واسترشدت وزارة الاستثمار في التعديل، بالممارسات الدولية والتشريعات المنظمة لتملك الأجانب للعقار وحق الانتفاع بأكثر من عشر دول من بينها: الولايات المتحدة، ألمانيا، المملكة المتحدة "لندن"، فرنسا، الصين، تركيا، الإمارات، هونج كونج، سنغافورة، بلجيكا، وهولندا "أمستردام". وخلصت الدروس المستفادة من تملك الأجانب للعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إلى وجود ثلاثة عوامل نجاح أساسية تحقق الفوائد الكاملة من تملك غير السعوديين للعقار والانتفاع به وهي تحقيق الاقتصاد المعتمد على قطاع الخدمات أكبر فائدة ممكنة من إقرار قواعد تملك الأجانب، والعروض الجاذبة والملائمة لنمط الحياة مع توفير البنية التحتية المتقدمة، إضافة إلى النظام الميسر للحصول على التأشيرات، ووضع آلية قوية للتخفيف من المخاطر من أجل التخلص من الآثار غير المرغوب فيها على الاقتصاد الكلي والمجتمع وسيادة الدولة. أما المخاطر التي ينبغي التخفيف منها فتلخصت في المضاربة حيث يهتم المستثمرون الأجانب بصورة أكبر بالأرباح قصيرة الأجل، ما قد يؤدي إلى انتشار أنشطة المضاربة في أسعار العقارات. 13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية. وأوضحت الوزارة، أن المشروع يهدف إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية بالعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة.
- 13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية
- Tayyar.org | لانك هكذا انت، نحن معك (سمير مسره)
- Tayyar.org - لأنك لا تشبههم ... نحن معك (سمير مسره)
- نحن معك يا سيدي في أنَّ قلبك ملك لك، لكن من هم في قلبك ليسو كذلك، ليسوا ملكيتك الخاصة. - آمنة عايد - حكم
13 هدفا لتعديلات تملك الأجانب للعقارات .. أبرزها جذب الاستثمارات والعملات وخفض الحوالات | صحيفة الاقتصادية
ويحظر على كتاب العدل أو أي جهة أخرى مختصة، توثيق أي تصرف لا يتفق وأحكام هذا النظام. ولا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بما يأتي: ـ حقوق الملكية التي ترتبت لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة، ويتعين إعمال أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند انتقال ملكية العقار. ـ المزايا التي تضمنتها القواعد المنظمة لتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. ـ اكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث. ـ الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع. ـ الحقوق والمزايا التي تتضمنها ألأنظمة والتنظيمات الخاصة ذات الصلة. وللإطلاع على مشروع النظام عبر الرابط التالي.. اضغط هنا وللاطلاع على المذكرة التوضيحية لمشروع النظام عبر الرابط التالي اضغط هنا:
لحجز موعد أو طلب إستشارة قانونية حول تملك غير السعوديين للعقار وإستثماره يسعدنا إستقبال إستشارتك وسوف يقوم أحد المحامين المتخصصين في مكتب المحامي فهد بن سعود التميمي بالتواصل معك للرد على كافة إستفساراتك.
انت تستطيع - YouTube
Tayyar.Org | لانك هكذا انت، نحن معك (سمير مسره)
2M views 118. 3K Likes, 1K Comments. TikTok video from صالح سوسان⚽️👔☑️ (san77): "الرد على @erwin. 23 شكراً لكم ولثقتكم والله وانشاءلله تشوفو اشياء افضل وافضل بدعمكم يابعد راسي انتو. #اكسبلور #سوسان". الصوت الأصلي. الرد على @erwin. #اكسبلور #سوسان zgdp بوريخمFoods 4364 views 199 Likes, 5 Comments. TikTok video from بوريخمFoods (@zgdp): "انت تستطيع حاول نحن معك#تيم_السخفاء #تيم_علوم_الرجاجيل @zaidaiser2019 @six022 @h_16_ @tariq14404 @a.. Tayyar.org | لانك هكذا انت، نحن معك (سمير مسره). h.. m.. e.. t.. 0 @yazan_87 @maskr_55". حاول نحن معك. miix2030 منوعات 2464 views TikTok video from منوعات (@miix2030): "نحن معك انت تستطيع 🤣🤣#افتح_عينك #اكسبلور #اكسبلور_فولو #السعودية #اكسبلورر #نظرات_تعجب #thingsthathappened #greenscreen #usa #slowmo #trend #tiktot". smsam036 Abu Saif 7106 views 65 Likes, 5 Comments. TikTok video from Abu Saif (@smsam036): "تقدم إلى الأمام نحن معك سوف تصل ،، أنت تستطيع 😂". تقدم إلى الأمام نحن معك سوف تصل ،، أنت تستطيع 😂 # انتخابات 154M views #انتخابات Hashtag Videos on TikTok #انتخابات | 154M people have watched this.
