حلول التمويل العقاري | دار التمليك
حلول التمويل العقاري
الاسئلة الشائعة
يقدم القرض العقاري من برنامج مساكن الخاص بالمؤسسة العامة للتقاعد منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان والذين يعملون في القطاع الحكومي والمتقاعدين من المؤسسة العامة للتقاعد والمؤسسة العامة للتأمينات الإجتماعية و موظفي بعض الجهات شبه الحكومية وقد صمم البرنامج خصيصا لزيادة نسبة تملك المواطنين لمساكنهم وفي إطار هذا البرنامج، يقدم صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان للمستفيدين مبلغ دعم شهري لتغطية تكلفة التمويل المترتبة على المستفيد وذلك بتمويل يصل الى 500, 000 ريال. و يمكن أيضا للمستفيد الحصول على مبلغ تمويل أعلى في حال رغبته ومقدرته المالية لتغطية التمويل الإضافي. شركة دار التمليك للتمويل. يقدم خدمة تخفيض الدفعة المقدمة منفعة حصرية للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان عن طريق خدمة تخفيض الدفعة المقدمة متطلب الدفعة المقدمة للمسكن بنسبة 5٪ من قيمة العقار بدلا من 10٪ كما هي مقرره من مؤسسة النقد العربي السعودي. الحد الأقصى لقيمة العقار المسموح به لهذا البرنامج هو 800،000 ريال. برنامج القرض العقاري تعاون مع برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وتم توكيل دار التمليك لإدارة هذا البرنامج، بحيث أنه البرنامج الوحيد في المملكة بصيغة القرض السكني الحكومي وخصص للمستفيدين من صندوق التنمية العقاري ووزارة الإسكان لجميع موظفي القطاع الحكومي والخاص وجميع المتقاعدين.
- احصل على التمويل | دار التمليك
- خدمة نتملَّك | دار التمليك
- دعاء اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر – المحيط
- 3- دعا? اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر من الامر المحتوم - إسألنا
- اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر مكتوب - الفجر للحلول
احصل على التمويل | دار التمليك
مميزات مساكن التقاعد
البرنامج معتمد من قل الهيئة الشرعية في المملكة. هامش ربح ثابت خلال فترات التمويل. البرنامج يشمل تمويل كافة أنواع المسكن ( العقارات – الشقق – الفيلات – الدوبلكس – قطع الأراضي). يبدأ سداد القسط الأول بعد مرور 6 أشهر من تاريخ استلام العقار. التمويل يصل حتى عمر 75 عاماً. يمكن التعامل مع أي من البنوك المحلية ولا يشترط تحويل راتب. فترة سداد تصل إلى 30 عاماً. يمكن من خلاله تضامن كل من الزوج وزوجته. خدمة نتملَّك | دار التمليك. استقطاع من إجمالي الدخل الشهري حتى 65 بالمائة. يمكن للمستفيد شراء وحدته السكنية ضمن نطاقه العمراني في كافة مناطق ومدن المملكة. في حالة الوفاة يتم إعفاء المستفيد من باقي الأقساط. شروط الحصول على المسكن
يجب أن تكون مدة الخدمة بالدولة لا تقل عن عام واحد. لا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً، ولا يزيد عن 70 عاماً. الراتب لا يجب أن يقل عن 4000 ريال سعودي. يجب أن يكون المستفيد سعودي الجنسية، على أن يكون خاضعاً للتقاعد العسكري أو المدني. يجب أن يكون المقدم 10 بالمائة للوحدات السكنية، و30 بالمائة لتمويل قطع الأراضي. هناك أيضاً عدد من المستندات المطلوبة التي يجب إحضارها وتجهيزها، من بينها صورة من الهوية الوطنية، أو بطاقة العائلة إن وجدت، شهادة تعريف بالراتب من قبل جهة العمل التي يعمل بها المستفيد، على أن تكون بتاريخ جديد، لا يزيد عن شهرين، ويمكن الإطلاع على باقي المستندات المطلوبة من خلال رابط موقع مؤسسة التقاعد ، كذلك يشترط إحضار المستندات المتعلقة بالعقار مثل نسخة من صك الملكية على أن يكون موقع عليها البائع.
