الثلاثاء 30 محرم 1443هـ 7 سبتمبر 2021م
تعكس القصور القديمة روح العمارة التقليدية
رصد وتصوير: عبدالله الفهيد
انطلقت أعمال مشروع ترميم المباني التراثية، حيث سيشمل النطاق الأول للمشروع 15 قصراً تراثياً في حي الفوطة والظهيرة، منها ثلاثة قصور في الفوطة الشرقية، وسبعة قصور في الغربية، إضافة إلى خمسة قصور ملكية، كمسار عاجل، وستركز المرحلة الأولى على إعداد الدراسات والتصاميم، وتهيئة وإدارة المواقع والتدعيم المؤقت للمباني في وضعها الراهن، بينما ستشمل المرحلة الثانية مشروع التنفيذ للترميم الشامل وإعادة تأهيل المباني. وسيبدأ النطاق الثاني من المشروع بالتوازي مع النطاق الأول، بدراسة كاملة لجميع مباني التراث العمراني ذات الأهمية وسط مدينة الرياض بجميع تصنيفاتها، والعمل على توثيقها معمارياً وعمرانياً، ووضع الخطط التنفيذية اللازمة للمحافظة عليها وترميمها وإعادة تأهيلها. وتعكس القصور القديمة روح العمارة التقليدية، حيث تعود القصور السبعة في الفوطة الغربية إلى العام 1944، بينما تعود القصور الثلاثة في الفوطة الشرقية إلى العام 1935، وتتوزع القصور الملكية الخمسة "قصر الملك فهد، قصر الملك عبدالله، قصر الأميرة هيا بنت عبدالرحمن، قصر الأمير سلطان، قصر الأميرة العنود" في حي ظهيرة والفوطة وأم السليم، ويتجاوز عمرها 70 عاماً.
حي الفوطة الرياضيات
هذا خلاصة ما قاله المفيريج، وبعده حدث جدل واسع على مواقع التواصل الاجتماعي جاء في غالبه مؤيِّداً لما ذكره المفيريج، مع اختلاف معه في بعض التفاصيل مثل اسم ابن فوطة أو طبيعة عمله.
حي الفوطة الرياضة
وكلا المنطقتين منطقة الغنامية، والمنطقة التي تسمى بالعماجية. والمنطقة العشوائية التي توجد من ضمن الساحات الخاصة بحي النهضة. والحارة الشعبية، والتي توجد في حي المرسلات. حيث سيتم إزالة حي الجبس، والذي يوجد على اطراف العاصمة. وحي ابن شيرم وهو الذي يقع ضمن النطاق الخاص بمنطقة خشم العان.
شقق للايجار حي الفوطة الرياض
الدمام تقع مدينة الدمام في الخليج العربي حيث تعد واحدة من أشهر المدن الموجودة في الجزء الشرقي من المملكة العربية السعودية وتحتوي المدينة على الكثير من المعالم السياحية، وبالتالي تزيد فرص العمل في تلك المنطقة، ومن أشهر الخدمات الموجودة في الدمام سوق مكة الشعبي بالإضافة إلى سوق وسط الدمام، ويمكن للسكان زيارة بعض المناطق التراثية مثل متحف الدمام، بجانب توافر بعض المناطق الترفيهية مثل منتزه الملك فهد، وتمتلك الدمام الكثير من الأحياء التي يزيد عليها إقبال المستأجرين مثل حي الفيصلية. مميزات نظام الإيجار في السعودية تتعدد المميزات التي يحصل عليها المستأجرون في السعودية، حيث يتاح للشخص أن يطالب صاحب الشقة الأصلي بإجراء التغييرات على نمط الشقة مثل إضافة الحمام ولا سيما إذا كانت الشقة خاصة بسكن جماعي، مع إمكانية طلب تغيير باب الشقة إذا كان شكله ليس مناسبًا ويضع المستأجر في حرج، بالإضافة إلى أن المستأجرين لا يُطالبون بتسديد الضرائب إلى الحكومة السعودية، بينما يجب على كل صاحب عقار أن يدفع ضريبة، وتساعد هذه الميزة في ادخار بعض الأموال التي تساهم في الحصول على شقق تمليك جدة في المستقبل. لا يضطر المستأجر إلى القبول ببعض الأوضاع التي لا تريحه، حيث يمكن تغيير محل السكن في حالة الدخول في منازعات مع الجيران أو صاحب العقار خصوصًا وأن الكثير من المُلاك يقومون برفع قيمة الإيجار بشكل مستمر، ولذلك يجب على المستأجر أن يُحدد ضوابط لعقد الإيجار.
