ومن ناحية أخرى, فإن هذا الاستثمار إذا تمت إدارته بشكل مثالي ، فإنه يضمن الأمان المالي وخيار المخارجة الجذابة, عبر البيع او الاندماج في مجموعة أخرى. هناك قواعد عمل واستثمار يجب عليك مراعاتها, قبل القفز إلى قطاع الشقق المفروشة او الشقق الفندقية. اذا كنت جاهزا للاستثمار في هذا القطاع, أبدأ بطلب دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة
محتوى دراسة الجدوى التفصيلية
الدراسة الأوٌلية تتضمن:
الملخص التنفيذي
خطة عمل المنشأة
فريق العمل
تجهيزات ومستلزمات التشغيل
استراتيجية المبيعات والتسويق
تكاليف التأسيس والايراد المتوقع
تحليل مالي للسنة المالية الاولى
ريال سعودي
اطلب الدراسة
بيانات عالية الجودة وإحصاءات محدثة بتاريخ طلبك
الدراسة الادارية
الدراسة التسويقية
الدراسة الفنية
الدراسة المالية
تحليل مالي لخمس سنوات
بينات اقتصادية مفصلة في اكثر من + 45 صفحة
توصيات فريق البحث
اختر بين اللغة العربية والانجليزية
اطلب الدراسة
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
اما المباني القائمة والمطلوب اصدار أو تجديد رخص تشغيل لها من وزارة التجارة فيجب توافر ما يلي:
اولا: فيما يتعلق بالمباني المرخص بتشغيلها تقوم البلدية بالوقوف على المبنى واعداد تقرير فني فيما يتعلق بتطبيق الاشتراطات البلدية المشار اليها اعلاه. ثانيا: فيما يتعلق بالمباني غير المرخص بتشغيلها فعلى اصحابها التقيد بالاشتراطات الواردة في الفقرة اولا اعلاه مع احضار تقرير من مكتب هندسي معتمد يؤكد سلامة المبنى وصلاحية استخدامه للوحدات السكنية المفروشة. ثالثا: اجراءات الترخيص للمنشأة يجب توافر ما يلي:
تقوم البلدية المختصة بابداء مرئياتها على ما يحال اليها من قبل وزارة التجارة وفروعها من طلبات للترخيص بالوحدات السكنية المفروشة من حيث ملاءمة الموقع وتوافر الاشتراطات البلدية وتقوم وزارة التجارة بعد ذلك بتطبيق اشتراطاتها الخاصة ومنح التراخيص للنشاط بما في ذلك القيد في السجل التجاري وتصدر البلدية رخصة البناء للمباني الجديدة ورخصة فتح المحل للمباني القائمة بعد استحصال الرسوم البلدية المستحقة حسب الانظمة والتعليمات. الشروط والمواصفات الواجب توافرها بالوحدات السكنية المفروشة
شروط ومواصفات الدرجة الأولى
أولا: الشروط والمواصفات لعنصر المبنى 36 نقطة موزعة كما يلي:
المبنى من الخارج 9 نقاط حيث يتعين توافر الموقع المتميز وعلى شارع رئيسي وكذلك الواجهة والتشطيب متميز وتصميم يناسب الغرض والتشطيب الخارجي للمبنى فاخر واخيرا مواقف السيارات تخصيص مواقف للنزلاء تستوعب ما لا يقل عن ثلاث سيارات لكل وحدتين بالمبنى كحد أدنى.
(7) أن تكون سعة خزان مياه الشرب العلوي والأرضي للمبنى كافية لسد احتياجات السكان لمدة لا تقل عن 24 ساعة مع التقيد بالتعميم الوزاري رقم 10304/6/وف في 3/3/1419هـ الخاص بتطبيق نظام الاستفادة من المياه المعالجة في تغذية صناديق الطرد. (8) مراعاة الاشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقين الصادرة بالتعميم رقم 4342/4/وف في 21/7/1412هـ مثل إيجاد مواقف خاصة بهم وممرات للكراسي المتحركة وأبواب تسهل على المعوقين الحركة والمنحدرات ودورات المياه….. الخ. (9) أن يتم تنفيذ هذا النوع من المشاريع تحت إشراف مكتب هندسي استشاري معتمد من قبل وزارة التجارة. (10) ضرورة حصول جميع العاملين بالوحدات السكنية المفروشة والنشاطات القائمة بها والتي لها علاقة بالصحة العامة على الشهادات الصحية للعاملين والترخيص من البلدية المعنية للمنشأة مع تطبيق لائحة الاشتراطات الصحية الواجب توافرها في المطاعم والمطابخ والمقاصف ومحلات الوجبات السريعة وما في حكمها الصادرة بالقرار الوزاري رقم 5471/5/وف في 11/10/1413هـ وما يستجد عليها من تعديلات. (11) أخذ موافقة وزارة التجارة أو فروعها قبل إصدار رخصة البناء ورخصة فتح المحل للمنشأة.
