1 of 12 2 of 12 3 of 12 4 of 12 5 of 12 6 of 12 7 of 12 8 of 12 9 of 12 10 of 12 11 of 12 12 of 12
SAR 65, 000 / سنة
حقائق
رقم مرجع العقار 41365
مساحة الأرض 150 متر مربع
الوصف
شقه لايجار دورين بفيلا بحي القيروان
مجلس مقلط صاله
العلوي ٢ غرف وسطح
مساحة ١٥٠ متر
جنوبيه شارع ١٥
العمر سنتين
٦٥ الف ريال
مفوض
لا يوجد
مخطط التصميم عرض ثلاثي الأبعاد
الأسعار والمؤشرات
شكرا لتقريركم. سنتواصل معك قريبا. الموقع والاماكن
المزيد متاح في نفس المنطقة
الرياض
Today
SAR 82, 000 / سنة شقة للإيجار
SAR 5, 000 / شهر شقة للإيجار
SAR 65, 000 / سنة شقة للإيجار
SAR 45, 000 / سنة شقة للإيجار
SAR 40, 000 / سنة شقة للإيجار
- حي القيروان في الرياض بالموقع
- حي القيروان في الرياض ويعايد منسوبي
- حي القيروان في الرياض الان
- عزل الاسطح من الحرارة الرياض
- اسعار عزل الاسطح من الحرارة
- عزل الاسطح من الحرارة تبوك
حي القيروان في الرياض بالموقع
25 [مكة]
فلة للبيع في طويق حي الغروب تحت طريق مكه - الرياض فيلا دور دور وشقه مساحة 375 متر بسعر 1300000 ريال سعودي
19:53:34 2022. 21 [مكة]
للبيع فيلا درج صاله فقط م 260 متر بحي الدار البيضاء(الرياض)
08:54:16 2021. 25 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس 200 متر بحي طويق تحت طريق مكه
07:36:42 2022. 28 [مكة]
950, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في حي بدر جوهرة الشفاء- الرياض فيلا دور ارضي مؤسس لبناء شقق مساحة 350 متر بسعر 900 ألف ريال سعودي
04:53:34 2022. 22 [مكة]
900, 000 ريال سعودي
للبيع فيلا دور دور بحي الدار البيضاء 250 متر
03:36:42 2022. 28 [مكة]
للبيع فيلا درج داخلي وشقه مساحة 324 متر بحي العجلان
08:36:42 2022. 27 [مكة]
1, 220, 000 ريال سعودي
للبيع فيلا دوبليكس 278 متر بحي جوهرة الشفا ،حي بدر مقابل حي المزيني
00:36:42 2022. 28 [مكة]
860, 000 ريال سعودي
للبيع فيلا دوبليكس 300 متر بحي بدر ،جوهرة الشفا علي طريق الامام مسلم
22:36:42 2022. 27 [مكة]
للبيع فيلا درج صاله مفصوله 330 متر بحي العجلان مقابل حي عكاظ
12:36:42 2022. 27 [مكة]
فيلا جديدة للبيع (درج صالة. دوبلكس
08:13:56 2022. 13 [مكة]
للبيع فيلا بحي طويق خلف طريق نجم الدين الايوبي 300 متر به مسبح
10:36:42 2022.
حي القيروان في الرياض ويعايد منسوبي
وعن أسعار التداول قال المهنا أن الأراضي الواقعة على طريق القصيم في منطقة القيروان تصل أسعارها إلى 1500 ريال للمتر، أما القطع الداخلية فيصل سعر المتر إلى 400 ريال للمتر، مع العلم أن جميع الشوارع الداخلية هي بعرض 30 مترا مما يجعل منها قطعا تجارية في الغالب. يرى التقرير (سامبا) عن السوق العقاري، أن سوق العقارات السعودي يحركه قوى الطلب بصورة أساسية لكن رغم ذلك هناك فترات شهدت فيها السوق حالات مضاربة خلال الأعوام القليلة الماضية خصوصاً فيما يتعلق بمخططات الأراضي الخام. أما تفاوت أسعار الوحدات السكنية فتحركه عوامل الطلب بصورة ، ويعتبر معدل السعر إلى الإيجار أو ما يعرف بمعدل العائد على الإيجار من المعايير المهمة التي تشير إلى المضاربة في الأسواق العقارية السعودية، حيث يجب أن يعكس سعر المسكن كنوع من الاستثمار المنفعة المالية للمالك من الدخل الإيجاري وأن يتنافس العائد من ذلك الاستثمار مع الأصول الاستثمارية ذات المخاطر المشابهة، وكلما انخفض العائد الإيجاري كلما ارتفعت احتمالات المضاربة برفع الأسعار في سوق معينة بصورة مبالغ فيها. ويتفاوت معدل العائد الإيجاري في الرياض بين 6. 5% على المنازل و8. 3% على المباني المكتبية.
