ووفقا للائحة تطرح العقارات البلدية للمنافسة العامة بإحدى الطريقتين الآتيتين:
الطريقة الأولى: الإعلان عن المنافسة العامة مع فتح الفرصة لجميع المستثمرين للتقدم بعروضهم وفق الشروط والمواصفات المعتمدة للمشروع. الطريقة الثانية: الإعلان عن الرغبة في تأهيل عدد من المستثمرين وفقاً لمتطلبات فنية أو مالية، على أن توجه الدعوة بعد ذلك للمستثمرين المؤهلين لتقديم عروضهم للمنافسة على المشروع وفقاً للبند (ثالثاً) من هذه المادة. ولا يجوز استخدام العقار البلدي المستثمر لغير النشاط الذي خصص من أجله في إعلان المنافسة العامة، وفي حال رغبة المستثمر في تغيير النشاط بسبب تغير أوضاع السوق، وتوافق ذلك مع المصلحة العامة ومصلحة التخطيط، فيعاد تقدير قيمة الاستثمار من قبل لجنة الاستثمار، وفي حال قبول المستثمر لقيمة الاستثمار الجديدة، يتم أخذ موافقة الوزير قبل اتخاذ القرار بالسماح بتغيير النشاط. وتستثنى الأراضي المخصصة للحدائق العامة الواقعة في المخططات المملوكة للقطاع الخاص من الاستثمار بالمنافسة العامة، ويعطى صاحب المخطط حق إنشائها واستثمارها، ويتم تقدير الأجرة من قبل لجنة الاستثمار. للاطلاع على كافة تفاصيل لوائح وأنظمة لائحة التصرف بالعقارات البلدية
- لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1441
- لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1423
- لائحة التصرف بالعقارات البلدية هيئة الخبراء
- علاج الصدفية بالاعشاب ...مجرب 100 % Herbal Treatment of Psoriasis
- علاج الصدفية بالعسل | المرسال
- علاج الصدفية نهائيا - موسوعة
- علاج داء الصدفيه من مظفرالصالحي مجرب
لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1441
عدد مدير عام الاستثمار بوزارة الرياضة نايف الدوسري، مزايا موافقة مجلس الوزراء على تطبيق الوزارة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية. وأضاف الدوسري، بمداخلة لقناة «الإخبارية»، إن موافقة مجلس الوزراء، تتضمن دعمًا للاستثمار الرياضي بجذب المستثمرين واستحداث وظائف جديدة، إننا نعمل على رفع معدل الناتج المحلي، وخلق اقتصاد رياضي وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص. وأكمل، أننا نعمل على مبادرات عديدة باستثمار أراضٍ تابعة للوزارة والاستفادة من المرافق الرياضية، بشراكة مع القطاع الخاص. وحول آلية تطبيق وزارة الرياضة، لأحكام لائحة التصرفات بالعقارات البلدية أكد أن الوزارة بصدد تنظيم ورش عمل مع القطاع الخاص لتوضيح آلية تفعيل تلك المبادرات والقرارات، مشيرًا إلى أن «الاقتصاد الرياضي» يشمل دعم الشراكة مع القطاع الخاص. وكان مجلس الوزراء وافق على تطبيق وزارة الرياضة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية، الصادرة بالأمر السامي رقم (40152) وتاريخ 29/6/1441هـ، على الأراضي المخصصة لمنفعة الوزارة، والمنشآت الرياضية التابعة للوزارة، وعقود استثمار حقوق تسمية المنشآت الرياضية ورعايتها التابعة للوزارة لفترات زمنية محددة.
فيديو | بعد موافقة مجلس الوزراء على تطبيق وزارة الرياضة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية..
