المادة السابع: 1- كافة الاشعارات المنصوص عليها في هذا العقد يجب أن تكون كتابية وترسل بالبريد المسجل أو تسلم باليد مع أخذ التوقيع بالاستلام على صورتها ويتم الإشعار على العناوين الموضحة في هذا العقد وتعتبر سارية التبليغ من تاريخ بعثها بالبريد المسجل أو التوقيع باستلامها إذا سلمت باليد. 2- اتفق الطرفان على ان كل نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد يصار إلى حله الطرق الودية خلال مدة شهر من إثارته ، وفي حالة تعذر ذلك يحال موضوع الخلاف المحكمة ( يمكن وضع بند التحكيم). وتعتبر محاكم مدينة.. محضر أستلام شقة – Lawyer Egypt – محامى مصر. المختصة بنظر النزاع 3- قرا الطرفان العقد ويلتزم الطرفان بتنفيذ هذا العقد وفق شروطه حال التوقيع عليه وبطريقة تلائم حسن النية. 4- حرر هذا العقد وملزماته من ثلاث نسخ ، نسخة بيد كل الطرف الأول ونسخة بيد الطرف الثاني ، الطرف الأول / المسلم الطرف الثاني/ المستلم الاسم/ الاسم/ التوقيع/ التوقيع/ الشهود/ الاسم/ الاسم/ التوقيع/ التوقيع/
- محضر أستلام شقة – Lawyer Egypt – محامى مصر
- حماية المبلغ عن الفساد تحقق مع 512
- حماية المبلغ عن الفساد تباشر
- حماية المبلغ عن الفساد سلاح المملكة في
- حماية المبلغ عن الفساد في
محضر أستلام شقة – Lawyer Egypt – محامى مصر
المحامي معاوية صالح
محامي
الأسئلة المجابة 14001 | نسبة الرضا 98.
2: يلتزم الطرف الثاني بسداد الأجور الخاصة بمرافق الخدمات وبأعمال الصيانة وذلك وفق ما يتم الاتفاق عليه مع بقية المالكين من قبل إدارة المبنى. المادة الخامسة: 1- من المتفق عليه ان الطرف الثاني مسؤول عن صيانة وحدته السكنية والمرافق التي بداخلها وفي حالة إهماله لذلك بما يلحق الضرر بجيرانه أو المرافق المرتبطة بها فإنه يحق لإدارة المشروع القيام بإجراء الصيانة اللازمة وذلك على نفقة الطرف الثاني وتحت مسؤوليته ودون أي معارضة منه. نموذج محضر استلام نهائي لمشروع مقاولات word. 2- من المتفق عليه ان الطرف الثاني يفوض الطرف الأول بفتح الوحدة السكنية في حالة عدم وجود أحد بداخلها وفي الحالات الطارئة مثل طفح المياه ، طفح المجاري ، وجود التماس كهربائي ، انبعاث أي أدخنة أو غازات من خلال الأبواب والفتحات تنبئ عن اشتباه حريق وليس له حق الاعتراض على دخول الوحدة من قبل الطرف الأول في مثل هذه الأحوال. 3- يلتزم الطرف الثاني بعدم إشغال الممرات والدرج والفناء الخارجي والسطح بأية ممتلكات أو متعلقات أو مخلفات وفي حالة عدم مراعاة ذلك سيتم إزالتها على نفقته للتخلص منها بعد إخطاره من قبل الطرف الأول أو ممثله. كما يلتزم بالتعويض عن كافة الأضرار التي قد بتسبب فيها للآخرين ، كما يلتزم بعدم تخزين أي مواد مشتعلة أو قابلة للاشتعال أو أية مواد أخرى خطرة على الصحة والسلامة لم يجر العرف على تخزينها في الوحدة السكنية المباعة.
ورغم أن زوجته تعمل فإن أجرها الضعيف (200 دولار) بالكاد يكفيهم لمجابهة الحياة. ويعلق محمد آمالا كبيرة بعد صدور قانون حماية المبلغين عن الفساد لإعادة الاعتبار له واسترجاع حقه. ومحمد أحد المبلغين عن الفساد الذين كرمتهم العام الماضي منظمة "أنا يقظ" في تونس وهيئة مكافحة الفساد المستقلة لشجاعته في التبليغ عن شبهات الفساد في شركة نقل تونس، تتعلق أساسا بنهب المال العام وغيرها. فلاح قالت إن القانون الذي أقره البرلمان لا يجرم عدم التبليغ عن الفساد فلاح قالت إن القانون الذي أقره البرلمان لا يجرم عدم التبليغ عن الفساد (الجزيرة نت)
تحفظات وآمال رغم أن عديد السياسيين والمراقبين يشيدون بالتصديق على قانون حماية المبلغين عن الفساد الذي تعطل صدوره بعد الثورة ويعدونه آلية مهمة وإطارا تشريعيا أساسيا لمكافحة الفساد الذي يستشري في عديد القطاعات، فهناك من عبر عن بعض المآخذ عليه. تقول هندة فلاح، مديرة دعم وإرشاد ضحايا الفساد بمنظمة "أنا يقظ" بتونس للجزيرة نت إن القانون الجديد "خطوة مهمة" باتجاه دعم الشفافية والحد من الفساد، لكنها تشير لتحفظات حول هذا القانون "تخيب الآمال المعلقة عليه". عن التحفظات تقول إن القانون لم يجرم عدم الإبلاغ عن الفساد، مما يفتح الباب للتستر عن التجاوزات، كما انتقدت أثره الرجعي الذي لا يتجاوز ستة أشهر من تاريخ صدوره.
