دائما ماابحث عن فرص امنه بالسوق... وافضل قطاع حاليا بوجهة نظري للمستثمر هو قطاع الصناديق العقاريه...
اليوم ارى عدد قليل من الريتات التي تستحق الاستثمار بالاسعار الحاليه... احدهم هو الخبير ريت.. لماذا ؟
المستثمر بقطاع الصناديق العقاريه يبحث عن التوزيعات وافضل عائد ممكن...
بالنظر لاخر توزيعين للخبير ريت ستجده وزع 0. 125 في اخر ربعين... اي وبحسبه بسيطه 0. 5 سنويا.... وهذا يعطي عائد 4. 7% تقريبا بالاسعار الحاليه.... وهو نفس العائد الذي ستجده باغلب الريتات...
مثلا سدكو يوزع 0. الخبير ريت هوامير البورصة الامريكية. 15 هلله كل ربع اي 0. 6 سنويا وسعره 13 ريال اي 4. 6%.... واغلب الريتات حاليا عائدها من 4% الى 6% في افضل الاحوال
ومن هنا يأتي سبب حديثي عن الخبير ريت....
الخبير ريت قام بتوزيع 0. 125 في اخر ربعين لعدة اسباب منها...
1- كرونا ومشاكل ببعض العقود تم حل اغلبها. 2- تكاليف زيادة راس المال 1
3- تكاليف زيادة راس المال 2
كثير لايعلم بان زيادة راس المال تزيد بشكل كبير مصاريف الصندوق ولكن بشكل مؤقت..
حاليا وبعد انتهاء اغلب مشاكل العقود... وانتهاء تكاليف زيادة رأس المال الاول...... وتكاليف زيادة راس المال الثاني ستحمل عللا النصف الاول من 2021.... سيعود الريت لوضعه الطبيعي في النصف الثاني من 2021
ولكن كم متوقع يوزع بدايه من النصف الثاني من 2021 ؟....
بالصوره السابقه جدول لعقارات الصندوق مع عوائدها من موقع أرقام.... ومن هنا نستطيع توقع الايرادات ب 151مليون.. بعد زيادة راس المال الثاني.
الخبير ريت هوامير البورصة الامريكية
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حدسي يقول
هداك الله... الخبير ريت يتناقص سعره من شهور.. مالذي يحصل
طبيعي هناك تخارج لشركة المقصد 15 مليون سهم على أربع صفقات:
4. 4 مليون سهم بسعر 8. 68
1. 9 مليون سهم بسعر 8. 28
2. 1 مليون سهم بسعر 8. 28
7 مليون سهم بسعر 8. 28
4. 4 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 9. 20 ريال مكسب 6%
2. 1 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 8. الخبير ريت هوامير البورصة اسمنت اليمامة. 97 ريال مكسب 8%
1. 9 مليون سهم من اشتراها باع بمتوسط 8. 80 ريال مكسب 6%
صاحب السبعة مليون سهم باع 3 مليون سهم بمتوسط 8. 67 مكسب 5%، ولازال يملك 4 مليون سهم ولكن يبدو أنه توقف عن البيع تحت 8. 50 ريال بل حتى تحت 8. 60 مايرغب بالبيع لأنه مايرضيه ربح 3%، لكن السهم محتاج ثبات بين سعر 8. 50-8. 80 حتى يخرج تماماً بالمتبقي من كميات لديه، لاحظ كميات التداول اليومين الماضية انخفضت وهذه دلالة على توقف البيع لكني لاأعتقد أنه توقف تماماً، فقط ينتظر عودة السهم للاستقرار من جديد ثم يعاود بيع ماتبقى لكني لاأظنه يريد كسر 8. 50 لأنه السعر العادل والقيمة الدفترية للخبير ريت
شعار صندوق "الخبير ريت"
أعلنت شركة السوق المالية السعودية "تداول" في بيان لها اليوم، البدء في تداول وحدات صندوق "الخبير ريت" الجديدة اعتباراً من يوم الثلاثاء الموافق 6 يوليو 2021. ووفقا البيانات المتوفرة في "أرقام" ، أنهى صندوق "الخبير ريت"، بتاريخ 17 يونيو 2021، عملية طرح إضافي ثانٍ لوحدات (عينية ونقدية)، بهدف زيادة إجمالي قيمة أصوله من 1727. 2 مليون ريال إلى 2062. 7 مليون ريال، وبزيادة قدرها 335. 5 مليون ريال، وبلغ الطرح النقدي 15. جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل. 74 مليون وحدة أي ما يعادل 138. 82 مليون ريال. وتمت التغطية بنسبة 307. 36% من إجمالي حجم الطرح النقدي. ويهدف الصندوق من عملية الطرح الاستحواذ على أصلين عقاريين، كليات الرؤية (المعروفة سابقاً بكليات الفارابي) – جدة وهو عقار تعليمي يقع في حي الريان، شرق خط الحرمين السريع بمدينة جدة، ومستودعات أكون وهو عقار لوجيستي يقع عند تقاطع طريق الملك فيصل وشارع الكورنيش الجنوبي بحي قاعدة الملك فيصل البحرية في جدة. وكان الصندوق قد انتهى مؤخرا من عمليات الاستحواذ لعقار كليات الرؤية للتعليم، وعقار مستودعات أكون.