مدير عام الاستثمار بوزارة الرياضة: نعمل على استثمار أراضي تابعة لوزارة الرياضة من خلال تسمية الملاعب والاستفادة من المرافق الرياضية #الإخبارية
— قناة الإخبارية (@alekhbariyatv) January 4, 2022
لائحة التصرف بالعقارات البلدية 1423
تطبيق وزارة الرياضة للائحة التصرف بالعقارات البلدية يوفر فرص إستثمارية للشركات نشرت الجريدة الرسمية أم القرى في 11 جمادى الآخرة 1443هـ الموافق 14 يناير 2022هـ قرار مجلس الوزراء رقم 293 وتاريخ 01 /06 /1443هـ بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية. يهدف قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية إلى رفع معدل الناتج المحلي الرياضي، وجذب المستثمرين، وإستحداث وظائف جديدة، وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص. هذا وقد أتاح قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية الفرصة أمام الشركات لإستثمار أسمائها في المنشآت الرياضية التابعة لوزارة الرياضة مما يسهم في صناعة المزيد من فرص الإستثمار في مجال الرياضة، وزيادة الموارد المالية للوزارة. وبحسب قرار مجلس الوزراء تطبق وزارة الرياضة الأحكام الواردة في لائحة التصرف بالعقارات البلدية ، الصادرة بالأمر السامي رقم 40152 وتاريخ 29 /6 /1441هـ على الأراضي المخصصة لمنفعة الوزارة، والمنشآت الرياضية التابعة للوزارة، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر: (المرافق والساحات الرياضية، والصالات الرياضية، والملاعب الرياضية، والإستادات الرياضية، والمدن الرياضية).
وأشارت إلى أن مشروع تحديث لائحة التصرف بالعقارات البلدية يدعم التقليل من المشروعات الاستثمارية المستثناة من المزايدة العامة، إذ ستكون في أضيق الحدود مع توجيهها للاستثمار في بعض أنواع أسواق النفع العام والنشاط الخدمي. ولفتت الانتباه إلى أن التجربة أظهرت أن هناك حاجة لزيادة الحد الأقصى لمدد عقود الاستثمار ، ومراجعة سياسات التمديد لبعض أنواع العقود بحيث لا يخل بقواعد المنافسة مع مراعاة بعض أنواع الاستثمار الذي تؤثر فيه الظروف والأوضاع الاقتصادية، على أن يكون ذلك بناء على معايير موضوعية وواضحة ومعلنة. وشددت الوزارة على أن المشروع يولي أهمية لتعزيز الالتزام بالعقود المبرمة، سواء من حيث ضمان حقوق المستثمرين ومعالجة الصعوبات، أو الزام المستثمر على الالتزام بالعقود التي يبرمها، حيث تبنى المشروع أحكاماً جديدة تعالج إجراءات التعثر في المشروعات والتأخر في تسديد المستحقات. ، كما يفتح مشروع التحديث الجديد آفاقاً جديدة من الشراكة مع القطاع الخاص في بعض أنواع النشاط الاستثماري الذي يتطلب ذلك، على أن تكون مشاركة البلديات من خلال المساهمة في رأس المال بحصص عينية. وبينت الوزارة أن هذا الأسلوب يشكل نقلة نوعية في الاستثمار البلدي بحكم ما تملكه البلديات من أصول عينية - إذا أحسن استثمارها بالمشاركة مع القطاع الخاص - يمكن أن توفر عوائد مالية عالية تدعم إيرادات القطاع البلدي، بحيث يكون الدخول في مشاركة مع القطاع الخاص وفق قواعد المنافسة العامة.
لائحة التصرف بالعقارات البلدية هيئة الخبراء
كما تطبق وزارة الرياضة لائحة التصرف بالعقارات البلدية على عقود إستثمار حقوق تسمية المنشآت الرياضية ورعايتها التابعة للوزارة لفترات زمنية محددة، بشرط أن يكون نشاط المستثمر من الأنشطة المرخص لها في المملكة، وأن يكون الإسم التجاري للمستثمر مسجلاً في المملكة، وألا يكون قد صدر في حق المستثمر حكم قضائي في مخالفة جسيمة داخل المملكة أو خارجها، وأن تكون تسمية المنشأة الرياضية بالإسم التجاري للمستثمر بحسب ما تضعه وزارة الرياضة من ضوابط، وأي ضوابط أخرى تضعها وزارة الرياضة في هذا الشأن. كما منح قرار مجلس الوزراء بشأن تطبيق وزارة الرياضة لأحكام لائحة التصرف بالعقارات البلدية لوزير الرياضة ما لوزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان من صلاحيات واختصاصات منصوص عليها في لائحة التصرف بالعقارات البلدية، ويكون لوزارة الرياضة ما لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وما للبلدية، من صلاحيات وإختصاصات منصوص عليها في لائحة التصرف بالعقارات البلدية. تتطلع شركة سند للمحاماة والإستشارات القانونية للتواصل مع رجال الأعمال والشركات الراغبة في الإستثمار في مجال الرياضة، لتقدم كافة الخدمات القانونية اللازمة في تأسيس المشاريع الإستثمارية الرياضية في المملكة العربية السعودية، تضم الشركة نخبة من المحامين والمستشارين القانونيين المتخصصين في تأسيس مشاريع الإستثمار المحلي والإستثمار الأجنبي، بما في ذلك تأسيس المنشآت الإستثمارية بكافة أنواعها، واستخراج التراخيص والتمثيل القانوني للعملاء أمام كافة الجهات الحكومية والقضائية ذات الصلة.
