مزايا الصك الإلكتروني
يتضمّن تفعيل نظام العقار الإلكتروني على مزايا عديدة أبرزها:
تحقيق الدقة والضبط والسرعة في إصدار الصكوك. تقليل ازدحام المراجعين وتراكم المعاملات. توثيق نقل الملكية سواء كان بيعاً كاملاً أو جزئياً أو هبة أو رهناً لصناديق الإقراض الحكومية الزراعي والعقاري والصناعي. قطع باب التزوير. إنهاء إجراءات منح الأراضي بأنواعها. تسهيل العملية التوثيقية من خلال الربط الآلي. إمكانية البيع والشراء في نفس الوقت الذي يتم فيه الانتهاء من إفراغ الصكوك. "العدل" تطلق خدمة "الصك الإلكتروني" في جميع محاكم المملكة. ضمان عدم ازدواجية إصدار الصكوك. توحيد الصكوك في شبكة إلكترونية موحدة. تسجيل جميع المؤشرات العقارية التي تتم خلال الفترات الزمنية المختلفة إلكترونياً عبر تسجيل كامل الإفراغات التي تكون للعقارات سواء السكنية أو التجارية أو غيرها من بيع وشراء ووقف ورهن، مما يساعد على حساب ارتفاع المؤشرات أو انخفاضها وفقاً لفترات زمنية محددة. حماية الأملاك والمساحات. حفظ الصكوك من التجاوزات التي قد تطرأ عليها. الصكوك القديمة
قررت وزارة العدل السماح لحاملي الصكوك القديمة بتحديثها آلياً، من دون اللجوء لإجراء "مبايعة صورية"، من خلال تعديل شاشة في النظام الإلكتروني، تخدم تحديث الصكوك القديمة.
ماهو الصك الالكتروني غرفة
ماهي شروط الإفراغ الإلكتروني ؟
ومن ضمن الشروط التي اعلنتها وزارة العدل لانهاء اجراءات نقل الملكية العقارية ان يكون طرفا الصفقة العقارية سعودين وان يتم انهاء الصفقة بدون وجود وكلاء وان يكون البيع مباشرا بين البائع والمشتري، كما يجب ان يكون لدى طرفي الصفقة حساب ساري ومفعل في أبشر وذلك لجميع العقارات في المملكة باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وقد فعلت الوزارة هذه الخدمة للتيسير على المستفيدين و لتوفير الوقت والجهد لهم، كما رفعت الوزارة الحد الاعلى لخدمة نقل الملكية العقارية الكترونيا من (مليون) الى (ثلاثة ملايين) وذلك ضمن تفعيل عملية البيع والشراء للعقارات الكترونيا بالكامل. وقد كانت والوزارة قد وضعت شروطا واحكاما عامة أهمها:
التحقق من الرقم المرجعي المزود من الهيئة العامة للزكاة والدخل لضريبة التصرفات العقارية. الحد الادنى للعملية العقارية (1000) الف ريال اما الحد الاعلى للعملية هو (3000, 000) ثلاثة ملايين ريال. ما معنى صك الكتروني مشاع - موسوعة. يجب ان يكون الصك العقاري المعروض للبيع بدون اي قيود مثل (وقف، رهن، حجز). الا تزيد مساحة الصك المعروض للبيع عن (10000)عشرة الاف متر مربع. ان يكون الصك مسجل الكترونيا من خلال بوابة ناجز.
ويمكن التاكد من عقاراتك بها وفى حالة عدم ظهور الصك بالبوابة يتم تحديثها عن طريق خدمة تحديث الصكوك العقارية بالبوابة. ان تكون ارقام القطع المذكورة بصك البيع واقعه فى مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية. ان يتم تعليق صك طلب انتقال الملكية حتى الانتهاء من نقل الملكية او الغاءها. يجب ان يكون جميع اطراف العملية البائع والمشتري لا يقلان فى العمر عن (18) عاما وان يكون البائع هو مالك الصك الوحيد. كما يتوجب على المشتري التأكد من تحويل كامل المبلغ من خلال حسابة البنكي بدقة وان يكون مرتبطا بالهوية الوطنية تفاديا للتحويل الخاطئ ، حيث ان وزارة العدل تخلي مسؤوليتها من اعادة المبلغ الى حساب غير مرتبط بالهوية الوطنية وان يكون مبلغ التحويل هو مبلغ المبايعة الصحيح ولا يتم اضافة ضريبة القيمة المضافة لإجمالي المبلغ، لان الهيئة العامة للزكاة والدخل ستستلم بيان المبايعة آليا وتعتبر ان المبلغ المعتمد هو مبلغ البيع الكامل وبناء عليه ستصدر فاتورة ضريبية على اجمالى المبلغ فى حال كان العقار او مالك العقار خاضع لضريبة القيمة المضافة حسب اللوائح المنظمة. ماهو الصك الالكتروني جامعة. كما أفادت الوزارة أنه تتم الغاء العملية تلقائيا فى حال لم يتم تحويل كامل مبلغ المبايعة فى خلال 10 ايام عمل من انشاء الحسابات البنكية الوسيطة.
