ولما كانت العقارات المذكورة بعاليه تحت يد وتصرف المعلن اليهما من تاريخ وفاة المورث
وحيث ان هذه العقارات تدر ريعا خاصة ان …… يتم تاجيرهما مفروش للاجانب كما ان ……… يدرا ربحا ايضا
ومن ثم فإن الطالبه يحق لها أيضاً طلب تقدير نصيبها من قيمة هذا الريع وإلزام المعلن اليهما بالتضامن فيما بينهما بسداد نصيبها من قيمة الريع في كامل أعيان التركة من تاريخ وفاة مورثها الحاصل في……. صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت - استشارات قانونية مجانية. وحتى تاريخ الفصل في الدعوى وما يستجد ذلك ان المعلن اليهما يستأثرا وحدهما بكامل ريع أعيان التركة. ً……(يحيی سعد المحامى)
ولما كان ما تقدم وكان من المقرران انتقال الحقوق العقارية من المورث إلى الورثة بمجرد الوفاة طبقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. مؤداه. عدم تطلب إشهار حق الإرث.
صيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة - محامي مصري
2. بخصوص مطالبة طالب الاستشارة (………س……. ) بقسمة الاموال التي تحت يد المدعية وزوجها …….. في البلاد فمن حقه التقدم بدعوى فرعية ضد المدعية ابتداءً ثم ادخال زوجها بالنزاع بعد رد المدعى عليها على الدعوى الفرعية استناداً لنص المواد مادة (189) مرافعات والتي تنص على: [ للخصم أن يُدخِل في الخصومة من كان يصح اختصامه فيها عند رفعها ، ويكون ذلك بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى مع مراعاة مواعيد الحضور] والمادة (190) [للمحكمة ولو من تلقاء نفسها أن تأمر بإدخال من ترى إدخاله لمصلحة العدالــة أو لإظهار حقيقة ومن ذلك: 1- من تربطه بأحد الخصوم رابطة تضامن أو التزام لا يقبل التجزئة. 2- الوارث مع المدعي أو المدعى عليه أو الشريك على الشيوع إذا كانت الدعوى متعلقة بالتركة قبل قسمتها أو بعدها أو بالشيوع] 3. صيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة - محامي مصري. بخصوص هل يحق المطالبة بإجراء قسمة الارض التي بالبلاد امام محكمة شرق الامانة فنؤكد لطالب الاستشارة (………س……. ) اختصاص محكمة شرق مكانياً بنظر القضية وقسمة كافة مخلف المؤرث استناداً لنص المادة (93) مرافعات والتي تنص: [ في المنازعات المتعلقة في العقارات يكون الاختصاص للمحكمة التي يقع في دائرتها العقار كله أو بعضة الأكبر قيمة] 4.
نموذج و صيغة دعوى تصفية تركة في القانون السوري - نادي المحامي السوري
ولما كان من الثابت قانوناً انه إذا لم يعين المؤرث وصيا لتركته وطلب أحد ذوي الشأن تعيين مصف لها ، عين قاضي الصلح إذا رأى موجبا لذلك من تجمع الورثة على اختياره. فان لم تجمع الورثة على أحد تولى القاضـي اختيار المصفي على أن يكون بقدر المسـتطاع من بين الورثة ، وذلك بعـد سماع أقوال هؤلاء ( المادة 837 من القانون المدني). ولما كان لا يوجد ما بين الورثة من يصلـح لأن يتولى مهمة التصـفية. وكان المدعى عليهم ساعون لتهريب أموال التركة ومنقولاتها الموجـودة في منزل المؤرث الكائن في دمشق – حي …………- شارع ………. - بناء ………. - طابق …..
الطلب:
لذلك جئنا بهذه الدعوى نلتمس بعد الأمر بقيدها في سجل الأساس. إعطاء القرار في غرفة المذاكرة بضبط موجودات التركة من المنقولات الموجـودة في منزل المؤرث المبين عنوانه أعلاه. وتسليمها إلى شـخص ثالـث يتولى المحافظـة عليها. صيغة دعوى قسمة " فرز وتجنيب وريع " - محامي مصري. ووضـع إشارة هذه الدعوى على عقارات التركة المبينة سابقا وهي العقارات ذوات الأرقام (…………….. ) من منطقة ………. العقارية بدمشق. ومن ثم دعوة الطرفين إلى اقرب جلسة ممكنة ، وبعـد المحاكمة والثبوت إعطاء القرار:
1) – بإعلان تصفية تركة المرحـوم ……………. ، وتعيين من تراه محكمتكم الموقرة مناسبا ليكون مصفيا لها وفق ما هو مقرر قانونا.
