07-02-2022, 03:35 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 135
السلام عليكم ورحمة الله..
هل من أحد جرب البناء الذاتي عن طريق البنك الأهلي تحديدا ؟
طلعت لي أرض من الإسكان وكلمت البنك الأهلي للبناء الذاتي طبعا طلبو رخصه البناء اللي بعد ما طلعتها لأني بصراحه متخوف من القروض عل العموم هذا موضوع ثاني!!!! استفساري بارك الله فيكم كيف طريقه البنك مع العميل في تسليم الدفعات ؟
هل هو مرن ام معقد وهل فيه شروط لتسليم الدفعه الثانيه. ارغب في سماع تجارب من جرب التعامل معهم وليس كلام نظري. الكلام سمعته من موظفين البنك انه فيه 5دفعات وفيه مقيم (شده على الياء) يشوف ما تم إنجازه لصرف الدفعه اللي بعدها. البناء الذاتي عن طريق البنك الاهلي. - هوامير البورصة السعودية. اتمنى اسمع تجارب من تعامل معهم وشاكر ومقدر لكم مسبقا. 07-02-2022, 04:41 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 1, 425
البناء بكبره معقد وغالي
لكن الله يعينك
07-02-2022, 05:30 PM
المشاركه # 3
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تاسي ابو المأسي
شكرا لك على الدعوه.
البناء الذاتي عن طريق البنك الاهلي. - هوامير البورصة السعودية
لذلك، فكل ريال يدفع في هذا المسكن يجب أن يكون في مكانه المناسب وقيمته العادلة ويعكس قيمته على الناتج النهائي ويختزن فيه. وعليه فإننا سنعمل في هذه المقالات على: تحديد مواضع الإنفاق الصحيحة في البناء والنتائج المترتبة عليها، وتبيان أهم مواطن الهدر، وكيفية تلافيها. تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي - بنوك نت. تقديم نصائح عامة لطرق التنفيذ الصحيحة والمواد المستخدمة في البناء والبدائل المناسبة لها التي تؤدي نفس الغرض، وبنفس الجودة، ولكن بقيمة تكلفة أدنى. 2- التوازن والعقلانية في التخطيط
في دراسة أجريناها على عدد كبير من المنازل السكنية في المملكة العربية السعودية، وجدنا أن الكثير منها لا يتناسب مع متطلبات الأسر التي تقطنها، والنتيجة الصادمة كانت أن أكثر من 70% من هذه الأسر كانوا غير راضين تماما عن التفاصيل الداخلية لمساكنهم، رغم أن معظمهم هو من بناها بنفسه. فكثير من المساحات إما باتت تشكل فائضا لا يستفاد منه، ويبقى مغلقا لشهور، أو قد تضطرهم الحاجة إلى تبديل استخدامه، أو أن تكون عناصر المسكن لا تعطي أريحية مناسبة للعيش فيها والتنقل داخلها. فتوازن تخطيط المسكن والأريحية في استعماله واستعمال مكوناته يشكل الهدف الثاني الأعلى أهمية بعد التكلفة لأي أسرة.
تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي - بنوك نت
المشاكل الحالية [ عدل]
يتمثل العائق الرئيسي أمام سوق المملكة المتحدة للبناء الذاتي في نقص قطع الأراضي المتاحة للبناء الذاتي، وارتفاع أسعار الأراضي، ونظام التخطيط المقيد. وفي عام 2008، أنشئت الجمعية الوطنية للبناء الذاتي (NaSBA) بهدف ممارسة الضغط على الهيئات ذات الصلة بما فيها الحكومة لمعالجة هذا الوضع. إن الأعضاء المؤسسون للجمعية الوطنية للبناء الذاتي هم جمعية مدينة ومقاطعة باث للبناء الذاتي ومجلة بيلد إت وبيلد ستور وبوتون/ كينغسبان إضافة إلى أجريكلتشرال فيرت وإيكوموتيف. تجربة البناء الذاتي عبر. وفيما بعد غيرت الجمعية اسمها إلى الجمعية الوطنية للبناء والتخصيص الذاتي (NaCSBA) في يوليو 2014 ــ وهو ما أكدته الرغبة في الترحيب رسميًا بمجتمع البناء المخصص. [11] [12]
المراجع [ عدل]
^ Wael Salah Fahmi (2014)، "Types of self built houses"، The Adaptation Process of a Resettled Community to the Newly-Built Environment A Study of the Nubian Experience in Egypt: A Study of the Nubian Experience in Egypt ، Universal-Publishers، ص. 279، مؤرشف من الأصل في 26 أبريل 2018 ، اطلع عليه بتاريخ 26 أبريل 2018. ^ Matthews, Robert (2002)، All about Selfbuild: A Comprehensive Guide to Building Your Own Unique Home ، Blackberry Books، ص.
سابعاً: تحدد مدة الخدمة للقطاع الحكومي من شهر واحد لدى جهة العمل الدولية، أما بالنسبة للقطاع الخاص فتحدد مدة الخدمة ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية. عيوب البناء الذاتي تهدف برامج البناء الذاتي إلى تحفيز المواطنين للمساهمة في زيادة عدد المنتجات العقارية للدولة، وبالتالي زيادة الاستثمار والازدهار للبلاد، ولعل من أهم ايجابيات البناء الذاتي بناء مسكن يلائم ويناسب حاجة وحجم العائلة، وذلك يعود إلى متابعة إمكانيات وتجهيزات التصميم والبناء منذ البداية في عملية البناء، وللبناء الذاتي سلبيات، والتالي عيوب البناء الذاتي: يحتاج إلى وقت كبير في عميلة البناء. قلة الخبرة والكفاءة الأساسية لدى بعض المقاولين أثناء عملية البناء مما يؤخرهم ذلك في تحقيق الانجازات السريعة. كما ويرغب العديد في معرفة تجربتي مع قرض البناء الذاتي،وذلك لكون موضوع قرض البناء الذاتي من أحد أهم المواضيع الذي أتاحت العديد من الفرص للأشخاص في الحصول على مسكن يلائمه هو وعائلته، وذلك لأنه من أحد الخيارات المتاحة لكل مواطن يحلم في اقتناء منزل خاص به.