حي القيروان في الرياض الان
بالإضافة إلى مشروع الصفا 15 ، الذي يقدم وحدات سكنية على طراز الوحدات السكنية بأحجام مختلفة لتلبية احتياجات السكان ، هناك أيضًا مشروع Majidia Kairouan العمارات ، والذي يوفر شققًا. الأحياء المجاورة لحي القيروان
حي القيروان محاط بالعديد من المجتمعات المختلفة ، بما في ذلك:
مجتمع الجبيلة ، يحده من الجهة الغربية. حي العامرية محاذيها من الجهة الغربية. حي الملقا على طرفه الجنوبي. معالم السياحة القريبة من حي القيروان الرياض
يتميز مخطط حي القيروان رياض بموقعه الاستراتيجي بين العديد من المعالم الهامة في المنطقة ، مثل:
الخدمات في مدينة سلطان بن عبدالعزيز. منتجع مراكش. منتجع ربع سنوي درة الرياض. منتزه الملك سلمان للحياة البرية. كلية الملك عبد العزيز العسكرية. الجامعة العربية المفتوحة. مركز الملك عبدالله المالي. نادي الرياض للجولف. مقبرة شمال الرياض. أشهر الطرق من حي القيروان بالرياض
طريق الأمير سعود بن عبد الله بن جلوي. شارع القوات الخاصة. شارع بكر بن حبيب السهمي. شارع محمد بن عبد العزيز العجاجي. شارع الشيخ عبد الله بن جبرين.
28 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 317حي الياسمين
23:39:16 2022. 11 [مكة]
فيلا للبيع بحي عكاظ درج صاله دوبلكس مع مسبح
22:45:13 2021. 28 [مكة]
للبيع فيلا دبلكس بحي طيبه بسعر 770 ألف
18:41:32 2022. 19 [مكة]
7
للبيع فيلا درج صاله بدون شقق 316 متر بحي ظهرة نمار
09:36:42 2022. 27 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس 200 متر بحي العريجا الوسطي، ظهرة البديعة
19:36:42 2022. 27 [مكة]
للبيع فيلا دوبلكس درج داخلي 250 متر
19:31:24 2021. 22 [مكة]
للبيع فيلا (درج صاله وشقتين)م360 بحي العزيزية (الرياض)
18:29:04 2022. 23 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 250 حي الياسمين
18:39:16 2022. 10 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 390دورين وشقه
11:39:16 2022. 11 [مكة]
للبيع فيلا دوبليكس 280 متر بحي تلال الشفا، بدر ، الرياض
14:33:23 2022. 12 [مكة]
فيلا للبيع بحي بدر درج صاله دوبلكس 310 متر
22:45:10 2021. 28 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 1000 متر حي المونسية
17:39:16 2022. 10 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 402حي الياسمين
09:39:16 2022. 10 [مكة]
فيلا للبيع بحي بدر درج صاله دوبلكس 300 متر
22:45:07 2021. 28 [مكة]
فيلا جديدة للبيع بحي الغروب مع حلول تمويليه ميسرة
15:06:43 2022.
