توفير المساحة
تعتبر المساحة أهم أسباب نجاح المحل التجاري لأن ضيق المساحة قد يكون سبب لعدم رغبة الزبون في زيارة المحل مرة أخرى بسبب تقيد حريته وحركته، لكي يتمكن صاحب المحل من حسن استغلال المساحة يمكنه اللجوء إلى الرفوف الخشبية بحيث توزع بطول الجدران والعرض مع تجنب وضعها في وسط المحل، لأنها ستؤدي إلى الشعور بالضيق وتقييد الحركة، وتعتبر فكرة الأرفف هي الفكرة الأمثل في المحلات صغيرة المساحة عند اعتماد التصميم الداخلي للمحلات التجارية. أفكار لتوفير المساحة
من الأفكار الجيدة أيضًا في المحلات صغيرة الحجم هو صنع سقيفة حتى يكون الطابق الأول هو مكان عرض البضائع الموجودة بالمتجر، أما السقيفة تكون لتخزين باقي القطع، والتي يمكن صنعها من الخشب باستخدام بعض الألواح الخشبية إن لم يتمكن صاحب المتجر صناعتها من الأسمنت. هندسة وفن تصميم المحلات التجارية وطرق تأثيثها. من سبل توفير المساحات كذلك هو الحد من استخدام عدد كبير من المكاتب أو الطاولات، فعادةً نجد صاحب المحل يلجأ إلى الطاولات الطويلة لعرض البضائع عليها، أيضًا يفضل تقليل الكراسي عن طريق استخدام الكراسي القابلة للطي حتى نتمكن فيما بعد بحفظها في زاوية عند عدم الاحتياج لها. واجهة المتجر
من المعروف أن واجهة المحل وشكله الخارجي هو أحد الأسباب الرئيسية لجذب الزبائن، لأن من خلال واجهة المحل يتمكن العميل من تكوين خلفية وانطباع عنه إن كان سئ فسوف يتجنب دخوله، وإن كان جذاب سوف يسعى إلى دخوله وسوف يخبر الآخرين عن مدى انبهاره بالمكان وهذا هو الهدف الأساسي منذ البداية.
اسس تصميم المحلات التجارية Pdf
واجهة المحل التجاري
بالطبع تلعب الواجهة دورًا مُهِمًّا جِدًّا في تحديد نشاط المتجر التجاري عند تصميم ديكور المحلات، ويميل معظم التجار والمحلات بشكل عام إلى تزيينه بجميع أنواع الديكورات، وكل هذا لجذب أكبر عدد العملاء. لذا فإن عدم التركيز على الواجهة مثل الاهتمام بما داخل المتجر، يمكن أن يجعل متجرك خاليًا من الزبائن والمشترين، حتى لو كانت المنتجات المعروضة ذات جودة عالية. يجب تزيين الواجهة الخارجية بأضواء ولوحات جذابة والتي تعتبر من أسس ديكور متاجر الملابس للنظر في اسم المتجر، مع وضع السلع الأكثر طلبًا على الواجهة الأمامية لتكون على مرأى من المارة، مع وجود إشارة في خط عريض لساعات فتح وإغلاق المتجر. اسس تصميم المحلات التجارية pdf. يجب أيضًا أن تركز الإضاءة بقوة على الواجهة بحيث يبدو المتجر وكأنه يبرز من مسافة بعيدة. وهنا نكون قد عرضنا على حضراتكم بعض المواضيع المرتبطة بديكور المحلات التجارية، وبعض النصائح الضرورية لعمل ديكور جذاب للمحل التجاري، نرجو أن ينال مقالنا إعجاب حضراتكم.
إن كان بالإمكان صنع سقيفة فذلك سيكون رائعاً، حيث يكون عرض الملابس في الطابق الأول وفي السقيفة توضع القطع المتبقية، ويمكن صناعة السقيفة من الخشب إن كان من الصعب صناعتها من الاسمنت، بحيث تستخدم ألواح خشبية لصناعة السقيفة وألواح رقيقة تغطيها وتمديد الكابلات الكهربائية فوقها أو على جنات السقف. ديكور محلات تجارية - بازار للتصميم الداخلى والديكور. وكذلك يمكن توفير مساحة كبيرة بتقليل عدد الطاولات، فالكثير من أصحاب المحلات التجارية يستخدمون طاولات كبيرة لعرض السلع المعروضة في نقطة أخرى، ويمكن استخدام الكراسي القابلة للطي بحيث يمكن وضعها في زاوية أو على السقيفة عند عدم الحاجة لها. اقرأ أيضاً: أخطاء يجنب تجنبها عند تصميم محل تجاري ديكور مطعم: أفكار ديكورات مطاعم عصرية مميزة ديكور محل ورد: أفضل تصميم محلات ورد واجهة المتجر: تعتبر واجهة المحل التجاري الانطباع الأولي للزبون؛ لأنها أول ما يقع نظره عليه، وإن كانت الواجهة ذات تصميم سيء فغالب الأمر أن الزبون سيتجنب الدخول إلى المتجر. يفضل أن تكون الواجهة بلون ساطع بحيث يعرض وراءها أكثر السلع طلباً والتي عليها تخفيضات، وتركز الإضاءة تحت وفوق هذه السلع بحيث تكون واضحة وبشكل جذاب للمارين بجانب المحل التجاري.
