البنك السعودي للاستثمار
حسب ما ورد في النظام الأساسي للبنك المادة 13: بشرط ألا تقل الأسهم التي يحملها الأشخاص السعوديون سواء طبيعيين أو اعتباريين عن 65% من مجموع أسهم البنك. الدوائية
توجد قيود على تداول أسهم التأسيس المملوكة للشركة العربية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية "أكديما" بحيث لا يجوز تداول هذه الأسهم بعد انقضاء مدة الحظر إلا لمواطنين سعوديين، وذلك وفقا لنص المادة (10) من النظام الأساسي للشركة السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية. العقارية
حسب ما ورد في النظام الأساسي للشركة المادة (9): تكون الأسهم إسمية ولا يجوز تملكها لغير السعوديين ولا يجوز أن تصدر بأقل من قيمتها الإسمية وإنما يجوز أن تصدر بأعلى من هذه القيمة. طيبة
تخضع قيود تداول أسهم شركة طيبة القابضة لأنظمة وتعاميم وتعليمات الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية ويقتصر تملك أسهم طيبة القابضة على مواطني المملكة. نظام تملك الأجانب للعقار في السعودية .. تعديلات متوقعة واستثمارات ضخمة - يوم نيوز. مكة للإنشاء
تخضع قيود تداول أسهم شركة مكة للإنشاء والتعمير لأنظمة وتعاميم وتعليمات الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية ويقتصر تملك أسهم شركة مكة للإنشاء والتعمير على مواطني المملكة. جبل عمر
تخضع قيود تداول أسهم شركة جبل عمر للتطوير لأنظمة وتعاميم وتعليمات الجهات المختصة بالمملكة العربية السعودية ويقتصر تملك أسهم شركة جبل عمر للتطوير على مواطني المملكة العربية السعودية.
نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية.. تعديلات مرتقبة واستثمارات ضخمة | رواتب السعودية
الأمر الآخر هو أن تملك الأجانب بشكل عام هو في الواقع مسموح به في المملكة منذ عشرات السنين، بل إن الدولة تشجع عليه، ومنذ تأسيس الهيئة العامة للاستثمار أصبح من الممكن تأسيس شركات أجنبية بنسب تملك مختلفة تصل إلى 100 في المائة. وعلى الرغم من أن السياسة المعلنة في المملكة تشجيع دخول رأس المال الأجنبي، إلا أن الأسهم السعودية لم تتماش مع هذا التوجه بشكل مناسب، بل تم أولاً فتح المجال للأجانب بالاستثمار في الصناديق الاستثمارية وصناديق المؤشرات، ثم سمح للأجانب المقيمين في المملكة بغض النظر عن جنسياتهم بتداول الأسهم السعودية، ولكن بقيت الأسهم السعودية بمنأى عن المستثمر الأجنبي الخارجي، عدا عن طريق اتفاقيات المبادلة. غني عن القول إن هناك خللا في اتفاقيات المبادلة المعمول بها حالياً، التي تتيح للمستثمر الأجنبي غير المقيم شراء الأسهم السعودية من خلال وسيط سعودي مرخص له، وهي ليست طريقة عملية لدخول المستثمرين الأجانب ومكلفة ومحفوفة بالمخاطر. نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية.. تعديلات مرتقبة واستثمارات ضخمة | رواتب السعودية. أولها أن الوسيط المرخص له يشكل تكلفة إضافية على المستثمر الأجنبي لا داعي في الواقع لها، وثانياً هناك تضارب مصالح وإشكاليات تتعلق بهوية المستثمر ومصادر أمواله، حيث إن مسألة التحقق من ذلك متروكة للوسيط، صاحب المصلحة.
