أعرب عدد من المستفيدين من مشروع سكني شرق الرياض على طريق الدمام، عن «غضبهم» من مطور عقاري قالوا إنه خدعهم، بعد تسليمهم الوحدات السكنية بدون أي مرافق أو خدمات. وكشف المستفيدون في تقرير بثته قناة «الإخبارية»، أن المطور قد وعدهم بتوفير كافة الخدمات والمرافق في البداية، قبل أن يكتشفوا غيابا تاما للكهرباء والماء وكافة الخدمات بالمشروع، والذي يضم نحو 2000 فيلا سكنية. وأوضح التقرير أن المتضررين قد أرسلوا شكواهم إلى وزارة الشئون البلدية والإسكان، والتي قامت بتحويلها إلى الجهات المختصة. مشروع سكني الرياضية. وأشار المواطن سعود الحربي، أحد مستفيدي المشروع، إلى اعتماده على مولد خاص لتوفير الكهرباء لمنزله، الذي تسلمه خاليا تماما من أي مرافق، مشيرا إلى أن المطور قد وعده بإقامة «مدينة داخل مدينة» قبل أن يتحول الحلم على أرض الواقع إلى «فيلل داخل صحراء». المصدر: صحيفة عاجل. فيديو | مستفيدون يعانون من عدم وجود الخدمات والمرافق التي وعد بها المطور العقاري.. ومتضرري مشروع سكني شرق الرياض: هربنا من المقاولين ووقعنا في فخ المطورين ومشاهير التواصل الاجتماعي مارسوا التضليل علينا #البورصة_العقارية #الإخبارية — قناة الإخبارية (@alekhbariyatv) March 27, 2022
مشروع سكني الرياضية
أعلن برنامج "سكني" عن ارتفاع متوسط نسب الإنجاز في مشاريع مدينة الرياض السكنية للوحدات تحت الإنشاء إلى 93% في بعض المشاريع، فيما وصلت نسب الإنجاز في بعض المشاريع إلى 100%، وبدأ تسليم عدد من الأسر المستفيدة وحداتها وفق الجداول الزمنية من قبل المطورين العقاريين للمشاريع، ضمن جهود برنامج "سكني" لتمكين مستفيديه من الأسر السعودية من تملك المسكن الأول بهدف الوصول إلى نسبة تملك 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030-. وأوضح "سكني" أن مشروع "عمائر الجوهرة" الواقع في ضاحية الجوان شمال مدينة الرياض - تطورها بالكامل الشركة الوطنية للإسكان بالشراكة مع عدد من المطورين - وصلت نسبة الإنجاز فيه 100% ويوفر المشروع 112 وحدة سكنية، فيما سجلت عدد من المشاريع السكنية للوحدات تحت الإنشاء نسب إنجاز تجاوزت 93% كان من بينها مشروع "ديار السعد" الذي يوفر 577 وحدة سكنية، إضافة إلى مشروع "معالي عنان" الذي يتيح 440 وحدة سكنية ومشروع "إسكان الرياض1" الذي يضم 168 وحدة و"دواوين الجزيرة". فيما بلغت نسبة الإنجاز في مشروع "شمس الديار" 88% ويضم المشروع 503 من الفلل والتاون هاوس، أما مشروع "إشراق ليفنج" الواقع بضاحية الجوّان فقد وصلت نسبة الإنجاز فيه إلى 80% ويصل عدد وحداته 2229 وحدة؛ وتشهد ضاحية الجوان حراكاً عمرانياً ضخماً بعد التوجيه الكريم من سمو ولي العهد – حفظه الله - لمضاعفة مساحة الضاحية السكنية إلى 30 مليون متر مربع لتستوعب 73 ألف وحدة سكنية.