«الجزيرة» - عبدالله الفهيد- واس / تصوير - فتحي كالي: أعلن معالي وزير الشؤون البلدية والقروية المكلف الدكتور ماجد بن عبدالله القصبي أمس في الجلسة الافتتاحية لملتقى الاستثمار البلدي (فرص) التي أقيمت تحت عنوان «دور الاستثمارات البلدية في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030»، عن صدور موافقة المقام السامي الكريم على لائحة التصرف بالعقارات البلدية بصيغتها الجديدة التي تحكم آليات استثمار البلديات في عقاراتها لتتواكب مع مضامين رؤية المملكة 2030 والمتغيرات الاقتصادية في المملكة. وأوضح معاليه أن تحديث اللائحة يهدف إلى توفير البيئة التشريعية الجاذبة للاستثمار في القطاع البلدي بما يحفز المشاريع ذات الاستثمارات الرأسمالية العالية، ويرفع من إسهام القطاع الخاص في إجمالي الناتج المحلي.
استخدام حشيشة الملائكة عن طريق فرمها ووضعها على الجلد المصاب، أو عمل حساء منها وتناولها. ويعتبر استخدام دقيق الشوفان مع الاستحمام أحد أبرز الطرق لعلاج الصدفية، والتخفيف من الالتهاب والاحمرار الناجم عنها. ويحتوي حليب الشوك على جميع المركبات التي تزيل السموم و تحد من الالتهابات بجميع أنحاء الجسم. كما ويعتبر استخدام الزيوت العطرية فعالاً في علاج الصدفية ومنها: البابونج، الخزامي، والورد. و تساعد إضافة العسل على أماكن الإصابة بالصدفية على تنظيف الجلد المصاب ووقايته من أية جراثيم أو بكتيريا، أو فطريات. كما أنه يعمل على تهدئة الالتهابات والاحمرار وترطيب الجلد. علاج داء الصدفيه من مظفرالصالحي مجرب. قد يستمر علاج الصدفية لفترات طويلة، أو قصيرة وفقاً لاستعداد المريض الجسماني للمعافاة من المرض وأعراضه. ولهذا فيجب إحاطة المريض بكل الدعم النفسي الذي يحتاجه، هذا بالإضافة إلى ضرورة مساعدته على اتباع نظام حياة إيجابي وجديد؛ من أجل استقرار نفسي، ومن ثم علاج فعال للصدفية.
علاج الصدفية بالاعشاب ...مجرب 100 % Herbal Treatment Of Psoriasis
علاج داء الصدفيه من مظفرالصالحي مجرب
داء الصدفيه:-:-:-:-::-:-:-:-::-:-:-:-::-:-:-:-::-:-:-:-::-:-:-:-::-:-:-:-:
الصــدفيــة
الصدفية مرض جلدي مزمن يتميز بظهور بقع حمراء تغطيها قشور ذات لون فضي ولها احجام مختلفة وتظهر غالباً على فروة الرأس والركبتين والمرفقين وأسفل الظهر والكاحل وعلى أظافر اليدين والقدمين والصدر والبطن وظهر الذراعين والساقين وراحتي اليدين وأخمص القدمين. وهي تؤدي الى حفر في الجلد وتغير اللون واحياناً الى تشقق الأظافر. علاج الصدفية نهائيا - موسوعة. وعادة تظهر الإعراض على المراهقين والشباب وتستمر طوال الحياة، وتزيد او تقل درجتها بدون سبب واضح ولا تترك ندباً. وسبب الصدفية الى حد الآن غير معروف، ولكنها تحدث في افراد العائلة مع العلم انها ليست وراثية. وقد لوحظ ان الصدفية تصحب المفاصل شبه الروماتزمية احياناً بالرغم من عدم تبين العلاقة بينهما حتى الآن. وقد تحدث الصدفية بصورة حادة ولكن اغلب حالاتها مزمنة. وفي الحالات العنيفة تؤدي لقشور وشقوق وقشرة متورمة على راحتي اليد والقدمين ويمكن ان تظهر الطفح ايضاً على الاعضاء التناسلية مع تساقط القشرة المتينة للجلد، واحياناً وفي حالات نادرة يحدث التهاب المفاصل الكبرى والعمود الفقري.