تردد قنوات الكاس المفتوحة نايل سات
يشتمل النايل سات على أربع قنوات من قنوات الكاس الرياضية منها ثلاث قنوات غير مشفرة، وقناة واحدة مشفرة:
تردد قناة الكاس 1 alkass one المفتوحة نايل سات. قناة الكاس 2 alkass two المجانية نايل سات. تردد قناة الكاس 4 alkass four المفتوحة على نايل سات. قناة الكاس 3 المشفرة alkass four nile sat. القنوات التردد الاستقطاب الترميز القمر الصناعي تردد قنوات الكاس ( 1-2-3-4) 11919 أفقي – H 27500 نايل سات
تردد قنوات الكاس المفتوحة عرب سات بدر 4
قنوات الكاس الرياضية القطرية متواجدة أيضا على القمر الصناعي عرب سات بدر 4 بأربع قنوات ثلاث منها مفتوحة، وواحدة مشفرة هي:
تردد قناة الكاس الاولى المفتوحة عرب سات. تردد قناة الكاس الثانية المفتوحة عربسات. تردد الكاس الثالثة المشفرة بدر. تردد قنوات الكاس نايل سات. تردد الكاس الرابعة المجانية بدر. القنوات التردد الاستقطاب الترميز القمر الصناعي تردد قنوات الكاس ( 1-2-3-4) 12245 عمودي – V 27500 عرب سات بدر4
تردد قنوات الكاس المفتوحة والمشفرة سهيل سات
مجموعة قنوات الكاس متواجدة على القمر القطري سهيل سات بسبع قنوات الأربع قنوات المفتوحة، وثلاث قنوات مشفرة هي:
alkass one Frequency.
الأهلي طرابلس يتخطى الفالوجا في الكأس - ليبيا الأحرار
فاز فريق الإنتر على ضيفه فريق هيلاس فيرونا في ملعب جيوزيبي مياتزا 2_0 ضمن مباريات الجولة 32 من منافسات الدوري الإيطالي. الانتر نجح في تسجيل الهدف الأول في الدقيقة 22 عن طريق لاعبيه نيكولا باريلا وبعد الهدف الأول بثماني دقائق ضاعف المهاجم البوسني ادين دزيكو النتيجة بتسجيله الهدف الثاني لتنتهي المباراة بهدفين دون مقابل، ويصل فريق إنتر ميلان إلى النقطة 66 ويصعد إلى المركز الثاني بشكل مؤقت في سلم ترتيب فرق الدوري الإيطالي. المصدر قناة ليبيا الأحرار
تردد الكاس الرياضية Alkass المفتوحة والمشفرة الجديد على جميع الأقمار الصناعية - رقمي
حصلت قناة كأس قطر العربي على حق بث مباريات شهيرة ومباريات حصرية ، وتشمل هذه المباريات أيضا مباريات النادي الأهلي وهذا الدوري السعودي ، مما يجعل قناة الكاس من أكثر القنوات مشاهدة ، ولهذا سنعرض لجميع التحديثات التي تحدث على القناة في الأيام القليلة المقبلة ، ستعرض القناة أيضًا مبارياتها بتقنية عالية الجودة طوال الفترة. تستخدم القناة تقنية جديدة لضمان مشاهدة المشاهدين لبرامج ممتعة ورائعة بحيث لا يحدث تشويه بالصوت والصورة عند مشاهدة القناة. قامت قناة الكأس العربية القطرية باحصل على حقوق بث المباريات الشهيرة والحصرية وعلى رأس هذه المباريات مباريات النادي الأهلي، وكهذا الدوري السعودي، الأمر الذي جعل قناة الكاس من أكثر القناة في نسب المشاهدة، ولهذا سوف نقوم بعرض كل التحديثات التي تحصل للقناة في خلال الايام القليلة القادمة، ايضا تقوم القناة بعرض مبارياتها بتقنية مرتفعة الجودة على مدار ال24 ساعة، وهذا من غير أي توقف. تردد قناه الكاس نايل سات. وتضمن للمشاهد مشاهدة القناة بطريقة رائعة كأنه يقوم بمشاهدتها في الملعب. حيث تقوم القناة بإستخدام تقنية جديدة لتضمن للمشاهد مشاهدة ممتعة ورائعة،وهذا حتى لا يحدث أي تشويش الصوت أو الصورة خلال مشاهدة القناة.