كما يتميز المشروع بإتاحة الفرصة للمستفيد لاختيار التصميم وكذلك المقاول. يتم توفير البنية التحتية وشبكات اليماه والصرف الصحي وكذلك شبكات تصريف المياه الناتجة عن السيول. كما يتم توفير المسطحات الخضراء والخدمات الأخرى من الطرق والأرصفة. مشاريع "سكني" في مدينة الرياض تسجّل نسب إنجاز عالية. توافر خدمات المياه والكهرباء، وشبكات الإنترنت. يتميز المشروع بالتصاميم العصرية التي تتميز بالطابع السعودي مع المدنية الحديثة المصممة من خلال السعوديين. هدف مشروع الأصالة السكني
يهدف المشروع إلى توفير المعروض السكني وزيادته حتى يتم توفير المسكن الذي يحتاج إليه المواطن والتي تتناسب مع القدرات الشرائية، وقد بين رئيس شركة الوطنية أن الهدف هو الوصول إلى 147 ألف وحدة بحلول عام 2030، مع توفير كافة الخدمات والبنية التحتية اللازمة التي تساعد على توفير حياة ذات جودة لكافة الشرائح في المجتمع السعودي طبقا لاحتياجاتهم وقوتهم الشرائية والقدرة المالية المتاحة لهم، وفق خطة المملكة للعمل على زيادة المعروض العقاري في الدولة.
مبدأ الموضوعية
يجب أن تظل البيانات المحاسبية دقيقة باستمرار وأن تكون خالية من الآراء الشخصية ، تأكد من أن البيانات مدعومة أيضًا بأدلة يمكن أن تشمل الإيصالات والفواتير ،وجود وجهة نظر موضوعية في هذه الحالة ، يساعد على الاعتماد على النتائج المالية ، على سبيل المثال ، قد لا تكون وجهة نظرك موضوعية إذا كنت تعمل مرة واحدة في نفس الشركة التي تعمل الآن كمدقق حسابات لها لأن علاقتك مع هذا العميل قد تحرف عملك. [4]
قسم الإدارة المالية | Imam Abdulrahman Bin Faisal University
يمثل بكالوريوس الإدارة المالية أحد التخصصات الحديثة في منظمات الأعمال. فبفعل أهمية الوظيفة المالية في المنظمة وتزايد دور المؤسسات والأسواق المالية في الحياة الاقتصادية عموماً وفي اتجاهات منظمات الأعمال برز تخصص الإدارة المالية بقوة ضمن حزمة التخصصات التي تقدمها كليات الإدارة. كما أن تعقد العلاقة بين المنظمات والبنوك والأسواق المالية وشركات التأمين فرض التخصص في المالية لتخريج مختصين يهتمون بهذه العلاقة ويضمنون استثمار الموارد المالية للمنظمة في الاتجاه الذي يمنحها الأفضلية التنافسية. من المحددات المهمة عند بناء برنامج بكالوريوس الإدارة المالية هي الاعتماد على الإطار الوطني للمؤهلات من خلال بناء أهداف معرفية وإدراكية واتصالية وتقنية واضحة المعالم لبرنامج بكالوريوس الإدارة المالية. أهداف البرنامج:
يهدف برنامج بكالوريوس الإدارة المالية إلى إعداد الكوادر المالية وتطوير مهاراتهم وقدراتهم لمواكبة احتياجات سوق العمل في منشآت القطاعين العام والخاص. مستقبل الإدارة المالية ؟ | stKFUPM | منتديات طلاب جامعة الملك فهد للبترول والمعادن. وتتمثل الأهداف الرئيسة للبرنامج في:
المساهمة في تطوير مهنة الإدارة المالية. تلبية احتياجات سوق العمل إلى الموارد البشرية المؤهلة من مدراء ماليين وخبراء.