عندما توفيت والدته مايكل أنجلو كان عمره 6 سنوات، اعترض والده فقط على دراسته للفنون على الإطلاق، وعندما بلغ مايكل من العمر 13 عامًا، ذهب إلى الرسام دومينيكو من أجل التدرب على الرسم، وسرعان ما لاحظ الكثيرون أنه متعب، وكان معروفًا أن لديه موهبة فطرية كبيرة في مجال الفن، حيث عمل مايكل أنجلو كنحات ومهندس ورسام
كما يعتبر مايكل أنجلو من أبرز الفنانين الذين كانوا حاضرين في عصر النهضة، وشهده كل من حضر وقته وشاهده، لأن رسوماته أو تماثيله كانت دائما مختلفة وتحمل الكثير من المعاني الرائعة. منحوتة مايكل آنجلو
إذا نظرنا إلى منحوتة مايكل أنجلو نجد أنها ذروة الفخامة والرقي، حيث أنّها تجسد صورة حقيقية وواقعية بسلاسة ودون اللجوء للمبالغة في الوصف، حيث أنّ المسيح أتى مغطى بالدماء وكانت الأم تراقبه حزينة على ما أصاب ابنها، رغم أن جروح المسيح لا تظهر في التمثال إلا أنّه من الواضح في التمثال حزن الأمّ على ابنها، ولكن عندما تنظر إليه، فإنك تتعاطف معه إلى حد كبير، وقد حدث ذلك حقًا. كما أن كل من يرى التمثال يشعر أن قلبه قد لمس قليل من الحزن والأسى على ما حدث للمسيح، وبالفعل يؤمن الأفراد بإحساس صادق ويصل إلى القلب أكثر من المبالغة، وهذا هو مصمم التمثال الذي أراد ذلك، كما لجأ الفنان مايكل إلى استخدام الإيماءات أو الإشارات كبديل لإظهار الجروح للمسيح، ووجدنا أنه من خلال تمثاله أظهر أن السيدة ماري بحركة يدها اليسرى تلفت انتباه المشاهدين إلى ابنها.
نحت مايكل انجلو كرتون
وكان العمل مرهقا جدا حيث تضررت عينا مايكل أنجلو طيلة بقية حياته، وشكى كثيرا من آلام في الرقبة. وكان قد جلب فريقا خاصا للعمل معه، ومع ذلك استخدم فريقا إضافيا من فلورنسا في الأسبوع الأول تَكَوّن من خبراء في الرسم على الجص، والسبب هو أن السقف بأكمله كان سيرسم بهذه الطريقة، وهي طريقة خاصة ودقيقة اشتملت صناعة الجص من المواد الأولية ثم الرسم على الجص المبلل كي يمتص الألوان قبل أن يجف في نهاية اليوم، وفي حالة حدوث خطأ ما فعلى مايكل أنجلو البدء من جديد وإزالة الجص بالنسبة لذلك الجزء من السقف. نحت مايكل انجلو ساكسون. وتعددت المشاكل، فمثلا اكتشف مايكل أنجلو أن المواد الأولية في منطقة روما سيئة، ما سبب مشاكل كبيرة في البداية ثم ظهرت فطريات في السقف، ما استدعى قدوم خبير لإزالتها. وبعد سنتين من العمل فاجأ البابا مايكل أنجلو بأمره بإخلاء المصلى، لأنه دعا ضيوفا ليريهم العمل، واستغرب مايكل أنجلو محتجا بأن العمل لم ينته بعد، ولكن البابا الذي لم يعتد على سماع اعتراض على رأيه قال له «إن لم تفعل ما آمرك به فسأنزلك بالقوة من على السقالات وأطردك من هنا»، وكان مايكل أنجلو يعلم أن البابا كان يعني ما يقوله فرضخ وغادر مع السقالات ليعود بعد نهاية الزيارة، ولكن نوبات غضب البابا لم تتوقف تجاهه، وقال مايكل أنجلو في أحدى رسائله أن مشاكله مع البابا كان سببها المؤامرات الخبيثة التي حاكها المهندس المعماري برامانتي والرسام رافائيل.
بقي النحت حب مايكل أنجلو الأول، واستمر بالنحت في منزله حتى آخر لحظاته، فقبل أن يموت بعدة أيام عن عمر يناهز 88 عاماً، وقد كان ما يزال يعمل على منحوتة "Rondanini Pieta". تعرض اثنان من أهم أعماله للتخريب
سنة 1972، قام عالم جيولوجيا مضطرب عقلياً بتخريب منحوتة مايكل أنجلو "Pieta" بواسطة مطرقة، لحقت العديد من الأضرار بالتمثال، ولكن تمكنت فرق الإصلاح من إعادته لحالته القديمة بعد 10 أشهر، ووضع حاجز زجاجي حوله لحمايته. أصيب تمثال "David" أيضاً بأضرار بعد أن قام أحد المخربين سنة 1991 بطرقه بالمطرقة أدت لتخريب قدم التمثال.