كتابة: - آخر تحديث: 30 أغسطس 2021
آخر تحديث أغسطس 30, 2021
ما هو الصك المشاع؟ وهل البلدية والجهات المسؤولة في البلاد تعترف به؟، فالصك المشاع من الصكوك الموجود في المملكة العربية السعودية المستخدمة في توثيق ملكية العقارات والأراضي وله بعض العيوب التي لا يعرفها معظم الأشخاص المالكين له ومنها أن الجهات المسؤولة في المملكة العربية السعودية ترفض التعامل بموجب الصك المشاع وتطلب توثيقه، وستوضح موسوعة اقتصادنا ماهو الصك المشاع مع توضيح عيوبه والمشاكل التي قد يتعرض لها صاحبه وطرق تفاديها. ستجد في هذا المقال..
ما هو الصك المشاع؟
الصك المشاع هو صك رسمي مشترك بين مجموعة من الأشخاص على ملكية قطعة أرض تم تقسيمها، ويحصل كل مالك على صورة من الصك المشاع مدون خلفها اسم الشخص، موضح بالصك المشاع مساحة العقار أو قطعة الأرض، ولا يستطيع الشخص الحاصل على الصك الاستفادة من الإعانة الصناعية أو الزراعية أو إعانة الصندوق العقاري أو رهن عقاري، حيث أن هذا الصك لا يعد ملكية خالصة وغير معترف به من قبل العديد من الجهات الرسمية في البلاد. ويعد الصك المشاع من الصكوك المخالفة للحصول على خدمات البلدية أو طلب قرض أو رهن أو إعانة، بالنسبة لمساحة الأرض في الصك المشاع تبدأ من ألفين إلى خمسة آلاف متر مربع، ومن عيوب الصك المشاع أيضًا أن تجزئة الأراضي لا تراعي وضع الشوارع الخلفية المعتمدة ويتم وضعها من قبل المكاتب الهندسية، وتكون ملكية الصك المشاع متداخلة بين أشخاص أو جهات حكومية.
بالفيديو: محامٍ يوضح ما هو الصك المشاع.. ويكشف سر تسويقه من خلال المشاهير!
الصك المشاع
ما هو الصك المشاع؟ هو سؤال يتم البحث عنه كثيرًا من جانب الكثير من مواطني المملكة، إذ يعتبر هذا الصك من نوعيات الصكوك المتواجدة في السعودية والتي تستخدم في توثيق ملكية العقارات أو الأراضي، ولكن يشوبه مجموعة عيوب جعلت هناك جهات في المملكة رافضة للتعامل به، بل وتطلب إعتماد لتلك النوعية من الصكوك حتى تتفادى مشكلاتها، وسوف نبين الآن أهم تفاصيل الصك المشاع.
ما هو الصك المشاع - مجلة أوراق
قد يهمك ايضا: رقم صندوق التنمية العقاري.. الاستعلام بالسجل المدني
على الرغم من كون الصك المشاع لازالت تشوبه بعض العيوب والمآخذ ولكنه مطبق ومعمول بيه بين الأشخاص المالكين لقطعة أرض أو عقار سويًا، من أجل إثبات ملكية كل منهم لهذا العقار أو الأرض.
الصك المشاع وهل الصك المشاع معترف فى البلدية؟ ووسائل الاستثمار في الصكوك - بيتى هاوس : موقع خدمات حكومية لدول الخليج
اقرأ: تحويل الصك اليدوي إلى إلكتروني
ما هي الوثائق المطلوبة لاستخراج صك رسمي؟
أعلنت هيئة عقارات الدولة في المملكة العربية السعودية عن بعض الضوابط الخاصة لاستخراج صك الملكية الرسمي وهي كالتالي:
رفع إحداثيات الأرض من قبل المكاتب المعتمدة. بالفيديو: محامٍ يوضح ما هو الصك المشاع.. ويكشف سر تسويقه من خلال المشاهير!. توفير مخطط تنظيمي للأرض أو مصور جوي. إقرار بعد الحصول على حكم نهائي في العقار محل الطلب. وفي حالة عدم وجود طلب منظور أمام المحاكم المختصة ولم يتم البت فيه، يجث أن تقدم الوثائق الرسمية الخاصة بالطلب.
