وأما قسمة المراضاة فهي: أن يتفق الورثة ويتراضوا على طريقة للتقسيم فيأخذ كل واحد منهم غرفة أو شقة أو قطعة من الأرض تساوي حصته أو أكثر منها أو أقل على أنها هي نصيبه من التركة، فهذه القسمة جائزة أيضاً ولو حصل فيها غبن لبعض الورثة إن كان راضياً رشيداً بالغاً فلا مانع منها شرعاً، ولا يجوز الغبن فيها لمن لم يكن راضياً أو غير بالغ أو رشيد. وأما قسمة القرعة: فإن العمارة تقوم وكذلك الأرض وتقسم قيمتها على الورثة كل حسب نصيبه من التركة، فيأخذ مقابلها جزءاً من المنزل، أو يباع المنزل ويعطى كل واحد منهم نصيبه من ثمنه، وقسمة المراضاة هي الأنسب في تقسيم مثل هذه التركة التي طال أمدها وبلغ أهلها وخاصة في العمارة التي استغلها بعضهم هذه المدة الطويلة دون بعض، وإذا تنازل الأبناء أو بعضهم عن نصيبه برضاه وطيب نفسه لزوجة أبيهم أو لغيرها فلا مانع شرعاً بشرط أن يكون رشيداً بالغاً. ثم إننا ننبه السائل إلى أن أمر التركات أمر خطير جدا وشائك للغاية، وبالتالي، فلا يمكن الاكتفاء فيه ولا الاعتماد على مجرد فتوى أعدها صاحبها طبقا لسؤال ورد عليه، بل لا بد من أن ترفع للمحاكم الشرعية كي تنظر فيها وتحقق، فقد يكون هناك وارث لا يطلع عليه إلا بعد البحث، وقد تكون هناك وصايا أو ديون أو حقوق أخرى لا علم للورثة بها، ومن المعروف أنها مقدمة على حق الورثة في المال، فلا ينبغي إذاً قسم التركة دون مراجعة للمحاكم الشرعية إذا كانت موجودة، تحقيقا لمصالح الأحياء والأموات.
كيفية تقسيم الأرض بين الورثة التوكيل
التصرف في المال المملوك على الشيوع:
1ـ ممكن إن الشركاء في المال الشائع أن يتفقوا جميعهم على بيعه وتقسيم الثمن بينهم بحسب الأنصبة، ومن الممكن أن يتفقوا على "الرهن" أو يتفقوا على "التبرع بالمال المملوك على المشاع". 2ـ ممكن الشركاء على الشيوع يقومون بتوكيل واحد منهم للتصرف في المال الشائع "ولازم تصرفه يكون في حدود التوكيل فقط". 3ـ من حق أي شريك على الشيوع أن يبيع حصته الشائعة لواحد من ملاك المال الشائع، أو لشخص أخر من غير الملاك "مع أحقية باقي الشركاء في طلب الشفعة". 4ـ المشكلة الحقيقة تظهر عندما يقوم واحد من الشركاء ببيع أكثر من حصته "يعنى واحد يملك ربع العقار فقط، ويكتب عقد بيع بالعقار كله أو بنص العقار"، وهنا تجب على بقية الشركاء الموافقة على البيع كى يكون نافذا فى حقهم. أما إذا اعترض الشركاء على البيع، فمن حقهم رفع دعوى "عدم نفاذ تصرف" خلال سنة من علمهم بالبيع. كيفية تقسيم الأرض بين الورثة وزارة العدل. 5ـ في مشكلة أخرى تظهر، في حالة إن الشريك يبيع "حصة مفرزة من المال الشائع". "مثلاً: واحد من الورثة يبيع شقة في البيت الموروث بدون إذن بقية الورثة". في هذه الحالة أمامنا فرضين:
الفرض الأول: أن العقار يتم فرزه، والشقة تدخل في نصيب الشريك الذى باعها "وهنا البيع يكون صحيح".