خدمة نتملَّك | دار التمليك
يا رب تكون خلاصة تجربتي مفيدة لكم
مع دار التمليك بإمكانك إيجاد منزل أحلامك وتمويله لدينا أو تقديم طلبك للحصول على موافقتنا المبدئية ثم اختيار المنزل من أحد شركائنا العقاريين. تتميز دار التمليك عن منافسيها باتباع المبادئ التوجيهية التالية:
المسؤولية
معاملة كل عميل باحترافية تامة وتزويده بالمعلومات اللازمة لإتمام عملية التمويل السكني. احصل على التمويل | دار التمليك. الالتزام
نحن واضحون جداً في كافة تعاملاتنا وعقودنا وملتزمون بالإفصاح الكامل لعملائنا فيما يخص معاملاتهم وتزويدهم بشكل تفصيلي بكافة إلتزاماتهم وحقوقهم
الثقة
التقيد التام بأحكام الشريعة الإسلامية، والشفافية في التعامل. المرونة
تصميم حلول تمويل سكني مرنة لتتناسب تماماً مع متطلبات كل عميل. التخصص
بذل كافة طاقاتنا في منتجاتنا لتقديم حلول تمويل سكني متميزة بأسلوب رفيع.
اللهم إن كانت هذه ليلة القدر فاقسم لنا فيها خير ما قسمت، واختم لنا في قضائك خير ما ختمت، واختم لنا بالسعادة فيمن ختمت. اللهم اجعل اسمي في هذه الليلة في السعداء وروحي مع الشهداء واحساني في عليين وإساءتي مغفورة. اللهم افتح لنا الليلة باب كل خير فتحته لأحد من خلقك وأوليائك وأهل طاعتك ولا تسده عنا، وارزقنا رزقًا من رزقك الطيب الحلال تغيثنا به. اللهم ما قسمت في هذه الليلة المباركة من خير وعافية وصحة وسلامة وسعة رزق فاجعل لنا منه نصيبًا، وما أنزلت فيها من سوء وبلاء وشر وفتنة فاصرفه عنا وعن جميع المسلمين. اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر مكتوب - الفجر للحلول. اللهم ما كان فيها من ذكر وشكر فتقبله منا وأحسن قبوله، وما كان من تفريط وتقصير وتضييع فتجاوز عنا بسعة رحمتك يا أرحم الراحمين. اللهم لا تصرفني من هذه الليلة إلا بذنب مغفور، وسعي مشكور، وعملٍ متقبل مبرور، وتجارة لن تبور، وشفاءٍ لما في الصدور، وتوبة خالصة لوجهك الكريم. اللهم امدد لي في عمري وأوسع لي في رزقي، وأصح لي جسمي، وبلغني أملي، واكتبني من السعداء. اللهم اجعلني ووالديَّ وأهلي وذريتي والمسلمين جميعًا فيها من عتقائك من جهنم وطلقائك من النار. من علامات ليلة القدر أنها معتدلة لا هي حارة ولا باردة (رويترز)
اللهم اجعلني في هذه الليلة ممن نظرت إليه فرحمته، وسمعت دعاءه فأجبته.
دعاء اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر – المحيط
اللهم تقبل توبتنا واغسل حوبتنا واقبل دعائنا وثبت حجتنا واهدِ قلوبنا وسدد ألسنتنا، اللهم استرنا فوق الأرض وتحت الأرض ويوم العرض عليك. اقرأ أيضًا: دعاء يبطل السحر فورا الشعراوي
ما هي الأعمال المستحبة في العشر الأواخر وليلة القدر؟
بعد عرض دعاء اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر، يجب أن نسلط الضوء على أحب الأعمال إلى الله في العشر أيام الأواخر من شهر رمضان أو في ليلة القدر، حيث يوجد الكثير من الطاعات التي يجب أن نلتزم بها في تلك الأيام المباركات، وهي:
صلاة القيام، فتلك العبادة من أفضل العبادات التي إذا حرص عليها المسلم سيبارك الله له في رزقه ويفرج كربه وينير دربه، ويتضاعف أجرها في شهر رمضان. فيقول أبو هريرة – رضي الله عنه – عن النبي – صلى الله عليه وسلم – حيث قال: " مَن قَامَ رَمَضَانَ إيمَانًا واحْتِسَابًا، غُفِرَ له ما تَقَدَّمَ مِن ذَنْبِهِ "[رواه أبو هريرة، صحيح البخاري]
التصدق وإطعام الفقراء والمساكين، فإفطار المسلم لأخيه المسكين أو الفقير الصائم يضاعف له أجر الصوم، وذلك لما قال زيد بن خالد الجهني – رضي الله عنه – عن النبي – صلى الله عليه وسلم – حيث قال: "مَن فطَّرَ صائمًا كانَ لَهُ مثلُ أجرِهِ، غيرَ أنَّهُ لا ينقُصُ من أجرِ الصَّائمِ شيئًا " [صحيح الترمذي].
