السبت 15 جمادى الأول 1433 هـ - 7 ابريل 2012م - العدد 15993
تنفيذا للتوجيهات الرسمية بسرعة تصفية المساهمات العقارية المتعثرة في مختلف مناطق المملكة من اجل انهاء معاناة شريحة كبيرة من المواطنين الذين استثمروا اموالهم في هذه المساهمات وطال انتظارهم وقد احيلت هذه المساهمات من خلال لجنه المساهمات العقارية بوزارة التجارة الى المحاكم العامة ممثلة بأقسام الحجز والتنفيذ. اعلنت المحكمه العامة بالرياض قسم الحجز والتنفيذ مكتب قاضي التنفيذ الشيخ فهد بن عبد الله بن صالح التويجري عن بيع قطع اراضي مخطط العارض مربع ١٣ (مساهمة متعثرة) الواقع شمال الرياض العائد لشركة خطط المستقبل حيث سيقام المزاد العلني اليوم السبت الموافق ١٥/٥/١٤٣٣ه بعد صلاة العصر مباشرة تنفيذا لقرراي محكمة الاستئناف بالرياض رقم ٢٦٠/ق٢/ب في ١٢/٦/١٤٣٢ه ورقم ٣٣٤/ق٢/ب في ٣/٨/١٤٣٢ه المبنية على قرار لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة رقم ٩٧/١١/في ١٠/١١/١٤٣١ه. وقال المسوق الحصري للمخطط علي بن محمد النويشر صاحب ومدير مكتب علي بن محمد النويشر للعقارات ان المكتب نفذ ولله الحمد خطه تسويقية مدروسة وحملة اعلانية عبر الصحف المحليه والمواقع الالكترونية عن تفاصيل بيع المخطط بالمزاد العلني واكد المسوق ان من مميزات مخطط (العارض ١٣) الواقع على طريق ابو بكر الصديق كونه من المخططات المطورة ويقع بجوار مخططات شمال الرياض الجديدة مثل مخططات ( القمرا - الامراء- لؤلؤة الشمال) ولقربه من مطار الملك خالد وجامعة الأميرة نورة وهو ليس ببعيد عن الضاحية الشمالية المقرر إنشاؤها في الفترة المقبلة.
مخططات شمال الرياض الجديدة لبرنامج الحدّ من
وتكمن أهمية كود البناء السعودي، في توافر اشتراطات الأمان والسلامة والراحة في كافة مراحل البناء، ويزداد الأمر أهمية في المملكة لطبيعتها الجغرافية واختلاف أجواء مناطقها المختلفة فالمناخ الصحراوي الجاف بالداخل والرطوبة العالية في المناطق القريبة من البحر كما أنها تمتاز بشدة الحرارة في أغلب فصول السنة، وتربتها التي تحتوي على نسبه عالية من الاملاح الضارة فيها، إضافة الى وجود ظواهر زلزالية في بعض المناطق الساحلية، وكل هذه العوامل وغيرها تؤثر بوضوح على سلامة المنشآت و إستدامتها وحماية المواطنين.
مخططات شمال الرياض الجديدة
وبين المبيض، أن التطبيق سيعيد بناء الخريطة العقارية في الرياض، وعن حركة البيع والشراء، أوضح المبيّض أن كود البناء قد يكون إيجابي على السعر والعكس صحيح، يضاف إلى ذلك السوق العقاري ناضج، وبالتالي لايمكننا استباق الأحداث الآن. ولفت المبيّض، متى ماتم إعلان "كود البناء" سيكون أثره إيجابيا على المستوى المعيشي وكفاءة الطلب على معظم أجزاء أراضي الشمال بعكس السابق. من جانبهم لفت العقاري فهد شرف، أن أراضي شمال الرياض تعتبر أراضي خام وتقع على عدة مواقع مهمة، وبالتالي في حال تطبيق كود البناء ستختلف الحياة هناك من ناحية المعيشة وجودة المباني والتنفيذ. مخططات شمال الرياض الجديدة في. وبين شرف، أهم الدراسات الدولية أثبتت أن تطبيق كود البناء يعمل على تخفيض تكاليف إنشاء المباني بنسبة 20%، وكذلك تخفيض استهلاك الطاقة من الكهرباء والمياه والصيانة التشغيلية من 30 إلى 40%. ويهدف تطبيق كود البناء السعودي إلى تطوير تطوير محتوى البناء السعودي لتحسين كفاءة وسلامة ومتانة واستدامة المباني، وزيادة العمر الافتراضي للمباني من خلال تطبيق قواعد واشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي واستخدام المواصفات القياسية السعودية، يضاف إلى ذلك، الترشيد في استهلاك الطاقة بأنواعها وخفض تكلفة التشغيل والصيانة للمباني، وزيادة مقاومة المباني للكوارث الطبيعية.