حي الفوطة الرياض
شقق للإيجار على موقع السوق المفتوح يحتوي موقع السوق المفتوح على الكثير من إعلانات شقق للإيجار في السعودية ويمكن للباحثين إيجاد الشقة التي تتناسب مع متطلباتهم، حيث يُحدد العميل نوع الشقة؛ نظرًا لوجود شقق مفروشة وأخرى غير مفروشة، بالإضافة إلى اختيار عدد الغرف والحمامات بجانب وضع السعر الذي يتوافق مع قدراته المادية.
جدة تعتبر جدة واحدة من أجمل مدن السعودية، وأُطلق على المدينة الكثير من الألقاب مثل المدينة التي لا تنام بالإضافة إلى لقب عروس البحر الأحمر، وتقع مدينة جدة في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية وتشتمل جدة على الكثير من الخدمات سواء على مستوى المتنزهات مثل نافورة الملك فهد التي تعد النافورة الأطول على مستوى العالم بالإضافة إلى حوض السمك، ويمكن للسكان تناول العشاء في المطاعم الكبرى مثل بياتو والشوالي كورنر، بجانب وجود الكثير من المتاحف التي تدل على حضارة الدولة مثل متحف مدينة الطيبات، ومن أبرز الأحياء التي تشتمل على شقق مفروشة جدة حي الروضة وحي الحمراء.
sobhe90@ يترقب القطاع المصرفي ثالث عملية اندماج أو استحواذ في تاريخ البنوك السعودية، بعد الاندماجين اللذين تما بنهاية التسعينات، أولهما الاندماج الذي تم بين «بنك القاهرة والبنك السعودي التجاري المتحد» في عام 1997 تحت اسم البنك السعودي المتحد، أعقبها بعد سنتين استحواذ البنك السعودي الأمريكي (سامبا) على البنك السعودي المتحد. الاندماج المتوقع سينتج عنه بحسب ما أكده مصرفيون، ثالث أكبر بنك في السعودية امتلاكا للأصول، ليصبح إجمالي رأس المال المصرح به 26. 43 مليار ريال، وارتفعت أسهم الشركتين في أول جلسة بعد إعلان الاندماج إلى 8. 78% للبنك الأول، و3. 86% في بنك «ساب». ويتملك البنكان اثنين من الملاك المشتركين، بحسب بيانات «تداول» أولهما شركة العليان التي تمتلك 21. موجة اندماج البنوك الثانية تطل من السعودية - جريدة الوطن السعودية. 73% في البنك الأول، و16. 95 في بنك ساب، ومؤسسة التأمينات الاجتماعية تمتلك 10. 5% في البنك الأول، و9. 74% في بنك ساب. وحول هذه الاندماجات، أكد المستشار المصرفي مصطفى تميرك أن إعلان اندماج بنكي «الأول وساب»، إشارة لظهور بنك بمسمى جديد، وإلغاء مسمى البنكين الحاليين في حال تم الاندماج، بخلاف الاستحواذ الذي قد يرجح اسم بنك على حساب الآخر.