الخبير ريت هوامير البورصة اسمنت اليمامة
14-07-2021, 11:09 PM
المشاركه # 67
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جذع
بدايه من توزيع الربع الثالث... سيوضح وضع الصندوق.... في حال وصول التوزيع الى 15 هلله فقط.... متوقع له ارتفاع قوي..
سدكو ريت يوزع 15 هلله وانظر لسعره الان. 15-07-2021, 09:55 AM
المشاركه # 68
صراحه نسبة الأشغال للعقارات ممتازه
سيعود ويوزع 20 هلله خصوصاً بعد الاتفاق
مع عقار تبوك والمشغل الجديد إعلانه القادم
سنفصل تقريره للنصف الأول أن شاء الله
الى ما عنده في محفظته الخبير ريت بهذا السعر
🤔🤷♂️ هذا الصندوق أفضل صندوق ريت بل أفضل من العقار نفسه...
15-07-2021, 10:33 AM
المشاركه # 69
9. 72
باختراقها الى 10. 12
سعره العادل فوق 13
15-07-2021, 10:45 AM
المشاركه # 70
التعمير شوفو سعره اليوم قريب 30
وقارنو العائد مع الخبير ريت 9. ما الذي يحدث في الخبير ريت؟ - هوامير البورصة السعودية. 66
وشوفوا الفارق السعري يا جماعة هذا الريت
ذهب ويريحك تأخذ ارباح ربعية وانت نايم
وعقارات منوعه وتم اختياراته بدقة 👍
15-07-2021, 10:53 AM
المشاركه # 71
اعلم بأني زدت الكتابة عن هذا الريت بس اغراء وحدات هذا الريت اغرت عبدالواحد العبيد وعائض القحطاني والأولى للتطوير وركاز وأغلب العقاريين والمتخصصين
وحتى ملاك أبراج المرديان بمكه...
نصيحة لا يطوفكم وتذكروني بها يوم من الايام.
20-10-2021, 03:15 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 76
السهم نزول قوي من 9. 6 إلى 9. 09 خلال هذا الأسبوع. علما أن السهم يوجد عنده توزيع أرباح قريبا.
الخبير ريت هوامير البورصة السعودية
نتعرض في هذا المقال إلى تخصيص النايفات هوامير البورصة التي يبحث عنها الكثير من المواطنون السعوديون هذه الأيام؛لكى يقوموا بشراء بعض الأسهم بشركة النايفات، إذ أنها تعد من أبرز الشركات في مجال التمويل داخل المملكة العربية السعودية بالرغم من أنها تأسست عام 2002 ميلاديا إلا أنها استطاعت إثبات ريادتها في مجال التمويل لكافة الشركات المتوسطة والصغيرة أيضا ومن خلال كلماتنا الآتية في موسوعة سوف نقدم لكم اسهمها التي طرحتها مؤخرا للاكتتاب. تخصيص النايفات هوامير البورصة
قامت شركة النايفات بتخصيص ما يقرب من 35% من أسهم شركتها للاكتتاب. تعادل أسهم الاكتتاب حوالى 25 مليون سهم، بالإضافة إلى تخصيصها ثلاثة مليون ونصف أسهم أخرين. أعلنت شركة النايفات أن أقل حد للاكتتاب هو عشرة أسهم فقط لكل فرد. كما أعلنت على أعلى حد للاكتتاب هو ثلاثمائة ألف سهم لكل فرد. نبذة عن شركة النايفات للتمويل
تم تأسيس شركة النايفات لتمويل الأفراد أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة عام 2002 ميلاديا. تلتزم شركة النايفات بضوابط الشريعة الإسلامية؛ لذلك فهي تشهد إقبالا شديدا من معظم الأفراد لشراء الأسهم الموجودة بها. الخبير ريت هوامير البورصة السعودية. بفضل سمعتها الطيبة فإن هناك العديد من البنوك الموثوقة التي تتعامل معها والتي من ضمنها: بنك الراجحي، والبنك الأهلي السعودي، والبنك السعودي البريطاني، وبنك الرياض.