صيغة دعوى قسمة &Quot; فرز وتجنيب وريع &Quot; - محامي مصري
05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف السابع ( بنت) = 8. 05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف الثامن ( بنت) = 8. 05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا)
2 – نصيب كل وارث في نصف العقار الكائن …….. مساحة نصف العقار 42 مترا مربعا ( اثنان واربعون مترا مربعا) نصيب الطرف الأول ( الزوجة) 5. 25 مترا مربعا ( خمسة متر وخمسة وعشرون مترا مربعا) ونصيب الطرف الثاني ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الثالث ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الرابع ( ابن) = 7. 35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا) ونصيب الطرف الخامس (بنت) = 3. 675 مترا مربعا ( ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) ونصيب الطرف السادس ( بنت) = 3. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) ونصيب الطرف السابع ( بنت) = 3. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر)ونصيب الطرف الثامن ( بنت) = 3. 675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر)
البند الرابع ( خاص بنصف العقار الكائن ش …)
يقر أطراف العقد على أن نصف العقار الكائن بناحية …….
صيغة استشارة قانونية وإجابتها حول قسمة تركة ووصية في بيت - استشارات قانونية مجانية
5) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بأن كريمته المدعية لم تطلب قسمة الأموال التي بالبلاد الخاصة بمؤرثهم جميعاً كون هذه الأراضي تحت يدها ويد زوجها الذي هو ابن عم للجميع. 6) يفيد طالب الاستشارة (………س……. ) بانه يريد قسمة كافة الأموال الخاصة بالمؤرث في صنعاء وفي البلاد. 7) قدم طالب الاستشارة (………س……. ) صورة من عقد وصية صادرة من المؤرث ………….. لزوجة ابنه (طالب الاستشارة) محررة قبل وفاته بأحد عشر شهراً تقريباً والمؤرخة 25/11/2013م بخط الأمين ………. ومصادق عليها من قلم التوثيق بمحكمة شرق الأمانة برقم (……) وتاريخ 12/ /2013م. 8) يرغب طالب الاستشارة (………س……. ) في معرفة موقفه القانوني الأنسب لإعطاء كريمته حقها في البيت بصنعاء مع أخذه لحقه من الأراضي التي تحت يدها وكذا اخراج ما هو لزوجته في الوصية. ثانياً/ المناقشة القانونية: من المعلوم قانوناً بان القانون المدني اليمني نظم قسمة المال المشترك في الفصل الرابع منه في المواد (1197-1223). 1. بخصوص الدعوى المقدمة من المدعية فالملاحظ بان فيها جهالة بخصوص المنقولات فقط وموقف طالب الاستشارة (………س……. ) صحيح بموافقته بإجراء القسمة وعدم جحود ملكية لكريمته كما هو متعارف عليه من حرمان الاناث من الميراث.
شاهد ايضًا: صيغة ونموذج عقد رهن عقار جاهز وقابل للتعديل
التقسيم الفقهي للتركة
إن الشريعة الإسلامية والدين الإسلامي نظم عملية الإرث والتركة ووضع القوانين التي من خلالها يستطيع أي عالم في الفقه توزيع التركة والإرث حتى بدون اللجوء الى القانون. حيث يعتمد توزيع الارث في الاسلام علي حد أدني وهذا الأعلي هو ثلث التركة بحيث في أغلب الحالات يأخذ الرجل ضعف نصيب المرأة وذلك إن كان على نفس التركة. ويأخذ الزوج نصف تركة زوجته في حالة انه لم ينجب منها وان انجب منها ابناء فله الربع، وتأخذ الزوجة ربع تركة زوجها ان لم تنجب منه وتاخذ ثمن التركة ان انجبت منه. ويرث الأخوة في أخيهم ان لم يكن لديه أبناء أو انه لديه أبناء بنات فقط. تقسيم القانون الوضعي للتركة
إن تقسيم التركة وفقا للقانون ليس له أي قواعد مثل الفقه الإسلامي حيث أن القانون يقوم بتوزيع التركة بناء على وصية من المتوفي يوصي بها من يحصل على الإرث وكم سيحصل وهذا سواء من خارج العائلة او داخلها. وإن لم تكن هناك وصية يتم توزيع الإرث بالتساوي على جميع افراد العائلة دون وجود أي اعتبارات سواء في الجنس او العمر وهنا يستلزم الامر اللجوء الى القضاء. شاهد ايضًا: نموذج تقييم الأداء الوظيفي جاهز وقابل للتحميل
محتوى نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة
ان نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة يحتوي علي بعض المعلومات التي يجب ملؤها وهذه المعلومات كالأتي:
ملء بيانات صاحب التركة المتوفي وهذه البيانات كالتالي:
اسم الأب،.