٦ - دُعَاء اللهم اجعلني من أوفر عبادك نصيبا اللهم اجعلني من أوفر عبادك نصيبا من كل خير أنزلته في هذه الليلة، أو أنت منزله، من نور تهدي به، أو رحمة تنشرها، أو رزق تقسمه، أو بلاء تدفعه، أو ضر تكشفه، واكتب لي ما كتبت لأوليائك الصالحين، الذين استوجبوا منك الثواب، وأمنوا برضاك عنهم منك العقاب، يا كريم يا كريم، صل على محمد وآل محمد، وافعل بي ذلك، برحمتك يا أرحم الراحمين. دعاء اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر – المحيط. ٧ - دُعَاء أسألك مسألة المسكين المستكين أسألك مسألة المسكين المستكين، وأبتهل إليك ابتهال المذنب البائس الذليل مسألة من خضعت لك ناصيته، واعترف بخطيئته، ففاضت لك عبرته، وهملت لك دموعه، وضلت حيلته، وانقطعت حجته، أن تعطيني في ليلتي هذه مغفرة ما مضى من ذنوبي، واعصمني فيما بقي من عمري، وارزقني الحج والعمرة في عامي هذا، واجعلها حجة مبرورة خالصة لوجهك، وارزقنيه أبدا ما أبقيتني، ولا تخلني زيارتك وزيارة قبر نبيك محمدا صلواتك عليه وآله. إلهي وأسألك أن تكفيني مؤونة خلقك من الجن والانس، والعرب والعجم، ومن كل دابة أنت آخذ بناصيتها، إنك على صراط مستقيم. اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر من الأمر المحتوم ومما تفرق من الأمر الحكيم في هذه الليلة، في القضاء الذي لا يرد ولا يبدل، أن تكتبني من حجاج بيتك الحرام، في عامي هذا، المبرور حجهم، المشكور سعيهم ، المغفور ذنوبهم، المكفر عنهم سيئاتهم، وأن تطيل عمري، وتوسع لي في رزقي، وارزقني ولدا بارا، إنك على كل شئ قدير، وبكل شئ محيط.
3- دعا? اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر من الامر المحتوم - إسألنا
٩ - دُعَاء اللهم اجعل فيما تقضي عن أبي عبد الله (صلوات الله عليه) قل: اللهم اجعل فيما تقضي وفيما تقدر من الأمر المحتوم، وفيما تفرق من الأمر الحكيم في ليلة القدر، من القضاء الذي لا يرد ولا يبدل، أن تكتبني من حجاج بيتك الحرام، في عامي هذا، المبرور حجهم، المشكور سعيهم، المغفور ذنوبهم، المكفر عنهم سيئاتهم، واجعل فيما تقضي وفيما تقدر أن تطيل عمري، وتوسع لي في رزقي. ١٠ - دُعَاء يا باطنا في ظهوره دعاء الحسن بن علي (عليهما السلام) في ليلة القدر: يا باطنا في ظهوره، ويا ظاهرا في بطونه، يا باطنا ليس خفي، ويا ظاهرا ليس يرى، يا موصوفا لا يبلغ بكينونته موصوف، ولا حد محدود، يا غائبا غير مفقود، ويا شاهدا غير مشهود، يطلب فيصاب، ولم يخل منه السماوات والأرض وما بينهما طرفة عين، لا يدرك بكيف، ولا يؤين بأين ولا بحيث. أنت نور النور، ورب الأرباب، أحطت بجميع الامور، سبحان من ليس كمثله شئ وهو السميع البصير، سبحان من هو هكذا ولا هكذا غيره - ثم تدعوه بما تريد. قراءة سورة العنكبوت و سورة الروم قراءة سورة الدخان. روي عن الصادق (صلوات الله عليه) أنه قال: من قرأ سورة العنكبوت والروم في ليلة ثلاث وعشرين فهو والله يا ابا محمد من أهل الجنة لا أستثني فيه أبدا، ولا أخاف أن يكتب الله تعالى علي في يميني إثما، وإن لهاتين السورتين من الله تعالى مكانا.