كيفية تقسيم الأرض بين الورثة فريق التمثيل
تاريخ النشر: الأحد 13 رمضان 1423 هـ - 17-11-2002 م
التقييم:
رقم الفتوى: 25170
110241
0
556
السؤال
اسأل عن كيفية توزيع الميراث ؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فإن تقسيم التركة بين الورثة يجب أن يُسْبق بإخراج الحقوق المتعلقة بعين التركة كالزكاة -مثلاً- إن كان الميت لم يخرج الزكاة، أو الرهن إن كان بعضها مرهوناً. ومثل ذلك: البدء بإخراج مؤن تجهيز الميت، وقضاء ديونه وتنفيذ وصاياه في حدود الثلث. وبعد هذا تقسم التركة بين الورثة وهم نوعان: الأول: أصحاب فروض وهم الذين قدر الشارع لهم حقاً محدداً في التركة كالثلثين والنصف والثمن ونحو ذلك. كيفية تقسيم الأرض بين الورثة فريق التمثيل. الثاني: عصبة وهم الذين لم يقدر لهم الشارع قدراً محدداً، بل ربما أخذ الواحد منهم جميع المال، وربما سقط بعضهم. وتفصيل هذه المسائل يرجع فيه إلى الكتب التي صنفت في علم الفرائض، ولا بد من تلقي هذه المسائل عن أهل العلم. والله أعلم.
كيفية تقسيم الأرض بين الورثة وزارة العدل
الفرض التاني: إن الشقة تدخل ضمن نصيب شخص أخر من الورثة، "وهنا يكون البيع الذي تم قبل القسمة بيع باطل، لأنه بيع لملك الغير". رأى محكمة النقض فى الأزمة
هذا وقد سبق لمحكمة النقض التصدي لمثل هذه الأزمة فى الطعن المقيد برقم الطعن رقم 97 لسنة 13 القضائية – حيث قالت فى حيثيات الحكم أن: "الملكية الشائعة لا تنصب إلا على حصة شائعة في أجزاء المال المشترك إلى أن تتميز بالفعل عند حصول القسمة"، ويجوز للجار الذي يملك على الشيوع أن يطلب الشفعة و لو لم يشترك معه باقي شركائه فى الملك، وذلك لأنه إنما يملك نصيبه فى كل ذرة من العقار المشترك. وبحسب "المحكمة" - ولا يؤثر فى ذلك احتمال أن تسفر القسمة فيما بعد عن حرمانه من الجزء المجاور للعقار المشفوع، لأن القانون إنما يشترط أن يكون الشفيع مالكاً لما يشفع به وقت بيع العقار المشفوع و أن يبقى مالكاً له لحين الأخذ بالشفعة، وبقاء الجوار ليس شرطاً لبقاء الاستحقاق، فإذا حصلت القسمة قبل القضاء للشفيع بالشفعة ولم يختص بالجزء المجاور للعقار المشفوع سقط حقه فيها، أما إذا قضى له بها قبل حصول القسمة فلا يهم زوال ملكه الذى يشفع به بعد ذلك عن طريق القسمة أو عن طريق آخر".
الزوجة: نصيب الزوجة يكون دائماً الثمن وذلك سواء كانت الزوجة منفردة أو تعددت الزوجات وهذا في حالة وجود الأبناء أو أبناء الأبناء أما في حالة عدم وجودهم فنصيبها الربع. طريقة تقسيم الورث بالتفصيل وفقا للضوابط الاسلامية. الأب: وهو له ثلاثة أحوال، الحالة الأولى هي السدس فقط بوجود الابن أو ابن الابن للمتوفي مع ضرورة توافر شرط أن يكون الابن ذكراً، والحالة الثانية تتحقق إن لم يكن له فرع وارث مذكر وكانت له بنات فيكون نصيب الأب هو السدس مع باقي التركة ويسمى الباقي تعصيباً، أما حالة الثالثة والأخيرة فهي العصبة فقط وتتحقق إن لم يكن هناك فرع وارث مذكر أو مؤنث فتأخذ الأم ثلث التركة ويأخذ الأب الباقي تعصيباً. الأم: ولها ثلاثة أحوال، في الحالة الأولى تأخذ الثلث وذلك في حالة عدم وجود وارث ولد أو ابن ابن أو في حالة اشتراكها مع اثنان من أخوة الميت أو أخواته، والحالة الثانية هي ان تأخذ السدس إن كان إخوة الميت أكثر من اثنين أو كان للميت ولد، والحالة الأخيرة هي أن تأخذ ثلث الباقي بعد إخراج فرض أحد الزوجين ويسمى هذا بالمسألة العمرية. الجد: يأخذ الجد مثل ما يأخذه الأب في الأحوال الثلاثة السابق ذكرها، إلا أنه يتم حجبه من قبل الأب إن كان ذلك الجد هو أبوه، والحالة الرابعة التي يختص بها الجد هو أن يشترك فيها مع الإخوة من الأب أو الأبوين حيث أن الأب يحجب أبنائه من الميراث، أمّا جدّهم فلا يقوم بحجبهم وذلك لدرجة القرابة الشديدة للميت، فإن قلّ نصيبه عن ذلك أخذ الثلث والباقي يتم إعطائه للإخوة.