صيغة مذكرة دفاع في دعوى طرد بالغصب
(مذكـــرة بدفــاع وأقوال) السيد /................. (مستأنف) ضـــــــــــد السيد........................... (مستأنف ضدها) السيد /........................... (خصم مدخل) في الاستئناف رقم لسنة والمحدد لنظرها جلسة... الموافق.. /.. /2012م
أمام الدائرة...... مدني مستأنف
الوقـــــائع:
حرصا علي ثمين وقت عدالة المحكمة فإننا نحيلها إلي صحيفة الدعوي. الدفوع القانونية
أولاً: بطلان حكم أول درجة لصدوره من محكمة غير مختصة ( عدم اختصاص محكمة أول درجة بنظر الدعوى نوعيا ً). ثانياً: اعتبار عقد الإيجار سند الدعوى منعقداً لأقصى مدة تجيزها أحكام القانون المدني. ثالثاً: اعتبار عقد الإيجار سند الدعوى منعقد للمدة الحقيقية التي قصدها المؤجر والمستأجر. صيغة مذكرة دفاع از. رابعاً: عدم قبول الدعوى ـ بسبب شاهرة عقد الإيجار ـ لمخالفة المواعيد المنصوص عليها بالمادة ( 563) من القانون المدني. خامساً: تجدد العقد لمخالفة المستأنف ضده للميعاد الاتفاقي للتنبيه بالإخلاء. سادساً: عدم استهلاك مقدم الإيجار المدفوع من المستأنف كمقدم إيجار واجب الخصم من القيمة الإيجارية. سابعاً: وجود إيصالات إستلام قيمة إيجارية بعد تاريخ الإنذار بإنتهاء عقد الإيجار.
صيغة مذكرة دفاع از
ولما كانت الأدلة المساقة في هذه القضية بما فيها مشاهدات رجال الشرطة منظمي الضبط و أقوال صاحب الكشك الذي اسقط حقه الشخصي ، أن الموكل عندما اقدم على ما ينسب إليه ارتكابه كان في حالة سكر شديد وانه وقع أرضا ولم يصح إلا في قسم الشرطة بعد غسل وجهه بالماء أي بقي فاقد الوعي مدة تتجاوز الخمسة عشر دقيقة وانه أعلن لدى سؤاله من قبل رجال الشرطة انه غير مدرك أو عالم بما اقدم عليه نتيجة لحالة السكر الشديد التي كان عليها. ولما كان من الثابت أن حالة السكر الشديد تؤدي إلى فقدان الإرادة وتشكل سببا من أسباب الإعفاء من العقوبة سندا لأحكام الفقرة /1/ من المادة 234 من قانون العقوبات:
{1 ـ يعفى من العقوبة من كان حين اقتراف الفعل، بسبب حادث مفاجئ أو قوة قاهرة في حالة تسمم ناتجة عن الكحول أو المخدرات أفقدته الوعي أو الإرادة}. كما وان حالة السكر الشديد تؤدي إلى فقدان الإرادة أي إلى انهيار الركن المعنوي للجريمة وتوجب الحكم بعدم المسؤولية إذ يعتبر الفاعل غير واع أو مدرك لما يقدم عليه من أفعال مما ينفي الركن المعنوي للجرم المنسوب إليه ارتكابه أي ينفي وجود النية الجرمية لديه خاصة وان السرقة الموصوفة من الجرائم القصدية التي لابد من إثبات توافر النية الجرمية لدى المتهم لقيام الركن المعنوي فيها.