ما هي ضوابط توثيق الصك المشاع؟
أعلنت وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية عن ضوابط توثيق ملكية الصك المشاع لتحسين إجراءاتها والحفاظ على حقوق الشركاء فيها، ومن أهم تلك الضوابط والشروط توثيق الصك المشاع:
توثيق جميع الملكيات المشاعة في الصك. لا يمكن أن يستقل أحد الشركاء في الصك المشاع حفاظًا على حقوق باقي الشركات في الصك. بالنسبة لمساحة العقار الموضحة في الصك المشاع كاملة تكون مشاعة بين ملاك الصك ولا يجوز تحديد جزء منها لشخص معين. لا يتم تجزأ مساحة العقار الموضحة في الصك المشاع إلا بعد استكمال المتطلبات النظامية. بالنسبة للإجراءات المتبعة لتوثيق الصك المشاع تطبق على جميع الصكوك المشاعة قبل وبعد تاريخ إصدار الضوابط. ما هو الصك المشاع - مجلة أوراق. في حالة تمليك بعض الشركاء في الصك يجب إثبات تملك باقي الشركاء قبل نقل صك الملكية الصادر بنصيب أحد الشركاء. يجب إثبات جميع المتطلبات بواقع من السجلات. هل الصك المشاع معترف في البلدية؟
يعد هذا السؤال من الأسئلة الهامة للغاية، فالصك المشاع غير معترف به من البلدية لهذا يصعب توصيل الخدمات الأساسية له، وفي حالة توصيل الخدمات فإن المالك يقسم الأرض ويعمل على تصميم الشوارع من خلال المكاتب الهندسية في المنطقة التابع لها العقار أو الأرض ويتم تبيعها بدون الرجوع للجهات المختصة في المملكة، لهذا فإن وزارة الكهرباء، والزراعة والبلدية لا تعترف بالصك المشاع، فهذا من عيوب الصك المشاع.
حملة كريم اهل البيت ع ج - YouTube
حملة كريم اهل البيت وعلو مكانتهم عند
🎶🎤Presentado por Verizon. …
April 22, 2022
@Telemundo
بنات توثية الشيعة
Twitter Web App: 🎥 شاهد | أيها القمر المنير 🎁 في مولد کريم أهل البيت الإمام الحسن المجتبی عليه السلام، قم بوضع الإعجاب للمقطع وعمل الريتويت لکي تحصل علی قطعة رخام من مرقد الإمام الرضا عليه السلام حسب القرعة. حملة كريم اهل البيت الذكي العجيب. @ZahraFatih72
یاس احمدی
Twitter for Android: #كريم_أهل_البيت #نمایشگاه_قرآن #کریم_آل_طه #فوری
April 19, 2022
@yasAhmadi1224
Verizon
advertiser-interface: RT Telemundo: 🎤🎶¡Revive los mejores momentos de #LatinAMAs AQUÍ! 🎶🎤Presentado por Verizon. …
@Verizon
سمية 🍁
Twitter for Android: انطلاقُ النسخة الخامسة عشرة من فعّاليات المهرجان الثقافيّ لولادة كريم أهل البيت الإمام الحسن المجتبى (عليه السلام) برعاية الأمانتَيْن العامّتَيْن للعتبتَيْن المقدّستَيْن الحسينيّة والعبّاسية على حدائق مقام ردّ الشمس في مدينة الحلّة. @sumaya2_2
ابو احمد Abo Ahmed 75
Twitter for Android: 🌹السلام على رسول الله صلى الله عليه واله، السلام على امير المؤمنين عليه السلام، السلام على الحسن المجتبى كريم اهل البيت عليهم السلام، السلام على الحسين الشهيد بكربلاء، السلام على علي بن الحسين، وعلى اولاد الحسين، وعلى اصحاب الحسين، السلام على ابي الفضل العباس وعلى زينب الحوراء.
حملة كريم اهل البيت المسكون
من هنا نجد أنّ الصفات الإنسانية والكمالات البشرية التي تحققت لأهل البيت(عليهم السلام) لم تتحقق لأحد غيرهم، فقد ورثوا هذا المقام السامي من جدّهم المصطفى(صلى الله عليه وآله): {وَإِنَّكَ لَعَلى خُلُقٍ عَظِيمٍ} (4). فإنسانية أهل البيت(عليهم السلام) مشحونة بالوفاء، والمحبّة، والتواضع، والإكرام، والصفح عن المسيء، والصدق مع الآخرين، والشجاعة في جميع المواطن، و... وأنّ هذه الصفات بهذه المنزلة عند أهل البيت(عليهم السلام) لم يصل إليها أحد غيرهم. المقام الثاني: التضحية في سبيل الله
إنّ أهل البيت(عليهم السلام)إنّما وصلوا إلى مرتبة الإمامة بالعطاء والإخلاص والتنافي في ذات الله، فإنّهم(عليهم السلام) قد بذلوا جهوداً جبارة قرباناً لوجهه تعالى، وذلك من خلال ما قدّموه من خدمات اجتماعية تدفع بالمجتمعات المسلمة إلى الارتقاء نحو الكمال. حملة كريم اهل البيت عليهم السلام. والجهود الجبارة التي قدموها إلى الله وإلى المجتمع. فالقرب الإلهي، والرفعة الإلهية للإنسان إنّما يكونان بقدر تضحيات الإنسان وتفانيه من أجل الصالح العام والمجتمع والأمّة التي ينتمي إليها، ومن أجل الإنسانية التي شعار كل الناس. ونحن نؤمن بأنّ أهل البيت(عليهم السلام) كانوا يقدّمون كل التضحيات من أجل مصلحة الناس، ومن أجل الارتقاء بالمجتمع والأمّة إلى مستوى الصلاح والخير العامّ، فأهل البيت(عليهم السلام) مصدر خير وعطاء لكل الناس لا للشيعة فقط؛ لأنّهم أئمّة الناس أجمع وليس أئمّة الشيعة فقط.