2- يجب أن يتضمن عقد البيع وصفاً دقيقاً للعقار المباع (مساحة ، أطوال ، شوارع ، حدود ، طوابق ، موجودات … وغيرها) وهذا يستدعي التثبت من جملة من المستندات المهمة ، فعلى سبيل المثال: الأرض الخام: الصك + القرار المساحي العقار المبني: يضاف إليها الفسوحات والتراخيص والمخططات وشهادات إتمام البناء وشهادة الدفاع المدني.. للوحدات الصغيرة: محضر اللجنة الفنية من الأمانة لضبط البيع عند فرز الوحدات. محامي صياغة عقود - بيع العربون في الفقه والقانون. جميع ماذكرته هو على سبيل المثال ؛ لاختلاف الاشتراطات بحسب نوع العقار واستخدامه. 3- لا غنى للمشتري عن الشخوص على العقار ومعاينته قبل التوقيع ، فالمختص يُدرك أهمية المعاينة وأثرها الكبير على مسائل العيوب التي يترتب عليها القدح بالغبن والغرر ، ولهذا يحرص بعض الباعة على التأكيد كتابياً بأن المشتري قد عاين وفحص العقار بطريقته. 4- عند صياغة بند (العربون) يجب أن نبتعد عن الإيهام والخلط ، فالعربون شيء والقيمة من العقار شيء آخر ، هذا عند الاتفاق ابتداءًا ، وعند تمام البيع فيكون العربون جزءاً من القيمة ، ولأنه عربون فيجب أن يكون بمبلغ معتدل ، وقد كثرت الدعاوى في المحاكم بسبب هذا الخلط الذي يكون فيه إجحاف على طرف من الأطراف.
محامي صياغة عقود - بيع العربون في الفقه والقانون
ومثلها يفعل الخيار الثالث الذي يعمل بموجب "الظروف الطارئة" التي تحول دون تنفيذ الأعمال. وخلاصة الموضوع أن الأمر المؤكّد الوحيد الذي سينتشر بسرعة انتشار الكورونا هو الدعاوى القضائية التي ستُرفع على أساس الخيارين الثاني والثالث أعلاه، مع الدعاوى المبنية على أساس بنود المتعلّقة بالقوة القاهرة. من جهة اخرى بدأت الدول الاقتصادية الكبرى كأمريكا والصين باستصدار ما يسمى بشهادات "القوة القاهرة". وهذه تقضي بإبراء الأطراف من مسؤولياتهم التعاقدية التى يصعب الوفاء بها، بسبب ظروف استئنائية تخرج عن نطاق سيطرتهم. مؤسسات وشركات عالمية كثيرة هناك، طالبت بشهادة "القوة القاهرة" من أجل التحلل من التزاماتها التعاقدية، وعدم أداء غرامات التأخير أوالتعويض عن التأخير في التنفيذ أو عن استحالته. ووافقت الحكومات اعلاه على أنه لكي يتم الحصول على شهادة، يمكن تقديم مستندات موثقة لإثبات التأخير أو التعطل. وستكون الشهادة معترفاً بها دولياً وليس محلياً فقط! السؤال هل ستبدأ حكومات الوطن العربي في تبني حلول وافكار مماثلة؟ لنرَ؟! تنويه:
جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
هذا، وإِنْ كان الراجح ـ عندي ـ صحَّةَ بيع العربون وجوازَه إلَّا أنه يَحْسُنُ بالبائع ردُّ العربون إذا عَدَل المشتري عن البيع، مِنْ بابِ حُسْن التعامل الأخلاقيِّ، بما يكفل تعزيزَ الأخوَّة الإيمانية؛ لقوله صلَّى الله عليه وسلَّم: «رَحِمَ اللهُ رَجُلًا سَمْحًا إِذَا بَاعَ، وَإِذَا اشْتَرَى، وَإِذَا اقْتَضَى»(٨). أما رأي المجمع الفقهي في دورته الثامنه من ١ إلى ٧ محرم ١٤١٤
ما يلي:
1ـ المراد ببيع العربون بيع السلعة، مع دفع المشتري مبلغاً من المال إلى البائع، على أنه إذا أخذ السلعة احتسب المبلغ من الثمن، وإن تركها فالمبلغ للبائع. ويجري مجرى البيع والإجارة، لأنها بيع المنافع، ويستثنى من البيوع كل ما يشترط لصحته قبض أحد البدلين في مجلس العقد ( السلم)، أو قبض البدلين ( مبادلة الأموال الربوية والصرف)، ولا يجري في المرابحة الأمر بالشراء في مرحلة المواعدة، ولكن يجري في مرحلة البيع التالية للمواعدة. 2ـ يجوز بيع العربون إذا قيدت فترة الانتظار بزمن محدود، ويحتسب العربون جزءاً من الثمن إذا تم الشراء، ويكون من حق البائع إذا عدل المشتري عن الشراء. ا. هـ
وقال السنهوري في كتابه مصادر الحق:
إن العربون لم يشترط للبائع بغير عوض، إذ العوض هو الانتظار بالمبيع، وتوقيف السلعة حتى يختار المشتري، وتفويت فرصة البيع من شخص آخر لمدة معلومة، وليس بيع العربون بمنزلة الخيار المجهول، إذ المشتري إنما يشترط خيار الرجوع في البيع، فإن لم يرجع فيها مضت الصفقة وانقطع الخيار.