حماية المبلغ عن الفساد تحقق مع 512
وقد تبنت أكثر من 12 دولة الآن قوانين شاملة لحماية كاشفي الفساد؛ حيث تضع آليات للإبلاغ والتحقيق في البلاغات وتوفير أوجه الحماية القانونية للمبلّغين. بينما تبنت أكثر من 50 دولة أوجه حماية محدودة أكثر كجزء من قوانينها لمكافحة الفساد أو حرية المعلومات أو التوظيف. وقد شكلت من أجلهم المنظمات الخاصة لحماية حقوقهم مثال ذلك: المركز الوطني لكاشفي الفساد National Whistle blowers center في الولايات المتحدة الأمريكية، والشأن العام في العمل Public Concern at Work في المملكة المتحدة، ومؤسسة كاشفي الفساد في أستراليا (Whistle blowers Australia)، ومكتب نزاهة القطاع العام الكندي Public Sector Integrity office التابعة للبرلمان الكندي، وقد أصدرت المحكمة الأوروبية لحقوق الإنسان عام 2008 حكمها بحماية كشف الفساد على اعتبار أنه حرية تعبير.
حماية المبلغ عن الفساد تباشر
عاد ملف حماية المبلغين عن الفساد ليطفو على السطح في الجزائر بعد التقدم الحاصل مع مناقشة مشروع قانون تنظيم السلطة العليا للشفافية والوقاية من الفساد ومكافحته وتشكيلتها وصلاحياتها، والذي يبدو أنه يمنح ضمانات ويشدد العقوبات.
حماية المبلغ عن الفساد سلاح المملكة في
خميس بن بريك-تونس
تعاني الشابة التونسية مبروكة قصير من ضيق حاد في التنفس أصيبت به بعد دخولها في حالة من التوتر عقب طردها من وظيفتها بوزارة التجهيز جراء كشفها ملفات فساد. لكنها اليوم استرجعت بعضا من أنفاسها عقب صدور قانون يحمي المبلغين عن الفساد ويعيد لهم الاعتبار. طُردت مبروكة، التي كانت تعمل في قسم الإعلام بوزارة التجهيز، عام 2014 تعسفا -كما تقول- لأنها رفضت أن تكون "شيطانا أخرس"، وسعت لإماطة اللثام عن شبهات فساد تتعلق بملف السكن الاجتماعي، فكان جزاؤها من رئيس عملها الضرب والطرد. رغم محاولات تظلمها لدى الوزارة لم تستطع هذه الشابة، التي أصبحت تعاني مصاعب كبيرة بسبب تدهور وضعها المادي نتيجة البطالة، أن تسترجع حقها فاشتكت للهيئة المستقلة لمكافحة الفساد. وضع صعب تتكفل أسرة مبروكة (36 عاما) بمصاريف تنقلها وسكنها وعلاجها من الربو بعدما "أوصدت" وزارة التجهيز الأبواب في وجهها، وفي ظل هذا الفراغ قررت مواصلة دراستها لتحصل على شهادة الدكتوراه في مجال الاتصال، وتأمل أن ينصفها قانون حماية المبلغين عن الفساد. تقول مبروكة للجزيرة نت إن تصديق البرلمان قبل أسبوع على قانون يتعلق بالإبلاغ عن الفساد وحماية المبلغين عنه "خطوة إيجابية" للتشهير بالفساد، وتشجيع الناس على فضح المفسدين، وإنصاف المبلغين عنهم.
حماية المبلغ عن الفساد في
كما يتمتعون بالحصانة إذا تم استدعاؤهم كشاهد خبير ،ما لم يثبت أن تجربتهم غير صحيحة. تبدأ الحصانة من وقت صدور قرار من السلطة المختصة بالموافقة على الحماية ،وتنتهي عندما يطلب المستفيد انتهاء الحماية أو عندما تصدر السلطة قرارًا. لا يجوز إلغاء الحماية إذا وجدت أسبابها إلا إذا طلب الشخص المشمول بها كتابة الاستغناء عنها أو أظهر عدم امتثاله لتعليماتها أو تعمد إعطاء معلومات كاذبة للسلطة المختصة أو ارتكاب جريمة أو رفضها. التعاون مع الجهة المختصة أو المحكمة التي تنظر القضية أو مع النيابة العامة أو الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد. الحماية للمبلغ والشاهد والخبير وذريته من الدرجة الثانية. كل من استخدم القوة أو العنف ضدهم لإكراههم على عدم الكشف أو الكشف عن الحقيقة يعاقب بالسجن لفترة من الزمن. لا تزيد عن سنتين في السجن وغرامة 300000 لكل من استخدم التهديد أو الابتزاز أو أي نوع من الرشوة لحمل شخص على عدم قول الحقيقة. الحرمان خمس سنوات من التعاقد
خفضت لجنة حقوق الإنسان العقوبة المنصوص عليها في النظام المقترح من عشرة ملايين ريال إلى خمسة ملايين ريال عن كل مؤسسة خاصة عاملة في المملكة ثبت أن مديرها أو أحد منتسبيها قد ارتكب إحدى الجرائم المنصوص عليها في هذا النظام عن جرائمهم.
وعبرت عن مخاوفها من سلبية إغراق هيئة الحوكمة ومكافحة الفساد التي ستكون مسؤولة عن هذا المسار بالملفات. ورغم أن الترحيب بالقانون قاسم مشترك بين الجميع فإنه بالنسبة إلى مبروكة ومحمد لا توجد أهمية كبرى في صدوره إن لم تكن هناك إرادة قوية للدولة في محاربة الفساد والفاسدين.