#1
تركت المنتدا كم شهر لعل احصل اخبار جيده لكن للأسف مافيه امل اتملك بيت او حتى ارض قربت على التقاعد وانا من ايجاااار لإيجار وثلاث قروووض وراتب قليل جداااا وعيال مشتتين ،،،، فكرررت اشتري شقه تمليك ماتتعدا300 الف طبعا قرض أشكي همي للمولى سبحاااانه. رايكم بشقق التمليك من جميع النواحي. #2
الناس تقبل الشقق وانت تبي تشتريها! ؟
لو فيها خير مارماها الطير
#3
يعني برأيك اجلس على الايجار طول عمري وبراتب التقاعد بيمشي الحال!!!! الفلل والأراضي والبناء عموما صعب اي احد يقدر عليه. #4
لمن أراد شراء شقة تمليك:
1. يجب أن يكون صكها جاهز.. الصك لا يصدر إلا بعد صدور قرار ذرعة للشقة من البلدية، والبلدية ترسل المعاملة لكتابة عدل الأولى لتحويل قرار الذرعة إلى صك.. ولا يختلف محتوى قرار الذرعة عن الصك كثيرا. 2. الآن استحدثت وزارة التجارة "رخصة البيع على الخارطة" ونظام "وافي" للبيع عل الخارطة اللي هو البيع تحت الإنشاء.. بكل امانه اخواتي ايش رايكم في الشقق التمليك ؟؟ ايش يميزها؟ وايش يخليها منبوذه؟؟ - عالم حواء. مع إنه صار إجباري.. لكن قليل من يبيع شققه اللي تحت الإنشاء بهذه الطريقة. من وجد الرخصة ونظام وافي.. ومقتنع ويبغى يشتري فهو بالخيار -لأن البيع تحت الانشاء اقل ثمنا في العالم كله -، لكن الأفضل أن لا تشتري حتى ترى الصك وتفرغها باسمك أو باسم البنك اذا كان الشراء عن طريق بنك.
رايكم في شقق الماجدية ريزيدنس
3. المساحة.. 99% من المسوقين يذكرون المساحة غير المساحة اللي في الصك.. ويقولون لك مساحتها على الطبيعة كذا وعلى الصك كذا، وطبيعي أنها على الصك أقل، وهاذا بسبب اللخبطة الادارية والتلاعب من قبل السماسرة، فلا تصدقهم أبدا لان المساحة اللي على الطبيعة مكذوبة بنسبة 98% واللي في الصك ربما فعلا اصغر من الطبيعة بسبب انهم يرسلون للبلدية خرايط ويبنون على خرايط ثانية في الغالب -يزودون مساحة الشقق على حسب الارتدادات والمناور-.. لكن يبالغووووووون في الفرق فمثلا: احدهم قال لي مساحة شقة 170 متر مربع، ولما رايت الصك فاذا هي 117م مربع، ولما قستها بالمتر - قياس تقريبي - اتوقع لم تصل الى 130 م مربع. فانتبه. احذر من شقق و فلل التمليك التجارية ( سناب Kahrabaiat ) - YouTube. ملاحظة/ اكثر الناس توثر فيهم الارقام.. ولكنهم يشترون ما يريح أبصارهم من سعة وضيق في النهاية. 3. الموقع ثم الموقع ثم الموقع: لربما شقة ثلاثة غرف أو اربعة غرف افضل من 5 او 6 غرف.. الاولى مساحتها 110-120 والثانية 175-200.. السبب الموقع.. فالاولى تكون مثلا في حي الحمراء أو الزهراء أو الروضة (خصوصا غرب شارع الامير سلطان) والخمس غرف في حي الرحمانية أو زهرة المنار أو التيسير. يعتمد الاختيارعلى الدخل وثقافة الفرد.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
دعونا نلقي نظرة على بعض الأمور الواجب عليك تجربتها في ذا جرين بلانيت دبي. أسماك البيرانا المفترسة
تسمى ايضاً باسم السمك المسنن، وتعتبر من أكثر الأسماك عدوانية وخطورة، إذ تشتهر بأسنانها الحادة القادرة على تناول جميع أنواع الأسماك الأخرى كالقرش وغيرها. يوفر الكوكب الأخضر دبي عرضاً مذهلاً للزوار، حيث يتيح لهم مشاهدة سمكة البيرانا وهي تفترس حيوان آخر بأسنانها الحادة. يبدأ العرض يومياً في تمام الساعة الرابعة مساءً تحت إشراف خبراء يقومون بتوجيه الزوار وإرشادهم. سعر التذكرة: لن تحتاج لشراء تذكرة منفصلة لمتابعة عرض اسماك البيرانا ، حيث تشمل تذكرة الدخول عروض هذه الأسماك، وتأكد من ذلك عند شراء التذكرة. طائر السكر
يمكن للزوار الاستمتاع بمقابلة طائر السكر (حقوق الصورة: الكوكب الأخضر)
سيحظى زوار ذا جرين بلانيت بفرصة للقاء طائر السكر ، أو كما يسمى أحياناً بالسنجاب الطائر. يعتبر هذا الطائر من أصغر الثدييات، إذ ينزلق من شجرة الى أخرى بالطيران الشراعي، بمساعدة الجلد والغضاريف المتواجدة بين أجنحته. يستمر عرض طائر السكر لمدة تتراوح بين 20 و 30 دقيقة. يبدأ العرض اليومي في تمام الساعة 3:30 مساءً. يسمح فقط 6 مشاركين بالدخول الى الساحة في كل مرة.