ووفق نقاد ومتابعين فإن السينما السعودية تشهد تطوراً لافتاً على مستوى تناول الأفكار والقضايا المجتمعية الشائكة، بجانب جودة وإتقان الأسلوب السينمائي، على غرار عدة أفلام تم إنتاجها خلال السنوات الماضية، مثل فيلم «مريم» سيناريو وإخراج فائزة أمبا، الذي يتناول قضية الحجاب التي تفجَّرت في فرنسا بعد صدور قانون يمنع الفتيات من ارتداء الحجاب في المدارس والجامعات، وفيلم «بسطة» الذي أخرجته الشابة هند الفهاد في عام 2016، الذي تدور أحداثه في سوق شعبية للنساء المكافحات، عزيزات النفس، الساعيات وراء الرزق لتلبية احتياجاتهن، وتجنب مد أيديهن طلباً للمساعدة. وقد حصد جائزة أفضل فيلم من مسابقة المهر الخليجي القصير بمهرجان دبي السينمائي 2016. كما تميز فيلم «حلاوة» للمخرجة هناء الفاسي، بالتلقائية والجرأة، عندما صوّر مواجهة فتاة لأبيها في موقف صادم، يبرز انتقال الفتاة من الطفولة إلى سن الرشد، حيث الاضطراب والقلق يظهران في عدد من المشاهد. قد يهمك أيضــــــــــــــــًا: السعودية مروة محمد تتعرّض لأزمة صحية وتثير قلق الجمهور مروة محمد تنتهي من تصوير المسلسل الخليجي "يلا نسوق" تفاصيل الفيلم السعودي الجديد 90 يوم كانت هذه تفاصيل الفيلم السعودي الجديد "90 يوم" يناقش قضايا مجتمعية هامة نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله.
جناح المملكة في “إكسبو” يُسلِّط الضوء على صناعة الأفلام السعودية .. منوعات
يستعد صناع الفيلم السعودي الجديد «90 يوم» لعرضه بمنطقة الخليج العربي في الفترة المقبلة من هذا العام، وتدور أحداث الفيلم حول طبيبة ترفض الزواج لأنها تبحث عن الرجل المناسب لها، وعندما تجده، تتحدى الجميع من أجل الزواج منه، لكنها تكتشف أنه يخفي حقيقة مثيرة، تسلط الضوء على بعض العادات والقضايا الشائكة. يشارك في بطولة الفيلم نخبة من الفنانين السعوديين على رأسهم فيصل الزهراني، مروة محمد ، محمد الهاشم، وسناء بكر يونس، وخالد الحربي، هو من إنتاج مؤسسة أفكار الغد للإنتاج الفني (المنتج المنفذ فيصل الحربي)، ومن إخراج خالد الحربي. وعن كواليس العمل، يقول الفنان خالد الحربي: « فيلم 90 يوم، هو فيلم اجتماعي أسري يتطرق إلى قضايا مهمة للأسر العربية بشكل عام، والسعودية بشكل خاص، وتحديداً قضايا الزواج، وهو أمر جديد على السينما السعودية لم يتم التطرق له من قبل». مشيراً إلى أن صناع الفيلم بذلوا فيه مجهوداً كبيراً حتى يخرج للنور، حيث استغرق التحضير له نحو 9 أشهر، ولفت إلى أن معظم مشاهد الفيلم تم تصويرها في مدينة جدة السعودية، بالإضافة إلى مشاهد قليلة تم تصويرها في مدينة السادس من أكتوبر المصرية. ويؤكد الحربي أن «تصوير وإنتاج الفيلم تما بفضل التطور والنقلة الحضارية التي تعيشها المملكة العربية السعودية خلال الفترة الحالية»، مشيراً إلى أن «المملكة أصبح لديها إمكانيات كبيرة في التصوير السينمائي بالإضافة إلى دور عرض ومنشآت على أعلى مستوى، كما أن هناك فنانين وعاملين في صناعة السينما حاصلون على أعلى الكورسات والدبلومات السينمائية»، ولفت إلى أن «السينما السعودية سيكون لها شأن كبير خلال السنوات المقبلة مع تطور واحترافية صناعها».