٢ - دعَاء سبوح قدوس رب الملائكة والروح روي عن رسول الله (صلى الله عليه وآله): سبوح قدوس رب الملائكة والروح، سبوح قدوس رب الروح والعرش، سبوح قدوس رب السماوات والأرضين، سبوح قدوس رب البحار والجبال، سبوح قدوس يسبح له الحيتان والهوام والسباع في الاكام، سبوح قدوس سبحت له الملائكة المقربون. سبوح قدوس علا فقهر، وخلق فقدر، سبوح سبوح، سبوح سبوح، سبوح سبوح، سبوح سبوح ، قدوس قدوس، قدوس قدوس، قدوس قدوس، قدوس، [ أن تصلي على محمد وآله وأن تغفر لي وترحمني، فانك أنت الأحد الصمد]. ٣ - دُعَاء يا رب ليلة القدر يا رب ليلة القدر وجاعلها خيرا من ألف شهر، ورب الليل والنهار، والجبال والبحار، والظلم والأنوار، والأرض والسماء، يا بارئ يا مصور، يا حنان يا منان، يا الله يا رحمان، يا حي يا قيوم، يا بدئ يا بديع السماوات والأرض يا الله يا الله، يا الله يا الله، يا الله يا الله، يا الله، لك الأسماء الحسنى، والأمثال العليا، والكبرياء والالاء والنعماء، أسألك باسمك بسم الله الرحمان الرحيم، إن كنت قضيت في هذه الليلة تنزل الملائكة والروح من كل أمر حكيم. فصل على محمد وآله، واجعل اسمي في هذه الليلة في السعداء، وروحي مع الشهداء، وإحساني في عليين وإساءتي مغفورة، وأن تهب لي يقينا تباشر به قلبي، وإيمانا يذهب الشك عني، وترضيني بما قسمت لي، وآتني في الدنيا حسنة، وفي الاخرة حسنة وقني عذاب النار.
اللهم اجعل فيما تقضي وتقدر مكتوب - الفجر للحلول
وارزقني يا رب فيها ذكرك و شكرك، والرغبة والإنابة اليك، والتوبة والتوفيق لما وفقت له شيعة آل محمد يا أرحم الراحمين، ولا تفتني بطلب ما زويت عني بحولك وقوتك، وأغنني يا رب برزق منك واسع بحلالك عن حرامك. وارزقني العفة في بطني وفرجي، وفرج عني كل هم وغم، ولا تشمت بي عدوي، ووفق لي ليلة القدر على أفضل ما رآها أحد، ووفقني لما وفقت له محمدا وآل محمد عليه و(عليهم السلام) افعل بي كذا وكذا، الليلة الليلة الساعة الساعة - حتى ينقطع النفس. ٤ - دُعَاء اللهم امدد لي في عمري اللهم امدد لي في عمري، وأوسع لي في رزقي، وأصح جسمي، وبلغني أملي، وإن كنت من الأشقياء فامحني من الأشقياء واكتبني من السعداء، فانك قلت في كتابك المنزل، على نبيك المرسل صلواتك عليه وآله: (يمحو الله ما يشاء ويثبت وعنده ام الكتاب). ٥ - دُعَاء اللهم إياك تعمدت الليلة بحاجتي اللهم إياك تعمدت الليلة بحاجتي، وبك أنزلت فقري ومسألتي، تسعني الليلة رحمتك وعفوك، فأنا لرحمتك مني لعملي، ورحمتك ومغفرتك أوسع من ذنوبي، واقض لي كل حاجة هي لي، بقدرتك على ذلك، وتيسيره عليك. فاني لم اصب خيرا إلا منك، ولم يصرف عني أحد سوءا قط غيرك، وليس لي رجاء لديني دنياي، ولا لاخرتي، ولا ليوم فقري، يوم ادلى في حفرتي، ويفردني الناس بعملي غيرك، يا رب العالمين.
٨ - دُعَاء اللهم إني أسألك سؤال اللهم إني أسألك سؤال المسكين المستكين، وأبتغي إليك ابتغاء البائس الفقير، وأتضرع إليك تضرع الضعيف الضرير، وأبتهل إليك ابتهال المذنب الذليل. وأسألك مسألة من خضعت لك نفسه، ورغم لك أنفه، وعفر لك وجهه، وخضعت لك ناصيته، واعترف بخطيئته، وفاضت لك عبرته، وانهملت لك دموعه، وضلت عنه حيلته، وانقطعت عنه حجته، بحق محمد وآل محمد عليك، وبحقك العظيم عليهم، أن تصلي عليهم كما أنت أهله، وأن تصلي على نبيك وآل نبيك، وأن تعطيني أفضل ما أعطيت السائلين من عبادك الماضين من المؤمنين، وأفضل ما تعطي الباقين من المؤمنين، وأفضل ما تعطي من تخلقه من أوليائك إلى يوم الدين، ممن جعلت له خير الدنيا وخير الاخرة، يا كريم يا كريم يا كريم. وأعطني في مجلسي هذا مغفرة ما مضى من ذنوبي، واعصمني فيما بقي من عمري، وارزقني الحج والعمرة في عامي هذا، متقبلا مبرورا خالصا لوجهك يا كريم، وارزقنيه أبدا ما أبقيتني، يا كريم يا كريم يا كريم، واكفني مؤونة نفسي، واكفني مؤنة عيالي، واكفني مؤنة خلقك، واكفني شر فسقة العرب والعجم، واكفني شر فسقة الجن والانس، واكفني شر كل دابة أنت آخذ بناصيتها، إن ربي على صراط مستقيم.