كريسماس أخضر مع ذا جرين بلانيت، وإطلاق مسابقة للزينة المستدامة في موسم الأعياد
افضل الوجهات السياحية للرحلات النهرية
رحلة استكشافية
وسيحظى زوار ذا جرين بلانيت بفرصة القيام برحلة استكشافية وتعليمية لا تنسى. وسيتمكن الأطفال والكبار على حد سواء من تعلّم حقائق مدهشة، مما سيشجعهم على احترام البيئة وأهمية المحافظة عليها. تصميم مستدام
ويتميز مبنى ذا جرين بلانيت بتصميمه الذي يراعي مبادئ الاستدامة، حيث نال المبنى شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي "LEED" العالمية، كما أنه متوافق كلياً مع لوائح ومواصفات المباني الخضراء المحددة من قبل بلدية دبي. المنتجعات الصديقة للبيئة سحر وجمال وهدوء
ومن المتوقع ان يستقطب ذا جرين بلانيت محبي الطبيعة والاستكشاف من كافة الأعمار، حيث سيكون نافذة للزوار للتعرف على أسرار الطبيعة والاطلاع عن قرب على روعة واحد من أقدم النظم البيئية على كوكب الأرض وأكثرها تنوعاً وسحراً. يشار إلى أنه في نهاية الجولة الاستكشافية يمكن للزوار شراء الهدايا التذكارية الرائعة أو الاستمتاع بالوجبات الخفيفة في المقهى المقابل للمبني في حين أن سعر تذكرة الدخول 95 درهم للكبار و 70 درهم للصغار ويستقبل جميع الزوار من الساعة 10 صباحا حتى الساعة 10 مساءً.
ذا جرين بلانيت .. قطعة من الأمازون على أرض دبي ! - مجلة هي
[email protected]
• عند وصولك إلى الحديقة احرص على اصطحاب المُرشدين هُناك في أحد الرحلات الاستكشافية، والتي سوف تجعلك تتعرّف عن قُرب على أهم القوانين التي تحكم الحياة الاستوائية وتعليم الصغار كيفية الحفاظ على البيئة وتنميتها. • يتوّفر داخل جرين بلانيت مجموعة من الشلالات التي سوف تأخذك إلى أدغال إفريقيا، يُمكنك الاستمتاع بالتقاط الصور التذكارية إلى جوارها، كما يُمكن للصغار التعرّف على واحدة من أجمل عناصر البيئة الطبيعية. • بعد الإنتهاء من جولتك الاستكشافية يُمكنك الاستمتاع بمُشاهدة مبنى جرين بلانيت ذاته، والذي يُعد من أشهر الأبنية في العالم التي تستطيع الحفاظ على درجة الحرارة الداخلية والفصل بينها وبين مناخ المدينة الخارجي. • إذا شعرت بالرغبة في تناول الطعام يُمكنك ابتياع الوجبات الخفيفة من المتجر المُقابل لجرين بلانيت. • يتوفر داخل جرين بلانيت متجر لبيع الهدايا التذكارية يمكنك أن تبتاع بعضها لأهلك وأصدقائك. أوقات الزيارة
طوال أيام الأسبوع من الساعة 10:00 صباحًا حتى 7:00 مساءً. أسعار الدخول
الأطفال من 3 إلى 12 عام 55 درهم إماراتي. البالغين 99 درهم إماراتي. فنادق قريبة من جرين بلانيت في دبي
فندق الريتز كارلتون دبي المركز المالي من افضل فنادق دبي شارع الشيخ زايد 5 نجوم يبعد ذا جرين بلانيت بدبي مسافة 3.
إليك تدابير السلامة التي يتخذونها:
كل ساعة تتم عملية تعقيم كامل للمكان وأيضا قبل فتح المرافق العامة للزوار
تتم عملية تطهير كاملة للمصاعد ومقابض الأبواب باستخدام مواد خصصية للتعقيم وتشمل أيضا كل أماكن الإتصال المباشر باليدين. يتم إجراء فحوصات درجة الحرارة لجميع الموظفين على فترات محددة مسبقًا. تم استخدام ملصقات الأرضية حتى يتمكن الزوار من الحفاظ على التباعد الاجتماعي. يفضل المعاملات غير النقدية ؛ وبالتالي ، من الأفضل شراء تذاكر جرين بلانيت دبي عبر الإنترنت من تيكتس تو دو. يجب على الزوار استخدام معقمات الأيدي المتوفرة داخل المبنى. تم إغلاق منطقة الألعاب للإلتزام بالإرشادات الصادرة عن لوائح بلدية دبي. كيف تستعمل
يمكنك تقديم تذكرة مطبوعة أو تذكرة محمولة لهذا النشاط
التذكرة صالحة فقط خلال الفترة المحددة في الباقة المختارة
يمكنك دخول مكان الجذب مباشرة بهذه التذكرة
عنوان
دبي - الامارات
كيفية الوصول الى هناك
انقر
هنا
للموقع الدقيق
تقع ذا جرين بلانيت في منطقة ستي ووك وتعتبر وجهة عائليّة مثاليّة
عند تقاطع طريق الوصل وطريق الصفا ، ويمكنك الوصول إلى هناك بالسيارة أو التاكسي. غالبية السائقين على دراية بسيتي ووك
تذاكر ذا جرين بلانيت دبي المراجعات (116)
تذاكر ذا جرين بلانيت دبي
تذاكر
Green Planet Packages
أسعار التذاكر
تذاكر فردية
From AED 110.