مخططات شمال الرياض الجديدة في
الرئيسية حراج السيارات أجهزة عقارات مواشي و حيوانات و طيور اثاث البحث خدمات أقسام أكثر دخــــول الاعلان محذوف او قديم.
مخططات شمال الرياض الجديدة تجريبية
وتعمل هذه الشركات وسط مناخ مواتٍ لأهدافها، فالمخطط الاستراتيجي الشامل لمدينة الرياض وضع عدد من الأهداف العامة والسياسات للنهوض بقطاع الإسكان وتهيئته لاستيعاب احتياجات مدينة الرياض المستقبلية، إذ تقدر حاجة المدينة من الإسكان ب495 ألف وحدة سكنية بمعدل سنوي قدره27500 وحدة سنوياً.
وتقول سيدة الأعمال العقارية عزيزة منصور: إن مخططات أبحر الشمالية قد شهدت ارتفاعا سريعا منذ الإعلان عن جسر أبحر ثم الإعلان مؤخرا عن برج المملكة حيث كان سعر المتر في تلك المخططات 600ريال وقفز في وقت قصير إلى1100 وهذا إن دل على شيء فإنما يدل على أن مخططات أبحر الشمالية ذات مستقبل رائع الأمر الذي جعل المستثمرين يهرعون للشراء فيها الآن بأي ثمن لاعتقادهم أن تلك الأسعار سوف تتضاعف في فترة وجيزة. وتوقعت أن تثبت الأسعار لأنها وصلت القمة ولا تستحق أكثر لبعدها عن مدينة جدة ولافتقارها أبسط الخدمات، أما إذا تم بناء الجسر الذي يربط أبحر الجنوبية بالشمالية سوف ترتفع أكثر. وتستغرب العقارية ميساء النعمان من ارتفاع الأسعار لمجرد إعلان توقيع عقود البرج مع العلم أن خرائط المشروع تستغرق سنتين والمشروع يستغرق بعد الانتهاء من الخرائط 5سنوات أي ويكتمل بعد 7سنوات. جريدة الرياض | برج المملكة يرفع أسعار مخططات شمال جدة 30%.. والعقاريون يحذرون. وأضافت النعمان: منذ إعلان خبر توقيع عقود البرج ارتفعت الأسعار لأكثر من 30% في مخططات تفتقر لأبسط الخدمات، مؤكدة أن العقار لا يقوم على أسس ثابتة ولا مقاييس منطقية فالسوق أصبح مثل سوق الأسهم قبل الانهيار سوق شائعات وارتفاعات غير مبررة، حتى أصبحت أسعاره غير معقولة حيث وصلت أسعار بعض الأراضي الى مليوني ريال وليس فيها أي خدمات ووصلت اسعار أراض سكنية داخلية بدون أي خدمات الى 600 ألف ريال.
نوه عضو مجلس الشورى سعد بن صليب العتيبي بمضامين خطاب خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز ال سعود في افتتاح أعمال السنة الأولى من الدورة الثامنة لمجلس الشورى ، موضحاً أن الخطاب الملكي الكريم تجسيد دقيق للواقع المشرف للمملكة العربية السعودية وخططها المستقبلية لمواصلة مسيرة التنمية والريادة في جميع المجالات. وأعرب عن فخره كمواطن وعضو في مجلس الشورى بما حققته المملكة بقيادة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين حفظهما الله من تفوق على كافة الصعد رغم ظروف الجائحة التي طالت العالم أجمع ، وهو الأمر الذي أشار له خادم الحرمين الشريفين في خطابه الكريم بأن المملكة أصبحت الدولة الأكثر تقدما وإصلاحا من بين ( 190) دولة في تقرير "ممارسة الأعمال 2020 " ، وفقا للبنك الدولي متقدمة بمقدار (30) مرتبة عن العام الماضي ، وأن المملكة حققت المرتبة الأولى خليجيا والثانية عربيا ، في تقرير البنك الدولي: حول "المرأة ، أنشطة الأعمال و القانون 2020 ".
سعد العتيبي عضو الشورى: ملامح ميزانية العام الجديد تثبت تفوُّق الاقتصاد السعودي في التعامل بمرونة وقوة مع جائحة كورونا
جميع الحقوق محفوظة تم بواسطة Quintype
&Quot;العتيبي&Quot;: نعيش مرحلة نماء متكامل.. واقتصاد المملكة فاعل رئيس في الاقتصاد العالمي
ودعا العتيبي في ختام تصريحه القطاع الخاص السعودي إلى مواصلة استثمار الفرص المتاحة التي تتيحها الدولة -أعزها الله-، والاضطلاع بدوره المحوري في دفع عجلة التنمية، خاصة في ظل توجُّه الدولة لتسهيل بيئة الأعمال، والتقدم في برامج التخصيص، وإتاحة مزيد من الفرص للمشاركة في مشاريع البنية التحتية، وتطوير القطاعات الواعدة والجديدة. معربًا عن ثقته بقدرة القطاع الخاص السعودي المتنامية على القيام بهذا الدور الوطني.