علاج الصدفية بالعسل | المرسال
يستخدم النبات كعنصر رئيسي في مواد ومستحضرات التجميل لأنه معدل درجة حامضية وقاعدية الجلد (PH) ، واستخدم النبات كملين ، كما أن هناك بعض الدلائل تشير إلى أنه يعزز من القدرة المناعية للجسم. وعصارة الصبر مفيدة للصدفية والأكزيما وطريقته أن يخلطه مع العسل ويعمل كدهان خارجي. - الخلة البلدي Bishp. s weed والخلة نبات عشبي معمر يصل ارتفاعه الى حوالي 50سم وقد استخدمه قدماء المصريين والهنود منذ آلاف السنين حيث كانوا يدلكون الصدفية بهذا النبات ثم يعرضون انفسهم للشمس. علاج الصدفية بالعسل | المرسال. وقد اثبتت الدراسات الحديثة ان ثمار الخلة تحتوي على مادة الزورالين التي ثبت نجاحها في الحد من تقشر الجلد الناتج عن الصدفية حيث تقوم هذه المادة على ايقاف تكاثر الخلايا وتبطئ انقسام خلايا الجلد التي تسبب القشور. - الفلفل الأحمر Red pepper وهو ما يعرف بالشطة او الحبحر او التراز ويوجد منها عدة انواع ولكن اشهرها النوع الافريقي وهو النوع الصغير الذي يحتوي على مركب الكبساسين capsaicin بنسبة 0. 25% وقد نشرت مجلة Prevention magazine ان هذا النوع من الفلفل يقوم على تسكين الصدفية بدرجة مرضية جداً. وفي احد البحوث استخدم 98شخصاً كريم الكبساسين المركب الرئيسي في الشطة واستخدم 99آخرون كريماً غير فعال (وهمي) للعلاج واوضحت النتاذج ان كريم الكبساسين قلل الاحمرار والقشور بنجاح بالرغم انه سبب لبعض المرضى الاحساس بالحرقان اثناء استعماله.
علاج الصدفية نهائيا - موسوعة
الطقس
يعتبر طقس الشتاء البارد الجاف، قاسيًا على بشرة بعض الأشخاص، وقد يكون تأثيره أسوأ بالنسبة للبشرة الحساسة، لذلك يجب على مريض الصدفية حتى في حالة اختفاء أعراضها أن يحافظ على ترطيب بشرته باستخدام مستحضرات الترطيب خاصة خلال الأشهر الباردة. ضوء الشمس
مثلما يسبب الطقس البارد تهيج الجلد وظهور أعراض الصدفية، فإن الطقس الحار وشمس الصيف قد تسبب حروق الجلد، وهذا يمكن أن يسبب عودة ظهور الأعراض مرة أخرى. وقد يستخدم بعض الأشخاص ضوء الشمس لعلاج أعراض الصدفية، لكن في تلك الحالة يتم تعريض أجزاء صغيرة فقط من الجلد لضوء الشمس، ويتم ذلك تحت إشراف طبي لأن الطبيب هو القادر على تحديد موعد ومدة التعرض للشمس بأمان. فرك البشرة
قد يلجأ البعض وقت الاستحمام لفرك الجلد بقوة لكن ذلك قد يسبب تهيج البشرة مما يزيد من أعراض الصدفية، لذلك يجب على مريض الصدفية أن يفرك جسمه برفق وقت الاستحمام ثم يقوم بتجفيفه جيدًا. الالتهابات المزمنة
إن مريض الصدفية قد يعاني من مشكلة ضعف المناعة، لذلك فإن أي عدوى بكتيرية أو فيروسية يمكن أن تصيب جسده مثل التهاب الحلق المزمن يمكن أن تعدي لظهور الصدفية مرة أخرى. علاجات الصدفية الحالية
تركز العلاجات الحالية للصدفية على نخفيف أعراض الصدفية التي تميل إلى أن تظهر وتختفي، في المناطق التالية:
المرفقين
الركبتين
فروة الرأس
الظهر
الوجه
باطن اليد
القدم
وتشمل العلاجات الحالية المستخدمة في تخفيف الأعراض، وتشمل استيراتيجيات العلاج:
المستحضرات الموضعية
العلاج بالأشعة فوق البنفسجية
العلاج الجهازي غير البيولوجي
العلاج البيولوجي النظامي.