عموميتا &Quot;البنك الأول&Quot; و&Quot;بنك ساب&Quot; توافقان على اندماج البنكين
أعلن البنك الأول والبنك السعودي البريطاني صباح اليوم الخميس توقيع اتفاقية #اندماج ملزمة ("الاتفاقية")، والتي اتفق الطرفان بموجبها على اتخاذ الخطوات اللازمة لتنفيذ صفقة الاندماج بينهما وفقاً لأحكام المواد 191 – 193 من نظام الشركات والفقرة الفرعية (1) من الفقرة (أ) من المادة 49 من لائحة الاندماج والاستحواذ الصادرة عن مجلس هيئة السوق المالية. وفي نهاية الجلسة حافظ سهم البنك الأول على بعذا من مكاسبه التي حققها مطلع الجلسة، وأغلق مرتفعا بنسبة 2. 96%، إلى مستوى 14. 62 ريالا، فيما تراجع سهم البنك السعودي البريطاني بنسبة 1. 09%، إلى مستوى 31. 9 ريالا. وبموجب الإتفاق سيحصل مساهمو الأول على 0. 485 سهم في ساب مقابل كل سهم يملكونه في البنك الأول. وستُصدر هذه الأسهم الجديدة من خلال زيادة رأسمال ساب بنسبة 37%، ليصبح رأسماله الجديدة 20. 5 مليار ريال. قطاع المصارف السعودية يشهد اكتمال اندماج «ساب» و«الأول» | الشرق الأوسط. ما يعني أن مساهمي ساب سيتملكون 73% من الكيان الجديد، مقابل 27% لمساهمي الأول. ومن المقرر أن تتم عملية تبادل الأسهم بناء على إغلاق سهم ساب في 14 مايو الماضي عند 33. 51 ريال. فيما تم تقييم سهم الأول لأغراض الاندماج بسعر 16. 26 ريال، ما يشكل علاوة على إغلاق السهم في ذلك التاريخ بنسبة 28.
قطاع المصارف السعودية يشهد اكتمال اندماج «ساب» و«الأول» | الشرق الأوسط
وتماشياً مع السياسات التي يعتمدها البنك فإن هناك استراتيجية واضحة لاستقطاب العنصر النسائي المؤهل للانضمام إلى القوى العاملة للبنك دون المساس بقيم مجتمعنا السعودي. 2003م: البنك يصدر أول بطاقة ائتمانية بشريحة ذكية في المملكة. 2005م: البنك الأول يقود «كونسورتيوم» من ثماني بنوك لتمويل مشروع جسر الجمرات الجديد في مكة المكرمة بقيمة 1. 5 مليار ريال سعودي. 2006م: البنك يتبنى هوية جديدة. 2008م: أول إصدار صكوك المرابحة في التمويل الإسلامي
2009م: أول بنك يطلق في فروعه تقنية TCR
2012م: يفتتح البنك أول مركز لمصرفية الأعمال لخدمة قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة. 2013م: يوقع البنك اتفاقية التمويل الإضافي مع صندوق التنمية العقارية، لمساعدة المواطنين في الحصول على تمويل بقيمة أعلى بالإضافة لقرض الصندوق. 2017م: افتتاح أول فرع رقمي (ابدأ) بالنخيل مول. عموميتا "البنك الأول" و"بنك ساب" توافقان على اندماج البنكين. جوائز البنك [ عدل]
2013 جائزة أفضل مجموعة مصرفية في المملكة من مجلة «وورلد فاينانس»
2013 جائزة التميز في الخدمات المصرفية للشركات في الشرق الأوسط من قبل جوائز "IAIR". 2013 جائزة أفضل بنك للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في المملكة العربية السعودية من قبل منظمة كبياتال فاينانس إنترناشونل CFI.
اكتمال اندماجنا | ساب
إس. بي. سي" لتقديم الخدمات المصرفية الدولية الأكثر طلبا في السعودية. وسيواصل في الوقت الحالي، كل من البنك السعودي البريطاني والبنك الأول تقديم خدماتهما المعتادة للعملاء، الذين يتعين عليهم الاستمرار في معاملاتهما المصرفية بشكل اعتيادي. كما تم تعيين مجلس إدارة وفريق إداري جديد للإشراف على دمج المصرفين، الذي من المتوقع أن يستغرق فترة تراوح من 18 إلى 24 شهرا.