حملة كريم اهل البيت الابيض
12. 30
إصدار جديد في الأخلاق
ضمن سلسلة المتتابعة, صدر مؤلَّف جديد تحت عنوان معالم الأخلاق الإسلامية ليكمل لما سبقه من عنوانين " معالم
16. 12
العروة الوثقى و التعليقات عليها
الکتاب: العروة الوثقى و التعليقات عليهاتالیف: الفقيه الاعظم السيد محمد كاظم الطباطبائي اليزدي قدس
16. 11
تفسير القرآن الكريم للشريف المرتضى قدس سرّه
الکتاب: تفسير القرآن الكريم للشريف المرتضى قدس سرّه ،تالیف: علي بن الحسين الموسوي البغدادي الشريف
16. مؤسسة السبطين عليهماالسلام العالمية - مؤسسة السبطين العالمية. 10
فقه الامام جعفر الصادق (علیه السلام)
الکتاب: فقه الامام جعفر الصادق (علیه السلام)،الجزء: الاوّل،تا لیف: محمد جواد مغنیة،الطبعة: الاولی،الناشر:
16. 08
قصص القرآن الکریم: دلالیّاً وجمالیّاً الجزء: الاوّل
الکتاب: قصص القرآن الکریم: دلالیّاً وجمالیّاً الجزء: الاوّل،تالیف: الدکتور محمود البستاني،الطبعة:
12. 04
البيان في حوادث آخر الزمان
الكتاب: البيان في حوادث آخر الزمانتأليف: السيد محمد الرضي الرضويمراجعة و تصحيح: مؤسسة السبطين عليهما السلام
08. 03. 15
اعلان المؤسسة في قناة الاخبار الايرانية(1
اعلان المؤسسة في قناة الاخبار الايرانية(2
زيارة سماحة السيد الى مؤسسة
تعريف المؤسسة
يوم استشهاد فاطمة الزهراء سلام الله عليها
21 رمضان
1- شهيد المحراب(عليه السلام).
حملة كريم اهل البيت الذكي العجيب
"حملة القرآن المخصوصون برحمة الله، الملبسون نور الله ،المعلمون كلام الله، المقربون من الله. " "حملة القرآن هم المحفوفون برحمة الله، الملبوسون نور الله، المعلمون كلام الله، من عاداهم فقد عادى الله، ومن والاهم فقد والى الله. " وعن أمير المؤمنين (عليه السلام) في حديث شريف في أوصاف شيعته:
"... حملة كريم اهل البيت وعلو مكانتهم عند. وأما الليل فصافون أقدامهم، تالون لأجزاء القرآن، يرتلونه ترتيلاً، يعظون أنفسهم بأمثاله، و يستشفون لدائهم بدوائه. " وعنه قال:
"حملة القرآن في الدنيا عرفاء أهل الجنة يوم القيامة. "
حملة كريم اهل البيت عليهم السلام
وعن ابن مسعود رضي الله عنه عن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "إن هذا القرآن مأدبة الله تعالى فاقبلوا مأدبته ما استطعتم، إن هذا القرآن حبل الله والنور المبين، والشفاء النافع، عصمة لمن تمسك به، ونجاة لمن اتبعه، ولا يزيغ فيستعتب، ولا يعوج فيقوّم، ولا تنقضي عجائبه، ولا يخلق على كثرة الرد، أتلوه فإن الله يأجركم على تلاوته كل حرف عشر حسنات، إني لا أقول ألم حرف، ولكن ألف حرف، ولام حرف، وميم حرف". قراءة مولد كريم أهل البيت عليهم السلام الرادود القدير أحمد جاسم - YouTube. الماهر بالقرآن مع السفرة الكرام البررة عن عائشة رضي الله عنها قالت: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: "الماهر بالقرآن مع السفرة الكرام البررة، والذي يقرأ القرآن ويتعتع فيه وهو عليه شاق: له أجران". تلاوة القرآن الكريم أفضل العبادات عن النعمان بن بشير رضي الله عنه عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال: "أفضل عبادة أمتي تلاوة القرآن". وعن أبي هريرة رضي الله عنه عن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "أعبد الناس أكثرهم تلاوة للقرآن". تلاوة القرآن الكريم تنفع القارئ ووالديه عن سهل بن معاذ رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: "من قرأ القرآن وعمل به ألبس الله والديه تاجاً يوم القيامة ضوؤه أحسن من ضوء الشمس في بيوت الدنيا لو كانت فيه ، فما ظنكم بالذي عمل به؟".
التعليق الاسم
البريد الإلكتروني
الموقع الإلكتروني
احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.