الحد الأدنى للاشتراك
50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. الحد الأقصى للاشتراك
6, 149, 950 وحدة أي مايعادل 61, 499, 500 ريال سعودي. البنوك المستلمة
ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال
إجمالي العائد الأولى
7. 97%
صافي العائد الأولى
7. 50%
سياسة توزيع الأرباح
يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي
محفظة عقارات صندوق ميفك ريت:()
ميفك ريت - الافصاحات
95 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879. 50 مليون ريال، ما يمثل 71. 5% من إجمالي وحدات الصندوق. ويقدم صندوق ميفك ريت لأول مرة بالمملكة للمكتتبين بالصندوق ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لا يزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كل منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات، ما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. وهذا يشير بوضوح إلى أن الصندوق قادر على تحقيق معدلات العائد المستهدفة لديه خلال السنوات المقبلة.
تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» – صحيفة صناديق
5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لايزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. البيانات الرئيسية لصندوق ميفك ريت
اسم الصندوق
صندوق ميفك ريت
مدير الصندوق
شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال"
عملة الصندوق
ريال سعودي
مدة الصندوق
99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق
حجم الصندوق
1, 230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة
حجم الطرح
879. 5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87. 95 مليون وحدة
فترة الطرح الأولي
30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. سعر الطرح
10 ريال سعودي للوحدة
رسوم الاشتراك
2% من مبلغ الاشتراك
المستثمرون المؤهلون
مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية:
(أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين.
العدد الإجمالي 20
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. للبيع ولاعه اصليه ممتازه جدا جدا جدا
07:17:17 2022. 03. 13 [مكة]
المدينة المنورة
1, 000 ريال سعودي
1
مكينه خياطه نظيف جدا إستخدام بسيط جدا
04:01:39 2022. 04. 15 [مكة]
مكة المكرمة
جاهز قياس سيولة الدم
00:12:25 2022. 22 [مكة]
الرياض
2, 000 ريال سعودي
جاهز بي ان سنه في كاس العالم ماركة beln في جدة بسعر 1600 ريال سعودي بداية السوم
19:43:18 2022. 05. 01 [مكة]
جدة
1, 600 ريال سعودي
جاهز تاتو استخدام قليل
13:12:14 2022. 02. 15 [مكة]
للبيع اسيفر اردني جديد واستخدام نظيف جداً الموقع الرياض ولا يجي الا الصامل
03:41:30 2022. 25 [مكة]
خلطات خضار للبيع استخدام نظيف جدا
21:02:35 2022. 18 [مكة]
الدمام
للبيع ناظور بندق صاب نظيف جدا والبيع مستعجل رجاء لا يسوم الا الصامل في أبهــــا بسعر 400 ريال سعودي قابل للتفاوض
15:08:32 2022. 12 [مكة]
أبهــــا
للبيع جهاز كاشير لمس نظيف جدا شاشه فقط بدون ملحقات
09:57:21 2022. فيليب موريس تطلق IQOS نظام التبغ المسخن الرائد عالميا، في المغرب. 20 [مكة]
فرامة لحم صناعة شركة kenwood 1600w للبيع على السوم نظيفة جدا جدا
17:23:43 2022. 06 [مكة]
سير كهربائي نظيف جداً
12:44:41 2022. 01. 31 [مكة]
1, 100 ريال سعودي
طابعه اسود وابيض مستعمل نظيف جداً
16:06:36 2021.
جهاز ايكوس للبيع
من خلال تقنيات تطوير منتجات متعددة الاختصاصات، ومراكز البحث العلمي، تهدف فيليب موريس العالمية إلى تلبية احتياجات المستهلكين من خلال تسويق منتجات بدون إحتراق ضمن المتطلبات التنظيمية الصارمة. تتضمن مجموعة منتجات PMI الخالية من الدخان منتجات بدون إحتراق تحتوي على النيكوتين. جهاز ايكوس للبيع بالباحه. الى غاية 30 سبتمبر 2021، اعلنت شركة فيليب موريس العالمية أن ما يقرب من 14. 9 مليون مدخن بالغ في جميع أنحاء العالم قد أقلعوا عن التدخين بالفعل وتحولوا إلى منتجات التبغ المسخن بدون إحتراق ، والمتوفرة للبيع في 70 سوق حول العالم تحت العلامة التجارية IQOS. تتضمن مجموعة منتجات PMI الخالية من الدخان منتجات بدون إحتراق تحتوي على النيكوتين. 9 مليون مدخن بالغ في جميع أنحاء العالم قد أقلعوا عن التدخين بالفعل وتحولوا إلى منتجات التبغ المسخن بدون إحتراق ، والمتوفرة للبيع في 70 سوق حول العالم تحت العلامة التجارية IQOS.