موجة اندماج البنوك الثانية تطل من السعودية - جريدة الوطن السعودية
2013 جائزة أفضل حساب أعمال وجائزة أفضل خدمة عملاء من مجلة بانكر ميديل إيست. 2013 جائزة أفضل تمويل عقاري في معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان «جركس». أعضاء مجلس الإدارة [ عدل]
الأعضاء الحاليين لمجلس إدارة البنك:
المهندس مبارك عبدالله الخفرة: رئيس المجلس
السيدة لبنى العليان: نائب رئيس المجلس
الدكتور بيرند فان ليندر: العضو المنتدب
الأستاذ سليمان بن عبد الله القاضي: عضو
الأستاذ عبد الهادي علي شايف: عضو
الأستاذ يان كوبمان: عضو
الأستاذ إياد عبد الرحمن الحسين: عضو
الأستاذ خافير مالدونادو: عضو
الأستاذ أحمد العولقي: عضو
الأستاذ سورين كرينغ نيكولاجسن عضو
أعضاء الهيئة الشرعية للبنك [ عدل]
الشيخ عبد الله بن سليمان المنيع
الشيخ الدكتور محمد بن علي القري
الشيخ الدكتور عبد الله بن عبد العزيز المصلح
مراجع [ عدل]
وصلات خارجية [ عدل]
الموقع الرسمي
ويحتل البنك الأهلي التجاري المرتبة الأولى في حجم الأصول في الوقت الحالي، فيما تتواجد «مجموعة سامبا» في المرتبة الرابعة. وتظهر الأرقام استنادا لإفصاحات البنكين على «تداول»، أنه في حال إتمام صفقة اندماج «البنك الأهلي» و»مجموعة سامبا» سيصبح الكيان الجديد الناتج عن الاندماج المحتمل الأكبر في السعودية وضمن الكبار على مستوى دول الخليج والشرق الأوسط، سواء في حجم الأصول ورأس المال والقيمة السوقية؛ حيث يصبح الأعلى على مستوى حجم الأصول بقيمة إجمالية 802. 09 مليار ريال، بعد دمج موجودات الأول البالغة 535. 007 مليار ريال، والثاني وقيمتها 267. 08 مليار ريال. كما أن إجمالي رأس مال الكيان الجديد في حال اكتمال صفقة الاندماج سيكون 50 مليار ريال، وهو الأكبر بالقطاع في المملكة، بواقع 30 مليار ريال رأس مال البنك الأهلي و20 مليار ريال لمجموعة سامبا. ومن المتوقع أن يكون الكيان الجديد الأعلى بالقيمة السوقية بين البنوك السعودية (تبلغ قيمتها الإجمالية 533. 97 مليار ريال للقطاع)، حيث تبلغ قيمة الأهلي السوقية حاليا 112. 2 مليار ريال بالصدارة في القطاع، بينما تتواجد «سامبا» في المرتبة الرابعة بقيمة 46. 52 مليار ريال.
يحدث مع اندماج البنكين اندماج فروعهما و الاستغناء عن بعضها وذلك ينتج عنه زياده عدد الفروع ل 144 فرع و تقليل مصاريفها التشغيلة, ايضا اندماج المنتجات المككره سواء المقدمة للافراد او المستثمرين. مع اليه الاندماج هناك فرصه كبيره لخفض المصاريف و التكاليف التشغيليه وذلك بوضع قوانين تشغيلية جديده و اعادة هيكلة و تطوير العملية الانتاجية لارتفاع الارباح تبعا لها ترتفع القيمة السوقية و قيمة السهم. في نهاية حصيلة الاندماج يولد بنك قوي و تنافسي في وقت تنموي و اقتصادي للمملكة مع مشاريع استثماريه و اقتصاديه مقبله للتنفيذ. أريج كعكي