عضو الشورى &Quot;العتيبي&Quot;: خطاب الملك تجسيد دقيق للواقع المشرف للمملكة وخططها المستقبلية
وأشاد "العتيبي" بالأولوية التي منحتها الدولة لقضية خفض نسبة البطالة إلى نحو 7%، مشيراً إلى أن ذلك يمثل قضية أمن وطني، كما نوه بتبني الدولة خصخصة العديد من القطاعات، وكذلك تنمية قطاع السياحة كأحد القطاعات الواعدة. واختتم عضو مجلس الشورى سعد العتيبي تصريحه متوجهاً إلى الله العلي القدير، أن يحفظ خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد الأمين، وأن يديم على المملكة الرخاء والاستقرار.
وشدد "العتيبي" على أن كل الخطوات التي سبقت خطوة توحيد المناطق وتشكل المرحلة الأولى لتأسيس الدولة السعودية؛ كانت ملوحة للجميع في حينها أننا على موعد مع بداية عهد جديد في شبه الجزيرة العربية، فكان تأسيس الدولة السعودية الأولى نقطة تحول نتج عنه ولادة تاريخ كُتب بماء الذهب ولا يزال، وها نحن في هذا العصر الحالي وما نعيشه من مظاهر نهضة وتقدم نلامسها اليوم لها ارتباط وثيق بالأسس التي نعتز بها. وبيّن سعد العتيبي أن إحياء ذكرى يوم التأسيس لا سيما وقد بلغ ثلاثة قرون على تاريخه؛ له من الأهمية والأثر ما ينعكس على الجيل الحالي بشكل إيجابي يساعد على التنمية ويوسع المدارك والمعرفة فيما يتعلق بالهوية والتاريخ الذي كان عليه أجدادهم، فهو يبين لهم كل معالم تاريخهم من سيرة وأمجاد وإنجازات على الصعيد العام، وكذلك حتى على الصعيد الخاص الداخلي المجتمعي من خُلق وزيّ ومعالم أثرية تراثية. وأوضح "العتيبي" في تصريحه أهمية الارتباط الملموس بين الافتخار والاعتزاز بالماضي وتأسيسه، وبين الرؤية الحالية والمستقبلية للمملكة؛ حيث قال: إن أكثر ما يؤكد هذا هو المشاريع الحديثة؛ ومنها ما يركز على جوانب تاريخية متنوعة المجال والهدف، وركيزتها الأساسية هي الشموخ بالماضي والتراث كمشروع تطوير الدرعية وجدة التاريخية وكذلك مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية.
وأشار الى أن خادم الحرمين الشريفين – حفظه الله أكد أيضاً على النجاحات التي حققتها المملكة على مختلف الصعد حيث اشار في هذا الصدد إلى نجاح المملكة ولله الحمد في تحجيم أثار جائحة كورونا سواء اقتصادياً أو صحياً ، ونجاحها ايضا في إقامة مناسك الحج العام الماضي في ظل هذا الظرف الاستثنائي بظهور فايروس كورونا وتمكنها بتوفيق من الله في حماية الحجاج والمواطنين من انتشار هذا الوباء لافتا ان ذلك لاقى تقدير من المسلمين في العالم وجسد المكانة العظيمة للمملكة في نفوس المسلمين. وتطرق عضو مجلس الشورى سعد العتيبي في تصريحه الى أن ترأس المملكة لمجموعة العشرين هذا العام يعزز من مكانتها الدولية ودورها العالمي مشيراً الى أن خادم الحرمين الشريفين اعرب عن تطلعه ان تسهم قمة مجموعة العشرين ، التي ستعقد بحول الله هذا الشهر برئاسته يحفظه الله في تعزيز التنمية ، وتحفيز التعاون عالمياً ، لصنع مستقبل مزهر للإنسان. وأضاف " أما عن دور المملكة في الحفاظ على استقرار أسواق النفط العالمية فقد أكد خادم الحرمين الشريفين ذلك من خلال الدور المحوري الذي قامت به المملكة في تأسيس واستمرار اتفاق مجموعة أوبك بلص ، وذلك نتيجة مبادرات المملكة الرامية إلى تسريع استقرار الأسواق واستدامة إمداداتها.