علاج داء الصدفيه من مظفرالصالحي مجرب
تصيب الصدفية حوالي 2الى 4% من البشر وهي توجد في البيض اكثر من السود. وحسب تقرير طبي فهي لا تنتج عن الحساسية او العدوى او الطعام او الضغط العصبي او نقص الفيتامينات والاملاح. وربما تكون بنتيجة خلل في جهاز المناعة يؤدي الى مهاجمة الجسم وهي عادة ليست معدية. والصدفية تحدث خللاً في نمو واستبدال الجلد فالجسم يستبدل طبيعياً خلايا الجلد كل 48ساعة لكن الصدفية تزيد من سرعة هذه العملية بمعدل 5الى 10مرات مما يؤدي الى حدوث القشور على الجلد. واشعة الشمس تساعد على التخلص من بقع الصدفية واذا لم يتمكن الشخص من تعريض نفسه لاشعة الشمس فيمكن تعريض المناطق المصابة الى الاشعة فوق البنفسجية، كما ان الاجواء الدافئة والرطبة تفيد كثيراً في تحسين حالة المصاب والجو الجاف يزيد من شدة الصدفية. - الصبار
تحتوي عصارة الصبر على جلوكوزيدات انثراكينونية وتختلف المواد الفعالة تبعاً لنوع النبات وعلى سبيل المثال نوع الصبر Aloe Ferox يحتوي فقط على المركب الجلوكوزيدي الوئين (Aloin) والانواع الأخرى تحتوي بجانب هذا المركب على باربالوئين Barbalion ومركب Alue-emodin كما تحتوي على مواد راتنجية واحماض عفصية ومتعددة السكاكر وبعض المعادن.
وشفى الله جميع مرضى المسلمين.
ووجد الباحثون أن النبات أثبت فعاليته المضادة للألم وأنه استخدم منذ القدم لمعالجة الحروق وحالات الجلد بما في ذلك الجرب وحروق الشمس ولسعات الحشراتو. يستخدم النبات كعنصر رئيسي في مواد ومستحضرات التجميل لأنه معدل درجة حامضية وقاعدية الجلد (PH) ، واستخدم النبات كملين ، كما أن هناك بعض الدلائل تشير إلى أنه يعزز من القدرة المناعية للجسم. وعصارة الصبر مفيدة للصدفية والأكزيما وطريقته أن يخلطه مع العسل ويعمل كدهان خارجي. - الخلة البلدي Bishp. s weed
والخلة نبات عشبي معمر يصل ارتفاعه الى حوالي 50سم وقد استخدمه قدماء المصريين والهنود منذ آلاف السنين حيث كانوا يدلكون الصدفية بهذا النبات ثم يعرضون انفسهم للشمس. وقد اثبتت الدراسات الحديثة ان ثمار الخلة تحتوي على مادة الزورالين التي ثبت نجاحها في الحد من تقشر الجلد الناتج عن الصدفية حيث تقوم هذه المادة على ايقاف تكاثر الخلايا وتبطئ انقسام خلايا الجلد التي تسبب القشور. - الفلفل الأحمر Red pepper
وهو ما يعرف بالشطة او الحبحر او التراز ويوجد منها عدة انواع ولكن اشهرها النوع الافريقي وهو النوع الصغير الذي يحتوي على مركب الكبساسين capsaicin بنسبة 0. 25% وقد نشرت مجلة Prevention magazine ان هذا النوع من الفلفل يقوم على تسكين الصدفية بدرجة مرضية جداً.