مذكرة دفاع جزاء
محكمة الأمن الاقتصادي بدمشق الموقرة
في القضية رقم أساس.... لعام 2000
من المتهم: السيد.......................... ، يمثله المحامي.....................
الموضوع: الرد على ما جاء في قرار الاتهام وادعاء النيابة العامة ، بما يلي:
ســيادة الرئـيـس الـمـوقـر
حضرات المستشارين المحترمين
السيد ممثل النيابة العامـة
نسب قرار الاتهام إلى الموكل ارتكاب جرم........... ، المنصـوص عـنه والمعاقب عـليه وفق أحكام المادة (00) من قانون العقوبات الاقتصادية. وقد ساق قرار الاتهام في معرض إثباته لارتكاب الموكل الجرم المنسوب إليه ، عدة أدلة ، أحدها أقوال الموكل أمام رجال الأمن التي اعتبرهـا القرار المذكور اعترافا بالمعنى القانوني. ولما كان الاعتراف المنسوب إلى الموكل ، عبارة عن أقوال انتزعت منه نتيجة الضرب والتعذيب والخوف والرعب ، ويؤكد حقيقة تعرض الموكل للضرب والتعذيب ، التقارير الطبية المرفقة ربطا والمثبتة لذلك. ولما كان الاجـتهاد القضـائي قـد اسـتقر عـلى أن الاعـتراف المنتزع بالإكراه أمام رجال الأمن يجـب هـدره من قائمة الأدلة. صيغة كتابة مذكرة دفاع - محامي مصري. ( قرار محكمة النقض رقم /28/ أساس /18/ تاريخ 16/4/1981 المنشور في مجـلة المحامون لعام 1982 صفحة 176).
صيغة مذكرة دفاع
( طعن 11 سنة 37ق- جلسة 21/4/1973) الهيئة الموقرة:: ثابت مما سبـق أن التزام المدعي عليه بأداء الشرط الجزائي – التعويض الاتفاقي الثابت بالعقد – يرتكن إلى أساس قانوني وتواترت عليه أحكام النقض تطبيقاً له وتنفيذاً. حل مشكلة عدم تقدير التعويض الاتفاقي صراحة بأصل العقد ( مقدار التعويض – عناصر التقدير – حدود التعويض – أنواع التعويض) تنص المادة 221 من القانون المدني 1- إذا لم يكن التعويض مقدرا في العقد أو بنص في القانون ، فالقاضي هو الذي يقدره ، ويشمل التعويض ما لحق الدائن من خسارة وما فاته من كسب ، بشرط أن يكون هذا نتيجة طبيعية لعدم الوفاء بالالتزام أو للتأخر في الوفاء به ، ويعتبر الضرر نتيجة طبيعية إذا لم يكن في استطاعه الدائن أن يتوقا ببذل جهد معقول. صيغة مذكرة دفاع. 2- ومع ذلك إذا كان الالتزام مصدره العقد ، فلا يلتزم المدين الذي لم يرتكب غشا أو خطأ جسيما إلا بتعويض الضرر الذي كان يمكن توقعه عادة وقت التعاقد. وتنص المادة 222 من القانون المدني (1) يشمل التعويض الضرر الأدبي أيضا ، ولكن لا يجوز في هذه الحالة أن ينتقل إلى الغير إلا إذا تحدد بمقتضى اتفاق ، أو طالب الدائن به أمام القضاء. (2) ومع ذلك لا يجوز الحكم بتعويض إلا للأزواج والأقارب إلى الدرجة الثانية عما يصيبهم من ألم من جراء موت المصاب.
