وفقا للقانون رقم 91 لسنة 2005، وتدفع لمرة واحدة ، موضحا أنها تستحق على الأشخاص الطبيعين فقط، ولا يجرى إقرارها أو تطبيقها على الشركات والأشخاص الاعتبارية. وتابع المصدر: «ضريبة التصرفات العقارية تسري عند تسجيل نقل ملكية وحدة سكنية أو عقار أو بيع قطعة أرض، وعندما يسجل المشتري أو البائع العملية في الشهر العقاري لا بد من سداد ضريبة التصرفات العقارية بضريبة مقطوعة قدرها 2. 5% على قيمة عملية البيع أو التصرف»، لافتا إلى أنه في حالة شراء الوحدة أو العقار في سنوات سابقة فتسجل تلك الشقق لدى المصلحة، بناء على السعر المحدد بالعقد في أثناء الشراء.
مقاطع سيف الشمري
حديقة الحيوانات جدة
اليوم العالمي للمخدرات
تكليف الحج 1438
تصريح السفر لدول الخليج
طباعة بوردنق اديل طيران
وقالت الوزارة، إن الوافد الخاص أو «زوجة المواطن» مسموح لها بالعمل في القطاع الخاص دون نقل كفالتها إلى المنشأة». ويتضمّن دليل «خدمات الوافد الخاص»، الذي توفّره وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، التعريف بالخدمات الشاملة لطبيعة عمل الوافد الخاص، حيث يتم تنفيذ الخدمة المتاحة بهذا الشأن من خلال «بوابة الأفراد» فقط، بينما تتاح خدمة الموافقة على نقل خدمة وافد خاص، لمستخدمي بوابة الأفراد من نوع «عمالة– منشآت سعوديين»، وتبدأ إجراءات الخدمة بتقديم طلب «نقل خدمة» مكتمل من المنشأة طالبة النقل، وتنتهي إجراءات الخدمة بموافقة أو رفض المتعاملين عبر «بوابة الأفراد». دون اشتراط نقل الكفالة
25 صفر 1441 /
24
أكتوبر
2019
06:27
م
آخر تحديث: الخميس 11 شوال 1438 هـ - 06 يوليو 2017 KSA 04:34 - GMT 01:34 تارخ النشر: الأربعاء 10 شوال 1438 هـ - 05 يوليو 2017 KSA 23:00 - GMT 20:00
لم تكن الدولة لِتُصَرِّح للمواطن بالزواج من أجنبيّة، وقدومه بها على هودج الأصهار للعيْش في المملكة، إلّا لأنّ المواطن يَعُزُّ عليها، وهي تُلبِّي رغبته وربّما حاجته للزواج من أجنبيّة وفق معايير إنسانية مُحدّدة، وظروف تختلف من مواطنٍ لآخر!.
طباعة بوردنق اديل داخلي
بنك الجزيرة أون لاين
يعتبر بنك الجزيرة واحد من البنوك العريقة المتواجدة في المملكة والتي تقدم خدماتها لعملاءها على أكمل وجه بطريقة تشهد لها بأنها من أفضل البنوك العربية على الإطلاق، فهو عبارة عن شركة مساهمة سعودية تأسست عام 1976، ومنذ وقت تأسيسها وهى تبذل قصارى جهدها إلى التميز والأفضلية عن باقي الشركات الأخرى، حيث تسعى لتحقيق كل ما هو جديد من التطور الذي يساعد على تقديم الخدمات بطريقة مثالية تهدف إلى عدم تضييع الوقت أو بذل الجهد من قِبل العملاء عند الرغبة في فتح أي من الحسابات التي يوفرها البنك أو الحصول على أي من الخدمات البنكية. شروط فتح حساب جاري في بنك الجزيرة
قبل التحدث عن شروط فتح حساب بنك الجزيرة اون لاين ، نتعرف أولًا على شروط فتح حساب بنك الجزيرة ، حيث هناك بعض الشروط التي يجب توافرها أولًا قبل التقدم على فتح الحساب، وتتمثل في:
التسجيل في خدمة أبشر الالكترونية التابعة لوزارة الداخلية. أعلن شركة طيران أديل بالتعاون مع صندوق (هدف) توفر وظيفة إدارية شاغرة للرجال والنساء من خلال برنامج تمهير ( للتدريب على رأس العمل)، للعمل بالشركة بمحافظة جدة، للعمل بمسمى ( مساعد إداري)، لحديثي التخرج من حملة البكالوريوس في تخصص السكرتارية والأعمال المكتبية، وذلك وفقاً لبقية التفاصيل الموضحة أدناه.
اسئلة شائعة لشركة اديل كيف يمكنني تغيير أو إلغاء الرحلة يمكنك ان تقوم بتغيير موعد الرحلة قبل إقلاعها بثلاث ساعات، ولكن لا يمكن ان تقوم بالغائها نهائي، وذلك بالاتصال بالشركة. اواجه مشكلة في الحجز عبر الانترنت يمكنك الاتصال بالشركة عبر الارقام المذكورة سابقا وسوف يتم الرد عليك وسيقوم احد الموظفين بمساعدتك. طباعة بوردنق اديل داخلي. هل يجب احضار تأكيد الحجز مطبوع يمكنك ان تقوم باجراءات السفر بكل سهولة من خلال وثيقة السفر الخاصة بك مع مراجعة الحجز، ولكن ينصح بطباعة التذكرة لأنه يوجد بها معلومات هامة حول الرحلة. هل يمكن تغيير اسم الراكب في الحجز الخاص بي لا للاسف لا يمكنك أن تقوم بتغيير الاسم، ولكن ان لم تستطع السفر يمكن ان تقوم بتأجيل موعد الرحلة. اين توجد مكاتب مبيعاتكم هناك مكتبين للمبيعات، أحدهم في الصالة الجنوبية في مطار جدة، والآخر في منطقة المغادرة في صالة رقم 5 بمطار الرياض، وتفتح المكاتب قبل ساعة من اقلاع أول رحلاتها وتغلق بعد اخر رحلة بنصف ساعة. نبذة عن شركة اديل للطيران * اديل هي واحدة من شركات الطيران الاقتصادي التي توجد في المملكة والتي بدأت عملها هناك منذ عام 2016م. * تسعى الشركة الى تلبية الطلب المتزايد على السفر الجوي بأسعار اقتصادية داخل المملكة وايضا في الشرق الاوسط.