يتم تقديم طلبات صرف الدفعات للبنك عند استحقاقها عن طريق الاستشاري باستخدام النماذج المعتمدة. على الاستشاري مراعاة النقاط التالية قبل تقديم طلبات صرف الدفعات:
عند تقديم الدفعة الأولى، يجب تسجيل كامل البيانات المطلوبة في عقد المقاولة باستخدام النموذج المعتمد، مع توقيع المالك وتوقيع وختم المقاول والاستشاري على جميع الصفحات. التمويل الإسلامي آلية اتفاقية تمويل الأفراد. مراجعة قائمة التدقيق الخاصة بنوع كل دفعة والتحقّق من استيفاء كل بند مــع وضع إشارة مقابل البند قبـــل الانتقال للبـند التـــالي. تسجيل رقــم المشـــروع والموقع والبيانات وتاريخ بدايـــة ونهايــة العمل بصورة صحيــحة ومطابقته مع جميـــع المستنــدات المرفقة..
تسليم الدفعات بالمواقيــت الزمنيـــة المحددة من قِبل بنك ابوظبي الاول والمراجعة والمتابـعة عــن طريــق الاستشاري حصراً. التـــأكد مـــن سريــان صلاحيـــة تأميــــن الموقـــع والعمـــال والرخصة التجارية للمقاول والاستشاري قبل تسليـــم الدفعــــة. مراعاة الدقة والواقعية في حساب نِســب الأعمال المنــجزة. التقريـر الشـهري
يعتبر التقريـر الشـهري مـن المستندات الهامة ويجب التحقّق مــــن النقاط التاليــة عند استكمال البيانات المطلوبة في التقريــــر:
تسجيل التاريخ على النموذج (تاريخ تقديــــم الطلب).
- قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك في
- قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك المركزية و مسؤولي
- قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك و4 مناطق تتصدر
- قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك السعودية
- قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك والشركات المالية
- الاقسام الرئيسية لمنتدى هوامير البورصة - هوامير البورصة السعودية
قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك في
مطابقة تفاصيل المشروع مع نوع القرض المعتمد من هيئة أبوظبي للإسكان (صيانة/ توسعة/صيانة وتوسعة/بناء جديد/هدم وإعادة بناء). التأكد من عدم وجود اختلاف في المواصفات بجميع المستندات المرفقة (المخططات ودفتر المواصفات وجدول الكميات). حساب ومراجعة كميات المشروع بدقة. الحرص على تدقيق ومراجعة الأسعار بالتكلفة التقديرية وجدول المواد ومطابقتها مع أسعار السوق. التأكد من سريان صلاحية التسجيل في بنك ابوظبي الاول لجميع المقاولين المرشحين من قِبل المالك للاشتراك في المناقصة. الأخطاء الأكثر شيوعاً عند تقديم الملف الفني:
سعر المتر للمباني الجديدة أعلى أو أقل من معدّلات السوق الحالية. قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك السعودية. عدم مطابقة تفاصيل المشروع مع تفاصيل القرض حسب الموافقة المعتمدة لاستخدام القرض. عدم تطابق المخططات مع المواصفات وجداول الكميات
عدم حساب ومراجعة كميات المشروع بدقة. ترشيح مقاولين انتهت صلاحية تسجيلهم لدى بنك ابوظبي الاول. طرح المناقصة وترسية المشروع
بعد اعتماد الملف الفني، يتم إخطار الاستشاري و يتم طرح المناقصة حسب الإجراءات المتبعة في بنك ابوظبي الاول. وبعد فتح المناقصة، يقوم الاستشاري بعمل تحليل لعروض المقاولين والتوصية بقبول العرض الأنسب،
ويتم أخذ موافقة المالك وتقديم كتاب من المالك بقبول عرض الشركة المرشحة لترسية المناقصة عليها، ومن ثم يتم تقديم المعاملة للبنك باستخدام النموذج المخصص، مع إرفاق المستندات المطلوبة و الموضحة بالنموذج (كتاب اختيار شركة لترسية المناقصة عليها).
قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك المركزية و مسؤولي
على الاستشاري مراعاة النقاط التالية قبل تقديم طلب ترسية المشروع:
التأكد من تقديم كامل المرفقات المطلوبة حسب النموذج المرفق وحسب متطلبات بنك ابوظي الاول. تسجيل كافة البيانات المطلوبة في النموذج بشكل صحيح والتأكد من توقيع المالك والاستشاري. إرفاق عرض سعر بتاريخ حديث وغير مشروط، للمقاول الذي تم اختياره. التأكد من سريان تسجيل المقاول لدى أبوظبي الأول الإسلامي قبل تقديم الملف. تحليل سعر المقاول والتأكد من تسعير جميع البنود في جدول الكميات ومطابقتها بالأسعار السائدة في السوق. الأخطاء الأكثر شيوعاً عند تقديم طلب ترسية المشروع:
تجاوز صلاحية عرض السعر 45 يوماً من تاريخ تقديم العرض. عدم التأكد من سريان تسجيل المقاول في بنك ابوظبي الاول قبل تقديم الملف. عدم تسجيل البيانات المطلوبة في النموذج بشكل صحيح ومكتمل. قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك المركزية و مسؤولي. عرض سعر المقاول لا يتناسب مع معدّل الأسعار السائدة في السوق ومع جدول المواد والمواصفات الخاصة بالمشروع. عدم تسعير كافة البنود بشكل مفصّل في جدول الكميات المقدّم من المقاول الذي تم ترشيحه. التنفيذ وصرف الدفعات
يتم التنفيذ في الموقع بواسطة المقاول المعتمد بالترسية، وذلك تحت إشراف الاستشاري المكلّف بواسطة المالك، كما يتم توقيع عقد المقاولة حسب النموذج المعتمد من بنك ابوظبي الاول.
قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك و4 مناطق تتصدر
خبرني - قال مدير عام المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي حازم رحاحلة أن الخدمات الإلكترونية والمنظومة الرقمية للضمان الاجتماعي هي الأفضل على مستوى المملكة وفي القطاعين العام والخاص على حد سواء. جاء ذلك في مقال للرحالحة حمل عنوان: التحول الإلكتروني للضمان الاجتماعي: كل ما هو غير تقليدي. وتاليا النص الكامل للمقال: للوهلة الأولى، بدت عملية أتمتة ورقمنة خدمات الضمان الاجتماعي بكافة تفصيلاتها وتعقيداتها مسألة غاية في الصعوبة. فالمنافع التأمينية للمؤسسة متنوعة وشروط كل منها متباينة وتعتمد على مجموعة من المعطيات، وكذلك الحال بالنسبة للاشتراكات التي تتباين بين القطاع الخاص والعام وبين العسكري والمدني وبين منشأة وأخرى، وربما ازدادت تعقيداً مع الأنظمة التأمينية المستحدثة التي تحاكي خصوصية وقدرات شريحة من القوى العاملة لا سيما العاملين في المهن الحرة. قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك المعتمدة في مدد. كل ذلك لم يثني المؤسسة عن وضع رؤية واثقة للانتقال بجميع هذه الخدمات إلى الفضاء الإلكتروني الذي يوّفر لجمهور المؤسسة من منشآت وأفراد خدمات سهلة وميسرة تمكنهم من الوصول إليها أينما كانوا وفي أي وقت أرادوا. المُنطلقات.. انطلقت المؤسسة في مشروعها للتحول الإلكتروني من إعادة نظر شاملة لمنظومة إجراءاتها، إعادة النظر بشروط وإجراءات لطالما تم التعامل معها على أنها مسلمات "بل وجدنا آباءنا كذلك يفعلون".
قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك السعودية
عـــدم توضيـــح نسب الإنجاز لكل بنـــد مـــن النسبة الإجماليـــة (100%) في التقريـــر الشهري مقارنة بالنسب التي تم تنفيذها في الموقـــع. عــــدم إدراج صـــور حديثـــة لجميـــع الأعمـــال التي تم إنجازها في الموقع. عــــدم إرفــاق صـــورة سارية الصلاحية مـــن تأميــن الموقــع والعمــال والرخصــة التجاريــة للمقاول والاستشـــاري. تحميل المستندات والنماذج
قائمة الشركات المعتمدة لدى البنوك والشركات المالية
المستندات المطلوبة للتسجيل:
نموذج طلب التسجيل. لتحميل طلب التسجيل بصيغةPDF ، اضغط هنا
إرفاق المستندات المطلوبة حسب الموضح في نموذج طلب التسجيل
المراجعة الفنية واعتمــاد مستندات المناقصـة
يباشر الاستشاري بتوقيع عقد الخدمات الهندسية (حسب النموذج المعتمد) مع العميل الحاصل على قرض الإسكان للمواطنين، ثم يقوم باعتماد التصميم مع العميل وتصديقه في دائرة البلديات والنقل بإمارة أبوظبي، ومن ثم يتم تقديم الملف الفني (المخططات ومستندات المناقصة) للمراجعة الفنية، حيث تتم المراجعة والتدقيق من قِبل بنك ابوظبي الاول، في حال الاعتماد، يتم استكمال إجراءات طرح المناقصة. يتم تقديم الملف الفني بواسطة الاستشاري الذي تم تعيينه من قِبل مالك القرض، وذلك باستخدام النموذج المخصص لهذا الغرض، والذي يشمل قائمة مرفقات توضح المستندات المطلوبة (نموذج تقديم ملف التصميم). الشركات المعتمدة لدى بنك الراجحي, جميع الشركات المتعاقدة مع الراجحي. على الاستشاري مراعاة النقاط التالية قبل تقديم الملف الفني للمراجعة:
إرفاق كافة المخططات والمستندات والتعهدات المطلوبة حسب متطلبات بنك ابوظبي الاول الواردة في نموذج المراجعة المعتمد وأن تكون موقعة ومختومة من المالك والاستشاري. إرفاق نسخة مطبوعة وواضحة من مخطط الموقع المعماري العام المعتمد من البلدية.
اليوم جميع البنوك العاملة في المملكة مشاركة في الخدمة، ومنذ انطلاقها في نهاية العام 2020، بلغ عدد أرقام الحسابات البنكية الموثقة التي وصلت إلى قواعد بيانات المؤسسة نحو (600) ألف حساب، وهي الخدمة الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. الشركات المعتمدة لدى بنك الراجحي. إطلاق هذه الخدمة ترافق أيضاً مع تطوير المؤسسة لمنظومة متكاملة للتحويلات النقدية المباشرة للحسابات البنكية في مختلف البنوك العاملة في المملكة. خدمة مدفوعات الضمان DamanPay الضمان الاجتماعي لطالما كان يعتمد في تحصيل مختلف مستحقاته المالية من الأفراد والمنشآت، على خدمات وقنوات الدفع الإلكترونية لعدد من الشركات الخاصة التي أثبتت فاعليتها وقدرتها على استيعاب التدفقات النقدية الكبيرة التي ترد إلى حسابات المؤسسة وعلى مدار الساعة. إلا أن المؤسسة وفي إطار سياساتها لتنويع قنوات المدفوعات الإلكترونية والحد من المخاطر المرتبطة بتركز انسياب الإيرادات في قنوات دفع محددة، ورغبة منها في توفير خدمات المدفوعات الإلكترونية مجانية بالكامل، فقد عملت المؤسسة على مدار الأشهر الستة الماضية على استحداث خدمة جديدة ومجانية للمدفوعات الإلكترونية تُدار بشكل كامل من قبلها وبالشراكة مع البنوك المحلية.