عزيزي الزائر نسعد بزيارتك موقعنا " إسألنا موعد " للحصول علي المعلومات الصحيحة حول " الخبير للدخل تداول ؟ الخبير للدخل سهم ؟ الخبير للدخل أرقام ؟ الخبير للدخل 4700 ؟ سهم صندوق الخبير للدخل المتنوع ؟ " نحن فريق " إسألنا موعد " نعمل بكل جهد لتوفير الإجابات الصحيحة والموعد الدقيقة لكل أسألتكم بكل صدق وأمانة تابعوا معنا اجابة السؤال.. الخبير ريت (( للمستثمرين)) - الصفحة 12 - هوامير البورصة السعودية. و الجواب الصحيح يكون هو:- ماهو صندوق الخبير للدخل المتنوع المتداول هو صندوق استثمار متداول مغلق متوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية. إن الهدف الاستثماري للصندوق هو تحقيق دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول مدرة للدخل متوافقة مع ضوابط الهيئة الشرعية مثل الصكوك والتمويل التجاري والإجارة وصناديق الدخل والمرابحة. رمز سهم الخبير للدخل في تداول: 4700 ✅ رابط سهم الخبير للدخل في تداول: الخبير للدخل ارقام رابط سهم الخبير للدخل في تداول: الخبير للدخل هوامير رابط جميع المواضيع التي تخص سهم الخبير للدخل في هوامير البورصة:
شارك المقالة على:
باب رزق جميل للتمويل متناهي الصغر هو أحد جهات التمويل الأساسية في المملكة العربية السعودية، وهو يستهدف أصحاب المشاريع غير القادرين على تمويل مشاريعهم بأنفسهم أو من مؤسسات حكومية، ويتم التقدم إلى هذه الجهة التمويلية بطلب، والذي يتم مراجعته، وبعدها تسنح لك الفرصة بالبدء في تنفيذ مشروعك على أرض الواقع. المنتجات:
مشاريع منزلية. مشاريع صغيرة مربحة. تمويل الأسر المنتجة (تمويل جماعي مخصص للسيدات). أولًا: تمويل المشاريع التجارية المنزلية
قم بزيادة دخلك من خلال الحصول على السيولة النقدية اللازمة لتعزيز وتطوير الأنشطة المتنوعة لمشروعك بالنسبة لأصحاب الأعمال الحرة بتمويل يصل إلى 100 ألف ريال سعودي، كما يمكنك الحصول على تمويل يصل إلى 100،000 ريال سعودي يُسدّد عبر أقساط شهرية بمواعيد محددة ولمدة تصل إلى 48 شهرًا بالشروط التالية:
معدل العائد السنوي 14. 7% إلى 15. الرئيسية - باب رزق جميل - مصر. 5%. الرسوم الإدارية 1% بحد اقصى 5000 ريال. كما قد يختلف معدل الفائدة السنوية حسب المبلغ وفترة الاستحقاق. وبالنسبة للمؤهلين للحصول على التمويل، فهم المواطنون السعوديون، والمقيمون المتزوجون من مواطنات سعوديات والذين تترواح أعمارهم بين 20 و60 عامًا، شريطة أن يمتلكوا مشاريع تجارية منزلية قائمة ونشطة.
تجربتي مع قروض باب رزق جميل - ايوا مصر
باب رزق جميل مصر
باب رزق جميل مصر هو احدى المبادرات الاجتماعية لشركة عبداللطيف جميل والمشهرة بوزارة التضامن برقم 569 لعام 2008 والحاصلة على ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية برقم 1114 لعام 2015 بدأ باب رزق جميل مصر العمل فعليا في مصر في فبراير 2009 م واستحوذ خلال السنه الأولى على نسبة كبيرة من سوق التمويل الأصغر في مصر حتى تبوأ مكانته ضمن الفئة الأولى من شركات ومؤسسات التمويل الأصغر في مصر وصنف ضمن أكبر 12 مؤسسة وشركة تعمل في مجال التمويل الأصغر في مصر. منذ بداية عمل باب رزق جميل في مصر والتي تجاوزت الثلاثة عشر عامًا كان منافسًا قويا في سوق التمويل الأصغر ، واستطاع كسب ثقه عملائه من خلال التعامل الجيد والشفافية والافصاح لهم على مدى تلك السنوات ، بل إنه قاد الفكر التنموي الصحيح والمبني على أسس علمية للتمويل الأصغر. نساعدك في سعيك للرزق
إبدأ و كبر مشروعك
مبلغ تمويلك بيتحدد علي حسب مشروعك و تقييمك الائتماني
إبدأ ب ٥٠٠٠ جنيه
إلى ٢٠٠ الف جنيه
مميزات التمويل لدى باب رزق جميل
فترة سماح قد تصل الي ٦٠ يوم
إنهاء الاجراءات وصرف التمويل خلال ٢-٣ ايام عمل
تمويل لجميع انواع الأنشطة القائمة المولدة للدخل
التحصيل والصرف الالكتروني عن طريق فوري
يعمل باب رزق جميل من خلال 7 فروع منتشرة بين محافظات الجيزة والقاهرة والقليوبية والمنوفية ، وينوي فتح فروع أخرى لمواصلة دعم خلق فرص العمل في مصر.