أفلام رسمت ملامح السينما السعودية الجديدة &Ndash; نجوم نت
تستقبل صالات السينما السعودية في 13 يناير الجاري الفيلم السعودي "قرقيعان" من إنتاج شركة "إن ستارز"، وتأليف ياسر الحسن، وإخراج حيدر سمير، وإشراف عام أحمد ناقرو، وبطولة: ميلا الزهراني، ومحمد الهاشم، وحنين تركستاني، وبحسب القائمين على الفيلم، تم التصوير في محافظة الأحساء، وتحديدًا في قرية القرين، وعمل عليه طاقم سعودي، تفوق نسبته 95 في المئة. من جهته، أكد لـ "الرياضية"، أحمد ناقرو، المشرف على الفيلم والرئيس التنفيذي لشركة "إن ستارز" السعودية، أن "قرقيعان سيكون أحد الأفلام السعودية الخمسة التي سنقدمها في العام الجديد"، مبينًا أنه تم إنتاج أربعة أفلام سعودية في العام الماضي، واستقبلتها صالات السينما، وحققت نجاحًا جيدًا. وأشار ناقرو إلى أن وجود الأفلام السعودية يأتي دعمًا للسينما المحلية، مقدمًا شكره إلى وزارة الثقافة، ممثلة في الهيئة العامة للأفلام على الدعم والجهد المقدم لهم في مجال صناعة الأفلام المحلية. وتدور أحداث فيلم "قرقيعان" حول قصة درامية داخل أحد الأحياء الشعبية بين حمود وزينب اللذين تجمعهما قصة حب من طرف واحد، فحمود يعاني من قصور ذهني، أما زينب فمتعلمة، وتأتي أحداث الفيلم في شهر رمضان ومناسبة القرقيعان التي تصادف منتصف الشهر، وتتخلل القصة أحداث درامية وقصة تدور داخل كل بيت بحلوها ومرها.
من المقرر عرض الفيلم يوم 4 فبراير 2022. THE WORST PERSON IN THE WORLD 4 فبراير سجلات لأربع سنوات من حياة جولي، وهي امرأة شابة تكافح لتجد نفسها من خلال التحولات المضطربة لحياتها العاطفية وتكافح للعثور على مسار حياتها المهنية، مما دفعها إلى إلقاء نظرة واقعية على من هي حقًا. DEATH ON THE NILE 11 فبراير وفاة على ضفاف النيل هو فيلم غموض أمريكي قادم من إنتاج 2020. إخراج كينيث براناه وسيناريو ميخائيل غرين الفيلم مقتبس من رواية تحمل نفس الاسم لأجاثا كريستي. من المقرر عرض الفيلم في الولايات المتحدة يوم 23 أكتوبر. Marry Me 11 فبراير تزوجني فيلم كوميدي رومانسي أمريكي، من إخراج كات كويرو، ومن سيناريو لجون روجرز وتامي صغر وهاربر ديل. يستند إلى رواية مصورة تحمل نفس الاسم للكاتب بوبي كروسبي. البطولة للنجوم جينيفر لوبيز، مالوما وأوين ويلسون، وسارة سيلفرمان. قررت شركة يونيفرسال إصدار الفيلم في 14 مايو 2021. UNCHARTED 18 فبراير فيلم أكشن أمريكي قادم من إخراج روبن فليشر، يدور حول أصول ناثان دريك من لعبة فيديو تحمل نفس الإسم، الفيلم من بطولة توم هولاند، مارك والبيرج، أنتونيو بانديراسو صوفيا تايلور علي. من المقرر عرض الفيلم في 18 فبراير 2022.