جهاز ايكوس للبيع خميس مشيط
ويسمح لهم ذلك بالانتقال كليًا إلى جهاز أيكوس والإقلاع عن التدخين ويجري تسويق أيكوس من خلال منافذ محددة، مما يوفر تجربة إرشادية مناسبة للمدخنين البالغين بالإضافة إلى توفير مجموعة كاملة من خدمات ما بعد البيع المطلوبة لأي جهاز إلكتروني والهدف مساعدة المدخنين على الاعتماد بشكل كامل على جهاز أيكوس وبالتالي الإقلاع عن التدخين. الآن، أصبحت أعواد التبغ HEETS ، المصممة خصيصًا لجهاز IQOS ، متوفرة في بعض متاجر التبغ في تونس الكبرى مع توفر تدريجي في جميع أنحاء البلاد"، وفقًا لما ذكره مارك ربيز. تقنية جهاز أيكوس
وأجرت شركة فيليب موريس إنترناشونال أبحاثًا مكثفة ، بما في ذلك الدراسات المختبرية والسريرية. تشير النتائج إلى أن التحول إلى IQOS تمامًا أقل خطورة من الاستمرار في التدخين. تكنولوجيا التبغ المسخن “إيكوس” بالمغرب – العالم 24. هذه التكنولوجيا الجديدة القائمة على العلم هي جزء من رؤية شركة فيليب موريس إنترناشونال لخلق مستقبل خالٍ من الدخان بشكل عام لمليار مدخن بالغ في جميع أنحاء العالم ، وتحديداً لـ 2 مليون مدخن في تونس. وقال "مارك ربيز": "بالنسبة لأولئك الذين لا يقلعون عن التدخين ، من الأفضل التحول إلى المنتجات منخفضة المخاطر ، والتي بالرغم من أنها ليست آمنة ، إلا أنها لا تزال خيارًا أفضل بكثير من الاستمرار في التدخين".
جهاز ايكوس للبيع جدة
أعلنت شركة فيليب موريس المغرب رسميا عن إطلاق جهاز أيكوس في المغرب وهو نظام التبغ المسخن الرائد عالميا *. وأُعلن خلال مؤتمر صحفي كشفت خلاله إدارة فرع الشركة في المغرب لممثلي وسائل الإعلام الوطنية عن هذا المنتج الخالي من الاحتراق و منخفض المخاطر، بالإضافة إلى رؤيتها لمستقبل خالٍ من الدخان.
" 5. 5 مليون مدخن مغربي بالغ سيتمكنون الآن من الوصول إلى هذا المنتوج البديل منخفض المخاطر، كما هو حال لملايين المدخنين في 70 سوقًا إلى غاية تاريخ 30 سبتمبر 2021. يستخدم جهاز أيكوس الإلكتروني التكنولوجيا التي تسخن التبغ بدلاً من حرقه. كبديل للسجائر يولد جهاز أيكوس إلى غاية 95٪ من المواد الكيميائية ضارة أقل مقارنة بالسجائر **" وفقًا لما صرح به السيد جلال الإبراهيمي، المدير العام لشركة فيليب موريس المغرب. فيليب موريس تطلق IQOS نظام التبغ المسخن الرائد عالميا، في المغرب | Pixelarab | بيكسل عرب. "ويُعد هدفنا ضمان وصول المدخنين المغاربة البالغين إلى المعلومات بشأن هذه المنتجات البديلة ذات المخاطر المنخفضة، لفهم الفرق الأساسي بين هذا المنتوج الذي يسخن التبغ و بين السجائر التي تحرقه وطريقة إستخدامه. ويسمح لهم ذلك بالانتقال كليًا إلى جهاز أيكوس والإقلاع عن التدخين. ويجري تسويق أيكوس من خلال منافذ محددة، مما يوفر تجربة إرشادية مناسبة للمدخنين البالغين بالإضافة إلى توفير مجموعة كاملة من خدمات ما بعد البيع المطلوبة لأي جهاز إلكتروني والهدف مساعدة المدخنين على الاعتماد بشكل كامل على جهاز أيكوس وبالتالي الإقلاع عن التدخين.