مستقبل الإدارة المالية ؟ | Stkfupm | منتديات طلاب جامعة الملك فهد للبترول والمعادن
إعداد التقارير المالية
إعداد القوائم المحاسبية المختلفة
إعداد الموازنات
البنوك. تدقيق الحسابات. شركات التأمين. الشركات المختلفة
القطاع المصرفي. محاسب عام. مكاتب المحاسبين القانونيين. مؤسسات الضرائب
وزارة المالية. ماهي أقسام تخصص المحاسبة والإدارة المالية؟
يعد تخصص المحاسبة والإدارة المالية أحد أقسام العلوم الإدارية والمالية ، وتتفرَّع العلوم الإدارية والمالية إلى:
المحاسبة المالية. محاسبة التكاليف. المحاسبة الإدارية. المحاسبة الحكومية. تخصصات المالية والمحاسبة – كير فِكري CareFekry. المحاسبة القومية. المحاسبة الضريبية. المراجعة.
تخصصات المالية والمحاسبة – كير فِكري Carefekry
ومن هنا نشأ مفهوم الإدارة المالية، ونشأت الحاجة البحثية لتحضير رسائل ماجستير في هذا التخصص،
وتعني الإدارة المالية أنها ذلك التخصص الذي يهتم بدراسة أساسيات ومفاهيم الإدارة المادية الناجحة،
والتي هدفها الأساسي يتركز حول تحقيق الأرباح من المشاريع، وتسخير جميع الإمكانيات والأدوات من أجل تحقيق الربح والنجاح،
والقدرة على التمويل الجيد لكل المهمات التي تتم داخل المؤسسات بمختلف أنشطتها. أهم الأهداف التي تسعى لها الإدارة المالية
هناك العديد من الأهداف التي تعمل الإدارة المالية على تحقيقها، والتي تجعل منها أحد التخصصات الهامة التي يسعى الكثير من الباحثين لتحضير رسائل ماجستير بها،
ومن أهم تلك الأهداف:
العمل على تعزيز مراقبة الميزة التنافسية للشركة أو المؤسسة،
عن طريق مراقبة أنشطة الشركات الأخرى في نفس المجال، ومراجعة كل مميزاتها التنافسية،
مما يجعلها تلعب دورا هاما في وضع الشركة على القمة دائما. مساعدة الشركات على تخطي العقبات الاقتصادية، وخاصة فيما يتعلق بالأزمات المالية والتضخم في الوقت الحالي،
حيث ازدادت المعاناة للكثير من الشركات نتيجة لافتقارها لأهم الإدارات المالية الناجحة. تنظيم كل مدخلات ومخرجات الشركات المالية، وتلعب دورا كبيرا في حماية الشركات من الإفلاس أو الخسارة.
الإدارة المالية - اقسام الادارة
تنمية قدرة الطلاب على قراءة مؤشرات الأسهم لشركات فعلية، وتقويم وضعها بناءً على تحليل أداء الشركة في سوق الأوراق المالية. تنمية قدرة الطلاب على تقويم المشروعات الاستثمارية، وتحليل الموازنات المالية اللازمة لها. تنمية القدرة على التخطيط المالي لمشروعات مستقبلية، والحكم على مدى جدواها. المهارات المعرفية:
تعريف الطلاب بأساسيات الإدارة المالية، وأبرز الأساليب العلمية المعاصرة المستخدمة لتقويم وتخطيط الموارد المالية المتاحة، وذلك من خلال إلقاء المحاضرات النظرية والمناقشات العلمية، واطلاعهم على مستجدات أسواق الأوراق المالية السعودية والعالمية. المهارات الإدراكية:
تنمية قدرة الطلاب على تطبيق أساليب التحليل المالي على واقع المنشآت الاقتصادية في المملكة العربية السعودية. تنمية قدرة الطلاب الاستدلالية على الواقع المالي للمنشآت الاقتصادية، من خلال الاطلاع على مؤشرات سوق الأوراق المالية السعودية. تنمية قدرة الطلاب على عملية اتخاذ القرارات المتعلقة بتخطيط الموارد المالية بناءً على أسس علمية وموضوعية. المهارات التفاعلية:
دعم البحث العلمي وتشجيعه من خلال العمل الجماعي الذي من شأنه تنمية روح التعاون بين الطلاب.
تخصص المالية في دقيقة! - YouTube