_القطاعات التى تندرج فى البورصة السعودية وسوق الاسهم:
فى الاونة الاخيرة اندرجة الكثير من القطاعات العريضة فى البورصة وسوق الاسهم السعودى حيث انها عرضة اصولها للتداول فى البورصة ومن تلك القطاعات التى تندرج فى البورصة ولها اسهم فيها القطاعات التالية:
1_ قطاع النفط. 2_القطاع السياحى والفندقى. 3_ القطاع الاعلامى. 4_ قطاع المواصلات والنقل. 5_ قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. 6_قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات
7_ قطاع العقارات
8_قطاع البناء
9_القطاع الصناعى. 10_ قطاع الاسثمارات المختلفة المتعددة. 11_ قطاع التأمينات. 12_ قطاع الزراعة. 13_قطاع الصناعات الغذائية. 14_قطاع الصناعات البتروكيماويات. 15_قطاع الخدمات
16_الطاقة
17_الشركة الصغيرة (التجزئة)
18_قطاع الاسمنت
19_قطاع البنوك والمصارف والمؤسسات المالية
_أقسام منتديات هوامير البورصة السعودية:
تضم منتديات هوامير البورصة السعودية العديد من الاقسام وهى
1_ قسم الاسهم السعودية. يقدم شروحات عن الاسهم الموجودة و حط الخطوط التصاعدية والتنازلية لها
2_ساحات الهوامير المفتوحة. الاقسام الرئيسية لمنتدى هوامير البورصة - هوامير البورصة السعودية. وهى مخصصة للاقتراحات وكتابة المواضيع المختلفة من قبل الاعضاء المنتسبين له
3_دورات اونلاين لهوامير البورصة.
الاقسام الرئيسية لمنتدى هوامير البورصة - هوامير البورصة السعودية
حقائق عن هوامير البورصة الخليجية
تبذل هيئات البورصة الخليجية ومنها السعودية والإماراتية الكثير من الجهود من أجل تعزيز الشفافية والحفاظ على أموال المستثمرين والمتداولين. ورغم نمو هذه البورصات بشكل كبير والفرص الإستثمارية الضخمة التي تزخر بها هذه الأسواق، إلا أن مشكلة هوامير البورصة لا تزال قائمة. هذا يعني أن المستثمرين الصغار في هذه الأسواق يمكن أن يتضرروا من وجود هؤلاء الذين يؤثرون بالأسواق الخليجية مجتمعة. ما المقصود بـ هوامير البورصة الخليجية؟
الهوامير ومفرده هامور، هم المضاربين في البورصات، لكنهم مضاربين كبار يتمتعون بسيولة وحصص كبيرة في مختلف الشركات و المؤشرات. هدفهم مثل بقية المستثمرين والمتداولين هو الربح، لكن الربح على حساب الصغار والمستثمرين الأقل حجما، لهذا يطلق عليهم أيضا أسماك القرش الكبيرة والتي تأكل الحيتان الصغيرة. والحقيقة أن المضاربة موجودة في مختلف البورصات حول العالم، لكن الموضوع في بورصات الخليج زائد عن حده. هامور البورصة السعودية. هذا يجعل الأسواق الخليجية تبدو وكأنها أسواق غير ناضجة، لهذا تعمل السلطات المالية والهيئات الرقابية على توعية وتقنين الممارسات ومنع أي أنشطة مشبوهة. رغم كل الإجراءات، مشكلة هوامير البورصة الخليجية قائمة
يتفق الكثير من المحللين والمراقبين على أن الإجراءات التي قامت بها هيئات البورصات الخليجية لم تنجح في القضاء على هذه الظاهرة كليا.
أشهر بورصات العالم واكبرهم:
هناك ثلاث بورصات هى اكبر واشهر بورصات فى العالم وهى:
1_بورصة لندن. 2_بورصة نيويورك. 3_بورصة طوكيو.