الرئيسية - باب رزق جميل - مصر
فروع تغطي محافظة القاهره: شبرا – حلوان. فروع تغطي محافظة الجيزه " الجيزه – بولاق. فروع تغطي محافظة القليوبيه: شبرا الخيمه – بنها. فروع تغطي منطقة الدلتا: شبين الكوم. اشترك في نشرتنا الإخبارية احصل على أحدث المعلومات حول الأحداث والمبيعات والعروض.
وظيفة مساعد دعم فني في شركة لمة بمدينة الرياض - وظيفة دوت كوم - وظائف اليوم
وبالنسبة للمؤهلين للحصول على التمويل، فلابد أن يكونوا مواطنين سعوديين، والمقيمون المتزوجون من مواطنات سعوديات، والذين تترواح أعمارهم بين 20 و60 عامًا، شريطة أن يمتلكوا مشاريع تجارية صغيرة قائمة ونشطة. المواطنون السعوديون. تجربتي مع قروض باب رزق جميل - ايوا مصر. يجب أن يكون المشروع قابلًا للتنفيذ أو يكون مشروعًا قائمًا. صورة بطاقة الهوية الوطنية، مع مطابقة الأصل (للكفيل/ة، والعميل/ة. ثالثًا: تمويل الأسر المنتجة ( تمويل جماعي مُخصّص للسيدات)
هذا التمويل من شركة المربحة المرنة للتمويل يندرج تحت خاصية التمويل الجماعي، ويمكن الحصول على التمويل من 7 إلى 14 يومًا فقط، كما أنه مخصص للسيدات فقط، اللواتي يستثمرن في مجال الأعمال؛ من أجل مستقبلهن ومستقبل عائلاتهن، بتمويل يصل إلى 50 ألف ريال سعودي، كما يمكنك الحصول على تمويل يصل إلى 50،000 ريال سعودي يُسدّد عبر أقساط شهرية بمواعيد محددة ولمدة تصل إلى 20 شهرًا بالشروط التالية:
معدل العائد السنوي 12%. وبالنسبة للمُؤهّلاَت اللواتي يمكنهم الحصول على التمويل، فلابد أن يكونوا مجموعة مكونة من 2 – 5 مواطنات سعوديات، أو مقيمات حاصلات على إقامات سارية وقانونية، واللواتي تترواح أعمارهن بين 18 و 70 عامًا، شريطة أن يكن مشاركات في مشاريع تجارية منزلية قائمة ونشطة.
ويستفيد من المبادرة التي أطلقتها هيئة منشآت، الشركات متناهية الصغر (الناشئة) الحاصلة على شهادة تسجيل من "منصة تك"، وكذلك الشركات الصغيرة والمتوسطة الحاصلة على الشهادة ذاتها. وتتمثل أهداف المبادرة فيما يلي: تطوير أعمال الشركات في قطاع تقنية المعلومات. تمكين البنوك والجهات التمويلية من تمويل شركات القطاع الخاص في مجال تقنية المعلومات. وتنطوي المبادرة على العديد من المزايا للمشاركين؛ من بينها: ضمانات تصل إلى 15 مليون ريال على تمويل النمو، وكذلك التشجيع على التخطيط الجريء والطموح لنمو الأعمال. ويمر الحصول على التمويل من هذه المبادرة بالمسار التالي: -تقديم الطلب من قِبل الشركة إلى البنك أو الجهة التمويلية المشاركة أو عن طريق "بوابة التمويل" التابعة لهيئة منشآت. -دراسة الطلب من قِبل البنك أو الجهة التمويلية وبرنامج كفالة. -بعد الموافقة تحصل الشركة على التمويل من الجهة التمويلية مع ضمان من برنامج كفالة والبرنامج الوطني لتنمية تقنية المعلومات، على أن يتم متابعة الأداء من قِبل الجهة المانحة للتمويل. اقرأ أيضًا: تمويل المشاريع المنزلية.. الطرق والخيارات صندوق المئوية يهدف صندوق المئوية، بصفته أحد أشهر برامج التمويل في المملكة، إلى دعم المشاريع الناشئة ومساعدة شباب وبنات المملكة الذين يسعون الى تحقيق استقلال ذاتي، وإنشاء مشاريع تجارية خاصة بهم؛ لتكون مصدر رزق لهم بدلًا من البحث عن وظيفة، وأن يصبحوا روّاد أعمال موفرين لفرص وظيفية.