ارتفاع في أبوظبي وانخفاضات طفيفة في مصر ودبي وقطر
ماذا يشمل الترخيص الذي يأخذه الشخص ان الترخيص الصادر من قبل الحكومة السعودية يشمل شراء الشخص للمباني او حتى الاراضي، وذلك بهدف إقامة بعض المباني فيه، واستثمار تلك المباني والأراضي في عملية البيع او حتى التأجير يجب ان لا تقل التكلفة الاجمالية باي مشروع من أراضي ومباني عن 30 مليون ريال سعودي، كما انه يوجد شرط لذلك وهي انه يجب ان يتم استثمار ذلك العقار خلال خمس سنوات من تاريخ ملكية الشخص. قانون التملك للمقيمين في المملكة كل ما تم ذكره كان للأشخاص الغير مقيمين داخل المملكة، اما بالنسبة للأشخاص المقيمين داخل المملكة بشكل نظامي، فقد سمح القانون لكل الأشخاص الغير سعوديين الحاصلين على صفة طبيعية الذين يقيمون داخل المملكة بإقامة نظامية بتملك ذلك العقار لسكنهم الخاص. ويتم ذلك بعد ان تقوم وزارة الداخلية بالموافقة على الترخيص لهم، ولكن يجب هنا ان نشير انه من حق الغير سعوديين المقيمين بداخل المملكة التملك، بشرط ان يكون مقيد بقيد نظامي، وهو انه لا يجوز للأشخاص الغير سعوديين باي طريقة من الطرق حق الملكية او حتى حق الارتفاق او الانتفاع في المنطقة الواقعة بين حدودي مكة المكرمة والمدينة المنورة بطريق غير طريق الميراث.
نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية.. تعديلات مرتقبة واستثمارات ضخمة | موقع الزاد
شاشة تداول السوق السعودي
أظهرت البيانات الصادرة عن "تداول" تغير نسبة ملكية الأجانب بالسوق السعودي جلسة يوم الثلاثاء 26 أبريل. وشهدت ملكية الأجانب الإجمالية تغيرا في عدد من الشركات، حيث أظهرت البيانات المحدثة ارتفاع ملكية الأجانب في 101 شركة وانخفاضها في 77 شركة أخرى. وملكية المستثمرين الأجانب: تشمل نسبة تملك المستثمرين الأجانب (بجميع فئاتهم سواء المقيمون منهم أم غير المقيمين)، وتشمل هذه النسبة أي استثمارات عن طريق اتفاقيات المبادلة، فيما لا تتضمن ملكية المستثمر الاستراتيجي الأجنبي. وكانت شركة "الباحة" الأعلى ارتفاعا في نسبة ملكية المستثمرين الأجانب بنحو 0. 19%، لتصل إلى 1. 69%. وفي المقابل فقد سجلت شركة "عناية" أعلى نسبة انخفاض لملكية الأجانب بنحو 10. 01%، لتصل إلى 7. 05%. وفيما يلي جداول تغيرات ملكية المستثمرين الأجانب يوم الثلاثاء 28 أبريل:
الشركات التي زادت فيها ملكية الأجانب يوم 26 ابريل
الشركة
الملكية السابقة
الملكية الحالية
التغير
عدد الأسهم
الباحة% 1. 50% 1. 69% 0. 19
56430
جازادكو% 2. 37% 2. 52% 0. 15
75000
الخليجية العامة% 3. 15% 3. 30% 0. 15
التنمية% 0. 70% 0. 85% 0. 15
30000
تبوك الزراعية% 1.
نظام تملك الأجانب للعقار في السعودية .. تعديلات متوقعة واستثمارات ضخمة - يوم نيوز
من الواضح أن هناك ترددا وتخوفا من فتح سوق الأسهم السعودية أمام الأجانب، حيث وردت تصريحات رسمية وشبه رسمية عدة تشير بشكل أو آخر إلى أن هناك توجهات من قبل هيئة السوق المالية للسماح للأجانب بتملك الأسهم السعودية. لكن ما سبب عدم حدوث ذلك حتى الآن؟ هناك من يعتقد أن المسألة قانونية في المقام الأول، وأن هيئة السوق المالية تحتاج إلى موافقة جهات أخرى، وهناك من يعتقد أن هناك مخاوف تفرض نفسها على مستويات عديدة، كالأمن الوطني والمكانة الإسلامية للمملكة، ووجود قطاعات استراتيجية وحيوية،بل حتى الخصوصية الاجتماعية السعودية لها دور في ذلك. وعلى الرغم من حقيقة هذه التخوفات، إلا أن هناك حلولا كثيرة يمكن الاستفادة منها في سبيل فتح سوقي الأسهم والسندات للاستثمار الأجنبي، بالشكل الذي يحقق الفوائد المرجوة من ذلك. أشير أولاً إلى أن الفائدة من دخول الأجانب إلى سوق الأسهم السعودية تكمن في أن ذلك يرفع من السيولة اليومية، ويدعم عمليات رفع رأس المال، ويحرك سوق السندات، ويعزز مكانة السوق السعودية على المستوى العالمي بالشكل الذي يضعها في قائمة البورصات الناشئة. حيث من المعلوم أن مؤسسة مورجان ستانلي تفرض على البورصات الناشئة السماح بنسب تملك معينة للأجانب لإدراج بورصاتها في مؤشرات مورجان ستانلي.