وقالت المذيعة ري في تلك الأثناء "هذه معدّات فائقة التطوّر مع قوة ضاربة يمكنها بشكل استباقي ودقيق القضاء على أيّ عدو خارج أرضنا". وبحسب المشاهد التلفزيونية فقد تضمّن العرض أكثر الأسلحة تطورا ومنها الصواريخ البالستية العابرة للقارات ولا سيما صواريخ فرط صوتية والصاروخ "هواسونغ-17" الذي تقول كوريا الشمالية إنّها اختبرته بنجاح في 24 آذار/مارس. ولدى عبور صواريخ هواسونغ-17 الساحة قالت المذيعة إنّ تلك الصواريخ "تتقدّم اليوم بفخر بعد أن أظهرت للعالم القيمة الفعلية لقوتها المطلقة". وآنذاك أشادت وسائل الإعلام الرسمية بعملية الإطلاق "المعجزة" لأكثر الصواريخ البالستية العابرة للقارات تطورا، ونشرت صورا مذهلة وتسجيلات فيديو تظهر كيم يشرف شخصيا على التجربة. بعد إطلاق الصواريخ.. إسرائيل تغلق معبر "بيت حانون" شمالي القطاع. غير أنّ محلّلين رصدوا ثغرات في رواية بيونغ يانغ، وخلصت أجهزة الاستخبارات الأميركية والكورية الجنوبية إلى أنّه في الواقع صاروخ من طراز "هواسونغ-15" الأقلّ تطورا والذي سبق وأن اختبر في 2017. وقال تشاد أوكارول من موقع "إن كي" الإخباري المتخصّص ومقرّه سيول "رغم كلّ هذه الضجة وأشهر من التمارين، فإنّ العرض العسكري الكوري الشمالي الذي جرى ليل الإثنين لم يعرض حقيقة الكثير من القدرات الجديدة".
اخبار الصواريخ اليوم هجري
Legion-Media
معبر بيت حنون - "إيريز" (صورة أرشيفية) تابعوا RT على
قررت السلطات الإسرائيلية اليوم السبت، الإبقاء على إغلاق معبر بيت حانون "إيريز" غدا الأحد وحتى إشعار آخر، أمام العمال والتجار، وذلك بعد إطلاق صواريخ من قطاع غزة الليلة الماضية. جاء ذلك في بيان لمنسق أعمال الحكومة الإسرائيلية في المناطق المحتلة، غسان عليان، وفي أعقاب جلسة للمداولات الأمنية، عقدها رئيس أركان الجيش الإسرائيلي، أفيف كوخافي، الليلة الماضية. اخبار الصواريخ اليوم. وقال مكتب المتحدث باسم وحدة تنسيق أعمال الحكومة في المناطق المحتلة إنه "في أعقاب إطلاق الصواريخ من قطاع غزة، يوم الأحد لن يتم فتح معبر إيريز لخروج العمال والتجار من قطاع غزة". إقرأ المزيد
وأضاف البيان أن القرار حول إعادة فتح الحاجز، وهو المعبر الوحيد المخصص للعمال في غزة، "سيتخذ بناء على تقييم أمني لاحق للأوضاع في قطاع غزة". يذكر أن معبر "إيريز" إلى جانب المعابر مع الضفة الغربية، كانت مغلقة منذ عصر الخميس بسبب عطلة عيد الفصح اليهودي، وكان من المقرر أن يظل الإغلاق ساريا حتى يوم السبت. وفي وقت سابق أعلن الجيش الإسرائيلي رصده إطلاق ثلاث قذائف صاروخية من غزة باتجاه مستوطنات الغلاف في مساء أمس الجمعة وفجر اليوم، دون أن يؤدي ذلك إلى أي أضرار.
اخبار الصواريخ اليوم
الزعيم الكوري كيم جونغ-أون قراؤنا من مستخدمي فيسبوك يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال صفحتنا على فيسبوك إضغط هنا للإشتراك سيول: تعهد زعيم كوريا الشمالية كيم جونغ-أون العمل على "تعزيز وتطوير" ترسانة الأسلحة النووية في بلاده، وذلك في كلمة ألقاها خلال حضوره عرضاً عسكرياً في بيونغ يانغ شمل صواريخ عابرة للقارات، على ما ذكرت وسائل إعلام رسمية الثلاثاء. ورغم خضوعها لعقوبات صارمة، سرّعت كوريا الشمالية جهود تحديث قدراتها العسكرية، وأجرت اختبارات على أسلحة محظورة هذا العام متجاهلة عروضا أميركية لإجراء محادثات، في وقت حذّر فيه مراقبون من احتمال استئناف النظام الستاليني تجاربه النووية. ومرتديا بزة عسكرية بيضاء مطرزة بشريط بروكار ذهبي، أشرف كيم على مرور الدبابات ومنصات الصواريخ، وأكبر الصواريخ البالستية العابرة للقارات، في العرض العسكري الذي أقيم بمناسبة الذكرى التسعين لتأسيس الجيش الثوري الشعبي الكوري في ساحة كيم إيل-سونغ في بيونغ يانغ، وفق وسائل إعلام رسمية. الدفاع الروسية ترد على تصريحات كييف عن "اعتماد الجيش الروسي على الصواريخ المجنحة" - RT Arabic. وقال كيم في الكلمة التي بثها التلفزيون الرسمي KCTV "سنواصل بأسرع وتيرة اتخاذ خطوات لتعزيز قدرات بلادنا النووية وتطويرها". أضاف أن "القوة النووية، رمز قوتنا الوطنية وجوهر قوتنا العسكرية، ينبغي تعزيزها من ناحية الجودة والحجم".
اخبار الصواريخ اليمنيه اليوم
5 تريليون وون. كما وافقت الدولة على خطة بقيمة 960 مليار وون لتحديث المروحتين "UH" و"HH-60" لتحسين قدراتهما التشغيلية بحلول عام 2030.
وأشار إلى أن إطلاق صواريخ "كينجال" جرى على مسافة تزيد عن ألف كم من الأهداف المذكورة. وتابع أن استخدام الصواريخ فرط الصوتية أكد فعالية هذا النوع من السلاح في تدمير المنشآت الخاصة المحصنة للعدو وأن توجيه ضربات باستخدامها إلى المنشآت العسكرية الأوكرانية سيستمر. المصدر: "نوفوستي" تابعوا RT على