والمقرر بقضاء النقض أنه: متى ثبت أن إطلاق الأعيرة النارية من المتهمين على المجنى عليهما كان تنفيذاً لإتفاق تم بينهما و بين باقى الجناة على قتل المجنى عليه الأول و من يتصادف وجوده معه من أهله فإن ذلك يكفى لمساءلتهما عن جنايتى القتل العمد و الشروع فيه يستوى فى ذلك أن يكون مطلق الأعيرة النارية التى أصابت المجنى عليهما معلوماً معيناً بالذات أو غير معلوم. ( الطعن رقم 574 لسنة 25 ق ، جلسة 24/12/1955) المحكمة الموقرة أن دفاع المدعين وقد أبرز كل ما جادت به أوراق الدعوى من دفاع ودفوع … يلوذ بعدلكم مصداقاً لقول المولى عز وجل ﴿ ولكم فى القصاص حياة يا أولى الألباب لعلكم تعقلون ﴾ صدق الله العظيم أن ما يقطع دابر تلك الجريمة الشنعاء التى تهتز لها الأرض و يحيى الأنفس وتطمئن به القلوب و تقر به أعين الأحياء و تأمن به الأسر على نفسها من غائلة الأيام أن يقتص من الجانى ليضحى عبرة لمن يعتبر و حياة لأمته و تشفى قلوب تبكى عائلها… و بالقصاص يغفر الله الذنب و يعفو. ومن ثم فلا يسع المدعين بالحق المدنى سوى أن يلوذو بالمحكــمة الموقرة إيماناً منهم بأنها أن الدعوى بين أيدٍ أمينة وصفها الله بصفه من صفاته فقال سبحانه ﴿ واذا حكمـــتم بين الناس أن تحكمـــوا بالعدل ﴾ صدق الله العظيم بنـــــــاء عليــــــــه نلتمس من عدلكم توقيع أقصى العقوبة عن جريمة القتل العمد مع سبق الأصرار و الحكم بالدعوى المدنية وكيل المدعين بالحق المدنى.
صيغة مذكرة دفاع از حقوق
وكان يبين من الأوراق أن الطاعن قصر دفاعه علي مجرد القول بأنه ابنه خسر في الصفقة دون تقديم ما يؤيد ذلك. فيكون فيما جاء بالحكم بناء علي الأسباب التي أوردها ، من عدم التعويل علي دفاع الطاعن بأنه لم يلحق المطعون عليه ضرر ، الرد الكافي علي ما يعني به الطاعن من أن الحكم لم يتحدث عن الضرر. ( طعن 221 لسنة 30 ق جلسة 30/10/1952) ثالثاً: الطلبات الهيئة الموقرة: بعد العرض السابق: نلتمس الحكم: أولا: …تحدد الطلبات "….. مذكرات دفاع مدني – قضايا. ثانياً: إلزام المدعي عليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة. وكيل الــ …… المحامي لمزيد من المعلومات تفضل للتواصل مع محامي متواجد الان صيغة ونموذج مذكرة دفاع - استشارات قانونية اون لاين
( قـرار محكمة النقض رقم 1218 أساس 1138 لعام 1982 ، وقـرارها رقم 956 أساس 1037 لعام 1982 المنشورين في مجـلة المحـامـون لعام 1983 صـفحة 177 وما بعدها). كما عدد قرار الاتهام من أدلة الإثبات أقوال باقي المتهمين الواردة في ضبط رجال الأمن......
وكانت أقوال أولئك المتهـمين التي يجـوز قانونا اعـتبارها من قبيل الاعتراف الذي يمكن الركون إليه واعتماده كدليل في القضـايا الجنائية هي تلك التي أدلوا بها أمام قاضـي التحـقيق الاقتصادي باعتباره مرجعا قضائيا ، وباعتبار أن تلك الأقوال قد أدلى بها أصحابها وصـدرت عـنهـم بإرادة حرة دون أي إكراه أو إجبار.... وانصبت تلك الأقوال على إنكار ما نسب إليهم ارتكابه وإنكار ما سبق لهم وأن أدلوا به من أقوال أمام رجال الأمن. ولما كانت تلك الأقوال ، وفق ما أدلى به من نسبت إليهم ، قد انتزعت منهم نتيجة التعذيب والضرب الذي تعرضوا له ، وانهم قد رجعوا عنها لدى مـثولهم أمام أول مرجع قضائي ( السيد قاضي التحقيق الاقتصادي) وأعلن كلا منهم أن الأقوال التي انتزعت منه نتيجة الجبر والشدة غير صحيحة ، وأنها قد صدرت عنه بقصد التخلص من الآلام الناجمة عن الضرب والتعذيب. كما وان تلك الأقوال ، مهما كان تقديرها ، لا تخرج عن كونها من قبيل العطف الجرمي ، الذي لا يجوز في القضايا الجنائية الركون إليه واعتماده كدليل إدانة ما لم يتأيد بدليل آخـر ، وهـذا ما استقر عليه الاجـتهاد القضائي ( القواعد رقم 15 و 16 و 23 من مجموعة القواعد القانونية التي قررتها محكمة النقض في القضايا الجزائية صفحة/15/ وما بعدها).