عوامل إختيار المواد العازلة للرطوبة أو الحرارة:
بالطبع يوجد الكثير من الأسس التي من الممكن أن تتوقف عليها اختيار نوع العازل الحراري أو عازل الرطوبة والتي من بينها ما يلي:
أن لا تؤثر تلك المواد المستخدمة على صحة الإنسان. كما أن تكون لتلك المواد القدرة الكبيرة على امتصاص بخار الماء ومن ثم عدم تكوين العفن أو حتى تجمع للكائنات الطفيلية. أن يعمل على مقاومة المزيد من الإجهاد الذي ينتج عن الفروقات في درجة الحرارة. أن تكون مواد عالية جدا في مقاومة التفاعلات الكيميائية. صلبة وتقاوم الكسر مما يجعلها تتصدى للكثير من العوامل الخارجية. أن تكون أبعاد تلك المواد ثابتة جدا وغير قابلة للتجدد مع التعرض إلى درجات الحرارة المختلفة حتى لا تتسبب في مشاكل. تمنع من انتشار البكتيريا. كما أن المواد العازل المستخدمة من المواد الغير موصلة للحرارة. الخواص الميكانيكية للمادة المستخدمة جيدة. أن تكون من المواد التي لا تتفاعل مع الحرارة خاصة في المناطق القابلة للعرض للحرارة العالية والحرائق مثل المطاعم. كيفية عزل الاسطح من الرطوبة والحرارة:
التعرض للحرارة الشديدة والرطوبة الشديدة من أكثر من العوامل التي تؤذي المباني، ولهذا أهم ما يجب الاهتمام به هو سطح المنزل للحفاظ على درجة حرارة المنزل وكذلك لحماية المنازل من المشاكل التي تحدث لها بسبب تسريبات المياه والرطوبة والحرارة، لهذا نوضح لكم كيفية عزل الأسطح من الرطوبة والحرارة.
عزل الاسطح من الحرارة الرياض
البيرلايت:
وهي مادة معدنية والتي لها الكثير من الجوانب ولكنها من الطرق المكلفة مادية وتستخدم في العزل الحرارية ولها طريقة خاصة جدا في التعامل وتعمل تلك المادة على عزل الحرارة وأيضا عزل الصوت. وعن التشققات التي تحدث في الأسطح نتيجة وجود الرطوبة وتركيز الماء على السطح مما يؤدي إلى تسريب الماء إلى الأسقف الداخلية للمنازل، ومن الممكن عزل الاسطح من الرطوبة من خلال واحدة من بين الطرق التالية:
البيتومين:
وهي صفائح يعد البيتومين هو المكون الأساسي لها ويتم تثبيت تلك الصفائح على السطح من خلال حرارة الغاز وتعمل تلك المادة على منع تسريب الماء إلى السقف. السيليكا:
والتي تعد من بين المواد القوية جدا في العزل والتي يتم وضعها في الأساس مع الخرسانة مع الأسمنت والتي تعمل على تقوية جزئيات الأسمنت لتمنع حدوث تسريب للماء. الزجاج المائي:
وهي من المواد التي من الممكن خلطها مع الماء ومن ثم القيام بوضعها على السطح. البرافين:
من المواد الفعالة جدا في العزل ويتم رشها على السطح. الصوف الصخري:
والذي يستخدم مثل العزل الحراري تماما ومن الممكن وضعه في الخرسانة. الفلين:
يعد الفلين من الطرق الآمنة جدا من حيث الاستخدام والتي قد تغنيك عن اللجوء إلى العزل المائي والعزل الحراري أيضا كما من الممكن استخدامه كعازل للصوت، فالفلين من المواد الخفيفة جدا على السطح والتي من الممكن وضعها على السطح من خلال خطوات بسيطة جدا.
اسعار عزل الاسطح من الحرارة
طريقة عزل الأسطح من الحرارة طريقة عزل الأسطح من الحرارة قد تتسبب الحرارة المرتفعة في بعض الأضرار للمنازل وللمقيمين فيها، حيث أن ارتفاع درجة الحرارة بشكل متواصل في المنزل يعمل علي الشعور بالإرهاق، بالإضافة إلي الشعور بعدم الارتياح، وينتج ذلك عن تعرض أسطح المنازل بشكل مستمر لأشعة الشمس، لذلك يقوم العديد من أصحاب المنازل بعمل طبقة عازلة علي الأسطح لحماية منازلهم من الرطوبة الناتجة عن درجات الحرارة المرتفعة. ما هي أنواع العزل للمنازل ينقسم العزل إلي ثلاثة أنواع يمكننا توضيحها من خلال الآتي: النوع الأول هو العزل المائي للأسطح ويتم عمله لحماية المنزل من أخطار تسرب الماء. لتجنب تصدع البلاط أو حدوث بعض الأخطار الأخرى مثل الماس الكهربي أو الحرائق الناتجة عن تلامس الأسلاك مع الماء. أما بالنسبة للنوع الثاني فهو العازل الصوتي للأسقف ويتم عمله لتجنب الأصوات الناتجة عن تحريك الأثاث أو الأدوات المختلفة بالمنزل ويكون مصنوع من مخمدات اهتزاز تعمل علي عزل الصوت. النوع الثالث والأخير هو العازل الحراري ويتم عمله للتخلص من التأثير الضار لأشعة الشمس، لتجنب ارتفاع درجة الحارة داخل المنزل، حيث أن هناك العديد من أنواع المواد والدهانات التي يمكن استخدامها لعمله.