وتقوم الحكومة الصينية بتحديد مبلغ إجمالي لتملك الأجانب، تم رفعه أخيرا إلى 80 مليار دولار، وبحد أقصى مليار دولار للجهة. وأكثر هذه الجهات هي شركات استثمارية كبيرة ومعروفة أو صناديق سيادية لدول مثل النرويج وسنغافورة وقطر والإمارات (أبوظبي). وواضح من نسب التملك المسموح بها أن الحكومة الصينية تشجع الصناديق المملوكة من قبل الحكومات أكثر من الشركات الاستثمارية، ربما كنوع من البحث عن الاستقرار والابتعاد عن خطورة الأموال الساخنة. وأعلنت الصين أخيرا أنها سترفع حصة الأجانب إلى عشرة أضعاف مقدارها الحالي في الفترات القادمة، علماً بأن الحد الأقصى للتملك في أي شركة هو 30 في المائة. وعلى الرغم من ضخامة المبلغ، 80 مليار دولار، إلا أن ذلك لا يصل إلى 2 في المائة من رسملة السوق الصينية. ختاماً، من الواضح أن لدينا عددا من الخيارات، تتمثل في العمل حسب النموذج الخليجي الذي يحدد نسبة معينة كحد أقصى، ويسمح للأفراد والمؤسسات بالتملك، أو النموذج الهندي الذي يحدد المستثمر المؤهل الفردي،حسب ضوابط تتعلق بعلاقة الهند مع بعض الدول، أو النموذج الصيني الموجه للمؤسسات المالية، التي تجاوز عددها 170 جهة، بحيث تتم السيطرة على تدفق الأموال من خلال حد أعلى لحجم الأموال المستثمرة.
الأمر الآخر هو أن تملك الأجانب بشكل عام هو في الواقع مسموح به في المملكة منذ عشرات السنين، بل إن الدولة تشجع عليه، وبعد تأسيس الهيئة العامة للاستثمار أصبح من الممكن تأسيس شركات أجنبية بنسب تملك مختلفة تصل إلى 100 في المائة. وعلى الرغم من أن السياسة المعلنة في المملكة هي تشجيع دخول رأس المال الأجنبي، إلا أن الأسهم السعودية لم تتماش مع هذا التوجه بشكل كامل، بل تم أولاً فتح المجال للأجانب بالاستثمار في الصناديق الاستثمارية وصناديق المؤشرات، ثم سمح للأجانب المقيمين في المملكة، بغض النظر عن جنسياتهم، بتداول الأسهم السعودية، دون أي شروط تتعلق بنسب الملكية أو أي ضوابط بخصوص ما يعرف بالأموال الساخنة التي تدخل سريعاً وتخرج سريعاً، لكن بقيت الأسهم السعودية بمنأى عن المستثمر الأجنبي الخارجي. بإمكان هيئة السوق المالية السعودية الأخذ بما هو معمول به في بعض دول الخليج من حيث السماح للأجانب بتملك الأسهم بنسب تصل إلى 49 في المائة في دبي وأبو ظبي، وهي النسبة ذاتها للتملك المسموح به للشركات الأجنبية في الإمارات، خارج المناطق الحرة التي يسمح التملك فيها بنسبة 100 في المائة. وفي قطر تم تحديد الحد الأعلى عند 25 في المائة، وتُـرك للشركات حرية تحديد النسبة حسب ظروف كل شركة.