جهاز ايكوس للبيع الرياض
فيليب موريس العالمية: من أجل مستقبل خال من الدخان تقود شركة فيليب موريس العالمية تحولا جذريا في صناعة التبغ بهدف خلق مستقبل خال من الدخان واستبدال السجائر بمنتجات بدون إحتراق لفائدة المدخنين البالغين الذين لا يقلعون عن التدخين، المجتمع ، الشركة ، المساهمين وأصحاب المصلحة الآخرين. فيليب موريس العالمية هي شركة تبغ دولية رائدة تعمل في تصنيع وبيع السجائر، بالإضافة إلى المنتجات بدون إحتراق والأجهزة الإلكترونية والملحقات ذات الصلة والمنتجات الأخرى المحتوية على النيكوتين في الأسواق خارج الولايات المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، تلقت نسخة من جهاز1 IQOS Platform والمواد الاستهلاكية من شركة فيليب موريس تصاريح تسويق من إدارة الغذاء والدواء الأمريكية (FDA) كجزء من عملية تقديم طلبات التبغ قبل التسويق. جهاز ايكوس للبيع خميس مشيط. كما أذنت إدارة الغذاء والدواء بتسويق نسخة من الجهاز والمواد الاستهلاكية الخاصة به كمنتج تبغ معدل الخطورة ، معتقدة أن أمر تعديل التعرض لهذه المنتجات مناسب لتعزيز الصحة العامة. تقوم شركة فيليب موريس العالمية ببناء مستقبل دون دخان من خلال تسويق فئة جديدة من المنتجات بدون إحتراق وبالرغم من أنها لا تخلو من المخاطر الا آنها تعد خيارا أفضل بكثير من الاستمرار في التدخين.
جهاز إيكوس والتسخين بدلاً من الحرق اعواد هيتس HEETS من شركة فيليب كوريس انترناشيونال
وفق مجلة Time الأمريكية، فإن جهاز إيكوس IQOS صُمِم من جانب شركة فيليب موريس الأمريكية، ويعمل من خلال تسخين أعقاب مملوءة بالتبغ تُسمى Heatsticks؛ لإنتاج دخان غني بالنيكوتين. ويعني قرار الهيئة أن الجهاز قد يُطرح الآن للبيع في الولايات المتحدة، ولكن رغم أنه ثبُت أن الجهاز ينتج نسبة أقل من المواد الكيميائية المسببة للسرطان الموجودة في السجائر العادية، لم توافق الهيئة بعد على طلب منفصل لاعتبار جهاز IQOS بديلاً أقل خطورة للسجائر. جهاز ايكوس للبيع الطايف. كما أنه لم يتضح تماماً ما إذا كان الجهاز سيساعد المدخنين على الإقلاع عن التدخين. في البداية.. البيع سيكون في أمريكا وسعره مناسب
وستبيع شركة فيليب موريس وشركتها الأم ألتريا جهاز IQOS في الولايات المتحدة، وفقاً لبيان رسمي من الشركة، وستطرحه لأول مرة في مدينة أتلانتا خلال 90-120 يوماً حسبما كشف أحد ممثلي شركة ألتريا لمجلة Time الأمريكية. لا تتوفر معلومات محددة عن سعر الجهاز، لكن المتحدث باسم الشركة قال إن سعره سيكون مناسباً للمدخنين البالغين "الذين يبحثون عن بدائل للسجائر". كيف يعمل جهاز إيكوس؟
تطلق السجائر العادية الدخان عندما يُحرق التبغ في درجات حرارة عالية.