عزل الاسطح من الحرارة تبوك
طلاء البيتومين:
وهو يعمل بمثابة طبقة حماية تقي الأسقف وتحد من تسربات المياه الناتجة من الأمطار أو حتى وجود مشكلات بخطوط المياه داخل الجدران. غشاء البيتومين:
وتم اشتقاق تلك المادة من مادة "البيتومين"، ومن أهم مميزاته هو ثباته الشديد على الأسطح بعد توزيعه جيداً في الأماكن المراد عزلها. عزل المياه السائل:
ويتم الاعتماد أيضاً على تلك الطريقة بشكل شائع جداً، ويتم وضع بعض الطبقات السائلة على السطح. عزل المياه الإسمنتي:
وهو عبارة عن مزيج تم صنعه خصيصاً من الإسمنت ويعمل خصيصاً على منع تسربات المياه وتدفقها للأماكن غير المرغوب بها. عزل الأسطح من الرطوبة
يمكن القول أن الرطوبة يمكن أن ينتج عنها العديد من المشكلات بالأسطح، وبالتالي قد نجد العديد من التشققات التي أصابت الأسطح الخرسانية بسبب عوامل الرطوبة، ولكن ما هي الطريقة الصحيحة لحل تلك المشكلة؟ الإجابة تكمن في الاعتماد على:
الإسفلت:
توجد تلك المادة في الأسواق ومنتشرة كثيراً وتأتي على شكل "براميل" متوسطة الحجم، وطريقة وضعها تتم من خلال تسخين الإسفلت وصهره على النار ونتركه بعض الوقت حتى نحصل على شكل السائل، بعد ذلك نقوم بتوزيع الإسفلت على المنطقة المراد عزلها ونتركه حتى تمام الجفاف.
طريقة عزل الأسطح من الماء والحرارة من فوق البلاط
يستخدم البلاط كطريقة عزل الأسطح من الماء والحرارة،
هناك طريقتان للعزل فوق البلاط، يختلفان في الصنع وأيضًا المواد التي تستخدم. في حالة البلاط القديم، يتم استخدام مادة تسمى سيكو كوت بروف، وتستخدم قبل وضع مادة العزل. أما في حالة الأسطح الحديثة، تستخدم مادة تسمى HP, وتستخدم بعد ترطيب السطح بالماء لمدة زمنية لا تعدي الساعة، وبعد جفافه توضع المادة. اقرأ أيضًا: هل الاسمنت الأبيض عازل للماء
طريقة العزل بالفوم
يعتبر الفوم طريقة عزل الأسطح من الماء والحرارة معًا، حيث:
يتم التأكد من أن السطح خالي من الأتربة وتنظيفه، ثم تمليس السطح، ثم عمل تجويف في الحائط ويكون مقاسه 2*2 سنتيمتر. ثم يرش بالماء وبعد الجفاف يدهن بمادة البيتومين، ثم يترك لمدة يوم. ومميزات الفوم، أنه الطرق التي لا تستغرق وقت طويل لتنفيذها، ويعكس الحرارة. ويتميز بخفة وزنه، ومن السهل التحكم في سمك الطبقة، وهو عازل للماء والرطوبة والحرارة. فوائد طريقة عزل الأسطح من الماء والحرارة
بعد توضيح المعلومات حول طريقة عزل الأسطح من الماء والحرارة، فيجب معرفة الفوائد والأهمية من العزل:
منع تسرب المياه والحرارة للمبنى، والحفاظ على الهيكل الخرساني.