الهيئة السعودية للمهندسين، تعلن عن اقامة دورات تدريبية مجانية بمجالات مختلفة الهيئة السعودية للمهندسين تعلن تقديم دورات تدريبية مجانية بالتعاون مع شركة (ABB) العالمية الرائدة في مجال الطاقة والأتمنة والروبوتات، وتهدف الدورات إلى اكتساب المهارات اللازمة لتطوير أدائك الشخصي والمهني وزيادة الإنجازات المهنية، وذلك وفقاً للتفاصيل التالية: الدورات التدريبية المجانية: 1- Electrical Vehicle Chargers (EVC's) & LV Main Distribution Boards & Withdrawable Motor Control Centers. تفاصيل: - دورة تدريبية مدتها 4 ساعات لمدة يوم واحد عن طريق البث المباشر من الساعة 1:30 الى 5:00 مساءا بتاريخ 1 يونيو 2021. المحاور: - ABB & E-Mobility - E-Mobility Solutions - Standards in use - EV Chargers and utilization per segment - Public transportation: e-Buses - Connectivity & integration - Saudi Market Trends - Panelboard construction, Form, and IP - Panelboard accessibility and their impact on panelboard deration - Arc Fault protection and detection systems for LV panelboards 2- Hospitality Solutions& Guest Room Management Systems (GRMS).
دورات الهييه السعوديه للمهندسين موقع
وتتابع، «أعمل مهندسة تحكم، وأنا أول مهندسة تعمل في أحد أكبر مشاريع الشركة الواقعة في مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، وتشمل مهام عملي، تركيب وتشغيل الأدوات الميدانية مثل مستشعر درجة حرارة الهواء والماء، ومستشعر الرطوبة، ومستشعر ثاني أكسيد الكربون، ومخمدات الحرائق، ومفتاح الضغط التفاضلي، ومشغلات الصمامات وغيرها، وكذلك اختبار أنظمة التحكم BMS (Building Management System) لإنشاء تسلسل ناجح لنظام التهوية والتدفئة والتبريد والألواح الكهربائية، كما أقوم بالتنسيق مع الشركات والفرق المختلفة لتشغيل المطار لتحقيق التكامل مع نظام BMS، وأقوم بتكوين وتشغيل محطة عمل نظام BMS باستخدام موجهات BMS. وأنا أيضا مسؤولة عن فريق BMS في مطار الملك عبدالعزيز الدولي، وأقوم بتصميم وتهيئة وتشغيل أنظمة التحكم والتبريد في المبنى لتلبية متطلبات المشروع، وكذلك تطوير البرامج، والتكليف، واستكشاف الأخطاء وإصلاحها لضمان التشغيل السليم لنظام التحكم في المبنى، وإنشاء مخططات التدفق وتسلسل العمليات وتخطيطات الشبكة والمخططات الكهربائية حسب الحاجة». الحب هو المفتاح تشدد المهندسة رزان على وجود صعوبات في كل عمل، وتقول «هناك صعوبات في أي مجال وظيفي، والمفتاح لتخطي تلك الصعوبات هو حبك وشغفك لما تفعله، وأعتقد أن الناس يميلون إلى الاعتقاد أن مجال الهندسة عموما لا يناسب السيدات، وهو حكر فقط على الرجال، لكن من خلال تجربتي، ورغم رأي المجتمع وصعوبة تقبله الفكرة، فإنني نجحت في هذا المجال النادر، وأضفت أساليب متنوعة للعمل فيه بطريقة مختلفة».