Tayyar.Org - لأنك لا تشبههم ... نحن معك (سمير مسره)
قبل الختام
هل سيعود هذا الإتي أم سيغيب عن الأضواء؟ الجواب في كل مرة ستسمعه بصوت مدرج الذهب. نعم النمر سيعود مفترسًا لا يهاب الجميع. أما عني أنا فأقول لا بد من اتحاد جديد بكل تفاصيله، وإلا فالوداع الكبير و الصعب وأرجو ألا يحدث ذلك.
نحن معك يا سيدي في أنَّ قلبك ملك لك، لكن من هم في قلبك ليسو كذلك، ليسوا ملكيتك الخاصة. - آمنة عايد - حكم
Follow @hekams_app لا تنسى متابعة صفحتنا على تويتر
13-03-2022, 08:35 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 6, 636
الايام القادمة ستلاحظون زيادة في السيوله الداخلة للسوق
معكم ابراهيم مهتم بالاقتصاد الكلي
صندوق الاستثمارات العامة لن يجد مفر من سوق الاسهم
والبنك المركزي كذلك
استعدوا للطيران يا شباب
لكن مو كل الاسهم هناك اسهم معينة
لا استطيع ذكرها ولكن سأذكر قطاع
قطاع التامين وقطاع الاتصالات وقطاع العقار
التامين اتحاد الخليج
فوق 15 وقف تحت 15
والاتصالات زين
والعقار بشكل عام
الي ما باع لا يبيع والي بيشتري يستعجل.
لقد كان جبران ايضا" في قمة احترافه السياسي المبني على سعة معرفته بكل المواضيع التي ناقشها مع مضيفه. لم يترك تفصيلا" باي ملف الا وذكره ليدعم وجهة نظره، فاتت افكاره متسلسلة"، واضحة"، ومفهومة" ساهمت كلها بتبيان حقيقة الامور عكس كل ما هو حاصل الآن من دجل، وتحوير، وتشويه للوقائع. اصدق مثال على ذلك كان شرحه المفصل لكيفية حصول العجز الهائل قي قطاع الكهرباء بعد ان كان مخطط له ان يربح، فعرقل قصدا" بسبب النكد السياسي. لقد كان جبران اخيرا" في اروع صورة لرجل سياسي، ديمقراطي، دستوري، رؤيوي من الطراز الاول، يؤمن بتطوير النظام الى ما هو احسن، ولديه مشروعا" لتحقيق هذا الهدف مؤلفا" من سبع نقاط جديرة بان تناقش مع شركائه في الوطن. همه هو الغوص في باطن الامور وتصحيح الخلل من خلال طرحه لاقتراحات حلول، وهمهم هم البقاء في القشور من دون اي رؤية جدية للخروج من المحنة، مفضلين اسلوب الشتيمة، والاستهزاء، والغيرة، وقلة الادب، التي تعبر عن ثقافتهم المستجدة. نحن معك يا سيدي في أنَّ قلبك ملك لك، لكن من هم في قلبك ليسو كذلك، ليسوا ملكيتك الخاصة. - آمنة عايد - حكم. لكل هذه الاسباب نحن لا نزال معك يا جبران. لان آدميتك صمدت بوجه الحرب الشعواء لتلويثها نحن معك. لأنك رجل مجتهد في عملك وهم غارقون في ثرثرتهم نحن معك. لانك صادق وهم كاذبون نحن معك.