مصراتة تستضيف مباراة سوبر كرة القدم المصغرة - ليبيا الأحرار
شدد رئيس المجلس الرئاسي "محمد المنفي" على أهمية الحفاظ على قطاع النفط والنأي به عن التجاذبات السياسية. ودعا "المنفي" في لقاء له مع رئيس المؤسسة الوطنية للنفط "مصطفى صنع الله" إلى ضرورة تطوير الحقول والموانئ النفطية، باعتبارها الجهة الوحيدة التي تدير شؤون إنتاج وتنقيب وتكرير وتصدير وبيع النفط في ليبيا. تردد الكاس الرياضية alkass المفتوحة والمشفرة الجديد على جميع الأقمار الصناعية - رقمي. من جهته، أشاد "مصطفى صنع الله" بدعم المجلس الرئاسي لخطط وبرامج المؤسسة الوطنية للنفط حتى تطور آلياتها في التنقيب والإنتاج والتصدير، خاصة في ظل الأحداث الأخيرة التي تعصف بأسواق النفط والغاز في العالم. وأطلع "صنع الله" رئيس المجلس الرئاسي عن ملامح الخطة التطويرية للمؤسسة الوطنية للنفط للعام 2022، التي تهدف إلى زيادة الإنتاج اليومي، وتحديد الالتزامات القائمة على المؤسسة خلال الأعوام الماضية. المصدر: المكتب الإعلامي لرئيس المجلس الرئاسي الليبي
الرئاسي يشدد على ضرورة الحفاظ على قطاع النفط والنأي به عن التجاذبات السياسية - ليبيا الأحرار
وتنقل قنوات الكأس المجانية المفتوحة والمشفرة العديد من المباريات، وذلك ضمن بطولة دبي الودية للمنتخبات الأولمبية، حيث تنقل قناة الكأس HD2 مباراة الإمارات والصين، وHD7 مباراة فيتنام وأوزبكستان، وتنقل قناة الكأس HD1 مباراة العراق وتايلند في نفس البطولة، أم قناة الكأس HD4 تنقل مباراة السعودية واليابان.
تعد قناة كأس قطر من القنوات الرياضية الأكثر استخدامًا في الوطن العربي لأنها تعرض العديد من مباريات المونديال ، وفي مثل هذه المسابقات الدولية والمحلية ، تعرض القناة أيضًا أهم وأهم المباريات والدوريات الرياضية. كل الدول / المناطق العربية و الاخرى و لهذا السبب سنوفر قناة تحديث حديثة و التردد هو رياضة تسمى كأس. بالإضافة إلى ذلك ، تبث القناة أيضًا مجموعة من البرامج الرياضية ، خاصة لتحليل وإنشاء المسابقات وشرح الأخطاء ، كما أظهرت الأداء الممتاز للفريقين. تردد اشارة قناة الكاس العربية التحديث الجديد حصلت قناة كأس قطر العربي على حق بث مباريات شهيرة ومباريات حصرية ، وتشمل هذه المباريات أيضا مباريات النادي الأهلي وهذا الدوري السعودي ، مما يجعل قناة الكاس من أكثر القنوات مشاهدة ، ولهذا سنعرض لجميع التحديثات التي تحدث على القناة في الأيام القليلة المقبلة ، ستعرض القناة أيضًا مبارياتها بتقنية عالية الجودة طوال الفترة. لمدة ساعة ، هذا لم يتوقف. الرئاسي يشدد على ضرورة الحفاظ على قطاع النفط والنأي به عن التجاذبات السياسية - ليبيا الأحرار. وهذا يضمن أن المشاهد يمكنه مشاهدة القناة بشكل جيد ، وكأنه يشاهد القناة في الملعب. تستخدم القناة تقنية جديدة لضمان تمتع المشاهد بمشاهدة ممتعة ورائعة حتى لا يكون هناك تشويه.
المباراة الموعد القناة الناقلة الامارات – كوريا الجنوبية 5:45 عصرا بتوقيت أبو ظبى الكأس HD6 سوريا – العراق 4:45 عصرا بتوقيت بغداد الكأس HD5 عُمان الصين 8:00 مساءً بتوقيت مسقط الكأس HD6 السعودية – استراليا 9:00 بتوقيت السعودية الكأس HD5 اليابان – فيتنام 1:35 ظهرا بتوقيت السعودية الكأس HD5
كما تنقل قنوات الكأس الرياضية العديد من المباريات الأخرى الودية بين المنتخبات اليوم، وكذلك بطولة دبى الودية للمنتخبات الأولمبية عبر قنواتها المفتوحة.