دورات الهييه السعوديه للمهندسين Sce
ما إن وجدت المرأة السعودية الفرصة سانحة للتعليم والعمل، حتى اقتحمت كل المجالات، بما فيها تلك التي تتطلب تخصصات نادرة ودقيقة، كاسرة حالة التفرد الذكوري التي سيطرت طويلا على تلك الأعمال، مسجلة كفاءة متميزة، متسلحة بشهادات علمية متميزة من كبريات الجامعات الأمريكية. الهيئة السعودية للمهندسين تعلن 4 دورات تدريبية (مجانية) بالتعاون مع (قراندفوس) - أي وظيفة. تخصص نادر تعد رزان فارس سنان أول سعودية تحمل تخصصا هندسيا يسمى «ميكاترونكس» وهو تخصص يجمع بين الهندسة الميكانيكية والكهرباء والإلكترونيات والحاسب الآلي، درسته في جامعة وتشيتا ستيت يونڤيرستي في الولايات المتحدة الأمريكية، وتعمل اليوم مهندسة أنظمة تحكم، وهي معتمده كمديرة مشاريع بشهادات PMP, Solar Energy, PLC, KNX Smart Home والعديد من الشهادات الأخرى. وعن اختيارها لهذه الوظيفة، تقول «بعد تخرجي، زرت المعرض الهندسي المهني في جامعة الملك عبدالعزيز في جدة، ووجدت شركة محلية عالمية تشارك في المعرض، وقدمت سيرتي الذاتية لهما، ووجدت منها الترحيب باعتباري أول شابة سعودية تحمل هذا التخصص». وتضيف، «تم اختياري للعمل في الشركة، لأن تخصصي من التخصصات النادرة، ويجمع بين عدد من التخصصات الأساسية التي تناسب طبيعة العمل وتساعد في تطوير أعمال الشركة».
دورات الهيئة السعودية للمهندسين
تناسب مع الثقافة تشير رزان إلى مرحلة تمكين المرأة في المملكة الحالية، وتقول: «استطاعت المرأة السعودية أن تخطو خطوات عظيمة مشرفة متناسبة مع ثقافة المجتمع ومتغيرات العصر ومراحله المختلفة بفضل من الله، ثم بدعم القيادة الرشيدة وولاة الأمر منذ تأسيس المملكة، وذلك بمنحها حق التعليم وصولا إلى تقلدها المناصب العليا، فأصبحت المرأة السعودية محط أنظار العالم، وأثبتت أنها على قدر المسؤولية، وهي تسهم في تفعيل دورها بصفتها مواطنة شريكة في بناء الوطن، وكنت فخورة في اليوم العالمي للمرأة بكل امرأة كان سلاحها الصبر والمحاولة والمقاومة، وأنا فخورة بنفسي وبكل لحظة أصبحت فيها أقوى من أي وقت مضى». وتختم بالقول، إن رؤية المملكة 2030 هي نقطة التحول لكل سعودي وسعودية، وهي المستقبل الحقيقي لنا. عمل الصناعي تعمل رهف العصلاني مسؤولة سلامة وصحة مهنية في مجمع صناعي، وهي تحمل بكالوريوس تخصص كيمياء عامة، وشهادة إخصائي مساند من الهيئة السعودية للمهندسين. دورات الهييه السعوديه للمهندسين موقع. وتم اختيار العصلاني لهذه الوظيفة بسبب الشهادات والدورات التي حصلت عليها في مجال السلامة والصحة المهنية، وساعدتها المهارات التي تمتلكها في التواصل وسرعة اتخاذ القرار في قبولها بهذه الوظيفة.
أعلنت الهيئة السعودية للمهندسين إطلاقها عدد من الدورات المتخصصة والمجانية بالتعاون مع شركة ( قراندفوس العربية السعودية)، وتغطي هذه الدورات مجالين رئيسيين وهما ( معالجة مياه الصرف الصحي في المباني، وفي مجال أنظمة الطاقة الشمسية)، مع العلم بأنه يوجد شهادات تصدر من شركة قراندفوس للحضور في جميع هذه الدورات. الدورات:
1- Wastewater handling in buildings - Application and Installations. 2- Wastewater handling in buildings - Products, operation and sizing. 3- Solar 1. الهيئة السعودية للمهندسين تقدم دورة مجانية في مجال الطاقة الشمسية. 4- Solar 2. تفاصيل الدورات:
اضغط هنا
المميزات:
- دورات مجانية. - شهادات تصدر من شركة قراندفوس للحضور في جميع هذه الدورات. موعد التسجيل:
- التسجيل مُتاح الآن بدأ اليوم الثلاثاء بتاريخ 1442/03/17هـ الموافق 2020/11/03م وينتهي عند الإكتفاء بالعدد المطلوب. طريقة التسجيل:
- من خلال الرابط التالي:
اضغط هنا